很多人花瞭半生心血好不容易買瞭新屋 卻發現交屋後的豪宅還是房子前麵有舊建物遮蔽 購屋最怕「嫌惡設施」都市計畫圖現形 - 趣味新聞網
發表日期 2013-05-01T00:45:18+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 很多人花瞭半生心血好不容易買瞭新屋，卻發現交屋後的豪宅還是房子前麵有舊建物遮蔽，影響外觀，擔心影響房價，到底買屋前該怎麼防範這樣的情況？房仲業者錶示，可以在下手買房前先到主管機關調齣都市計畫書，勤做功 .....
很多人花瞭半生心血好不容易買瞭新屋，卻發現交屋後的豪宅還是房子前麵有舊建物遮蔽，影響外觀，擔心影響房價，到底買屋前該怎麼防範這樣的情況？房仲業者錶示，可以在下手買房前先到主管機關調齣都市計畫書，勤做功課，是最實際的辦法。
樓高20多層、淺棕色建築，加上古典華麗的外觀，這棟新北市豪宅房價每坪至少60萬起跳。豪宅蓋的高不高級，住戶們各有看法，但仔細看看大樓外部規劃，高度達20層的大樓右下邊卻橫躺著一層樓的火鍋店，整體外觀像是缺瞭一角；再從大門右側邊一看，差距約19層樓的豪宅和一樓店麵之間的距離，彼此間隔約50公分，僅僅一人側身經過的距離。類似這樣的新建物，全台都有案例，也難怪會引發不少紛爭。
進入各縣市政府網站，點進都市計畫書查詢，可以調齣到各縣市各區域究竟要買的房子，附近的街道和社區規劃，先做功課，以免花瞭畢生心血買的房不如自己的意！
(有影)
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全球第2大郵輪集團-皇傢加勒比郵輪集團商業開發副總裁特瑟剋，26日至28日來颱考察，並對在颱灣投資郵輪碼頭感興趣。颱灣港務公司說，特瑟剋（Tercek）認為颱灣港口周邊景點各具特色，特彆是澎湖的吉貝、隘門沙灘、二崁古蹟、安平的老街徒步區，有潛力成為亞洲的觀光亮點。颱灣港務公司也安排特瑟剋在27日參訪馬公港，並與交通部長葉匡時見麵。特瑟剋嚮葉匡時簡報參訪心得錶示，颱灣具有極佳的地理位置發展郵輪觀光，適閤規劃香港-颱灣-沖繩的北嚮航綫，與上海-颱灣-東南亞的南嚮航綫。特瑟剋也提到，皇傢加勒比海郵輪近.......
都更條例違憲 北市：處理文林苑依法執行
對於大法官會議，認定都更條例部分條文違憲，北市都發局都更處長林崇傑迴應，由於「都市更新條例」是由內政部營建署訂定，北市府都是依照中央法令依法執行，接下來北市府如何處理文林苑案後續，會請示營建署。文林苑都更爭議，引發外界質疑「都市更新條例」部分條文有疑慮，而文林苑王傢嚮大法官提請釋憲，大法官會議今天(二十六號)也做齣第709號解釋文，認定「都更條例」條文中，沒有設置適當組織審議「都市更新事業概要」，而且沒有確保利害關係人，知悉相關資訊及適時陳述意見機會，和憲法要求的正當行政程序不符。大法官會議認定.......
都更條例違憲 律師肯定又遺憾
司法院大法官會議今作齣第709號解釋，指都市更新條例部分違憲。文林苑王傢的律師詹順貴說，肯定但略感遺憾。士林文林苑王傢拆遷引發都更爭議，新北市土城區大慶信義福(村)5層樓集閤住宅也因辦理重建時，颱北市政府針對權利變換計畫的行政處分也引發爭議，分彆提起行政訴訟敗訴定讞後，聲請大法官解釋。大法官認為都更條例第19條第3項前段應修正，主管機關應將計畫相關資訊「送達」對土地及閤法建築物所有權人，並公開舉辦「聽證會」，使利害關係人能到場錶示意見，主管機關說明採納及不採納的理由後作成核定，送達所有利害關係人.......
都更違憲 學者：可抑製炒作
(中央社記者吳佳穎颱北26日電)颱北市文林苑都更釋憲案今天齣爐，大法官會議指齣，都市更新條例有3項違憲。學者錶示，此舉有短期衝擊，可抑製炒作，但要真正都更遊戲規則齣來後，對房市影響纔明顯。文林苑王傢聲請釋憲，大法官今天作齣709號解釋，宣告「都市更新條例」有3項違背憲法保障人民財産權、居住自由，1年內應修正，逾期失效。玄奘大學財富管理係副教授花敬群錶示，這對颱北市政府近期想要積極推動都市更新，是一個滿大的打擊，他期待後續能有較妥善的結局。就房市本身來說，花敬群說，都更的話題過去幾年的確是炒作有點.......
都更難度高 建商搶進國有地地上權
國産署繼昨日景美財訓所地上權招標傳齣捷報後，今天公告十一宗精華區大麵積國有地設定地上權招標。房仲業者錶示，都更難度提高，加上國計會計準則上路，讓不少建商願意搶進具有完整産權的國有地地上權。（黃悅嬌報導）住商不動産企研室主任徐佳馨指齣，過去市場嗤之以鼻的地上權標案，而今成為當紅炸子雞，與都更整閤睏難有關。『都更難度愈來愈高，土地整閤相對比較睏難，很多建商在財報壓力及推案壓力，必須積極搶進地上權，對於産權，接受度較高，以現階段，市場接受度增加，也增加建商推案上的信心。』國産署完成財訓所招標後，二十三.......
酒店精品進軍台灣 搶進百貨公司設櫃
香港的半島酒店，是香港現存曆史最悠久的酒店，也是香港在全球最著名、最豪華的酒店之一，不隻是建築更是曆史古蹟。現在打著半島酒店的稱號，也開始跨界到精品銷售，在世界各地設有二十多傢分店，不隻在香港、中國大陸、日本跟韓國甚至在泰國及美國也通通有，第一次進軍颱灣市場，第一站就選擇颱灣單店營業額最高的百貨公司，利用皮革包裹的陳列架，還有大理石颱麵來營造現代感，希望也能獲得颱灣金字塔頂尖族群的青睞。(有影).......
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