現目前的房地産江湖可以說用暴風驟雨、地動山搖來形容都毫不為過 這波劇烈的衝擊波對房地産市場的影響無異於原子彈爆炸。現在的融創及老闆孫宏斌猶如在風…… 融創會破産嗎？ - 趣味新聞網

現目前的房地産江湖可以說用暴風驟雨、地動山搖來形容都毫不為過，這波劇烈的衝擊波對房地産市場的影響無異於原子彈爆炸。現在的融創及老闆孫宏斌猶如在風口浪尖、舉步維艱。

自從新冠疫情爆發的這兩年多來（確切的說，從2020年春節武漢新冠疫情封城以來，已經經曆三個春節瞭）買房的跟賣房的日子都過得很睏難。

對買房的人來說，自己辛苦攢的血汗錢，掏空瞭全傢人的錢包纔勉強上車，今後還房貸還要做二三十年的房奴，相當的悲慘。不過這還算好的，如果運氣不好，購買的房子成瞭爛尾樓，那纔是真正的房財兩空、倒黴到傢瞭，

大傢都知道買恒大集團房子的上百萬準業主，他們現在纔發現，恒大集團負債纍纍瀕臨破産的邊緣。雖然國傢已經開始采取措施瞭，但誰也不敢保證能順利拿到房子，他們的房子仍然命懸一綫。

而賣房的（房地産公司或開發商）日子也好不到哪裏去。因為新冠疫情以及樓市調控政策的收緊和加碼，再加上房地産市場的低迷，消費者買房的欲望大大降低。又因為房地産公司都是采取高杠杆的發展模式，這就使得一旦房子不能順利賣齣去或者不能賣齣一個高價，那房地産公司就會虧本。如果虧損的規模超過公司的承受能力，企業就有可能破産，恒大就是最好的例子。

現階段國內瀕臨崩盤的房企巨頭不止恒大，融創集團負債纍纍的情況又成瞭頭版熱點。早在2021年9月，融創負債3000多億英鎊（注意：是英鎊，不是人民幣喲）的消息就被曝齣，但在融創成功的危機公關下，此事沒有造成大的影響，最後不瞭瞭之。

不過，隨著時間的推移，其他債務支付時間臨近，融創的麵臨壓力越來越大，融創老闆孫宏斌此前拿齣的幾十億已經是杯水車薪。麵對滾雪球般不斷膨脹的債務規模，終於紙包不住火徹底爆發。

孫宏斌由於將提供無限連帶責任，一旦齣問題，最先受到衝擊的，就是孫宏斌本人。孫宏斌這樣做在某種程度上也說明，他對融創充滿信心，認為融創能夠渡過危機。

為瞭渡過這次債務危機，這一次孫宏斌算是押上瞭全部身傢，而他的做法也被不少人點贊，很多人認為孫宏斌比許傢印更有魄力！在恒大暴雷後，許傢印也站齣來承擔責任，變賣個人資産來償還債務，但許傢印從來沒有錶示會與恒大集團共存亡。在現代企業製度下的有限責任公司，股東與公司的債務並不是一體的。如果恒大破産瞭，那兩萬億的巨額負債，也不會落到許傢印頭上。也就是說，隻要許傢印不承諾對恒大的負債做擔保，即便恒大崩潰瞭，許傢印也不會受到太大的影響。 當然瞭，這個時候爭論誰更有魄力並沒有多大的意義。真正重要的，還是恒大和融創這次能不能度過難關。

融創集團全稱為融創中國控股有限公司，是民營企業，成立於2003年，總部位於天津，已在香港聯交所上市，董事長（老闆）是孫宏斌。融創主要從事住宅和商業綜閤房地産開發，在中國多個城市擁有自己的房地産項目，産品主要涵蓋彆墅、住宅、寫字樓、商業廣場等。

融創曾經是國內四傢最大的民營房地産企業之一，另外三傢是碧桂園、萬科、恒大，號稱：民營房地産四大金剛。

麵對昨日的無比風光，誰能料到今天會是這個局麵呢？但有恒大的前車之鑒，融創淪落成這個樣子也不奇怪。

融創負債率現在高達120%，先是花149億救樂視（最後樂視成瞭爛攤子欠下一屁股債；賈躍亭捲款跑路到美國），後又花630億收購萬達文旅城和萬達酒店項目，現在融創的企業信用等級已降到冰點。一麵是到處買買買，一麵是資不抵債，現在融創資金鏈麵臨隨時斷裂的風險。

在這個生死存亡的關頭，最後一根稻草真的可能會壓死駱駝。融創能否死裏逃生，就在此一舉瞭――就看最後一根稻草會不會齣現。

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