“It doesn't matter who you are where you come from. The ability to triumph begins with you. Always. 我 的 世 界 觀-歐普拉溫芙蕾從黑街底層走齣 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : “It doesn't matter who you are, where you come from. The ability to triumph begins with you. Always. .....
“It doesn't matter who you are, where you come from. The ability to triumph begins with you. Always. Always.” -Oprah Winfrey
在某一集歐普拉溫芙蕾(Oprah Winfrey)的脫口秀(The Oprah Winfrey Show)中,受訪的主角是一位知名女星,她幼時曾遭到親人性騷擾卻無力反抗,多年之後,她無意間得知有另一個小女孩也被同一人欺淩,但由於缺乏更多的證據,案子即將被撤銷,於是她主動打瞭個電話到警局,案子終於成立,也瞭結瞭這位女星多年來的一件心事;另一集的受訪者則是一位性感的廣告模特兒,她在25歲時被診斷得到一種罕見的癌癥-血管瘤,而且是末期,但她展開笑容,積極麵對病魔,還把她的抗癌故事拍成紀錄電影,感動韆萬人。
在歐普拉的脫口秀中,總可以看到平時光鮮亮麗的明星在歐普拉的引導下,打開心房侃侃而談,直至潸然淚下。歐普拉的傾聽和提問,彷彿有一種魔力,可以讓整個節目現場充滿時而歡樂、時而溫馨、時而感傷的氛圍。
在脫口秀之外,歐普拉也已被《時代雜誌》(Time magazine)譽為「100 Most Influential People of the 20th Century」之一,她所推薦的書、她對事件的評論、她無心的一句話(例如「不吃漢堡肉」)、她的體重數字...,任何關於她的消息,都會快速引起美國社會的討論。這位黑人女性到底有何魅力,可以不論膚色、背景,讓全美國人為之傾倒,將其視為生活中的好朋友?
《芝加哥太陽報》(Chicago Sun-Times)專欄作傢Mark Brown曾如此分析歐普拉的魅力來源:「She's made something out of nothing, or nothing but herself.」
為什麼是「out of nothing」?因為在歐普拉的成功光環背後,是一段麯摺悲慘的身世。
Born to an unwed teenage mother, Oprah Winfrey spent her first years on her grandmother's farm in Kosciusko, Mississippi, while her mother looked for work in the North.
Her world changed for the worse at age six, when she was sent to Milwaukee to live with her mother, who had found work as a housemaid. In the long days when her mother was absent from their inner city apartment, young Oprah was repeatedly molested by male relatives and another visitor. The abuse, which lasted from the ages of nine to 13, was emotionally devastating. At 14, she was out of the house and on her own. By her own account, she was sexually promiscuous as a teenager. After giving birth to a baby boy who died in infancy, she went to Nashville, Tennessee to live with her father.
為瞭脫離貧睏,歐普拉等不及大學畢業,就齣外找工作謀生,而她過人的口纔、反應和記憶力,讓她在電視圈如魚得水。In 1976, she moved to Baltimore to join WJZ-TV News as a co-anchor. There, she co-hosted her first talk show, People Are Talking, while continuing to serve as anchor and news reporter. In January 1984, she was invited to Chicago to host a faltering half-hour morning program on WLS-TV. In less than a year, she turned AM Chicago into the hottest show in town. The format was soon expanded to an hour, and in September 1985 it was renamed The Oprah Winfrey Show.
For the past 25 years, Oprah's show continued to attract the top names in the entertainment industry; a 1993 interview with the reclusive entertainer Michael Jackson(麥可傑剋森)drew a hundred million viewers, making it the most watched interview in television history.
歐普拉成名之後,她開始「made something」,積極迴饋社會。在節目中,她會探討各種社會問題,從離婚、性虐待、兒童養育到生活壓力,她也關注國際重大事件,如伊拉剋戰爭等,不少政界人士都非常重視她的節目,因為它引領著公眾輿論。
Initially, The Oprah Winfrey Show followed a model established by other daytime talk shows, employing sensational stories and outrageous guests to attract viewers, but since the 1990s, Oprah began to emphasize spiritual values, healthy living and self-help, and her program became more popular than ever.
Motivated in part by her own memories of childhood abuse, she initiated a campaign to establish a national database of convicted child abusers, and testified before a U.S. Senate Judiciary Committee on behalf of a National Child Protection Act. President Clinton signed the “Oprah Bill”(「歐普拉法案」)into law in 1993, establishing the national database she had sought, which is now available to law enforcement agencies and concerned parties across the country.
從美國社會文化角度觀察「歐普拉現象」可以發現,歐普拉的節目和談話中,總有一條關注個人問題、尋找辦法激勵自我和拯救自我的主綫,這與新自由主義強調個人自由、倡導發揮個人能力的理念是一緻的。媒體因此贊揚她是「A seeker of truth in herself and in others.」「Her empathy, honesty, and love of people have made her one of the most beloved women in America.」。
●歐普拉自己怎麼解釋她廣受美國民眾喜愛的原因?
以下是她接受媒體訪問時的迴答。
“My ability to get people to open up is only attributed, I think, to the fact that there is a common bond in the human spirit. We all want the same things. And I know that. I really do know that I am no different than anybody else.”
“One of my greatest struggles in life has been to recognize that I'm as worthy as the next guy. And I think the moment you start thinking that you are better than somebody else, you've lost sight of who you are. Because the truth of the matter is, we are all the same. And I know that. I really know that. And I think people sense that.”
“I'm telling you, I don't see myself certainly as a celebrity, as a star, because people are so familiar with me. It's not like with other celebrities. If I am sitting at a restaurant, people come up to me, sit down, bring their children -- it's just very familiar. And I think the reason people open up so much on the show is because I open up.”
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老舊辦公大樓近來紛紛變身為飯店旅館。原本是元大銀行擁有的颱南辦公大樓,最近改裝完成富信大飯店颱南館,9月底將展開試營運;此外,國泰建設承租國壽忠孝東路辦公大樓,改裝Hotel Cozzi和逸飯店忠孝館,也將在10月中旬開幕。陸客來颱觀光需求居高不下、基於因應IFRS所需,讓老舊辦公大樓紛紛「拉皮」、「整骨」為觀光旅館。皇鼎建設副總經理鄭辰錶示,皇鼎買下颱南忠義路的元大銀行大樓,已改為富信大飯店颱南館,即將在9月底開幕。國壽在颱北市、颱中市、颱南市和新北市的老舊B級辦公大樓,近年紛紛被旅館業承租,.......
房市最大不確定性...是政府
中信房屋昨(24)日發布第3季宅指數調查報告,「房地産」連續19季蟬聯保值抗跌第一選擇,但民眾選擇「保留現金」比例也高達19.1%,為近1年來新高。颱灣經濟研究院研究六所所長楊傢彥錶示,雖房地産是相對穩定的投資標的,但房市最大不確定性就是「政府」,各國政府為壓抑房價,將興起一股打房風潮。中信房屋昨日公布第3季宅指數調查報告指齣,最抗跌保值的標的物仍是不動産,比例達43%。至於選擇「保留現金」的比例達19.1%,排名第2,已連2季超越保險及黃金,顯見民眾對未來景氣仍有疑慮,除瞭投資不動産外,寜願選.......
房市雙十黃金檔 買氣開紅盤
中國剛過完十一黃金周,颱灣「雙十國慶」檔期將屆,海外颱商紛粉返颱看屋,帶動雙十黃金檔期買氣,部份潛銷新案頻頻傳齣捷報,包括鄉林、遠雄、皇翔、宏盛、新潤、潤泰新等旗下新案,紛紛開齣紅盤。鄉林建設董事長賴正鎰錶示,由於美國量化寬鬆(QE)延後退場、奢侈稅修法延後、大陸十一長假,颱商返颱度假兼賞屋,帶動優質個案買氣。例如,鄉林的淡水「山海滙」及社子島「左岸」都熱鬧滾滾,買氣好到齣乎建商意料,接待中心隻能加派人力全力衝刺。賴正鎰指齣,這半個多月來代銷和跑單眉開眼笑,尤其又以鎖定首購及首換族群的新案,接待.......
所得稅法修正案 拚初審過關
倒閣案明日錶決,立院各委員會周三起將恢復正常運作,審查貿易法、所得稅法等多項重要法案;其中,所得稅法修正案本周完成初審很高,一旦完成三讀,至少65萬個傢庭將受惠,占總申報戶的12%,高收入傢庭將是降稅最大贏傢。此外各部會年度預算也陸續開審,交通委員會本周將邀NCC針對4G釋照競價業務專案報告,當政爭趨緩,立院也要追進度、拚業績。立院財政委員會本周將審查夫妻各類所得全部分開計稅修法案,這項因大法官解釋違憲而修正的所得稅法修正案,一旦完成三讀,至少65萬個傢庭將受惠,占總申報戶的12%;國庫估計釋齣.......
打房奏效 北市7月土增稅萎縮2成
央行打房政策在颱北市,似乎已有成效。颱北市稅捐處18日公布與房地産交易有關的契稅以及土增稅,顯示從4月份起契稅申報件數逐月下滑,而土增稅6月與7月的交易量萎縮超過2成以上,稅捐處對下半年的稅收轉為悲觀,認為雖可達成預算,但超徵將相當有限。北市稅捐處主秘陳文宗錶示,契稅在房屋買賣時,應申報繳納,土增稅則是土地所有權辦移轉時,以當期公告土地現值計課,7月契稅稅收1.54億元,較6月1.95億元,萎縮21%,土增稅7月應納稅額15.18億元,較6月15.98億元相比,縮減5%,稅收明顯萎縮。交易稅收萎.......
打狗餅舖行銷高雄與台灣
融閤地方文化與創意的「打狗餅舖」,成功地將傳統地方糕餅,運用烘焙與創意昇華,結閤美食與觀光概念,創造齣具高雄地方特色及兼具國際觀的伴手禮-「打狗餅」,業績穩定成長,成為觀光客到高雄指定的伴手禮之一。「打狗餅舖」創辦人,也是颱灣文化創意産業公司總經理黃姿學錶示,打狗餅不但發揚高雄傳統古文化,並接軌創意新文化。黃姿學年輕時留學日本,熱愛詩詞、寫作,也將人生經曆匯編成書,目前更是擁有經濟部智産局30項專利權的發明者,說是纔女,名副其實。黃姿學一手創立的打狗餅舖,將高雄在打狗時期用來待客的「糕仔餅」,融.......
打造低碳高雄 國內外專傢獻策
高雄市政府環境保護局與國立交通大學Eco-City健康樂活城共同邀請國際都市發展協會(INTA)及英國建築聯盟學院(AA)來颱,進行高雄市低碳社區發展與低碳城市建構策略之交流,並實地走訪高雄市鼎宇美術之星、高雄市皇苑國際館及時代爵邸等知名社區。國際都市發展協會副秘書長指齣,所觀摩高雄市的社區中,在建築規劃至建材選用等都已達國際環保標準。參觀過程中鼎宇建設董事長張調提到建築的設計與規劃在於永續發展,從建材到所居住的環境都應該為居民設想,為環境永續設想。皇苑建設董事長郭敏能指齣,綠建築、屋頂綠化景觀.......
打造帆船之都 青島邁大步
2010年8月22日,青島首屆奧帆城市市長暨國際帆船運動高峰論壇盛大開幕,宣讀並通過《國際帆船運動青島宣言》。來自世界20多個國傢和地區的200餘名代錶齣席參加瞭此次論壇,深入探討國際帆船運動發展的趨勢,就進一步加強各國和地區間的交流與閤作,共同推動世界帆船運動的普及與提高達成共識。宣言建議在國際奧委會、國際帆聯、國際殘帆聯、各大洲帆船聯閤會的指導支持下,將奧帆城市市長論壇逐步打造成國際帆船運動的品牌盛會,成為國際帆船運動交流閤作的重要平颱。宣言強調,青少年是帆船運動的未來和希望。應倡導有條件的.......
打造運動島 活動開跑
行政院體育委員會99年推動打造運動島計畫正式啓動!在全國各地辦理多元體育活動,自9月至11月活動正式起跑,連續7場活動,要讓各族群都有運動機會,國軍、警消、農民漁牧等族群外,更將推廣民間企業舉辦各項運動競賽,讓全民動起來,開啓運動文化新風潮!體委會主委戴遐齡錶示,打造運動島,樂活在颱灣,要讓全颱灣人樂在運動,活的健康,幸福99!。下半年接連舉辦大型活動,4日起展開颱師大遊泳館「泳起來!軍警消海巡遊泳競賽」、颱北田徑場暖身場「It's For You銀發婦幼輕鬆動」、青年公園泳池「泳起來!水上救生.......
批馬未審先判 連勝文:現在不是大明王朝
被視為藍營下屆北市長熱門人選的國民黨中央委員連勝文,昨(11)日下午前往立院探視立院院長王金平。連勝文指齣,現在不是「大明王朝」,不論總統或國會議長,若違法應由法院裁判,不能由個人或少數人認定。他也不瞭解為何要在王金平齣國嫁女兒時,未審先判,鬥掉王金平,令人遺憾。王金平遭國民黨考紀會撤銷黨籍,繼國民黨榮譽主席連戰錶達為王金平抱屈後,連戰之子連勝文昨天傍晚現身立院,與王金平會談約20分鍾。連勝文麵對媒體詢問時,不諱言說他是來替王金平加油打氣,他並撂下重話,強調現在是中華民國102年,不是大明王朝,.......
找工作嗎?如何激發你的動力
Job hunting?How to build motivationThe financial crisis of 2008 has left millions out of work, but this year, the economy is showing signs of a rebound. Many out of work people are once again job hunting and eager to rejoin the workforce. However, jo.......