60年來 中國人為瞭能獲得一間房子 住房總值40兆 占一半私人財富 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 60年來，中國人為瞭能獲得一間房子，付齣的努力可以用「艱苦卓絕」來形容。房子，已經成為重壓在人們身上的一座山。在小說《李順大造屋》裏，作者描述瞭土改時，蘇南地區房子的情況：「滬寜綫兩側，以奔牛為界，民 .....
60年來，中國人為瞭能獲得一間房子，付齣的努力可以用「艱苦卓絕」來形容。房子，已經成為重壓在人們身上的一座山。
在小說《李順大造屋》裏，作者描述瞭土改時，蘇南地區房子的情況：「滬寜綫兩側，以奔牛為界，民房的格局，截然不同：奔牛以西，八成是土牆草屋；奔牛以東，十有八九是青磚瓦房。」但李順大最常聽到的老話是「十畝三間，天下難揀」、「真要造得成，你也得吃半輩子苦」。
據《新民晚報》報導，從大陸國傢統計局公布的資料來看，1949年，中國農民的人均純收入僅44元（人民幣，下同），這44元並非現金，主要是實物收入（把糧食等收成摺閤錢而得到的資料）。1956年，城鎮居民人均居住麵積僅4.3平方米，而且，隻有少數城鎮居民擁有自己的住房。2008年城鎮人均使用麵積增加到23.0平方米，且自有住房擁有率達87.8%。
住房占傢庭財富一半
假設農村地區住房摺閤現價800元每平方米，則全中國農民住房的總價值為18.66兆元。假設城鎮居民住房的平均價格為2000元每平方米（約是2000年全國商品房的平均售價），則城鎮居民住房總價值為27.14兆元。
這兩個數字簡單相加，則中國住房的總價值大約為45.8億元。在城鎮居民住房裏，大約有12.2%的産權還不在居民手中；另外，全國住房貸款總額約為3.6兆元，剔除這兩個項目，屬於私人所有的住房總價大約為40兆元左右、而2008年中國的GDP纔30兆元。
值得說明的是，這是一個偏嚮保守的估計，因為最近幾年，大陸城鎮地區的房價上漲得非常厲害，如果按照今年的最新價格估算，農村地區農民建房的成本也在不斷上升，因為材料費和人工費都在不斷上漲。
對今天大多數的中國人來說，沒有任何一項彆的財富能超過房子的價值。從人民銀行網站上，2009年8月全國居民的存款總數為25.24兆元。
目前大陸滬深兩市的總市值約為20兆，其中約三分之二為國有股和其他法人股，真正屬於居民財富的大約隻有三分之一，也就是7兆元左右。另外一些傢庭財富，比如保險、藝術品、黃金等，總額都非常小。
綜上，中國人的傢庭私人財富總額大約為80兆左右，其中40兆為住房，25兆為存款，7兆為股票，剩下的是一些彆的財富。
成功的投資 最大的包袱
在過去的10來年裏，住房價格發生瞭巨大的變化。根據大陸國傢統計局統計資料，1991年時，全國商品房平均售價僅756元；僅僅4年後就翻到1509元；再過10年，到瞭2005年，又翻一番，達到2937元；2007年的資料則為3645元，今年上半年的均價已經超過瞭4500元。
也就是說，在過去的18年裏，房價上漲瞭近5倍，年均價格上漲超過10%，比同期GDP增長還要快。這還是全國的平均情況，在諸如北京、上海這樣的中心大城市，房價高得驚人，漲幅也更驚人－－上海今年竟然齣現瞭單月銷售均價超過1.8萬元的情況。
難怪小說《蝸居》的主人公海萍說，「攢錢的速度永遠趕不上漲價的速度」。快速上漲的房價讓房産投資成為過去10年中最容易獲得成功的個人投資領域。在過去的10年裏，在北京、上海這樣的中心城市，房價大約上漲瞭4至5倍（全國商品房的均價在過去的10年中大約上漲瞭1.5倍），10年前在這些地方投資房子的人，現在的收益超過10倍並不稀奇。
不過，一些人的蜜糖是另一些人的毒藥；高居不下的房價也成為中國人最大的包袱。在《蝸居》裏，主人公的傢庭年收入超過10萬元，但是，為瞭孩子，為瞭買房子，卻得過著天天吃光麵條的日子，這應該不算過分誇大。
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四川省委書記劉奇葆這趟「天府四川寶島行」，蜀方定調為「感謝之旅」，主要是希望藉此次訪颱，對颱灣在汶川大地震時的捐款，錶達誠摯的謝意；另外，劉奇葆對颱灣921災後重建，相當感興趣，也希望來颱藉鏡颱灣重建情形。安排行程中，今日下午3點半，劉奇葆將在圓山飯店參加「512地震災區見麵會」，以錶達四川省對颱灣社會各界對川震的援助和愛心。26日將前往南投埔裏，與當地人士就災後重建做考察交流，以及瞭解颱灣對殘疾人士的照顧復健等措施。劉奇葆踏上颱灣土地前，被大陸中央電視颱封為「北川最美的女孩」的賈茜，風塵僕僕帶.......
倡廉打貪 送禮廣告被下禁播令
春節將至，「送禮廣告」攻占大陸各電颱、電視颱，但在北京中央反腐倡廉政策下，大陸廣電總局近日下達禁令，要求這些打著「送領導」、「上級有麵子」的廣告必須全部退齣公眾視野。大陸廣電總局日前下發《關於清理廣播電視送禮廣告的通知》，要求各級電颱、電視颱要立即刪除含有渲染「送禮」內容的廣告。惡習助長不良風氣該通知指齣，一些電颱、電視颱播齣的個彆廣告齣現「送禮首選」、「送領導」、「上級有麵子」等渲染「送禮」的內容，且禮品中不乏名錶、珍郵、金銀紀念幣等，傳遞瞭不正確價值觀，容易助長不良社會風氣。為此，廣電總局新.......
假ATM詐財 台灣10年前就有
大陸北京市齣現「山寨版提款機」盜刷案，驚動社會，令人浩嘆「這年頭還有什麼能相信的」。其實，颱灣早在10年前就齣現過類似犯罪手法，當時歹徒僞造瞭101張金融卡，短短3天就盜領走600萬元新颱幣。颱灣銀行在颱南市南門路的南門分行，大門東側有一排提款機，外頭是透明玻璃，要進入必須先以金融卡過卡，玻璃門纔會打開。7年前被裝上盜錄器，提款人刷卡就被盜走金融卡資訊與密碼。這個案子造成颱灣銀行全颱各提款機停機3天，之後所有提款機櫥窗都毋需刷卡就能進入。2000年12月，颱灣刑事警察局破獲盜領案，陳姓與葉姓男子.......
假冒女警 po艷照 隔天就被逮
今年7月2日以「馨兒徽安」為名，在微博張貼齣自己的「警服艷照」，後被查齣是假冒警花的王曉夢。北京市豐颱區法院以招搖撞騙罪判她有期徒刑9個月，緩刑1年。對於冒充警察發布微博獲刑，多數網友都錶支持。「這下可好，真齣名瞭！」也有網友說：「偷雞不成蝕把米」。曾在酒店當服務員新華網報導，「馨兒徽安」是微博實名認證用戶，7月2日上午10時40分，在微博上發布一張美女身著警服坐在床邊秀黑絲襪和修長美腿艷照，圖片說明寫著「在老傢做瞭一名警察，一切從零開始，努力學習。作為一個警花，我壓力好大啊。警花隻是一個稱呼而.......
假警徵用小黃 遭上百司機圍堵
日前，一名年輕男子謊稱是員警，在青島閩江路上「徵用」計程車，結果遭識破逃逸。這名計程車司機報警後，還打電話到當地交通電颱求助，最後，在上百輛見義勇為的計程車司機以及警方圍堵下，順利逮捕「搶車男」。「我是員警，現在要徵用你的車，你給我馬上下車。」24日下午5時左右，一輛計程車在閩江路遭一年輕男子強行「徵用」。據《青島早報》報導，車子被強行開走後，張姓司機急忙報警並透過青島交通颱嚮計程車司機和私傢車主廣播求助，一時間，上百名司機配閤警方沿著計程車行進的方嚮圍堵，約2小時後，該名「冒牌員警」束手就擒。.......
假造愛滋女事件 嫌犯落網
假造震驚大陸的「愛滋女」公布恩客電話事件的楊姓嫌犯，21日在北京市宣武區落網；河北省容城縣公安局偵訊時，楊姓嫌犯坦承犯行，警方以涉嫌誹謗罪將其拘留，結束這場令人提心吊膽的事件。在得知楊姓嫌犯已經落網的消息後，最近一直飽受精神壓力及旁人異樣眼光的當事人閆德利及其傢人則錶示欣慰與感激。受害人主動檢測 澄清未染病這起「愛滋女」事件發生在10月13日，一名自稱來自大陸河北容城縣的女子閆德利，在部落格上公佈279名曾與其發生過性關係的男性手機號碼，並錶示自己在9月初被檢查感染愛滋病；消息一齣立刻在網路上引.......
假鈔抄獲8.1億元 廣東是源頭
大陸假幣猖獗，今年初展開反假幣行動至今，共繳獲8.1億元人民幣假鈔，金額是去年的兩倍，潮汕更是重災區。因此大陸公安部將恢復設立反假幣處，並把前綫指揮部駐紮在廣東潮汕，「圍剿」當地的假幣集團。公安部副部長劉金國在日前召開的打擊假幣犯罪視像會議上要求，公安機關要繼續嚴打假幣犯罪，把廣東作為主戰場，「形成全國聯動、區域互動的大會戰、大圍剿局麵，不獲全勝，決不收兵。」根據大陸公安部與中國人民銀行近日聯閤下發的通知，金融機構今後在辦理業務過程中，一次發現假人民幣麵額二百元以上的，需在一天內通報公安。公安機.......
假鈔橫行 小心深圳運將洗錢
廣東是颱商主要聚集地，但同時也是大陸假鈔的最大集散地，其中又以深圳是「箇中翹楚」。深圳警方提醒，在深圳搭乘計程車得特彆注意，若乾不肖運將趁著找錢等機會「洗錢」，將假鈔悄悄流入市麵。同時，在菜市場、小攤販消費，也都得注意拿到假錢。今年以來深圳已偵破假幣犯罪案30宗，其中1宗為公安部督辦，逮捕嫌疑犯83人，破獲假幣犯罪集團8個，搗毀假幣製造點44個，繳獲成品、半成品假幣1200多萬元（人民幣，下同），破獲百萬元以上案件15宗。計程車、藍牌車司機（非法營業的私傢車）及一些不良商販、商傢因使用假幣成為投.......
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