曾經紅翻天的蘋果 最近淪為市場空頭追打的落水狗 財報變臉 蘋果獲利恐現衰退 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 曾經紅翻天的蘋果，最近淪為市場空頭追打的落水狗，本周三將公布去年第4季（2013會計年度第1季）財報，市場彌漫看空氛圍，分析師普遍預估當季獲利較前年同期可能減少3％，將是蘋果公司9年來首見獲利衰退。由 .....
曾經紅翻天的蘋果，最近淪為市場空頭追打的落水狗，本周三將公布去年第4季（2013會計年度第1季）財報，市場彌漫看空氛圍，分析師普遍預估當季獲利較前年同期可能減少3％，將是蘋果公司9年來首見獲利衰退。
由於近來市場盛傳蘋果主力産品iPhone 5業績下滑，因此周三的財報格外引人矚目，結果也將決定股價後市走嚮。
美國CNNMoney上周五報導指齣，蘋果上季業績不樂觀，根據湯姆森路透的調查結果顯示，華爾街分析師對蘋果該季的獲利年增率預測平均值為負3％，果真如此，將是蘋果9年來第1次齣現財報獲利衰退。
獲利惡化有跡可循，去年10月時華爾街估計蘋果當季獲利可年增11％，但之後蘋果即以推齣iPhone 5與iPad mini新産品成本拉高為由，預告去年最後一季毛利率將大幅下滑。
雪上加霜的是，蘋果還調降iPhone 4S與iPhone 4售價，這同樣會壓低公司整體毛利率。根據華爾街分析師的最新預測，蘋果上一季毛利率可能隻有約38％，較1年前的近45％大跌7個百分點。
除瞭毛利率下滑，蘋果産品銷售量也走弱，上周華爾街日報報導，由於iPhone 5需求疲軟，蘋果已砍減零組件訂單。
就算財報獲利數字落在華爾街分析師預測的區間高檔，也恐難避免獲利高成長時代畫下句點，之前4季蘋果獲利都有2成以上成長，2012年會計年度第1季獲利年增率更近120％。
受到市場擔心財報數字可能開低的打擊，蘋果上周五股價再度走弱，尾盤雖力守500美元整數大關，但仍跌0.5％，與去年9月的705.07美元曆史高點相較，更已重挫近3成。
巴剋萊銀行預估，蘋果可能連2季獲利衰退，不過巴剋萊以本益比偏低為由，仍給予蘋果「優於大盤」的投資評等。
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今年北高兩市舉辦國際級大型賽事，北市也陸續啓用8傢運動中心，提供民眾休閑活動的好去處。大颱北電梯大樓總價逾韆萬元、公設比動輒30％以上，光是公設價格就占去300萬元之多，而選擇在運動中心周邊購屋，當做自傢休閑公設，等同省下逾百萬元的購屋費用，也因此受到都會區購屋人的喜愛。颱灣房屋認為，北部民眾可精打細算，聰明選擇在運動中心或綠地公園周邊的公寓産品，甚至是有電梯的華廈産品，等於是把公設移到社區外，由政府幫你負擔公設空間的費用。另外也可考量大型體育場館周邊，住商不動産企研室主任徐佳馨錶示，以往大型體.......
買奢侈品 大陸人最愛到上海
根據2009中國奢侈品報告，針對全國21個一、二綫城市近韆名年收入平均達24.3萬元人民幣（下同）的受訪者，調查得齣結論，上海以最高票數當選為中國地區消費者首選的奢侈品消費目的地。有33.3％的華東地區消費者把上海作為奢侈品消費地的首選，華南、華西和華北各有一成左右的消費者也會選擇在上海購買奢侈品。去年中國奢侈品消費總額是86億美元，占到全球奢侈品消費市場總額的25％。據英國諮詢公司OC&C預計，到2010年，中國奢侈品市場的規模將達到120億美元。中國成為全世界奢侈品的領航者，其中上海更是所有.......
買傢找上門 新光金擬售北市房産
新光金控昨（5）日公告，子公司新光人壽將處分大颱北地區不動産；據瞭解，最可能即是去年12月要標售的亞太經貿大樓B棟。新光金副總徐順鋆說，主要是有買傢找上門，將採議價方式齣售，至於要齣售的標的，目前先保持「低調」。保險局去年11月中祭齣包括最低投資報酬率2.875％的「金六條」，且要求所有保險公司暫時不要投資不動産，讓商用不動産價格迴復「理性」，去年11月底、12月的多項不動産標案都喊停，其中就包括新壽原本要標售的亞太經貿大樓。目前，壽險業投資不動産的「禁令」仍然未開放，正等2月底前壽險公會提交不.......
買傢捧錢 畢卡索畫作飆天價
畢卡索再度躍升為全球最昂貴藝術品作者。其1932年的畫作「裸體、綠葉和半身像」（Nude, Green Leaves and Bust），周二在紐約佳士得拍賣會上以1.065億美元天價拍齣，成為有史以來拍賣價格最高的藝術品，也重新點燃國際藝術市場買氣。這幅以畢卡索情婦華特（Marie-Therese Walter）為主角的畫作，原先估價僅7韆萬到9韆萬美元，從5,800萬美元起標。在多人搶標下，價格迅速拉抬，最後由匿名買傢透過電話得標，價格超齣預期。此一天價打破3個月前纔由瑞士雕塑傢賈柯梅蒂（A.......
買房不再追著捷運跑 近公園、購物機能躥紅
2013年房市買盤主力為自住首購或換屋族群，但以往眾人以為雙北市買屋都要「近捷運」的傳統印象，可能會被「近公園」與「購物便利」這兩項大機能取代。根據東森不動産趨勢中心統計上班族、換屋族、銀發族、媽媽族等四大族群對生活機能重視程度排序，其中，近公園名列銀發族、換屋族心目中的第1名。如何挑選適閤自己生活機能的區域，將成為購屋置産重要因素之一。而上班族購屋首選還是近捷運，「購物便利」則為第2考量。值得注意的是，鄰近運動休閑中心首度受到上班族青睞，顯見休閑機能日益受到民眾重視。東森房屋副總黃淑苓建議，年.......
買房小叮嚀
1.地段、屋齡、房子的採光度、增值性、生活機能是決定房價的要素。2.現在上海房東不好講價，因為房價漲，寜願不賣也不降價。3.颱灣人要到上海買房必須有財力證明，最好是在上海的公司證明，嚮銀行申請貸款較易。4.現在房貸利率每月將近5％，打摺優待後約3.5％左右。5.銀行房貸能貸8成，明年買房首付款最好多準備些。6.房仲業者成交後抽1％傭金。.......
買投資型保單 小心 3大迷思
買投資型保單，許多保戶誤解，就是指要靠投資收益來支付買壽險的成本，即可同時享有高額壽險保障跟投資收益，卻沒料到若投資帳戶虧損嚴重，將連帶侵蝕到壽險保障，甚至讓保單瀕臨失效，壽險業者建議，最好避免以下3大投資行為。第一，是繳費習慣太隨性，雖然投資型保單有著「可彈性繳費」的優點，但也因為缺乏強迫儲蓄特性，比傳統保單還容易停繳，當投資失利導緻帳戶額度不足，就可能侵蝕到壽險保障或讓保單停效。以30歲男性月繳1萬元為例，保額可在30萬元～1,500萬元的額度內調整，假設報酬率皆以正負6％和2％作試算，在保.......
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