現在一直在掙紮到底該買很偏僻的郊外農地好呢?還是該買市中心30坪的房子 因為市中心的房子會比較快增值 該買郊區的農地 ,還是讓買市中心的房子 - 趣味新聞網

郊外，我觉的比较好，都市比较吵，我在竹科工作
但我家在郊外，附近的新房子也都是竹科的来买居多，在工业区待久了
就会觉得郊外比较好!

看个人生活目标啰!!!
想要赚多点的钱，还是留在市中心会比较有机会。
如果想要生活轻松选郊外，搞个民宿平淡的过完也是不错啦。

买在都市房子增值的机会比较高
买在郊区生活比较悠闲

农地想盖农舍也要够大.有最小面积限制不然也是违建.市中心生活机能方便.看你自己的需要.想清楚再做决定.

日安：
个人建议还是买房子，买郊区土地盖房子是可以让自己对房子的梦想更完备，但是相对的花费也更大。如果您口袋够深，那当然无所谓，若口袋深度有限，自然以现住等升值好点。
决定是您可以做的，但是环境演变却不是你可以设定的。依照环境调整现实面会是比较好的选择

只要是从事农业使用，任何人都可购买
民国89年1月28日农业发展条例修正公佈生效之前，台湾的农地拥有者侷限于农民，亦即「农地农有」；修法之后政策精神则改为「农地农用」，只要是从事农业使用，任何自然人都能承购买卖农地，不再限制身分，唯对法人组织仍有所限制，依规定，私法人不得承受耕地，但农企业法人组织（含农民团体、农业企业机构、农业试验研究机关）必须经申请许可后，才可购买耕地。


不能全部用来盖农舍或四周都盖围墙
为落实「农地农用」，农地已开放自然人自由买卖，农地持有面积的上、下限目前并无限制，除非想在农地上盖农舍时，则最小农地面积不得低于0.25公顷（约756坪），且该笔农地需保留90%以上的面积作农业使用，不能全部用来盖农舍或四周都盖围墙，才能享有相关税赋优惠。
换言之，依据农业发展条例第18条之规定，农业用地容许申请兴建农舍之立法意旨，主要系为协助农民解决其居住之问题，即「无自用农舍而需兴建者」，故农业用地兴建农舍办法第3条明定申请人应为农民，且其资格条件尚包括年满20岁、无自用农舍、农业用地确作农业使用等。因此，依法申请核准兴建之农舍，需作为农民居住及便利农业经营之使用，始符合农业使用之定义。



延伸阅读：农业用地兴建农舍办法第3条
依本条例第十八条第一项规定申请兴建农舍之申请人应为农民，其资格应符合下列条件，并经直辖市、县（市）主管机关核定：
一、年满二十岁或未满二十岁已结婚者。
二、申请人之户籍所在地及其农业用地，须在同一直辖市、县（市），且其土地取得及户籍登记均应满二年者。但参加集村兴建农舍者，不在此限。
三、申请兴建农舍之该宗农业用地面积不得小于零点二五公顷。但参加集村兴建农舍及于离岛地区兴建农舍者，不在此限。
四、申请人无自用农舍者。
五、申请人为该农业用地之所有权人，且该农业用地应确供农业使用，并属未经申请兴建农舍之农业用地。
直辖市、县（市）政府为办理前项申请兴建农舍之核定作业，得由农业单位邀集环境保护、建筑管理、地政、都市计画等单位组成审查小组。

本条例中华民国八十九年一月二十八日修正生效前取得之农业用地，有下列情形之一者，得准用前条规定申请兴建农舍：
一、依法被征收。
二、依法为得征收之土地，经土地所有权人自愿以协议价购方式让售与需地机关。
前项土地所有权人申请兴建农舍，以自公告征收或完成让售移转登记之日起一年内，于同一直辖市、县（市）内重新购置农业用地者为限，其申请面积并不得超过原被征收或让售土地之面积。


●下列条款为农地兴建农舍之注意事项：

延伸阅读：农业用地兴建农舍办法第6条第1款
一、农舍兴建围墙，以不超过法定基层建筑面积范围为限。

延伸阅读：农业用地兴建农舍办法第6条第2款
二、地下层每层兴建面积，不得超过基层建筑面积，其面积应列入总楼地板面积计算。但防空避难设备、装卸、停车空间、机电设备空间，符合建筑技术规则建筑设计施工编第一百六十二条规定者，得予扣除。


延伸阅读：农业用地兴建农舍办法第6条第3款
三、申请兴建农舍之该宗农业用地，扣除兴建农舍土地面积后，供农业生产使用部分应为完整区块，且其面积不得低于该宗农业用地面积百分之九十。但于福建省金门县，以下列原因，于本条例中华民国八十九年一月二十八日修正生效后，取得被继承人或赠与人于上开日期前所有之农业用地，申请兴建农舍者，不在此限：(一) 继承。(二) 为民法第一千一百三十八条所定遗产继承人于继承开始前因被继承人之赠与。


延伸阅读：农业用地兴建农舍办法第6条第4款
四、兴建之农舍，应依建筑技术规则之规定，设置建筑物污水处理设施。

延伸阅读：农业用地兴建农舍办法第6条第5款
五、农舍之放流水应排入排水沟渠，其排入灌溉专用渠道者，应经管理单位同意；其排入私有水体者，应经所有人同意。


延伸阅读：农业发展条例第18条
　本条例中华民国八十九年一月四日修正施行后取得农业用地之农民，无自用农舍而需兴建者，经直辖市或县 (市) 主管机关核定，于不影响农业生产环境及农村发展，得申请以集村方式或在自有农业用地兴建农舍。前项农业用地应确供农业使用；其在自有农业用地兴建农舍满五年始得移转。但因继承或法院拍卖而移转者，不在此限。
　本条例中华民国八十九年一月四日修正施行前取得农业用地，且无自用农舍而需兴建者，得依相关土地使用管制及建筑法令规定，申请兴建农舍。本条例中华民国八十九年一月四日修正施行前共有耕地，而于本条例中华民国八十九年一月四日修正施行后分割为单独所有，且无自用农舍而需兴建者，亦同。
　第一项及前项农舍起造人应为该农舍坐落土地之所有权人；农舍应与其坐落用地併同移转或併同设定抵押权；已申请兴建农舍之农业 用地不得重复申请。
　前四项兴建农舍之农民资格、最高楼地板面积、农舍建蔽率、容积率、最大基层建筑面积与高度、许可条件、申请程序、兴建方式、许可之撤销或废止及其他应遵行事项之办法，由内政部会同中央主管机关定之。
　主管机关对以集村方式兴建农舍者应予奖励，并提供必要之协助；其奖励及协助办法，由中央主管机关定之。
资料来源:http://buy.house.msn.com.tw/article_detail.php?article_oid=1120

看你的职业和工作地点吧
如果每天工时很长, 郊区又离公司很远
那不如选市中心的房子
等以后老了/退休, 再来考虑搬到郊区啰~

如果单纯住的话我会喜欢环境安静单纯的地方,不过如果将来想要卖的话还是选择都市较有增值空间

感谢cjjack兄分享,之前听宜兰民宿老板说,他们是买农地,但是建筑地坪只能佔全部面积15%而已..
我也是比较倾向如果要增值,还是台北市比较有机会.
自住就看自己需求啰~

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