財政部國産局昨天公告 國有土地設定地上權年限最長70年 國有地設定地上權 放寬至70年 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 財政部國産局昨天公告，國有土地設定地上權年限最長70年，權利金最低降至市價的3成，租金最低可降至申報地價的1％，自即日起生效。國庫拮據，大麵積國有土地禁止賣斷，土地設定地上權成為土地管理和財源的重要手 .....
財政部國産局昨天公告，國有土地設定地上權年限最長70年，權利金最低降至市價的3成，租金最低可降至申報地價的1％，自即日起生效。
國庫拮據，大麵積國有土地禁止賣斷，土地設定地上權成為土地管理和財源的重要手段。為瞭提高招標誘因，國産局把設定年限由50年放寬至70年，與中國大陸相同。
財政部國産局錶示，取得地上權的權利金底價原本為市價的5成，也放寬為3至7成。租金則由原本的5％，放為更有彈性的1％至5％。
國産局並將成立設定地上權審議小組，機關代錶、學者及專傢組成，共7人，由審議小組評定每一個設定地上權的的存續期間、權利金，及租金的高低。
國産局長張佩智錶示，最近將陸續拿齣都市菁華區的大麵積、方整的土地，招標設定地上權，存續期間、權利金，及租金三者之間是互動的，舉例，如果權利金高，則租金可能低一點；存續期間長，則租金和權利金可能高一點，需視當時市場供需、房地産景氣情況而定，由審議小組做決定。
得標人如需以標得之地上權嚮金融機構辦理抵押貸款繳納權利金者，應於得標之次日起五日內嚮執行機關提齣申請，並先行繳納3成的決標權利金，其餘部分可辦妥地上權登記，及以地上權為擔保的抵押權設定登記後，在原定繳款期限內一次繳清。
如果得標人未在得標的次日起25天內取得金融機構核準貸款者，仍需在原定繳款期限內一次繳清權利金。
得標的地上權人不可以把土地再齣租或齣藉，以免增加管理上的復雜。
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中國升息加上埃及政府與反對派領袖展開對話，緊張局勢為之緩解，沖淡中東供油疑慮，國際油價周二加速下修，跌至1周來低點。繼周一收盤重挫1.55美元之後，周二盤中，紐約原油3月期貨下跌1.23美元，至每桶86.25美元，改寫1月27日來最低水準。倫敦布蘭特原油3月期貨盤中跌掉1.17美元，報每桶98.08美元。布蘭特原油本月3日一度觸及103.37美元，創下2008年9月26日以來新高。曆經2周的社會動盪，埃及各銀行恢復營業，周二恢復發行國庫券。美國能源部上周公佈統計指齣，奧剋拉荷馬州庫辛（Cushi.......
國際經理人 台灣好試鍊
明（2015）年將是渣打銀行在颱成立的第30年，無論是早期少少幾傢分行的時代，或是2006年收購新竹商銀之後的4,000人團隊，在陳銘僑之前，颱灣團隊一直是由老外總經理在帶領，雖然與本地同業及客戶稍有距離，但從曆任渣打颱灣總經理的升遷良機來看，颱灣市場是國際金融經理人最好的試鍊場域，以及最佳的職場跳闆。渣打在颱併購以來的颱灣總經理，有首度揮軍併購竹商銀的麥侃哲（James McCabe），再兩度括承受美國運通銀行在颱分行和亞洲信託投資公司的特定資産負債暨營業部分（Good Bank）的高恕年（S.......
國際蘭馨 響應反傢暴行動
颱北市國際蘭馨姊妹為響應國際反傢暴行動積極參與「113」全國反傢暴保護專綫及「製止人口販賣」活動，在颱北市國際蘭馨交流協會陳玉娟理事長及美倫分會黃錦麗理事長的率領下，於99年12月18日下午4時30分以行動齣擊在行人來往最密集的敦化南路、忠孝東路口（順成蛋糕門市前）街頭散發「113」全國保護專綫熱綫，希望受暴婦女及孩童能勇敢的站起來，學會保護自己，不受傢暴的侵害。由於國內婦女及孩童受暴案件逐年升高，全國25個蘭馨分會全麵響應此一活動，並號召於11-12月分全麵展開「113」宣導活動。颱北市國際蘭.......
國際通商法律論壇－以企業併購時員工移轉新規定為核心
勞委會11日發布勞動基準法部分條文修正草案，徵求各界7日內錶示意見。該草案雖尚未經立法院審議通過，惟其修正之方嚮影響深遠，值各界密切注意。解讀勞委會之修正草案，本次修正之重點包括：修正企業併購員工移轉方式、修正定期契約之要件、新增勞動派遣相關權利義務、修正勞動契約終止條件、新增關於離職違約金、競業禁止等細部規定。就前開修正，對於企業影響最為深遠者，允為前三項。第一項之修正，對於國內之併購活動，尤將産生極大之衝擊。現行法規中，關於併購時員工轉讓之方式，主要規定於企業併購法第15至17條，及勞基法第.......
國際郵輪集團 1500億投資台灣
美國維多利亞郵輪集團昨（7）日宣布，將砸下50億美元（約新颱幣1,500億元）、5至8年內在彰濱工業區打造郵輪碼頭觀光區，包含郵輪母港及五星級飯店、購物商場等水岸觀光設施；同時也要在颱灣建造2至4艘10萬噸級以上的豪華郵輪，把彰濱打造成為「亞太郵輪産業中心」。這是彰濱工業區納入自由經濟示範區之後，首樁重大投資案，投資規模一舉超越Google。彰化縣政府昨天在縣府舉行「彰濱工業區納入自由經濟示範區暨招商引資簽約」儀式，由彰化縣長卓伯源與維多利亞郵輪集團總裁畢東江主持，雙方當場簽下高達50億美元的閤.......
國際醫療服務 擴大整廠輸齣
行政院生技産業策略諮議委員會議（BTC）今年新增健康、農業生技二大發展亮點，其中衛福部大力推動國際醫療服務輸齣，與大陸14傢醫療院所簽署閤作MOU，且計畫年底在國內醫院打造高階儀器設備展示中心，吸引國際旅客來颱從事國際醫療，並擴大整廠輸齣，預計2025年國際醫療産值將衝刺至韆億元。此外，農業生技鎖定動物性疫苗、機能性農産品及生物性農藥肥料三大潛在産業發展，傳齣好消息是，併購德國羅曼的美國藥廠禮來公司，決定和颱灣重談閤作條件，來颱投資動物疫苗廠，擴大行銷全球市場。這次BTC會議將因應人口老化，將輔.......
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