CBRE 世邦魏理仕今（4）日公布最新齣爐的《2019 年亞洲投資人跨境不動産投資》報告指齣近一年來投資人紛紛迴歸基本麵亞洲投資人跨境投資重返投資歐洲

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趣味新聞網記者特別報導 : CBRE 世邦魏理仕今（4）日公布最新齣爐的《2019 年亞洲投資人跨境不動産投資》報告指齣，近一年來投資人紛紛迴歸基本麵，其中尤其以歐洲市場重迴焦點。值得矚目的是，在歐洲各大城市，法國巴黎最吸引亞洲 .....

CBRE 世邦魏理仕今（4）日公布最新齣爐的《2019 年亞洲投資人跨境不動産投資》報告指齣，近一年來投資人紛紛迴歸基本麵，其中尤其以歐洲市場重迴焦點。值得矚目的是，在歐洲各大城市，法國巴黎最吸引亞洲人進行境外投資，去年一年，巴黎單一城市，就吸引49億美元的境外資金投入當地房地産。

CBRE世邦魏理仕今天發佈最新《2019年亞洲投資人跨境不動産投資》數據顯示，2019年亞洲投資人部署全球的跨境商業地産投資總額為450億美元，較去年相比下降17%，主要受到中國投資人在資本管控措施下，境外投資增速放緩影響所緻。

展望2020年跨境商用不動産投資走勢，世邦魏理仕預期，亞洲投資人將繼續尋求本土市場之外的多元資産組閤配置及機遇，而隨著市場嚮上循環週期接近尾聲，投資人也將著眼於能提供穩定現金流的物業來投資。

世邦魏理仕台灣董事總經理硃幸兒錶示：「相較於美國主要門戶城市，2020年歐洲市場將持續吸引亞洲投資人青睞。隨著英國脫歐後，逐步緩解地緣政治的不確定性，英國倫敦可望重返亞洲投資人的投資焦點之一。

硃幸兒錶示，此外，對於持續蔓延的新冠肺炎疫情，短期內將對投資活動引發若乾影響，預計投資人在跨境投資相關部署決策將傾嚮延期進行而非完全取消。

觀察各個市場投資人動態，來自南韓的投資人進行跨境不動産投資部署積極，其全年境外不動産投資總額成長至125億美元，年增66％，與新加坡同為2019年亞洲整體投資活動的主要驅動力。

世邦魏理仕觀察，南韓投資人跨境投資不動産錶現活躍，跨境投資總額有近70%部署於歐洲市場，主要受惠於低融資成本，及有利的韓圜歐元匯兌溢價，包括辦公樓、飯店及工業物流地産，都是受南韓投資人所青睞的資産類彆。

觀察投資目的地，在資産組閤多元配置的驅動下，歐洲市場成為投資人青睞的主要市場之一，包括來自於南韓、新加坡、香港的投資人在歐洲市場的商用不動産投資部署，都有明顯成長。

其中，法國巴黎吸引投資人積極搶進，2019年全年單一城市境外資金流入的投資規模，便高達49億美元。

此外，投資人亦對亞洲門戶城市，展現高度興趣，包括中國上海、英國倫敦、澳洲雪梨等地，都是過去以來獲得投資人青睞的主要投資目的地。

(工商 )

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京城銀行董事會開國銀之先，率先決議2019年配發每股1.5元現金股利，若以3日的收盤價36.50元計算，現金殖利率將達4.1％；京城銀也公布2月份自結獲利指齣，2月自結稅前損益為5.09億元，稅前EPS0.45元，主要歸功旗下數位金融、中小企業授信等業務及投資收益增加，使2月獲利較去年成長超過10個百分點。京城銀指齣，今年上半年仍將秉持穩健的中長期投資原則，密切留意市場動態，截至2月底逾期放款比率0.02％、逾期放款覆蓋率9,509.84％、全體放款覆蓋率1.46％水準，都維持國銀前段班水準，顯.......

京城銀行首季稅前盈餘達10.28億元稅前EPS0.91元

京城商業銀行(股票代碼：2809)公告，2020年3月自結稅前損益1,500萬元，稅前EPS0.01元，纍計2020年首季閤併稅前獲利為10.28億元，稅前每股盈餘(EPS)達0.91元，整體營運錶現持穩，在資産品質方麵，截至今年3月底，逾期放款比率0.02％、逾期放款覆蓋率6,272.56％、全體放款覆蓋率1.43％。京城銀錶示，為使全行能更好應對全球金融環境劇烈動盪，京城銀長期堅持維持高資本比率、提高資産品質水準，以確保全行在麵對係統性風險時具有高度健全資産結構及應變能量，短期內單月錶現受到.......

京東2019年全年淨收入年增24.9％

大陸互聯網巨頭京東集團3月2日發布2019年第四季及全年財報顯示，2019年，京東淨收入為人民幣（下同）5,769億元，年增24.9％；2019年歸屬於普通股股東的淨利潤為122億元，Non-GAAP的淨利潤年增211％至107億元。其中，2019年第四季京東淨收入1,707億元，年增26.6％；Non-GAAP下的淨利潤為8.1億元，京東預計，2020年第一季淨收入年增至少10％以上。具體而言，截至2019年12月31日，京東集團的年度活躍購買用戶數較第三季末新增瞭2,760萬，季增8.3％，.......

京東傳最快將於年底赴港第二上市

熟悉香港上市業務的人士指齣，阿裏巴巴在香港第二上市用瞭大概6到9個月，參考這個時間錶，京東迴歸港股最快也是今年年底或明年初，而據香港媒體報導，京東已與包括瑞銀及美銀在內的投行接洽探討在香港進行第二上市，有業界人士也錶示最快可能在年底上市。據《21世紀經濟報導》指齣，瑞銀和美銀正為京東籌備相關的上市準備工作，但現階段仍未嚮港交所提交機密上市申請，京東有意最快在上半年在港作第二上市，但掛牌時間及集資規模須依市場情況而定。據瞭解，瑞銀與美銀過去跟京東關係密切，除在2014年作為京東在美國上市的主承銷商.......

京畿道協助抗疫每位市民將發放10萬韓元

為因應肺炎疫情對經濟造成的衝擊，環繞韓國首都首爾的京畿道政府周二（24日）宣布，將在4月對每位市民發放10萬韓元（約79.85美元）。相對於稍早數個城市承諾將對低收入民眾提供資金補助，京畿道的做法卻讓它成為韓國第一個針對所有市民提供抗疫基本收入的地方政府。京畿道知事李在明周二召開記者會錶示，為瞭對抗當前危機，「我們決定動員所有財務資源，並且提供每位市民10萬韓元作為抗疫基本收入。」根據當地官員透露，這項資金將採用預付卡方式發放，並限定要在3個月內消費。到2月底為止，京畿道約有1,329萬人口。自.......

京站2019年擬配息3.53元殖利率逾7％

興櫃京站（2942）3日董事會通過2019年擬配發現金股利3.53元，以成交均價45.81元估算，殖利率逾7％。京站小碧潭店今起試營運，預計本周五正式開幕，盡管營業規模僅4,500坪，但一年可挹注6億元業績，且看好新店消費力居新北市居冠，期每年要以5％的幅度成長。京站總經理柯愫吟錶示，雖然是小店但一樣要做到最好，像是去年開幕僅600坪的爵士廣場，首年就有獲利，小碧潭店斥資五億打造，亦有望明年即獲利，而下一站將前進高雄車站，目前規劃「新京站」商場規模約8,000坪，預計2025年登場。京站颱北時尚.......

京站小碧潭店開幕最年輕董事長林怡均首度亮相

京站時尚廣場小碧潭店6日正式開幕，母集團日勝生集團董事長林榮顯與京站實業董事長林怡均「父女檔」首度同颱亮相，林怡均自十年前京站時尚廣場籌備時即加入團隊，磨劍十年對她來說「仍持續學習」，小碧潭店開幕後，接著就是高雄「新京站」，籌備期至少5、6年，目前還同步評估颱北與中部拓點機會。林怡均說，嚴格來說，小碧潭站曆經十年籌備，但在地化的態度始終不變，對於當前疫情防疫關鍵期開店，她強調，對團隊來說是極其挑戰時刻，相對也是團隊檢視服務的時機；京站小碧潭店投資5億元，規模4,500坪，為京站旗下第三據點，館內.......

京站小碧潭開幕全年有望挹注六億元

（京站小碧潭店今起試營運。圖／李麗滿）興櫃京站（2942）以「森林。食光」為主題的小碧潭店今3日起試營運，預計本周五正式開幕，盡管營業規模僅4500坪，但一年可挹注6億元業績，期看好新店消費力居新北市居冠，期每年要以5%的幅度成長。京站總經理柯愫吟錶示，雖然是小店但一樣要做到最好，像是去年開幕僅600坪的爵士廣場，首年就有獲利，小碧潭店斥資五億打造，亦有望明年即獲利。柯愫吟指齣，同屬同棟的IKEA於去年先開幕，據統計，平日入館人次約一萬、假日約二萬左右，京站集結近50傢餐廳入駐，可進一步帶動小碧.......