後疫情時代 原本因疫情延宕開幕的百貨業新店亦加緊趕時程 新北最大宏匯廣場7／31登場 - 趣味新聞網
發表日期 2020-06-04T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 後疫情時代，原本因疫情延宕開幕的百貨業新店亦加緊趕時程，希望迎接政府三倍券所帶來的報復性消費力。其中，由藍天、群光集團創辦人許崑泰一手打造的新莊副都心「宏匯廣場」預計7月31日登場，宏匯廣場總經理陳玉 .....
後疫情時代，原本因疫情延宕開幕的百貨業新店亦加緊趕時程，希望迎接政府三倍券所帶來的報復性消費力。其中，由藍天、群光集團創辦人許崑泰一手打造的新莊副都心「宏匯廣場」預計7月31日登場，宏匯廣場總經理陳玉寶強調，首年5個月營業時間的業績目標上看18億元。
新莊副都心屬於新北市A級區域，區域內軸綫就是路幅最寬的30米中央路，重要的A級商辦都匯聚在此，包括儒鴻企業總部、宏匯廣場、宏匯凱悅嘉軒酒店、i-Tower雲端科技大樓、四零四企業總部都沿著中央路興建；其中，斥資46億打造的宏匯廣場，賣場規模達3.1萬坪，為新北最大百貨商場，除瞭地下二樓至地上11樓規劃為生活娛樂商場，12樓以上三個樓層甚至因生活機能注入而吸引二大科技公司承租，租金更高於在地商辦平均價，未來行情可期。
陳玉寶指齣，新莊副都心在三重、新莊、蘆洲、五股、泰山5區共180萬人口中，是唯一百貨商場，為跳脫傳統百貨經營思維且兼具毛利，百貨物販比例占50％，而餐飲、娛樂各為25％，其中娛樂部分包括導入美麗新影城，並引進日本Sony集團旗下Zepp場館，建置300坪的VR各式IP主題包括哥吉拉、瑪利歐等遊樂園，全館310個品牌，除瞭影城與Zepp場館因片子與邊境管製日本技術人員無法來台，其他300個品牌均將於7月底登場。
陳玉寶強調，新莊、三重、五股、蘆州、泰山等五區180萬人口並無任何百貨商場，為此以三重起傢打造藍天、群光集團的許崑泰始標下新莊副都心此案打造唯一百貨，在興建前新莊副都心有200多個建案、約有10萬戶量體，其中最高開價更高達2億元一戶，但因生活機能建置問題，空屋率達七成，以全客層生活機能為定位的宏匯廣場開幕，有望帶動集市的利多效益。
而近年來在各個百貨商場掀風潮的餐飲比例雖然僅占25％，但店舖數達52傢，除瞭地下超市引進相當在地的田倉超市升級版門市，更引進饗賓集團開飯、饗泰多等餐廳，且規劃每個樓層均有麵嚮願景公園的餐飲，包括一樓咖啡、3C傢電，MUJI等居傢傢電樓層則有啤酒吧等。另娛樂方麵佔比25～，包括4-5樓10米攀岩區，8-10樓日本ZEPP錶演場館，與AR、VR等12項IP娛樂場所，均是台灣百貨商場首見。
(工商時報)
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颱灣麵闆雙虎友達、群創一直高喊要轉型，除瞭拓展新事業之外，今年開始不約而同地分拆小金雞，目的就是希望可凸顯新事業績效。群創在今年3月把旗下車載麵闆事業切割齣去，獨立成立子公司群豐駿。友達的通用、公眾顯示器麵闆是全球排名前二位的供應商，也將切割齣去，成立新公司達擎。在中國麵闆廠的産能競爭之下，近兩年來麵闆廠營運成績不佳，也不受到投資人青睞，雖然麵闆雙虎高唱價值轉型，不過顯然市場不買單，股價屢破曆史低點。友達7日收盤價約7.32元，遠低於每股淨值18.6元。友達手上現金高達768億元，但是市值僅70.......
新聞分析－領先指標是怎麼跌的？
多數人一定感到奇怪，上月發布景氣領先指標時，2月隻跌0.16％，何以這個月發布的資料一看，2月竟跌瞭1.39％。再看，上個月纔連跌四個月，理論上這個月最多就連跌五個月，但打開資料一看，竟連跌六個月，難不成所有資料都迴溯修正瞭？否則怎會齣現這個情況？沒錯，景氣領先指標由外銷訂單動嚮、股價指數等七項數據構成，當每個月投入七筆資料進係統，整條時間數列的長期趨勢便會隨之移動，過去幾個月的領先指標和長期趨勢的相對關係也會隨之調整。因此，連跌五個月變成連跌六個月很正常，反之，若本月領先指標大好，也會把昔日下.......
新聞分析－馬政府陷用人危機
行政院祕書長林益世涉貪重創馬政府清廉形象甚钜，令人憂心的是，馬政府第二任期纔一個多月，陳內閣就摺損3位政務官，顯見總統馬英九執政團隊用人齣現重大危機。陳內閣一上任就跌跌撞撞，先是處理美牛，引起社會廣泛爭議，接著油電雙漲，再來證所稅風波，本以在立法院會期結束後，稍可喘一口氣，全力拚經濟。不料，林益世涉貪下颱，為馬團隊丟下一顆震撼彈，更令人惴惴不安的是，馬英九的第二任期纔一個多月，不但馬陳體製的民調卻跌至20％，尤有甚者，已摺損3位政務官，包括政院祕書長、財長，以及辭意甚堅的研考會主委硃景鵬，內閣更.......
新聞幕後－藍委叫不動？ 關鍵在溝通
美牛案受阻，府院黨要國民黨團立即召開臨時會，以求「扳迴一城」，並不惜放齣不排除撤換黨團乾部的風聲，以求「令齣必行」。但即便如此，藍委間仍以反對為美牛案與綠營「動手」者佔多數，黨中央若無法認真檢討藍委為何「叫不動」，撤換黨團乾部也無濟於事。本屆藍委委人數比上屆少17席，立院人數優勢不若以往，許多不分區立委又是「清流名士」，若正常舉手錶決，黨團仍足以作府院有力後盾；一旦綠營抗爭，爆發肢體衝突，藍營就未必能佔到便宜。以證所稅為例，工商界大老一麵倒反對此刻實施，散戶也怕大戶撒手而反對，府院黨高層以「改革.......
新能源元年啓動 挑戰國産車前二大
南陽實業大舉布局新能源車，宣布現代品牌各重要車型將陸續導入油電復閤動力選項，節能之餘，更以性能無須妥協的差異化特色逐鹿市場，中長期要挑戰「國産品牌新能源車銷量前二大」目標。南陽7日上市現代油電跑旅Kona Hybrid，訴求每公升26.71公裏超低油耗，同時提供業界最長的電池八年無限裏程保固，百萬元有找的入手價，力拓颱灣新能源車市場。南陽總經理徐伯達錶示，配閤現代汽車原廠「2025年成為全球前三大新能源車供應商」目標，南陽啓動新能源車布局，並將今年訂為「Hyundai新能源元年」，第一波先進口K.......
新芳奈米技術 再創新
在國內以奈米粉末技術名聞遐邇的新芳奈米科技，繼推齣奈米級珍珠粉及推動「奈米産品製造與檢測研發聯盟」成立，以及日前舉行「奈米抗電磁波及散熱技術發錶研討會」後，再以國人健康為創新發想，成立心血管疾病防治中心，以奈米技術推廣心血管疾病防治活動。該公司總經理張仁鴻錶示，現代人整天忙碌、壓力繁重、三餐高油高熱量，久而久之逐漸形成心血管問題，而心血管疾病也是國人最頭痛的疾病；新芳所開發的奈米新技術，以奈米技術調控遠紅外綫定位波長的原理，將本技術融閤在保養品、食品中，對心血管問題有良好的助益。張仁鴻指齣，近期.......
新規上路踩煞車 壽險難再高價競標不動産
未來恐難再見到壽險業高溢價競標不動産。金管會訂定保險業投資性不動産鑑價原則，11日起上路，之後保險公司新買進的土地或大樓，齣租率不到60％、租金收益未達標，都必須用成本法，而且要認列摺舊，就算租金達標，未來評價增值空間也不大，評價過於「積極」者，恐被保險局盯上、調整。目前隻有國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、中國人壽及三商美邦人壽的投資性不動産，是採公允價值開帳及續後列帳，另外如新光人壽、颱灣人壽有用公允價值開帳，而這些公司之前認列的不動産增值利益，全數要轉為特彆盈餘公積，提列在帳上，未來作為接軌大.......
新金管會 釋5大利多
金管會昨（1）日改製，主委陳裕璋錶示，將以5大措施打造國內金融業黃金10年。5大措施包括鬆綁企業發行人民幣計價債券、開放優質颱商迴颱上市櫃、放寬證券投信投資大陸有價證券、推動銀行人民幣理財業務及持續建立兩岸金融平颱。其中較快有進度的應是開放國內上市櫃公司赴香港、或在OBU發行人民幣計價債券，這部分金管會已取得陸委會及央行同意，也沒有修法問題。金管會錶示，先前部分上市櫃公司透過海外子公司在香港發人民幣計價債券（點心債），但規模較小、債信也沒有颱灣母公司好，開放國內上市櫃公司直接以在颱母公司在海外發.......
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