請問北大特區房價 - 趣味新聞網
發表日期 2008-02-09T17:58:06+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 請問一些房地産前輩 3峽北大特區房地産前景好嗎 後勢看漲嗎 建商一直推齣方案 實際買的很少 一棟房子住2.3隻小貓= =[ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-2-10 18:33 編輯 ... .....
請問一些房地産前輩 3峽北大特區房地産前景好嗎 後勢看漲嗎
建商一直推齣方案 實際買的很少 一棟房子住2.3隻小貓= =
[
本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-2-10 18:33 編輯
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学勤路离北大最远的那间,预计年后交屋,去年年底下订,约12.5万/坪,
远雄的大概平均要再高个2万/坪
提供您参考 |
先不说其他的建商 光是远雄在那边就要盖五千户左右的住宅 卖压有多大 虽然有捷运但是最快也要十年后 等到那时候 房子都旧ㄌ 转手承接的力道不足 要等改建 但是如果自住的话 还算不错 马路等公共建设都是新的 可是治安差ㄌ一些(有上过报纸 流浪汉公然在白天性骚扰等公车的女性) 要涨不可能 |
北大不错啦
不过如果是我的话我是不会买那里
第一
太远了
第二
太湿了 |
自住ok
买来投资增值不太可能
供给量太大... |
晚上是冷清了点 的确是不多人住
因为大多数是退休的教职员 或是投资客居多
虽然有北大的进驻 捷运也还没开通前
不建议先买
因为政府尚未播款下来 捷运也尚未动工
上个月去看过房子 说实在的 在商业区的规画的确是不错
而且远雄有规画家乐福进驻地下一楼 很不错 预计今年十二月左右
不过说实在的 三崃的捷运是走高架的 不能买附近
而 商业区的房子又比较贵个2~3万
週边的不能买在交流道附近 会看到夜总会
如果不考虑交通便利性的话 三崃的确是不错
可是溼气会比其他地区(除林口)高一些 想清楚吧. |
10年前在3崃接过1个建商的余屋处理案.位置就在北大预定后门路口有1座天桥.那时的价格9万起说实话1个半月没有成交1户.非常难卖的区域.自住还可以考虑投资的话千万不要. |
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