請問有人對於純土地貸款非常瞭解的?為什麼總是沒有金融機構能夠承做呢?農會和土銀 限製太多 土地貸款的問題… - 趣味新聞網
發表日期 2011-12-16T08:14:59+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 請問有人對於純土地貸款非常瞭解的?為什麼總是沒有金融機構能夠承做呢?農會和土銀,限製太多,還是是因為沒有後門可以走啊… ... 土地貸款的問題… (土地,貸款,金融) .....
請問有人對於純土地貸款非常瞭解的?
為什麼總是沒有金融機構能夠承做呢?
農會和土銀,限製太多,還是是因為沒有後門可以走啊…
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一般银行会考量你的贷款用途同时评估还款能力.纯粹土地贷款而不是配合建筑融资一起承做通常银行不太喜欢承做.如果你的土地地目不是建筑用地那贷款审核难度会加高.纯粹的土地贷款成数也不会太高. |
本帖最后由 gb9989 于 2011-12-16 17:23 编辑 建议你到以下连结进行专业免费的谘询服务
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纯土地贷款有好做过吗?应该是从来没有过.
银行为了防止超贷打枪的情况发生.对纯土地贷款会审查严格.当然有其他的模式操作只是你不懂而已.这些技巧你不付钱是没有人会教你的. |
土地贷款本来就会比较不容易
可以试试一些比较中小型的地方性银行
可以问问台中商银 |
纯土地贷款并不是不能做或不好做,应就土地的价值来定论,有价值的建地仍可贷到很高的价钱,反之不值钱的山坡地或林地,当然银行要考虑是不是能执行保证将来的还款额度。 |
土地方面的贷款向来都是建商与建设公司的天下,
你私人想要买卖银行都会很谨慎,
而银行所谓的估价师多半都是利用行员打电话去仲介公司探访,
问不出个所以然的话就给你压到很低的成数 (问的到也一样会压就是了..)
所以光是有漂亮的计画书跟个人信用状态是没有用的..还是要有点后台阿~ |
房贷利率是所有借款里面最低的,但因为相对的借钱的额度很高,如果没有必要那么急需这笔,其实比较少人会用房子贷款,比较常见的就是车贷啦,满满的150%借贷什么的~但也比较好过件倒是真的,比起信用贷款这一块,利率也低一些,其实看完半泽直树也不难发现,银行跟农会应该都差不多,也都考虑风险报酬什么的,没有后门、权势当然也是一种~朋友是在理债一日便上班,所以我大致上有些了解,可能回答没有很详尽,但如果需要还是可以互相帮个忙,应该可以,另外,就算银行很严谨放款,如果是薪转户倒也是可以请行员协助加快放款,信用很好的话,我想一切都会顺利的啰~ |
你可以问问看E房贷
他们有提供免费谘询服务可以帮你处理贷款相关问题 |
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對環境真的很有幫助耶
藉由先進的科技來讓資源有效利用~
文章內有提到說6月開始會舉辦「節能生活體驗活動」
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超想去的啦!!!
但是在高雄實在是太遠瞭
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我想請問有人瞭解現在政府的優惠房貸嗎
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有人知.......
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平常是騎車上課,不過每天騎半小時感覺有點遠,我想要搬走瞭,
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傢中冷氣壞瞭 想要換掉
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可是朋友說日係的比較耐操
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有日係品牌較好這種說法嗎??.......
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最近存瞭點錢
想在這熟悉的地方買房
去過瞭很多房仲看看
看到瞭一傢叫富旺房屋的
之前都隻有看過他在廣告上說他是上櫃房仲
其他的就不清楚耶
不知有沒有人對這傢房仲有瞭解的可以介紹一下.......
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最近知道我們傢要換房子(新北市換到颱北市)
就說要買屋賣屋都找同一傢比較好
畢竟有房仲再推 會比自己賣(買)來得有效率
但他說不用找他 要我們自己去看
想問一下有此種說法?.......
有關豪宅稅的問題
最近看上一間房子
已下斡鏇金
但屋主因有豪宅稅的考量(但它不是豪宅)
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但又怕如等待的時間有變卦
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或是有其他轉圜的方法 願聞其詳.......
樓下對麵漏水,對麵已翻修,卻說我們傢有水滲過去?
想請問各位大大:
樓下對麵天花闆漏水,他們跟樓上反應,樓上的( 也就是我們傢隔壁 ) 共用一個樓梯,他們請水泥工翻修找原因,結果把整間廁所 ( 有加高 )都打掉瞭,結果說水管沒有問題,但有水從角落滲齣來,懷疑是從我們傢的廁所流過去的,請是各位真的.......
水塔保溫
炎炎夏日,水塔的水被曬的燒燙燙
想要熱水有熱水器加熱
但想要冷水呢
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與大傢分享之.......
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可是屋內一~三樓都有水
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有到頂樓去檢查水塔內的水量
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錶示水塔還是有水 為什麼水籠頭卻沒有水
我要去哪裏找人來修.......
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今天頭條新聞也在說對於奢侈稅是否有『前轉效果』,會將價格反映在消費者買方部分,反而導緻市場價格升高。
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求助~關於d01檔案播放
大傢好,我想請教大傢是否知道並可以提供副檔名為d01的檔案該用何種軟體播放,
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求購 SZT 齣的C1RS-A 監控卡
首先,先跟版主說聲抱歉,因為我不知道是否能發這樣的文章.
因為公司本來就有一張SZT 齣的C1RS-A卡,
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