根據聯徵中心去年第四季的房貸資料顯示電梯大樓已經成為市場上最受歡迎的主流產品去年第四季電梯最好賣電梯房貸族數量、購屋總價都創新高 | 房地產

發表日期 2022-05-11 17:23:22

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趣味新聞網記者特別報導 : 根據聯徵中心去年第四季的房貸資料顯示，電梯大樓已經成為市場上最受歡迎的主流產品，去年第四季共有2.9萬名房貸族購買電梯產品，數量遠超過公寓、透天、套房，房貸族購買電梯大廈的比例高達56%，且數量也創下 .....

去年第四季電梯最好賣電梯房貸族數量、購屋總價都創新高

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2022-05-11 17:23:22 聯閤報記者張瑞傑/台北報導

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根據聯徵中心去年第四季的房貸資料顯示， 電梯大樓 已經成為市場上最受歡迎的主流產品，去年第四季共有2.9萬名房貸族購買電梯產品，數量遠超過公寓、透天、套房，房貸族購買電梯大廈的比例高達56%，且數量也創下歷年的單季新高。

信義房屋 不動產企研室專案經理曾敬德錶示，現代人喜歡設計新穎，具有豐富公設、電梯與管理服務的社區產品，電梯大樓成為市場最好賣也是最主流的產品，相較於公寓產品的老舊、需要爬樓梯、缺乏社區管理、要自己倒垃圾等缺點，電梯在居住品質上有更多優勢，不過公寓因為坪數實在與超低管理費優勢，加上長期仍具有改建機會，在市場上仍有一定的需求。

至於透天產品在中南部仍是相當受到歡迎，不過大樓產品呈現強勢崛起，近年中南部地區推案型態也都轉為大樓產品當道，且銷售狀況與房價都錶現強勁。統計聯徵中心去年第四季的房貸資料，有56%屬於電梯大廈產品，平均成交總價達1229萬元，且樣本數2.9萬件，房貸數量與房價都創下2009年統計以來的新高，成交第二多的則是透天厝產品，平均成交的鑑估價格為1197萬元，樣本數則達到1萬件，佔比約為19%，是所有產品中的第二名。

第三名則是公寓產品，平均鑑估價為880萬元，成交樣本數5997件，相較於大樓產品房貸件數創新高，公寓產品的高峰期已過，2010年單季齣現過兩次8韆件的公寓房貸，顯示隨屋齡老化與住宅需求改變，公寓產品逐漸被大樓產品取代。

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