安德魯森食品集團創辦人雷東隆傢族所擁有的「鄉林陽明」3日以底價7,508萬元執行三拍 由於底價單價僅每坪45萬元 鄉林陽明4字頭底價法拍 溢價34％拍定 - 趣味新聞網
發表日期 2019-09-03T17:05:06+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 安德魯森食品集團創辦人雷東隆傢族所擁有的「鄉林陽明」3日以底價7,508萬元執行三拍，由於底價單價僅每坪45萬元，結果吸引11封標單搶標，最後以約1.01億元、每坪約68萬元拍定，不僅拍定價「衝上拍」 .....
安德魯森食品集團創辦人雷東隆傢族所擁有的「鄉林陽明」3日以底價7,508萬元執行三拍，由於底價單價僅每坪45萬元，結果吸引11封標單搶標，最後以約1.01億元、每坪約68萬元拍定，不僅拍定價「衝上拍」，更有達34％的溢價率。
這宗「鄉林陽明」6樓二戶打通，坪數閤計164.06坪的法拍案件，原屋主雷東隆原為知名麵包主廚，1996年在廈門創立安德魯森麵包店，全盛時期在大陸有300傢連鎖門市，2015年猝逝，雷在過世前曾以二戶「鄉林陽明」房産嚮銀行藉款7,300萬元，而過世後因子女無力繼承其債務，日前房産遭法院查封，一拍底價約1.17億元、二拍底價9,384萬元均流標收場，3日以7,508萬元執行三拍。
由於三拍底價降至每坪45萬元，吸引瞭包括華南金AMC、債權銀行中國信託等11組人馬搶標，最後由裕元紡織以1億0,089萬元得標，不僅遠超過二拍底價，三拍更有34%的高溢價率，反應這波台商迴流下，隻要有低於行情的優質資産在市場釋齣，吸引資金搶進。
以實價登錄觀察，「鄉林陽明」在2014年時頂樓樓中樓曾創下每坪103萬元的社區最高行情，即使近年房價也都維持8字頭，去年高樓層成交價約落在84～86萬元，這次法拍市場齣現4字頭底價，即使是二戶閤併戶閤併拍賣、總價門檻較高，仍相當受到市場矚目。
(工商 )
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股市新資金動能來瞭！金管會24日一早公布，將放寬及明訂三大金融基金資金運用項目，即地震基金、特補基金與安定基金可投資股票或颱股ETF基金，各是其資本額或淨值的一定比率，估計應有數十億元的資金。由於財團法人法在今年2月正式上路，金管會也就其主管的財團法人進行法規檢視，並將相關規定依實際運作需要、現行法令規定與財團法人法規範衡平性等考量等，進行調整。這次預告修正法規的三大金融基金即是負責住宅地震險保障機製的地震基金，負責強製車險肇逃的交通事故特彆補償基金，及負責保險業場外監理及退場機製的保險安定基金.......
金管會點名壽險業 保費成長快但創新不夠力
不要隻追求保費成長，也要兼顧金融趨勢。金管會主委顧立雄5日點名壽險業在保費持續增加，資産占金融業比重越來越高的同時，建議要多關注網路科技興起帶來的金融創新，金管會也將公告保險業申請業務試辦作業要點，鼓勵保險業多以試辦或沙盒嘗試金融創新。顧立雄昨日齣席一場保險業頒奬活動時承諾，會在穩健的基礎下持續鬆綁法規，推重力公平、效率及創新的金融發展，為保險業創造價值；國內壽險業其實算穩健發展，有能力因應國際情勢的詭譎多變，隻是在保費持續增加的情況下，不得不增加國外投資，提醒壽險業要注意匯率及投資相關風險。除.......
金管會：永豐金要可受公評 張晉源:司法迫害
永豐金控23日大動作宣布對吹哨者、永豐銀前總經理張晉源提告，金管會錶示，永豐金提告的案件與張晉源吹哨案不同，永豐金應有足夠證據且應給張晉源說明的機會，之後就等待司法判決，讓外界檢視永豐金的動作是否可受公評。但張晉源則發齣聲明指「司法迫害是對揭弊者最殘忍的報負」，並列齣五點反駁，一是FENB財報是經董事會審議通過，財務資訊均充分揭露，所謂隱匿資訊的指控完全不實；二 FENB齣售案是採包裹式競標，買傢不會對個彆資産分彆齣價，永豐提齣背離市場基本常識的指控，令人相當錯愕。三齣售案的董事會是由當時金控董.......
金融巨鰐空港股慘賠百億 驚爆港交所黑幕
金融巨鰐索羅斯被爆勾結香港媒體大亨、壹傳媒創辦人黎智英，聯手策動金融戰配閤顔色革命，企圖做空港股謀利，但因來不及倒貨逃命，最後慘賠近百億。香港近幾個月持續動盪，讓「外部勢力」有機可乘。據大公報報導，索羅斯勾結「反送中」幕後金主黎智英，企圖趁動亂損害香港金融市場之際，從中牟取暴利。報導指齣，索羅斯利用港股近來下跌，大舉買入空單建倉，估計買進至少20萬張空單，比1998年索羅斯空襲港股10萬張空單還高齣一倍。不料本月4日港府提齣「四大行動」推動對話，帶動港股狂噴近韆點，原本索羅斯打算5日大手筆拋齣期.......
金融市況有夠差！銀行業隻敢看看房市
銀行高階主管指數(BEI) 8月指數報告顯示，銀行業極為擔心金融市場風險大升，金融市場裏的股票、利率、匯率都讓業者難過，房屋市場是唯一能讓銀行業寬心的品項，BEI調查單位颱灣金融研院指齣，銀行業高階主管對國內未來三個月房屋市場看法，齣現6月以來的首度迴升，且看好的比例48.1，勝過股票、利率、匯率，是各項市場麵最接近榮枯綫50者。颱灣金融研訓院金融研究所指齣，7月國內銀行新承做房貸創近3年新高，8月有民俗月傳統淡季及中南部豪雨風災，成交錶現較去年同期相比，價量均有成長。不過，指數上，高階主管對國.......
金融挺綠能 外銀買綠色屋頂
全球氣候行動高峰會將於23日召開，世界各地都在推動跨領域聯閤行動，全球信評機構和跨國金融機構相繼錶態，UBS瑞士銀行在新加坡購買15,000個屋頂太陽能闆，發電量約6.3兆瓦。這些麵闆將於今年底安裝在瑞銀的展廳。花旗集團曾承諾十年內投入1000億美金，鎖定再生能源、綠色建築、永續交通與綠色債券等領域耕耘。花旗（颱灣）銀行響應政府綠能發電政策，與非營利組織共同推廣綠色能源，陸續協助颱南烏腳病紀念園區與雲林樟湖生態國民中小學建置公民電廠，宜蘭聖嘉民長照中心建置太陽能發電自用，並進一步申請再生能源憑證.......
金融業「誰能跟我比？」 玉山金12連霸企業公民奬
2019年《天下雜誌》「天下企業公民奬」揭曉，玉山金控12度榮獲「天下企業公民奬」金融業第1名殊榮，再創金融業紀錄！玉山金控總經理黃男州錶示，獲奬不僅是榮譽更是責任，玉山秉持「心清如玉、義重如山」的精神持續努力，期望為員工、顧客、股東及社會創造更多的價值，共同邁嚮更美好的未來。黃男州錶示，永續發展考驗企業平衡長短期發展的智慧，社會責任衡量企業整閤內外部資源的效率。玉山以金融本業為核心，實踐企業社會責任，積極投入永續金融發展，不斷創新、追求卓越，主動將聯閤國17項永續發展目標及法國巴黎協定結閤玉山.......
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