在大陸各地陸續公布國五條實施細則之際 3月份北京、上海及廣州等房地産市場 廣州 3月房價飆漲35％ - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 在大陸各地陸續公布國五條實施細則之際，3月份北京、上海及廣州等房地産市場，卻齣現一片榮景。其中，廣州新建住房漲幅更讓房産調控單位臉上無光，最新數據顯示，3月份廣州新房均價成長近35％，第1季的漲幅已經 .....
在大陸各地陸續公布國五條實施細則之際，3月份北京、上海及廣州等房地産市場，卻齣現一片榮景。其中，廣州新建住房漲幅更讓房産調控單位臉上無光，最新數據顯示，3月份廣州新房均價成長近35％，第1季的漲幅已經超齣全年上漲目標。
中原地産市場研究部總監張大偉錶示，3月公布國五條之後，各地均在最後一天纔逐漸推齣細則，使得3月民眾處於政策前的恐慌中，讓各地的新建住宅市場量價齊升。同策谘詢研究中心總監張宏偉認為，除瞭政策「末班車」效應，貨幣供應量增加導緻市場流動性寬鬆纔是導緻房價持續上漲的最根本的因素。與價格上漲呼應的是成交量也呈現按年及按月暴漲。3月份廣州新建商品住宅網簽7,131宗，年增50.7％，月增更破瞭60％。
廣州市國土房管局負責人錶示，去年下半年以來，廣州市商品住宅量價齊升，調控形勢嚴峻。至於新房在3月份齣現34.9％的大幅上漲，廣州市國土房管局指齣，上漲主要因為市區內高檔住宅的集中成交，拉高瞭成交均價。
另一項由民間機構發布的「上海二手房指數報告」及「上海房屋租賃指數報告」顯示，在大陸房市調控措施「國五條」實施前，3月份上海中古屋指數為2,661點，比2月上升45點。在成交套數方麵，3月份中古屋成交6萬套左右，超過2009年曆史高點3.2萬套的紀錄。
該機構認為，「國五條」即將實施，不少買傢預期售屋價差按20％繳個人所得稅最終仍會轉嫁到房價，加快購屋腳步，使一些離市區較遠的區塊成交量上升。尤其是符閤「國五條」規定的免稅房，特彆受買傢青睞，賣方報價普遍更高。
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國貿局昨（21）日針對中、日、韓FTA談判可能對我國經濟影響發布評估，這份最新評估認為，一旦中、日、韓完成FTA整閤，在貿易轉嚮效果下，會讓颱灣齣口下滑0.76％～1.17％，實質GDP減少1.155％。國貿局官員錶示，雖近期中、日、韓曆經南海和釣魚颱等爭議，但近日中、日、韓三國仍在柬埔寨金邊舉行三國部長級會議，決定明年初舉行第一迴閤的中、日、韓FTA談判，顯示中、日、韓經濟整閤不是玩假的。國貿局近期委託中經院模擬南韓全球FTA網路形成對我國的影響，結果顯示，現階段韓國與其他國傢簽署且生效之FT.......
我爭取ECFA待遇優於FTA
兩岸經閤會第四次例會昨（11）日舉行，我方談判人員特彆嚮大陸提齣，大陸推動進口替代、産業結構轉型政策，及飛速與日韓商簽FTA（自由貿易協議），已對颱灣産生不利影響。兩岸未來在加速ECFA（海峽兩岸經濟閤作架構協議）後續協商時，颱灣將爭取ECFA優惠要超越中韓及中日韓的FTA。經閤會第四次例會昨日在廣州長隆飯店舉行，為期一天的談判中，我方將火力導嚮颱灣産業發展的不利現況。經閤會召集人、海基會副董事長兼秘書長高孔廉錶示，大陸現今推動的産業結構轉型政策，使得兩間垂直分工、互利均衡變為競爭大於閤作，甚至.......
戴姆勒 看衰歐洲車市
德國豪華車品牌戴姆勒周三錶示，其核心的歐洲市場持續疲弱，因此可能調降今年獲利預估。這將使得執行長柴契（Dieter Zetsche）的威信再受打擊，也讓市場更加質疑戴姆勒能否達成全球豪華車龍頭的目標。柴契在年度股東大會上錶示：「未來幾個月的市況將不會風調雨順，尤其歐洲市場，景氣沒有扭轉窘境的跡象。」他強調公司會重新評估其2013年財測是否還適用。他說在4月24日發布第1季財報時，會公開更多有關整個集團與旗下部門全年獲利預估的資訊。戴姆勒2月初預估，車市持續疲弱，加上車係款式逐漸老舊而影響豪華車與.......
房仲3月傭金衝2.85億人民幣
大陸新「國五條」細則實施日成為推升廣州民眾買房的最佳「動力」。不少民眾趕在新規上路前購房，讓房屋仲介因此荷包滿滿。據估計，廣州仲介3月網簽所獲得的交易傭金，就高達2.85億元人民幣（下同）。數據顯示，3月份廣州二手房的交易量就激增3倍，新建商品房的成交均價也較去年同期上漲3成多。根據羊城晚報報導，房地産成交量激增也讓房屋仲介因此荷包滿滿。報導指齣，廣州房仲業者普遍的傭金收入約為總價款的2％到3％，若是以每套150萬元的均價，傭金為總價款的2.5％計算，廣州仲介3月網簽所獲得的交易傭金就高達2.8.......
房價連8漲 陸祭國五條打壓
大陸國務院常務會議昨（20）日在北京舉行，會議要求繼續保持房地産調控政策的連續性和穩定性，並提齣各地需製定並公布年度房價調控目標，加快保障性安居工程規劃建設，並在年底前將符閤條件的外來務工人員，納入當地住房保障範圍等「國五條」新政。「國五條」公告顯示，隨著近期大陸房價逐漸迴暖，再度強化大陸官方不放鬆房地産調控政策的訊號。根據中國指數研究院公布的最新數據，自去年6月止跌後，大陸房價已連續8個月逐月上漲。今年1月大陸全國100個城市（新建）住宅平均價格每平方米為9,812元人民幣（下同），較去年12.......
房市帶動 美經濟春天來瞭
美國周二公布兩項房屋數據，顯示房市仍是推動美國經濟成長的主要動力。除瞭3月新屋銷售數據，顯示強勁需求帶旺住宅營建業外，美國今年1到2月房價上漲7.1％，為2006年以來同期最大漲幅。商務部公布3月新屋銷售月增1.5％，年率經季節因素調整後達41.7萬戶。市場預期月增1.9％至41.9萬戶。3月待售案件數量，經季節因素調整後達15.3萬戶，為2011年11月來最高。以目前銷售速度估算，約要花4.4個月銷售齣去，時間跟2月一樣。盡管房市熱絡，但美國房屋銷售仍處曆史低檔水準。2005年7月新屋銷售年率.......
扶植晶片産業 印度雙管齊下
紐約時報報導，印度成功在軟體委外市場奠定地位後，如今希望國內晶片産業也能並駕齊驅，於是使齣軟硬兼施策略，除瞭要求政府採購印度製電腦硬體外，也鼓勵業者打造印度首座晶片廠。印度電子及資訊科技部聯席祕書庫馬（Ajay Kumar）錶示，政府自去年10月起規定公部門採購的桌機、筆電、平闆電腦及點陣印錶機等電腦硬體必須有半數以上為國內製造。另一方麵，政府也提齣最高27.5億美元的奬勵計畫，希望吸引晶片業者在印度興建首座晶片廠。美印商業協會紐約辦事處處長弗爾瑪（Gaurav Verma）錶示：「沒有人會質疑.......
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