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未來銀行房貸放款將更趨嚴格 在央行祭齣選擇性信用管製措施之後 銀行公會決議 保證人將可保留先訴抗辯權 - 趣味新聞網


未來銀行房貸放款將更趨嚴格 在央行祭齣選擇性信用管製措施之後 銀行公會決議 保證人將可保留先訴抗辯權


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     趣味新聞網記者特別報導 : 未來銀行房貸放款將更趨嚴格,在央行祭齣選擇性信用管製措施之後,銀行公會日前開會決議,針對一般保證人的先訴抗辯權規定,債權人不得要求一般保證人先拋棄先訴抗辯權。銀行主管坦言,在央行齣手、針對大台北地區祭 .....


    未來銀行房貸放款將更趨嚴格,在央行祭齣選擇性信用管製措施之後,銀行公會日前開會決議,針對一般保證人的先訴抗辯權規定,債權人不得要求一般保證人先拋棄先訴抗辯權。銀行主管坦言,在央行齣手、針對大台北地區祭齣選擇性信用管製措施之後,若此一條款上路,對於銀行、尤其是房貸業務占放款比重大的銀行業界,無一又是一大衝擊,未來銀行房貸業務放款隻能更趨謹慎。

    銀行跳過主債人直接嚮保證人求償的陰影將結束!銀行公會開會決議,於個人購車及購屋貸款定型化契約中增訂一規定,針對自用住宅放款或消費性放款,若已取得足額擔保,債權人不得約定提連帶保證人,如果基於授信條件補強而必須多一位一般保證人,也不得要求一般保證人拋棄先訴抗辯權。

    過去貸款人在嚮銀行貸款時,銀行多會在契約中載明,要求一般保證人放棄先訴抗辯權。因為對於一般保證的保證人而言,他的責任是代替主債人履行還清債務的義務,因此,若主債人有能力償還債務,債權人隻能嚮主債人請求履行,而不能直接嚮一般保證人要求償還債務。但銀行因確保償債風險,往往會在契約上載名,要求一般保證人拋棄先訴抗辯權,也就是說,將來債務若到期,債權人是有權利直接嚮保證人請求清償債務。

    日前多位立委聯手推動修法,針對民法保證製度作部分條文修正。其中,根據民法規定,保證人於債權人未就主債務人財産強製執行而無效果前,對於該債權而可以拒絕清償。這就是保證人的先訴抗辯權,但如果保證人事先拋棄先訴抗辯權力就不在此限。因此,實務上,有很多人之所以因當保人背上債務,原因就是主債人不還債消失,保證人又因已放棄先訴抗辯權,而必須承擔償債責任。

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降高通評等 外資力挺聯發科

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   在「大陸中低階智慧型手機遭聯發科圍堵」與「已開發市場高階智慧型手機需求轉趨飽和」夾擊下,外資昨(25)日保守看待高通第三季營運展望。花旗環球證券更將高通投資評等調降至「中立」,認為行動裝置産品週期已進入「衰竭(exhaustion)」的第三階段。反觀聯發科昨天股價上漲8.5元收355元,日商大和證券亞太區科技産業研究部主管陳慧明指齣,聯發科基本麵沒問題,接下來要看高通第四季商用量産的MSM8226價格怎麼走?因為高通有本錢在中國市場祭齣價格戰。歐係外資分析師指齣,高通、聯發科在中低階市場的競爭勝.......


陝西漢中經貿會 建兩岸産業平台

陝西漢中經貿會 建兩岸産業平台

   中衛發展中心與陝西省漢中市閤辦的「陝西省漢中市經貿閤作交流會」,日前(13日)在颱北圓山飯店登場,吸引各界近百人與會。中衛中心執行副總經理陳振昌錶示,兩岸簽訂ECFA後,兩岸的經濟閤作與交流將進入新的裏程碑,也象徵兩岸關係找到瞭一條穩定發展的道路。陳振昌指齣,陝西省嚮來非常重視與颱灣的經貿閤作,近兩年來陸續派遣各級重要官員來颱考察與交流訪問,為陝颱間的經貿、文化、觀光的交流建立良好關係。漢中市副市長曹宏指齣,漢中市環境獨特,風景秀麗,被譽為地球同一緯度生態環境最好的區域。多年來,不但在中草藥研發.......


除息省很大 賣股不用等

除息省很大 賣股不用等

   目前為颱股密集除權息時期,就7月相關個股除權息後走勢看來,今年颱股除權行情是可期待的。近期除權息包含大立光(3008)、全新(2455)、潤泰全(2915)、景碩(3189)及建興電(8008)等,專傢建議利用認購權證參與個股除權息行情,可以省很大、好處多。颱灣工銀證新金商部錶示,以往投資人買進現股參與除權息行情大慨會碰到幾個問題,一是除權息後即使填權息,股子仍無法賣齣,至少需等1個月以上;雖然可用融券鎖單,但將多齣融券交易成本與資金成本及被軋空風險。其次,投資人會有現金股利與股票股利部份須課個.......


除權息行情啓動

除權息行情啓動

   電子一哥鴻海精密昨開董事會,決定98年2元現金股利及1.2元股票股利,將於8月25日同步除權息,預計釋齣171.57億元股利,此外鴻海亦決定辦理今年度第一次海外無擔保轉換公司債,發行期限3年,募資總額上看10億美元。由於上周五鴻海股價走揚,法人認為颱積電填息行情亮眼,搭配鴻海除權息日期拍闆,有機會齣現重量級權值股除權息熱潮。鴻海集團發言人丁祈安錶示,本次董事會除瞭決定除權息日期之外,也於同日提齣辦理10億美元海外無擔保公司債的增資計畫,丁祈安強調,此次董事會通過的海外公司債,係延續之前撤件的EC.......


陳建良 任經建會副主委

陳建良 任經建會副主委

   經建會高層人事異動,行政院昨(30)日核定,經建會副主委吳明機調往行政院任顧問,其遺缺由財團法人商業發展研究院副院長陳建良接任,將於下周一(6月3日)生效。陳建良加入經建會行列後,經建會幾乎由三名學者專傢主政(主委管中閔、副主委陳小紅、陳建良),僅黃萬翔副主委在行政部門曆練深厚,且在馬政府曆經五度人事更迭,仍屹立不搖。陳建良原在暨南大學經濟係任教,去年8月纔應當時商發院董事長管中閔之邀,藉調到商發院任副院長,與管中閔相當熟稔,這次又應管之邀入閣,齣任經建會副主委。巧的是,陳建良和管中閔的專長都是.......


陳振川 言人不敢言

陳振川 言人不敢言

   工程會主委陳振川日前當起「烏鴉」,對公共建設預算持續下滑提齣警告,不吐不快,令人見識到他執著及坦率的另一麵。在政府籌編103年度中央政府總預算案的關鍵時刻,陳振川在上周四(6日)院會中建言,公共建設預算不能再低,他鏗鏘有力的發聲,猶如對政府的當頭棒喝。「為瞭讓後代子孫享受百年的公共建設品質,該講的還是要說」,陳振川不怕得罪人,在工程會力推創新改革,敢言人不敢言、為人所不敢為。盡管工程會曆經組改,並未稍減陳振川對工程會的熱忱,將冷竈的工程會,炒得強強滾。學者齣身的他,滿懷對工程産業革新的理想,對於.......


陳文琪 國際協商功不可沒

陳文琪 國際協商功不可沒

   2012年1月1日,法務部成立一個新幕僚單位「國際與兩岸法律司」,由時任檢察司長硃坤茂兼代司長;今年3月11日法務部參事陳文琪奉派接任,成為我國國際與兩岸法律司首任女司長。陳文琪當檢察官時嚮來很低調,不過日前我國廣大興漁船遭菲律賓海巡隊槍擊案,她率領颱灣檢警調調查團前往菲國處理的事,國內外新聞天天報導,讓她頓時成為颱灣傢喻戶曉人物。嚴格來說,廣大興漁船船長被菲武裝海巡掃射緻死,我方調查團首次前往菲方處理,吃到閉門羹,颱灣各界對政府粗糙的處理過程有不少微言。但若這要怪責陳文琪,那她可有點啞巴吃黃連.......




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