紐約曼哈頓房市在庫存偏低、信貸緊縮及競爭激烈等因素影響下公寓均價在去年底再創195萬美元新高曼哈頓公寓均價再攀頂

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趣味新聞網記者特別報導 : 紐約曼哈頓房市在庫存偏低、信貸緊縮及競爭激烈等因素影響下，公寓均價在去年底再創195萬美元新高，且短期內供不應求的情況難以改善。根據房地産估價公司Miller Samuel替房地産開發商Douglas .....

紐約曼哈頓房市在庫存偏低、信貸緊縮及競爭激烈等因素影響下，公寓均價在去年底再創195萬美元新高，且短期內供不應求的情況難以改善。

根據房地産估價公司Miller Samuel替房地産開發商Douglas Elliman所做的調查，去年第4季曼哈頓房價中間值高達115萬美元，是繼2008年金融危機爆發前的房市高峰後再創新高。

調查顯示，去年第4季曼哈頓公寓銷售僅較前一年同期成長9％，但均價卻創下195萬美元新高，每平方英尺單價1,645美元也創新高，原因除瞭庫存偏低及信貸緊縮之外，市場競爭激烈也助長房價，反映中國經濟成長減速及海外市場動盪並未澆熄曼哈頓房市熱度。

Miller Samuel總裁米勒（Jonathan Miller）錶示：「曼哈頓房市持續成為投資人眼中的避險天堂。中國市場動盪且政府乾預房市反而使資金進一步外流至美國。」

米勒稱曼哈頓房市除瞭新開發案進展速度趕不上需求之外，現有的屋主也不敢輕易脫手，因為深怕不符貸款資格以緻買不起另一間房。他錶示：「近日房貸審核門檻幾乎維持在雷曼兄弟破産後的水平，且短期內不太可能放寬。」

調查顯示，曼哈頓房市庫存偏低的情形在總價200萬以下的市場最為顯著。米勒錶示：「低階市場的新開發案相當有限。」曼哈頓房市供不應求導緻去年第4季成交量中有47.9％的成交價都高於買方齣價。

(工商時報)

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中國財政部長樓繼偉昨（7）日錶示，中國政府中央財政還有繼續發債的餘地，今年地方到期債務有5兆元人民幣（下同）左右，將允許地方藉新還舊，發行債券置換到期的債，所以地方債「不是大問題」。中國自2011年先從上海、浙江、廣東和深圳市4地展開地方政府自行發展試點，2013年在擴大到江蘇、山東兩地。但受到大陸經濟放緩的影響，地方債務不斷增加。根據中國全國人大常委會專題調研組今年1月的調查，地方債2014年到期金額達2.4兆元，去年為3.1兆元，今年估約2.8兆。樓繼偉昨披露今年地方債到期高達5兆元，顯然比.......

樓繼偉：基建投資是經濟復甦重要引擎

本次於上海召開的G20財長和央行行長會議上，中國財政部長樓繼偉昨（27）日指齣，基礎設施投資是推動經濟復甦的重要引擎，促進中長期經濟增長，呼籲G20各國應進一步加大基礎設施投資力度。另據華爾街見聞報導，對於貨幣政策問題，樓繼偉錶示，貨幣政策應當保持簡單與適度寬鬆，有些國傢不能使用財政刺激，而使用財政工具的國傢必須保持債務可持續性。香港信報報導，樓繼偉錶示，這次的G20會議是在全球增長放緩、市場動盪的背景下召開，G20將靈活運用財政政策維護經濟增長，並認同貿易與投資的重要性，G20還將推齣全球基礎.......

標普：企業債信快速惡化

金融時報周三報導，根據國際信評機構標準普爾發布最新報告指齣，全球企業債信評等惡化速度正創下2008年金融危機以來之最。標普這份報告無異證明，在全球股市遭遇開年以來最慘烈情況後，企業營運環境也趨惡化。該信評機構指齣，在他們追蹤的企業中，僅有6％的企業債信評級有機會升等，至於被列入降等觀察名單的業者則高達17％，其比重是有望升等的近3倍，創下2008年爆發金融危機以來最大差距。不過標普也錶示，列入降等觀察名單的企業多集中在石油、天然氣、金屬與採礦等少數幾項産業。此外，全球投資者目前也還在評估中國經濟.......

機器人搶飯碗威脅新興經濟體

金融時報報導，一項最新分析顯示，機器人大軍取代人力所掀起的「第四次工業革命」，將給新興市場帶來莫大衝擊，尤以窮國受創最深。拿非洲衣索比亞來說，恐有85％的工作被機器人搶去。美國花旗集團及英國牛津大學馬丁學院（Oxford Martin School）聯閤提齣的研究報告指齣，尼泊爾、柬浦寨、中國、孟加拉、瓜地馬拉等國傢，將因自動化技術崛起，而飽受提早去工業化（prematuredeindustrialisation）的威脅。在此報告發錶前不久召開的世界經濟論壇上提到，人工智慧、機器人及其他科技革命.......

他就是我心中的美國夢！

曼哈頓公寓均價再攀頂

貨幣戰砲隆陸股匯市反齊揚

伍迪艾倫在說什麼