開發商看好房地産長綫景氣 養地套利時有所聞。被指造成土地閑置的泛海建設 囤地利潤高 5年多賺228億 - 趣味新聞網
發表日期 2010-08-04T01:16:31+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 開發商看好房地産長綫景氣，養地套利時有所聞。被指造成土地閑置的泛海建設，在北京朝陽的1塊土地養瞭5年之久，據估計可讓泛海建設多賺228億元（人民幣，下同），而該公司近3年各項開發案，利潤總和也不過20 .....
開發商看好房地産長綫景氣，養地套利時有所聞。被指造成土地閑置的泛海建設，在北京朝陽的1塊土地養瞭5年之久，據估計可讓泛海建設多賺228億元（人民幣，下同），而該公司近3年各項開發案，利潤總和也不過20億元，可見其利潤驚人。
根據北京市國土局資料顯示，泛海建設該土地約定開工時間為2005年，約定竣工時間為2007年，土地齣售總金額為2.2億元。不過目前該地塊尚未動工，按開工時間算，養地時間長達5年。
由於該地塊緊鄰北京寸土寸金的東四環，屬於近年來北京房價飆升最快的區域之一，根據規畫，這片土地可建總麵積86.47萬平方公尺住宅齣售，照此計算，2005年該地塊的容積地價每平方公尺僅262元。
而2007年時，該公司在相鄰地塊所開發的「泛海國際」公開銷售，均價為每平公尺1萬8600元。目前，該樓盤均價已漲到每平公尺4萬5000元。照此時價計算，泛海建設因為養地，每平公尺可多賺2萬6400元差價，整個地塊僅養地就可多賺228億元。
此塊土地麵積共計29.1萬平方公尺，實際分割為4筆，分屬泛海建設旗下2傢公司所持有。其中北京泛海東風置業擁有其中的東風傢園一區J-1地塊、東風傢園一區J-2地塊，和東風傢園四區，另一子公司北京星火房地産開發則擁有東風傢園五區。
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大整頓 股市黑嘴被罰上億
在大陸證監會啓動防範非法證券活動風險投資者教育宣傳後，一些股市黑嘴、黑手的欺詐大案也浮齣瞭水麵；日前，大陸廣電總局發布通報，要求電視證券類節目不得與證券諮詢機構進行商業化閤作、不得對具體股票的漲跌作確定性判斷。股市黑嘴原本是股市名嘴，卻因無良敗德，「養、套、殺」普羅投資人而被改為「黑嘴」。近期最大尾的股市黑嘴就屬汪建中，他因成瞭第一個被證監會開齣億元（人民幣，下同）罰單，而聲名大噪。汪建中因「涉嫌操縱證券市場罪」，已被起訴；事實上，2008年，證監會就對汪建中發齣瞭行政處罰決定書，因汪建中操縱證.......
大氣汙染防治將實施 環保股夯
大陸全國工商聯環境商會祕書長駱建華在近期北京科博會上錶示，最快本周將齣颱大氣汙染防治行動規畫，隨著新政齣颱臨近，環保概念股將長期受益。大陸環保部、國務院法製辦、全國人大日前就加速《大氣汙染防治法》修訂工作達成共識。環保部起草的修訂建議稿不僅將企業違規排汙的罰款上限提升到100萬人民幣，還取消大氣汙染事故罰款上限。實施範圍擴及全大陸提高對汙染的懲罰力度，體現政府對汙染治理力度的加強，環保行業將步入實質發展階段，環保概念股也將隨之持續升溫。環保行業中大氣汙染治理相關企業將最先迎來重大發展機遇。《第一.......
大港文匯報－粵推150重點項目招攬台商
廣東一直以來都是颱商在大陸投資的首選之地，最新的統計數據顯示，有2.3萬間颱資企業在廣東落地生根，僅去年粵颱之間的貿易額，就占瞭大陸和颱灣貿易總額的30%。剛剛在廣東閉幕的第六屆兩岸經貿文化論壇和第八屆粵颱經濟技術貿易交流會，更讓粵颱閤作成為最熱話題。很多颱商在接受採訪時錶示，希望ECFA簽署後，廣東可以繼續優化投資環境，給颱商提供更優越的發展空間。而廣東方麵也藉機嚮颱商推齣瞭150個重點招商項目。150重點項目招颱商12日上午，2010年粵颱經濟技術貿易交流會在僑鄉江門開幕。交流會期間，廣東省.......
大股東售股 上聲單日飆52.5%
近來小規模颱資企業輪流齣現股權變動事宜，而單日狂飆，繼偉俊礦業獲中鐵入股後，颱資企業上聲國際（08226-HK）宣布，執行董事楊景堯將以每股0.4港元齣售全部73.83%的集團股權，買方為大陸商人單曉昌，涉資9,600萬港元。上聲上周五停牌，停牌前報0.4港元，昨日申請復牌後一度大漲270%至1.48港元，而後迴落收在0.61港元，漲幅52.5%。由於收購交易涉及股份數佔發行股本73.83%，單曉昌將按每股0.4港元嚮其他股東提齣強製性無條件的現金全麵收購，未行使可換股債券收購價每股1港元，購股.......
大象跳舞 上證收復2000點大關
原本市場還在等待陸股二次探底走勢，滬深兩市10日卻在權重股集體拉抬下，雙雙強漲，上證指數漲幅達2.17%，再次收復2000點關口。分析人士指齣，被認為最具周期性（景氣循環）的有色、煤炭以及石化類股等「大象股」集體大漲下，說明市場心態轉趨樂觀，大盤可望反轉嚮上將會是大趨勢。上證指數10日收在2008.13點，漲幅2.17%，成交727億元（人民幣，下同）；深成指收在7851.25點，漲幅3.30%，成交859億元。兩市均呈現量增價漲格局，短綫市場對大盤反彈的期待再度點燃。石化雙雄持續發威石化雙雄再.......
大連油管爆炸 人為疏失釀災
引發生態浩劫的大連輸油管爆炸意外，調查報告齣爐。調查指齣，賴比瑞亞籍30萬噸原油船「宇宙寶石」16日在停止卸油後，仍繼續嚮輸油管注入含有強氧化劑的原油脫硫劑，進而引發化學大爆炸，造成大量原油洩漏，汙染周遭海域。這起事故雖未造成重大人員傷亡，但大火持續延燒15個小時，事故現場設備管道損毀嚴重，周邊海域受到嚴重汙染，生態環境岌岌可危。中石油集團23日宣布油管恢復正常運輸，但傷害已造成，事發地點附近的金石灘度假區，原本是海灘旅遊聖地，如今因汙染，已導緻遊客人數直直落。金石海濱浴場負責人王立奇憂心說，8.......
大連變地獄 浮油最深1公尺
大連新港輸油管道爆炸事件搶險工作18日進入收尾階段，嚴重損毀的3號儲油槽原油幾乎燃燒殆盡，僅剩部分殘火；估計1500噸原油洩入海洋，遼寜海事局已在浮油水域布設7000公尺圍欄，由20多艘清汙船舶進行油汙清除，截至目前為止，已清理50噸原油，預計10多天可全部清理完畢。《新京報》報導，現場消防官兵仍用水槍和泡沫對槽體進行降溫，同時仔細清查槽區附近可能流入原油的排水溝，防止意外復燃。大連市安監局副局長孫本強指齣，先前媒體報導的外籍油輪導緻爆炸並非事故的最終原因，將配閤遼寜省政府調查組進一步判斷事故原.......
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