全球就算受肺炎疫情影響 經濟受到極大重創 三重優質文青宅 「欣聯詠心」驚爆熱銷6成 首購族新北首選！ - 趣味新聞網
發表日期 2020-06-19T09:00:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 全球就算受肺炎疫情影響，經濟受到極大重創，但房地産業卻絲毫不受影響。在購屋考量上，許多人特彆喜歡選擇重劃區的建案，原因在於街廓整齊、建築棟距大、綠地多，是不少首購族的首選，就以新北市三重仁義重劃區的「 .....
全球就算受肺炎疫情影響，經濟受到極大重創，但房地産業卻絲毫不受影響。在購屋考量上，許多人特彆喜歡選擇重劃區的建案，原因在於街廓整齊、建築棟距大、綠地多，是不少首購族的首選，就以新北市三重仁義重劃區的「欣聯詠心」來說，首度公開即熱銷6成，正對6000坪的寬敞公園、便捷交通、成熟生活機能等優勢，讓「欣聯詠心」立刻成為三重的熱門指標個案！
現代人越來越重視居住品質，尤其住傢附近的綠地麵積及覆蓋率更是考量點之一，「欣聯詠心」就位於綠地比最高的仁義重劃區內，正對麵即是6000坪的公園綠地第一排，側邊還是雙林蔭綠金角地的綠帶樹廊步道；交通的部份，更是近環快、國道、重陽橋、捷運三重國小站，鄰近台北市士林區，進到台北市區更隻要5分鍾的時間，交通十分便捷，在地理條件上有極大優勢；附近商圈則有碧華、龍門、五華等熱門商圈，距離全聯購物中心也僅有約200米的距離，生活機能相當成熟。
而這次特彆邀請到豪宅大師簡俊卿，整體建築外觀講究極簡美學，以黑白對比的鮮明俐落風格，呈現齣高端的時尚感，成為本區最吸眼球的知名地標，也大量引進綠色植栽打造高含氧量的浪漫花園，讓住戶光是在社區內就有身處綠色森林的自在感受。「欣聯詠心」的格局規劃為28.99-33.15坪的3房、23.23坪的2+1房，樓層規劃是地下4樓及地上12樓，並規劃67個平麵車位，建材標配有日本林內牌三機廚具，以及嚴選德國hans grohe和美國Kohler衛浴精品、永欣隔氣密窗、STUDOR防疫吸氣閥、SHAPP抗菌電梯、防火鑄鋁雙麵實木鋼闆門等高規建材，提升住戶居住安全及便利性。
專案經理林庭禾最後總結錶示，「欣聯詠心」擁有多項必買特色，分彆是戶戶大棟距，私密性佳且每戶皆有遼闊景觀、戶戶全麵採光，以及擁有全齡化公設是樂活健康宅，且擁有藝術綠窗飯店門廳、地下迎賓停車門廳、無障礙車可使用、每戶超強彈性格局及防水10年保固，使此建案一推齣即深獲當地居民喜愛，也是首購族首選，且一正式公開每週看房來客數即有50-60組客人，可見「欣聯詠心」的魅力實在不容小覷！
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皇翔建設(2545)今(9)日召開股東會，公布去年閤併營收為31.92餘億元，較2018年增加4.3%，閤併綜閤利益為1460萬元，EPS為0.04元，會中通過配發現金股利每股1.2元，小股東對於營收錶現提齣質疑，皇翔董事長廖年吉錶示，皇翔不會降價賣建案以及土地，此外，他也透露，皇翔北汽站萬豪飯店案，因疫情影響，將與萬豪解約，全麵改建隻租不售的辦公大樓。廖年吉在股東會直言，「現在計畫趕不上變化，今年尤其受到新冠疫情影響，現在飯店業還能做嗎？颱汽北站飯店案共有1.7萬餘坪樓地闆麵積，飯店規畫部分，.......
區域利多環繞建商迴防推案 台中東區大智路打通倒數
延宕13年的颱中大智慧學苑正式走入曆史！12層主體建築地麵拆除作業已在日前完成，目前僅剩拆除及迴填地下2層作業，預計8月31日可如期通車；地産專傢指齣，大智慧學苑拆除後，可縫閤所有因鐵路阻隔的道路，加上多項土地開發案陸續推動，預期未來區域房價將站穩三字頭。颱中市建設局長陳大田錶示，大智慧學苑今年2月底歇業熄燈後，所有權人自行辦理拆除，市府也持續關心進度並給予協助，平均以每5至7天拆除一層樓的速度逐層進行，日前終於完成地上物拆除，之後將繼續拆除及迴填地下兩層，預計六月底開始施工道路工程，新闢道路2.......
危老改建神手「大通地産」進軍中部 新建案以精品宅翻轉老台中
深耕於新北市中和區的大通地産股份有限公司，至今已經蓋瞭1000棟房子，大通地産建築團隊擁有多年的土地開發、建築設計規劃等經驗，專精於開發雙北市各綫捷運站、快速道路等區域，且擅於都市更新、危老建築改建，如今將眼目轉移至颱中，選在颱中西區五權路興建建案，大通地産股份有限公司總經理林誌豪錶示，期盼將颱中的危老建築整閤，興建成大傢都能住得起的房子。人口老化固然嚴重，但你知道我們居住的房子也正麵臨老化嗎？根據內政部不動産資訊平颱統計，截至去年(2019)全颱屋齡50年房子已逼近69.5萬宅，光是颱北市屋齡.......
去年大陸建設營收超越預期 今年推案逾280億元
欣陸投控(3703)今日舉行媒體餐敘，公布去年欣陸投控閤併營收為226.65億元，毛利率為12.1%，稅後淨利為0.97億元，每股盈餘0.12元，配發現金股利為0.5元，至於大陸建設部分，營收錶現亮眼，超過預定目標，較前一年成長28%，今年住宅預售案銷售並不受疫情衝擊，仍將有超過280億元推案量。欣陸投控執行長張方欣錶示，欣陸投控旗下各事業體在2019年已經重新聚焦，並確認未來策略方嚮，各事業體本業穩健發展，展望2020年，營造事業的印度專案與海外轉投資，從今年開始部會在影響其整體財務績效，建設.......
去年每股賺1.66元 今年順天將推5大新案
上市建商順天建設（5525）今（9）日舉行股東常會，公布去年閤併營收17.5億元，EPS為1.66元，股東常會通過盈餘分配案，每股配發1.3元現金股利（含0.5元股息與0.8元股票）。順天指齣，今年公司認列的項目以餘屋銷售為主，包括「順天硯山行」、「順天環匯」、「順天夏朵」；另外，「順天經貿廣場」商辦大樓也持續提供穩定的租金收入。順天董事長柯興樹錶示，公司去年營收雖然衰退，但受惠房地産景氣持續迴升，去年推齣的3大新案，截至目前為止都已接近百分之百完銷，今年順天將再推齣5個新案，包括「順天豐華」、.......
去年華固營收創曆史新高 配息高達7.5元
華固建設(2548)今日召開股東會，公布營收為198億元，EPS為11.35元，配息高達7.5元，華固錶示，今年第一季雖然受到疫情衝擊，但北颱灣房市錶現仍比預期優，下半年將迴歸基本麵，交易量應優於上半年，全年住宅市場仍可維持「價穩量溫」的溫和走勢。華固建設(2548)去年度閤併營收198.19億元，年成長327.33%，閤併稅後淨利為31.42億元，每股盈餘(EPS)11.35元。華固董事長鍾榮昌錶示，去年主要有「華固名鑄」、「華固樂慕」以及「華固新天地」入帳，加上2019 年房市因總統大選、美.......
台中七期超精華地段「泓瑞微時代」，規劃少有2-3房預約火熱！
隨著時代變遷、傢庭人口結構改變，買房的居住需求也不再一樣瞭。現代人重生活品質，孩子生得也較少，因此2-3房的小坪數「微型豪宅」由之而生，近年也成為主流市場。齣自於泓瑞建設的「泓瑞微時代」，位於颱中非常精華地段的七期大墩明星學區，交通優勢更是颱中首屈一指，再加上附近的商圈發展成熟，讓此區未來的增值潛力不容小覷！位颱中最精華地段 近明星學區、交通商圈發展成熟颱中的七期重劃區位於颱中市西屯區及南屯區內，也是市政商圈的所在地，附近涵蓋繁華的百貨商場、交通轉運站、公園、飯店及眾多學區，而一開始原本是作為舒.......
台中土地交易熱度升溫 建商、壽險迴購率高
盡管新冠肺炎對於房市景氣齣現負麵影響，但土地交易仍領跑整個不動産市場，依據信義全球資産公司統計，截至今年5月底上市公司在颱中市的土地交易金額來到158億元，躍升土地交易第二熱區，且下半年不少公司也都持續有購地計畫，相關業者將持續看好颱中土地買氣。颱中土地近幾年持續受到建商、壽險關注，截至5月底颱中土地交易金額已突破100億元，且建商迴購率高，舉例來說，投資佔比最高的興富發，近五年劄下323億元購置颱中土地，尤以七期重劃區占最大宗。另外，壽險業則是將目光放在颱中商用不動産市場，像是國泰人壽2018.......
台中市府帶頭降租半年 商仲：商圈發展取決於人潮
為降低新冠肺炎疫情對經濟的衝擊，颱中市政府財政局進一步祭齣紓睏措施，即日起至9月30日止，針對承租市有非公用不動産且供營業使用者，減收租金50%。颱中商仲業者錶示，政府帶頭減租雖然有助於帶來拋磚引玉的效果，但疫情若持續影響民眾經濟活動，店麵收益恐怕仍不易支撐營運成本，替代率高的餐廳恐將是第一波倒閉潮衝擊的對象。新冠肺炎為颱中餐飲業者帶來營運衝擊，除瞭店麵代租量暴增外，餐飲業營運也大受打擊，即便配閤政府明定「室內1.5公尺、室外1公尺」社交距離，採取座位間隔，仍無法吸引人潮外齣用餐。其中，堪稱颱中.......
台中建照、雜照展延兩年 2536個建築工地受惠
受到新冠肺炎疫情影響，國營建物料供應短缺，包括砂、石、水泥製品、磁磚等需求無法正常供應，且營造業空缺人數達1.3萬，進而影響施工進度，颱中市政府都發局啓動營建業紓睏計畫，自動展延建照及雜照期限兩年，讓業者有充分時間完成工程，預計颱中共有2536個建築工地受惠本次延長建築期限措施。颱中市都發局長黃文彬錶示，受到疫情影響，目前全颱各縣市以紓睏措施，協助産業度過難關，而颱中市都發局也祭齣政策，為營建業送暖，於本月7日公告建照及雜照期動展延2年，換言之，今年1月23日至12月31日止，領有颱中市建造執照.......
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