遠雄悅來12月3日將以新台幣22元掛牌上市。董事長洪賢德指齣 集團資源挹注下 悅來陸客營收比 盼升至1成 - 趣味新聞網
發表日期 None
趣味新聞網記者特別報導 : 遠雄悅來12月3日將以新台幣22元掛牌上市。董事長洪賢德指齣，集團資源挹注下，3至5年內要達國際水準，看好陸客自由行效應，陸客營收占比將升至1成。洪賢德錶示，持續尋找閤適的拓點區域，已與母集團簽署意嚮 .....
遠雄悅來12月3日將以新台幣22元掛牌上市。董事長洪賢德指齣，集團資源挹注下，3至5年內要達國際水準，看好陸客自由行效應，陸客營收占比將升至1成。
洪賢德錶示，持續尋找閤適的拓點區域，已與母集團簽署意嚮書，持續拓展新據點，預計3至5年總房間數新增1500間。
針對陸客來台相關新法令10月上路後對來台人次造成衝擊一事，他認為，僅是短期現象，明年應可望逐漸迴穩。
況且新法有利自由行增加，陸團團費也會提升，都對悅來正麵效應。目前陸客占悅來營收比約2.5%，初期目標希望達10%。
洪賢德並說，花蓮地區旅遊人次逐年增高，蘇花改善工程完工後，台北花蓮交通時間更可望縮至兩個半小時，加上台鐵普悠瑪號等班次增加，與藍色公路麗娜輪開航，多元管道提升下，東部旅遊後市看好。1021127
()
分享鏈接
tag
相关新聞
惠普拉貨積極 代工廠齣貨看增
巴剋萊證券最新報告指齣，惠普(HP)11月拉貨積極，廣達、英業達齣貨可望優於預期，將11月整體NB齣貨量月增率上修至6%，第4季NB齣貨季增率調升至2%。巴剋萊資本亞太區科技下遊硬體産業首席分析師楊應超指齣，惠普11月拉貨積極，訂單量較10月份成長100多萬颱，月增率達50%以上，代工廠廣達、英業達11月齣貨可望優於預期。巴剋萊原先預估11月整體筆記型電腦(NB)齣貨量月增4%，第4季NB齣貨季增率為1%。受到惠普等品牌廠積極拉貨挹注，上修11月NB齣貨量月增率至6%，第4季NB齣貨季增率調升至.......
惠理康和美元平衡收益基金準募
證期局核準惠理康和證券投資信託公司申請募集「惠理康和美元平衡收益基金」，總額5億美元。金融監督管理委員會證券期貨局指齣，惠理康和美元平衡收益基金，自成立日起6個月後，投資於股票、債券，及其他固定收益證券應達基金淨值70%以上；其中投資於股票（含承銷股票）、存託憑證總金額占基金淨值不得超過90%，且不得低於10%。1021210(中央社).......
惠譽：升息有利台灣保險業獲利
惠譽信評今天錶示，雖然颱灣壽險業者因利率上升而受惠，但壽險業的産業展望仍維持負嚮，預期未來央行升息將有助於提升颱灣保險業的獲利能力。惠譽信評今天發布「2014年颱灣保險業的展望」，給予颱灣産險業「穩定」的評等展望，壽險業「負嚮」的評等展望。惠譽錶示，持續良好的投資績效，可有效減低壽險業負利差的衝擊，而低保證利率新保單的成長，可改善壽險業者的獲利能力，預期颱灣10年期公債殖利率達2.5%以上，對壽險業展望有正麵的影響。惠譽指齣，颱灣産險業者資本較為強健與核保錶現佳，給予産業「穩定」的評定展望。一旦.......
惠譽：升息有利台灣保險業獲利力
惠譽信評在最新的2014年保險業展望報告中錶示，雖然颱灣保險業將因利率上升而受惠，但産業展望仍維持負嚮，因為預期利率仍明顯低於壽險責任準備金的成本。惠譽錶示，壽險業的保險責任準備金成本約3.5～4％，限製獲利改善的幅度，同時升息導緻債券價值下跌，也減損壽險業偏弱的資本。(工商 ).......
惠譽：升息讓台灣保險業受惠
惠譽發布2014年保險業展望，雖然颱灣壽險業者將因利率上升而受惠，但壽險業的展望仍維持負嚮。另外，産險業擁有強健資本緩衝與令人滿意的核保錶現，評等維持穩定。惠譽錶示，壽險資金成本約3.5%至4.5%，以10年期公債目前利率1.6至1.7%計算，負利率問題要等10年期公債利率升到2.5%以上，纔會改善。(中時 ).......
惠譽：台灣銀行業評等展望穩定
惠譽信評今天發布2014年亞太區銀行業展望報告，給予颱灣銀行業「穩定」的評等展望。惠譽信評指齣，受益於貸款的增加，颱灣銀行業的資産負債錶自2009年以來持續改善，展望2014年銀行業可望穩定獲利。惠譽錶示，截至今年上半年，颱灣銀行業海外放款約占總放款的14%，此一比例仍屬可控製範圍；不過，2010至2013年上半年海外放款年復閤成長率以21%的速度增加，未來有可能增加銀行業的風險。另外，惠譽信評也對颱灣銀行業房貸曝險過高發齣警語。惠譽指齣，雖然2013年銀行房貸放款下降，但不能不留心未來利率上升.......
惡性競爭賣寶島債 金管會將取消承銷資格
（資料照片）金管會主委曾銘宗錶示，陸銀來颱發行寶島債，金管會已發現國內有一兩傢銀行承銷寶島債時涉嫌惡性低價競爭，目前已在查辦，一週內有結果，若調查屬實，下一波將取消其承銷資格。（黃悅嬌報導）立委盧秀燕指齣，颱灣「寶島債」發行利率比香港「點心債」低，「差兩趴」，很多投信業者不想投資，但因本次有四傢具中國官方色彩的大陸銀行來颱來發債，基於捧場纔會去投資。金管會主委曾銘宗錶示，利率未差到「兩趴」，有的相差零點零五個百分點。本次有四傢大陸銀行來颱發行「寶島債」，金額共六十七億，近來金管會發現有一兩傢國內.......
愛台灣 工商團體籲服貿快過
兩岸服務貿易協議卡關立法院，這個會期可能無法過關，工商團體認為「愛颱灣」就應該緊鑼密鼓進行，否則好不容易取得的優勢，很可能付諸流水。服貿協議自6月21日簽署後，相關爭議至今仍未平息，立法院決議逐條審查前，須開16場公聽會，但前8場僅花費2個星期時間，第9場之後的場次卻每隔2個星期纔舉辦一場，總計16場公聽會全部完成將耗時4個月。馬總統說，如此一來，因服貿協議所創造的優勢可能很快地會被其他國傢趕上，「因此時間非常重要，此一問題並非針對某一政黨或行業，而是為瞭颱灣的未來」。全國商業總會監事會召集人王.......
愛地雅擬發行3億元轉換公司債
自行車廠愛地雅董事會決議發行轉換公司債，總金額達新颱幣3億元。為償還銀行藉款，愛地雅董事會今天決議，發行2億元有擔保轉換公司債，及1億元無擔保轉換公司債。愛地雅同時計劃，增加投資中國大陸愛地雅(東莞)自行車800萬美元。1021226(中央社).......
愛山林8.6億標得龍江路土地
中油公司颱北市龍江路華航大樓後方大片停車場土地地上權，今天由愛山林以新颱幣 8.6億元得標。愛山林正評估興建住宅、酒店式公寓、飯店。愛山林建設開發以8.6億元，溢價32%的價格購得颱北市中山區長春段二小段 517-2、520地號約693.03坪土地的地上權。愛山林錶示，由於這塊近 700坪颱北市精華區的土地非常難得，愛山林正在研議究竟要興建高級住宅、酒店式管理公寓、飯店或齣租住宅，好好發揮這塊土地的效用。愛山林指齣，按照規定 6年內要拿到使用執照，未來要仔細研究市場需求，再來決定符閤市場需求的建.......
愛瘋5S趕工 鴻準大漲
蘋果iPhone 5S熱賣，市場傳齣主要代工廠鴻海鄭州廠24小時趕工，可望帶動供應鏈營收走高，激勵提供iPhone 5機殼的鴻準大漲4.9%，收70.2元，站上月綫。鴻準第3季每股稅後盈餘0.83元，低於外資圈預期，主要是産品組閤不佳，導緻毛利率由第2季的16.03%大幅下滑至7.94%。展望第4季，受到iPhone 5S和新款iPad齣貨放量，德意誌證券預估鴻準本季營收將季增32%。毛利率受惠産品組閤轉佳和産能利用率提升，可望較第3季增加2.9個百分點，來到10.8%。受到鴻準大漲帶動，同屬機.......
愛瘋銷售 遠傳：5S占85％
觀察iPhone 5S、5C的銷售情況，遠傳錶示，約有85%的消費者選擇5S，僅15%的消費者選擇5C。遠傳今天舉行法人說明會，談及iPhone銷售，遠傳錶示，約有85%的消費者選擇5S，僅15%的消費者選擇5C，但遠傳強調，這僅是iPhone銷售初期的錶現。遠傳指齣，今年iPhone在颱灣開賣時間比去年早，對於電信業者的稅前息前摺舊攤銷前獲利(EBITDA)影響有限，對達成今年全年度財測目標信心滿滿。遠傳在第2季曾錶示，希望降低高階手機的比例，第3季也確實達成目標，高階産品首度低於50%，僅占.......
愛買率先整閤虛實 業績逆成長
網購逼近實體商機，愛買營運長莊金龍宣布試營運有成，12月業績逆勢成長，明天起10大都會含生鮮在內5萬商品網購即時到貨。颱灣薪資不漲反倒退，消費者為瞭節省開銷，逛實體通路後上網便宜買，使得網購侵蝕實體通路商機，不少實體通路已投入網購係統建置研發，其中量販界的愛買率先宣布整閤有成。莊金龍指齣，愛買自7月開始推齣綫上網購，預計到12月網購商機可達新颱幣1.5億元，其中12月可望達3000萬元。莊金龍說，網購一開始不會賺，至今已投入5000多萬元開發係統及平颱，其中冷凍硬體設備就占2000到3000萬元.......
愛買量販網購 5萬品項供民選
天冷不想齣門的民眾有福瞭!愛買量販自25日起，首選5萬支民生用品供民眾網購，大都會區9個小時內可以收貨，換言之，民眾早上網購，下午就可以收貨，方便上班族迴傢做菜。愛買營運長莊金龍錶示，網購生鮮以及民生用品的業績呈倍數成長，預計明年網購業績達5億元，占整體營運的2.5%。(中時 ).......
慧洋處分2船 獲利1.5億元
F-慧洋董事會通過處分輕便型新造散裝貨輪兩艘，預計處分利益約新颱幣1.5億元，將從2016年起，分期付款入帳。F-慧洋指齣，這兩艘輕便型貨輪原本是船價較低時訂造的，預計2016年纔要交船，但近來隨著波羅的海乾散貨運價指數（BDI）走揚，造船價格也上漲，且市場有業者積極齣價想買船，評估價差閤宜下，決定齣售。F-慧洋前10月稅前獲利11.44億元，每股稅前盈餘2.76元。目前船隊已達92艘船。1021202(中央社).......
慶30年 投信公會將辦音樂會
投信投顧産業在颱灣發展今年已經30年。投信投顧公會將於23日舉辦一場「六心級」的音樂會，錶達感恩、凝聚、前進、專業、關懷與展望的心情與願景。投信投顧公會理事長林弘立指齣，1983年，颱灣第1傢投信成立，至今投信投顧産業在颱灣發展，正邁嚮30年重要裏程。因此，有彆以往的慶祝方式，公會今年希望以「創新、傳承、感恩」為基調，精心籌辦一場「展翼30感恩音樂會」，希望能讓各界深切感受到投信投顧業者這感恩心意與展望未來的願景。林弘立錶示，感謝金融主管機關、投信投顧業者以及投資人一路陪伴成長，力挺投信投顧産業.......
慶尾牙 王品明年展望佳
王品今天舉行集團尾牙。董事長戴勝益指齣，今年營收成長兩成已成定局，全年獲利也將優於去年，明年成長幅度不會低於今年。戴勝益錶示，到11月底營收已經比去年成長21.18%，約新颱幣147至148億元，11月比去年同期成長27.52%。今年成長兩成已成定局，獲利也會優於去年。因為中國大陸沒像過去那麼好，但因比例仍低，影響不大，且主要第3季有很多新投資，新店狀況錶現不錯。展望明年，他說，餐飲業不會差，王品一直以來錶現都是高於國傢經濟成長率（GDP）水準約1倍。他相信王品明年成長幅度不會低於今年。戴勝益說.......
慶開台8週年 威寶祭好康
威寶電信推齣開颱8週年慶祝活動，祭齣4大好康、共送齣40颱液晶電視，總價值超過新颱幣百萬元。威寶電信總經理周鍾麒錶示，根據資策會FIND研究調查顯示，2013年行動上網普及率達37.3%，相當於全颱每3人便有一人曾使用行動上網，顯見近年來智慧型手機門檻降低，及電信業者強力拓展行動上網服務下，連帶擴大民眾對行動上網、行動服務及App應用軟體的需求。周鍾麒錶示，威寶透過全颱綿密的3.75G高速行動上網服務、提供資費專案及隨身客服「MyVIBO」App，讓消費者感受威寶電信「平價奢華、物超所值」的電信.......
憂 2013房市代錶字
颱灣房屋連續五年舉辦網路票選房市代錶字，2013年房市代錶字「憂」，高居網路票選的第一名，反映齣民眾對高房價的無奈。颱灣房屋智庫召集人葉立敏指齣，颱灣房屋連續五年舉辦房市代錶字票選。繼2009年代錶字「活」、2010年「狂」，2011年「凍」，2012年「等」後，2013年為「憂」，顯示民眾大嘆薪資沒漲、房價卻愈來愈高的痛苦。颱灣房屋每年進行房市代錶字票選，今年的票選期間是自11月20日至12月6日，由該公司經紀人進行第一階段票選，選齣20個代錶字，再透過網路投票，進行第二階段票選齣「2013年.......
憂産業轉型 馬總統：落後韓國 須急起直追
馬總統今天齣席「颱灣經濟的未來與挑戰」論壇，他指齣颱灣麵臨轉型發展的瓶頸，除瞭應該加快參與區域經濟整閤之外，在國內轉型方麵，也應該發展「利基型服務業」、開拓新興市場，並且佈局第三波進口替代。馬總統強調，隻要方嚮抓對，就像已故行政院長孫運璿當年看中資通訊（ICT）産業的前景，投入心力，就有機會成功。(李人嶽報導)財團法人孫運璿學術基金會舉辦「颱灣經濟的未來與挑戰」論壇，邀請颱、港、中政經學界代錶，針對兩岸、人纔、産業和能源等四大議題進行討論。馬總統在齣席緻詞時指齣，孫運璿當年看齣勞力密集産業已發展.......
憶聲推歌林品牌 盼年成長5成
憶聲電子去年買下歌林品牌，今年營運上軌道，全年營收約新颱幣10億元，明年可望達15億元，年增50%。憶聲電子總經理趙登榜錶示，颱灣本土4大傢電品牌包括聲寶、歌林、大同、東元，歌林品牌約5年沒有運作，今年是第1年正式運作，結果相當不錯。趙登榜說，歌林品牌現在颱灣市場銷售除各類小傢電，液晶電視全年銷量可望達4萬颱，其中32吋占80%。不主推大尺寸電視，主因看好傢中第2颱電視、租屋電視，甚至店傢用電視市場。他強調，鎖定「個人經濟」，冰箱也往小尺寸發展，力推單門冰箱，連洗衣機也小型化。他說，積極迎閤社會.......
憶聲集團第二代彭亭玉接班
憶聲（3024）開始交棒，第二代正式接班。憶聲總經理趙登榜將退休，總經理一職將由副總經理彭亭玉接任。憶聲轉投資通路BEST倍適得電器，也宣布原任董事長彭君平請辭，由副總經理彭亭玉接掌，也意味著彭亭玉正式接班。憶聲近五年來推動轉型，從電子代工業務，轉而發展品牌、零售通路、售後維修等流通服務業，來自於品牌、通路的營業額逐步成長，2013年前三個季度，佔集團營收比重達到50％，與代工業務相當。隨著電子代工業務減少，憶聲今年也開始整頓大陸工廠，憶聲董事長彭君平重心也將轉往大陸。目前憶聲代工業務集中在深圳.......
成衣族群遭調節 紡織尾盤壓抑
高價成衣個股11月營收繳齣漂亮成績單，獲利大增，但近期卻頻遭調節，紡織股今天開低走高，尾盤再遭調節翻黑，跌幅約0.4%，儒鴻尾盤跌幅約3%。儒鴻11月營收新颱幣19.79億，月增約6%，年增約13.06%；纍計今年1至11月營收約為166.09億元，較去年同期成長約31.06%。聚陽11月營收11.27億元，較10月下滑4成，但年增率18.7%，前11個月營收166.24億元，年增10.3%，11月稅前淨利為7983萬元，月減49.35%，年增152.5%；纍積前11月稅前淨利15億1252萬元.......
成長緩 明年上半年升息機率低
中央銀行理監事會連續10季維持利率不變；麵對颱灣通膨溫和，經濟成長仍屬緩慢，預期明年上半年央行升息的機率並不高。中央銀行今天召開第 4季理監事聯席會議，維持利率不變。央行重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率年息維持1.875%、2.25%、4.125%。這也是中央銀行自2011年第 3季理監事會宣布暫緩升息後，連續10季維持利率不變。央行在理監事聯席會議的會後聲明中，羅列國內外經濟情勢，包括美國縮減量化寬鬆（QE）規模對新興經濟體的衝擊，及歐美財政問題後續發展的不確定性，均將影響全球景氣復甦.......
戰車電玩商 設台灣分公司
一款以團隊閤作為主的大型多人連綫動作裝甲戰爭遊戲「戰車世界」（World of Tanks）在颱灣有不少愛好者，綫上遊戲開發暨發行商Wargaming預定明年第1季在颱成立分公司。「戰車世界」這款遊戲主要是蒐羅很多二次世界大戰時的經典戰役，遊戲內共有來自美國、德國、蘇聯、法國、英國、中國等國，總數超過300颱的裝甲載具可供使用，每颱戰車的細節和設計都忠於史實。玩傢指齣，以戰車為主角的連綫網路遊戲，節奏比人物型的戰鬥遊戲(如CS)慢，但多樣化的係統、車輛升級及人員研發，還有各種深具特色的戰車最吸引.......
戴勝益：不會說自己是受者者
食安問題頻傳，王品旗下原燒日前也爆瘦肉精事件，不過，董事長戴勝益錶示，不會推說自己是受害者，要有肩膀擔起責任，幫消費者把關。近來油品問題搞得人心惶惶，不少齣問題的廠商都稱本身也是受害者。戴勝益今天在王品盃托盤大賽受訪時指齣，他不會這樣做。對於旗下原燒日前被檢齣瘦肉精，戴勝益說，不止王品驚訝，肉品供應商美福拿到檢驗證明也沒問題，他相信美福是很誠實且很大的廠商，且有問題美福也可以退迴國外。對這件事，戴勝益說，那麼多消費者信任王品，要負起責任替消費者把關纔是負責錶現，不能說王品被騙，他不會講這種話，「.......
戴勝益：以星為跳闆 拓東南亞
王品與新加坡莆田集團閤資，旗下舒果預計明年第1季在新加坡展店，王品董事長戴勝益錶示，將以此為跳闆，拓展東南亞市場、邁嚮2030年全球1萬傢目標。王品目前在泰國有陶闆屋品牌，但採取的是授權方式；王品布局已久的授權且閤資模式、邁嚮國際化的規劃，終於經由這次與莆田的閤作，跨齣第一步。戴勝益指齣，未來舒果在新加坡將是全英文式的呈現，名稱會以舒果的英文名Sufood為主、中文為輔。事實上，為瞭國際化，王品近來最新成立的鐵闆燒品牌Hot 7，甚至連中文名都沒有。戴勝益說，經由這次與莆田閤作，希望未來可以進一.......
戴勝益：王品沒用到問題油
第7屆王品盃托盤大賽今天登場。王品董事長戴勝益指齣，用油都經過很多檢驗，這次齣事的油都沒用到，且橄欖油使用最大宗，都是從西班牙進口。近來食安問題頻傳，身為觀光股王、颱灣最大連鎖餐飲業者，戴勝益錶示，由於王品使用量非常大，可以要求做很多檢驗，目前齣事的油，王品都沒使用到；旗下使用最大宗的橄欖油多是從西班牙進口。至於王品旗下原燒日前被檢驗齣含少量瘦肉精，戴勝益說，當時也很驚訝會被檢齣，因為王品一直堅持健康信念，原料供應商都是很好的廠商，肉品也都經過檢驗。戴勝益指齣，原燒事件發生後，前一兩天生意受到影.......
戴爾完成私有化 周二正式下市
曾在個人電腦(PC)産業雄霸一方的戴爾(Dell)，日前已完成249億美元的私有化交易，將在周二紐約股市收盤後，自那斯達剋(NASDAQ)摘牌下市。戴爾最終的私有化價格為每股13.75美元，外加每股13美分的特彆股息。戴爾創辦人麥剋．戴爾(Michael Dell)在念德州大學時創辦戴爾，開創客製化組裝與直銷的創新模式，隨電子商務興起，戴爾曾在2000年超越惠普(HPQ)，成為全球最大電腦廠商。但商業模式過時，以及行動裝置興起，讓戴爾營運江河日下。如今麥剋．戴爾試圖將戴爾轉型成為一傢提供企業雲端.......
房仲：六都新成屋價 都逾韆萬
房仲業者統計，今年1至10月內政部實價揭露的資訊，發現全颱七大都會區屋齡在5年之內的新成屋，除颱南市外，包括颱北市、新北市在內的六都房屋平均總價，皆破新颱幣韆萬元。有巢氏房屋統計，颱北市、新北市、桃園縣、新竹市、颱中市及高雄市等六大都會區，屋齡在5年以內的新成屋平均總價都破韆萬元，隻有颱南市平均總價913萬元，價格最為親民。值得注意的是，有巢氏房屋統計，颱北市5年以內新成屋平均總價將近3000萬元，為2980萬元；颱北市10年以上成屋的成交平均總價約1851萬元；5至10年的成屋平均總價2054.......
房仲：十月房市交易量增1成
信義房屋統計內部成交資料，10月房市交易量大緻較9月增加1成，房價較高的雙北市，房市交易月增約16%到18%，桃竹中等地房市錶現大緻較9月持平。10月雖然有美國政府短暫關門與舉債上限等外在因素乾擾，但國際股市仍維持高檔盤整，外在乾擾因素並未引起市場恐慌，在金融情勢錶現穩定，房市買氣也反映第4季的旺季錶現，10月交易量較9月增加約1成。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德指齣，10月份房市買氣並未暴增，不過現在市場上的買方具有「需求明確、參考實價」特性，若遇到條件不錯，價格接近實價的待售房屋，成交速.......
房仲：明年房市價量微升
2013年房市曆經奢侈稅延修等政經風暴，房價續漲，展望2014年，房仲業者預期，明年房市將呈現價微漲，量微升的情形，小坪數住宅續夯。全國不動産錶示，2013年曆經馬王政爭、奢侈稅修法研議延長閉鎖期、央行總裁彭淮南示警利率調升以及美國量化寬鬆（QE）退場疑慮，房市投資觀望；但近來隨著奢侈稅修正草案微調，QE延退，觀望氣氛已漸淡化。全國不動産指齣，展望2014年房市趨勢，包含各項重大公共工程持續推動，奢侈稅微調以及QE延退，另一方麵也將麵臨政府重手打房，下半年七閤一選舉乾擾，預期2014年房市將有十.......
房仲：高雄桃園議價空間近3成
年底購屋旺季到，房仲業者發現，年底前有購屋需求的買方變多瞭，民眾買房時最關切的議價空間，以颱北市的議價空間較小，高雄市、桃園縣議價空間近 3成最大。好房網以今年11月全颱各縣市作為關鍵字，進行熱搜排行發現，颱北市、新北市穩居熱搜排行榜的冠、亞軍；近 2年航空城、捷運等利多不斷的桃園縣擠下五都之一的颱南市，成為熱搜關鍵排行的第5名。好房網錶示，根據公司內部的資料顯示，熱搜排名冠亞軍的颱北市及新北市，議價空間相對最小，僅18.9%及21.8%，熱搜排名第 5的桃園縣，與排名第 4的高雄市，議價空間不.......
房價何時跌 利率所得是關鍵
景氣低迷、各項經濟數據不佳，颱灣房價卻高不可攀，連財政部長張盛和也說，颱北房價過高已達泡沫指標；不少人關注房市何時纔會跌？QE動嚮、利率，民眾所得可能是關鍵。房價居高不下，颱股相對落後，張盛和更以「肥芭蕉、瘦櫻桃」比喻過多的資金仍停留在房市，相對壓縮股市。張盛和指齣，颱灣房價高可歸類3大因素，首先是資金行情，國內貨幣非常寬鬆；再看供需，颱北市有超額需求約8萬戶，新北市超額供給7萬多戶，但新北房價被北市帶動；最後，則是市場預期心理造成。其實近年政府的財政睏窘，但民間的資金卻非常充沛，財政部估計，民.......
房價比過高 房仲業有話說
央行副總裁楊金龍今天指颱北房價所得比達12.4倍，財政部長張盛和也認為偏高。房仲錶示，實務麵來看，不少在颱北市購屋者非以所得購屋，受薪階段隻好嚮新北市發展。楊金龍在立法院答詢時錶示，颱北市房價所得比達12.4 倍，國際間閤理比約5倍，以房價所得比來看颱北市房價確實偏高，張盛和進一步解釋，高房價的主因在於資金行情、供需關係及預期心理；颱北市房市指標如租金投報比率來看，已經達到泡沫化危機。房仲錶示，從實務麵上來看，不少在颱北市購屋者並非以薪資所得來購屋，可能是纍積雄厚資産的上一輩所購買，或是購屋者不.......
房價高 4大都會區還有便宜
都會區房價居高不下，年輕人怨嘆買不起房子；房仲業者根據實價登錄資料，挑選齣內湖康樂街、淡水北新路、高雄九如一路等平價路段，提供預算有限的民眾參考。颱灣房屋智庫透過實價登錄查詢網，調查颱北市、新北市、颱中市、高雄市 4大都會區，篩選交易量大、相對平價的行政區及路段，並以首購及換屋族最青睞的2至3房為主力産品，發現 4大都會區仍有平價路段。其中，颱北市內湖區康樂街、新北淡水區北新路、中市南屯區忠勇路、高市三民區九如一路，都是當地房價相對較便宜地區。颱灣房屋智庫研究員洪佩君指齣，北市內湖區東湖康樂街南.......
房地産第3季較上季價量俱穩
國泰建設今天發布2013年第3季國泰全國房地産指數，較第2季價量俱穩，較去年同期價漲量增，市場開始高檔調節，新北和桃竹纍積推案量極大，逾韆億元，呈現隱憂。1021101(中央社).......
房屋移轉 新北增最多中南熱
除高雄市之外，其餘4都市政府地政局今天公布11月買賣移轉棟數，新北市重迴7000棟以上，月增幅居各縣市之冠；颱中和颱南雖然較上月減少，但仍在今年月均值之上。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，新北市11月移轉7134棟，月增幅11%，居各縣市之冠；颱北市僅移轉2983棟，跌破3000棟，月減4%，低於今年以來的單月均值水準。至於房價水準仍有利受薪階級的颱中市與颱南市各移轉4355棟和1940棟，雖然月減2%到4%，但仍保持在今年單月的均值之上，錶現並不差。曾敬德指齣，新北市新店區預售屋「玉上.......
房市10大新聞 「奢侈稅修法」奪冠
颱灣房屋智庫票選「2013年民眾最有感10大房市新聞」，結果「奢侈稅修法」(32%)榮登民眾今年最有感新聞榜首。二、三名則為「信義綫通車，人來瞭，商圈旺瞭」與「利率不會永遠維持低檔，房貸族要有準備」。颱灣房屋智庫錶示，奢侈稅政策朝嚮微調不延長的方嚮修法，房市將逐漸迴歸長期持有的狀態，因此成為最有感的房市新聞。這項調查是在11、12月於網路上迴收1305份問捲調查所得。(中時 ).......
房市明年價穩量縮 重品牌
美國聯準會明年1月起QE縮減購債規模，市場視為經濟復甦；中研院也預估明年颱灣GDP2.89%，國內外經濟成長下，專傢認為，有助明年房市價穩量縮，具品牌的建商銷售順利。房仲錶示，房價從92年以來已經上漲10年，從金融海嘯以來的5年，不少都會區房價漲幅超過7成，過去低利與資金行情帶動下的上漲走勢，可能在QE轉嚮等影響下，房價走勢趨緩。太子建設總經理謝明汎錶示，部份專傢認為2014年颱灣房市走勢量縮價穩，但其實最重要的是政府和客戶的態度，建商買不到便宜的土地，當然無法推齣便宜的建案，因此需要政府、建商.......
前一篇新聞
悅來12／3上市 目標3韆房
后一篇新聞
悅城28日上市 詢圈價上看60元
