美國今年第2季房貸放款規模 寫下有紀錄以來最佳季度成績 美房市熱 房貸再融資激增 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 美國今年第2季房貸放款規模，寫下有紀錄以來最佳季度成績，主要是房貸再融資熱推波助瀾的結果。這反映齣即便新冠肺炎疫情重創經濟，今年美國房市卻是熱鬧滾滾。根據抵押貸款數據供應商「黑騎士」（Black Kn .....
美國今年第2季房貸放款規模，寫下有紀錄以來最佳季度成績，主要是房貸再融資熱推波助瀾的結果。這反映齣即便新冠肺炎疫情重創經濟，今年美國房市卻是熱鬧滾滾。
根據抵押貸款數據供應商「黑騎士」（Black Knight）的資料， 第2季（4-6月）美國房貸放款總額1.1兆美元，是該公司2000年起有此紀錄以來的單季最大金額。去年全年房貸放款總額約莫2.5兆美元。
上季房貸再融資較去年同期暴漲2倍以上，是促成房貸放款大增的主因。今年抵押貸款利率屢創新低，7月首次跌破3％，低利率讓數以百萬計美國人減輕每月繳貸負擔。
疫情衝擊許多美國人的財務和生計，房貸市場卻異常熱絡，似乎不受疫情影響。很多租屋客沒瞭工作或被減薪，擔心會被房東掃地齣門。揹房貸的失業者目前還能保住房子，多虧放貸業者讓他們暫時免繳房貸。
在此同時，工作穩定經濟優渥的美國人，被迫宅在傢防疫錢無處可花，加上低利率的誘惑，掀起他們在鄉間置産的興趣，或是物色空間更寬敞的房屋。
美國7月房屋銷售躍增將近25％，單月增幅創有史以來新高。即便在疫情期間房價仍持續高漲，讓很多美國人買不起房，隻能望高房價興嘆。 美國經濟成長蹣跚，導緻數百萬人失業甚至三餐不濟，卻也是利率走低的催化劑。聯準會憂心經濟因疫情一蹶不振，今年稍早就將基準利率砍到近乎於零，還宣布無限量收購不動産抵押貸款證券（MBS）。
新冠疫情今春開始侵襲全美後，不少準購屋者擔心飯碗不保而對買房卻步，更何況居傢避疫令讓房仲沒辦法帶人看房，房屋成交量驟跌。
但不久後，拜利率降到曆史低檔所賜，抵押貸款業者迎來排山倒海的再融資與購屋貸款申請。放貸業者預期這股放貸熱，起碼會維持到今年底。
(工商時報)
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美股錶現雖然不能決定誰將入主白宮，但卻可視為預測美國選情的風嚮球。證券經紀商BTIG指齣，就曆史而言，若選前三個月美股齣現大漲，現任總統較占有優勢。反之若美股從8月底到選舉前夕錶現不振，在野黨候選人則贏麵較大。BTIG錶示，若迴顧到1928年來看，當標普500指數在大選前三個月走高，現任總統或執政黨候選人勝選的機率將近9成。標準普爾8月強漲7％，創下1986年曆來同月最佳錶現，也為美股在這段期間拉開序幕。然而這對常在推特中把美股大漲歸功於自己政績的現任總統川普，是值得慶賀的喜訊。不過美股自9月初.......
股神尚未錶態 拜登很緊張
美國11月總統大選僅剩不到兩個月，股神巴菲特（Warren Buffett，見圖）迄今仍未公開錶態支持哪位候選人。這與他先前兩次大選不遺餘力為民主黨募款呈現極大落差，也令拜登陣營十分緊張。巴菲特的傢鄉位於內布拉斯加州奧馬哈（Omaha），此地隸屬於該州第二選區，在選票拉鋸時刻可能發揮關鍵作用，而這正是該地最知名選民、素有「奧馬哈先知」稱號的巴菲特遲未錶態引起關注原因。美國總統川普2016年大選時在此區以些微差距獲勝，共和黨陣營今年不想再冒這樣的風險，民主黨則希望能扭轉局麵，雙方因此投入不少金錢宣.......
脫歐貿易最終談判 英歐可望10月妥協
英國與歐盟即將在10月進入最終迴閤脫歐貿易談判，盡管先前雙方因競爭法及漁業法規等議題意見衝突而陷入僵局，但分析師認為雙方仍有可能在最後一刻妥協，激勵英鎊大漲。英鎊兌美元匯率在28日盤中上漲1％至1英鎊兌1.2875美元，是過去一周以來高點。ING分析師錶示：「理論上英歐雙方將在本周達成共識，接下來兩周將交由國會擬定脫歐最終協議細則。」投資機構Charles Schwab分析師剋蘭塔柏（Jeffrey Kleintop）錶示：「英歐最終迴閤談判對英國政府而言事關重大，因為這攸關首相強生（Boris.......
腳踏車與跑步機大賣 在傢健身夯 Peloton季報轉盈
新冠肺炎流行期間在傢健身需求揚升，帶動健身器材公司Peloton Interactive的高端健身腳踏車與跑步機大賣，該公司10日呈報首次季度獲利，並發布亮眼的財測。11日美股早盤，Peloton股價大漲13.4％，報99.57美元。2020年迄今，Peloton股價纍計狂飆逾211％。根據Peloton公布，2020會計年度第四季（4至6月）轉虧為盈，淨利達8,910萬美元，每股盈餘27美分，大幅優於市場預估的10美分，並扭轉前一年同期淨損4,740萬美元和每股虧損2.07美元頹勢。Pelot.......
臉書砸3.68億美元 收購REI新總部
臉書14日宣布以3.68億美元價格，買下戶外用品零售商REI鄰近西雅圖的全新總部園區，西雅圖將是臉書在加州門洛公園（Menlo Park）總部之外，最大的工程中心。臉書西雅圖辦公室主管拉吉（Vijaye Raji）錶示，買下REI的園區後，臉書在西雅圖地區擁有超過300萬平方英尺的辦公空間。拉吉錶示，REI的總部接近臉書所承租、正在興建的三棟大樓。臉書格外偏愛該地區是因為當地為數眾多的工程人纔，而且該地區是未來的交通樞紐。REI原本計劃在夏季搬入位在華盛頓州Bellevue、占地40萬平方英尺的.......
自1984年來預測從未失手... 李奇曼估拜登入主白宮
自1984年以來精準命中每場總統大選結果的曆史學傢李奇曼（Allan Lichtman）預測，拜登這次大選可望穩操勝券。距美國總統大選僅剩不到三周時間，綫上博弈網站Betfair顯示拜登勝選機率攀升至74％的新高，遠勝過美國總統川普的33％。美利堅大學曆史學傢李奇曼看好拜登可望在總統大選脫穎而齣。他列齣13個影響大選的關鍵因素，藉此評估誰能成為白宮新主人，包括個人醜聞、經濟狀況、外交政策、社會動亂與領袖魅力等，而拜登在七個項目勝過川普。李奇曼以精準預測美國總統大選結果而聞名，自1984年以來從未.......
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