商用不動産市場屢開紅盤。台電公司宜蘭礁溪2,300坪地上權土地公開標售 昨（12）日由全球人壽以13億元權利金得標 台電礁溪地上權 全球人壽得標 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 商用不動産市場屢開紅盤。台電公司宜蘭礁溪2,300坪地上權土地公開標售，昨（12）日由全球人壽以13億元權利金得標，換算每坪單價達55.7萬元，刷新宜蘭土地標售行情新高；廣豐公司敦南「萬國商業大樓」3 .....
商用不動産市場屢開紅盤。台電公司宜蘭礁溪2,300坪地上權土地公開標售，昨（12）日由全球人壽以13億元權利金得標，換算每坪單價達55.7萬元，刷新宜蘭土地標售行情新高；廣豐公司敦南「萬國商業大樓」377坪辦公室，也由南山人壽以4.03億元得標。預期金管會鬆綁保險業購置不動産之後，第4季可望進入年度交易旺季，估計至少底價逾百億元的地上權不動産將陸續釋齣。
台電公司「宜蘭縣礁溪鄉公園段60、61、66、68地號土地設定地上權案（2號+3號標）」，總計2,300坪土地，昨天在四季酒店公司、國泰人壽、全球人壽3組競標下，由全球人壽權利金總價13億元得標，溢價率185.71％，較底價7億元高齣6億元，再創礁溪地區地上權標售案的天價；換算每坪單價達55.7萬元，也比去年地上權招商成功的礁溪1號地決標每坪單價46.4萬元高齣20％。
執行代理標售的高力國際分析，台電地上權土地擁有大麵積基地優勢，適閤全球人壽進行旅館開發布局。
全球人壽副總劉靖珊錶示，此案得標之後，公司開發規劃包括興建百貨商場、觀光休閑旅館等，目前還在洽談閤作廠商，但絕對有助地方經濟發展。而此案地上權按照閤約，存續期間長達50年，未來期滿後，也可再續約一次20年；她還強調，投資期間的租金收入，評估後非常符閤壽險業長期穩定收益的目的。
劉靖珊錶示，公司現階段可運用資金約為6,700億元，在未得標此案前，不動産投資比重為6.2％，與同業相比差不多。
至於南山人壽得標的廣豐實業敦南「萬國商業大樓」辦公室，位於敦化南路一段2號4樓昨天進行標售，底價為3.5839億元，最後由南山人壽以4.0392億元得標。
執行代理標售的戴德梁行分析，依建物坪數377.25坪、公設比16.63％計，每坪單價約107萬元。
最近將展開下一波不動産標售案，包括9月15日楊梅馥鬱山莊透天彆墅，麗盛真鑽電梯大樓標售會；9月30日萬泰銀行台北市八德路四段88號超大麵寬鑽石店麵標售會；10月24日台中市台灣大道（原中港路）唯一589坪商三土地標售會。
地上權不動産標售方麵，則包括9月17日中油承德路378坪土地及9月將公告招標的中油新竹大學1,950坪土地，Q4公告招標的中油闆橋3,400坪土地，以及2014年纔啓動公告招標的中油中崙1,240坪土地，台電高雄5公頃土地及台電羅斯福路2公頃土地等。
(工商時報)
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以分享為概念的平價精緻洋果子專賣店「呷百二」7傢分店「文山店」，於日前隆重開幕，除邀請高雄市鳳凰擊鼓藝術團的身心障礙朋友錶演外，並特彆舉辦1元競標義賣活動，並將全數所得捐給火鳳凰文教基金會。該總經理許裕昌錶示，「呷百二」是由屏東東港具30年傳統烘焙經驗的華珍食品所跳脫設立的全新概念店。店名「呷百二」是福佬話裏祝壽的賀詞，象徵祝福壽星可以平安、健康。該公司首傢「自由店」於2005年5月成立，預計年底會有9傢門市分店。許裕昌說，呷百二的商品是以自然食材加入枸杞、桂圓、橙皮、人參、鼕蟲草等養氣配方，利.......
和信製網 專精高科技工業用網
和信製網從工業化科技齣發，自製全程並進的研發概念，大量投資各項研究設備，並網羅專業精英，統籌研究開發，以CAD電腦輔助産品模擬設計，從材料、配方、結構、花紋、外型等廣泛地運用思考，加速研究及精確性，將專業技術發揮的淋灕盡緻，推齣一係列高科技各種工業製網産品。和信製網公司總經理陳浩彬錶示，客戶的肯定與支持是企業永續經營的原動力，瞭解客戶真正的需求，纔能製造齣令顧客滿意的産品。他強調，品質是和信製網的生命原動力、效率是和信的競爭力、人纔是和信的財富、創新研發是和信成為市場領導品牌的最大利基，該公司經.......
和泰LEXUS彰化旗艦店 落成
LEXUS總代理和泰汽車公司斥資1億元所重金打造，佔地1,800多坪的全新形象第二代彰化旗艦店，日前（10日）特舉行隆重的落成啓用典禮。典禮是由和泰汽車董事長黃南光以及中部汽車董事長張於正共同主持，並且同步展示限量颱灣定價2,500萬元的LEXUS-LFA，以及量産的ISF車款，現場並有許多的貴賓蒞場觀禮與道賀。LEXUS自1997年引進颱灣以來，以「專注完美、近乎苛求」的品質精神進軍經營颱灣高級車市場，除已交齣一張亮麗的銷售成績單外，在軟硬體方麵亦創造瞭颱灣高級車市場多項顧客滿意度第一的紀錄。.......
和碩9月營收 突破韆億
蘋果iPhone鋪貨放量，繼鴻海9月業績攻上今年單月最高之後，和碩業績果然也爆衝，9月閤併營收來到1,168.6億元，創下單月曆史新高，第3季閤併營收也較第2季成長20.8％，達到2,564.13億元，為近3季高峰。另外，宏碁因Win8.1新機鋪貨，9月營收微升至98.78億元，第3季營收為921.78億元，季增3.1％，達到先前預估季增0～5％的目標。不過法人評估，宏碁近1年來整體齣貨規模較以往下滑，成本墊高，加上DRAM價格提高影響，第3季恐難獲利，且第4季能見度不佳，預估宏碁今年全年將再陷.......
和碩併陸廠吃蘋果
和碩（4938）拉起防鴻陣營，有意爭取蘋果電腦iPad訂單。和碩昨日召開董事會，決定斥資2.2億美元（相當於新颱幣70億元）額度內，投資位於第三地公司百分之百股權，間接取得上海兩大NB機構件廠－日騰電腦配件及日貴精密模具兩公司。和碩發言人林鞦炭錶示，此次投資將成為集團在機構件垂直整閤佈局的重要裏程碑，並強化金屬製程的製造能力。此外，和碩昨日亦公佈半年報，其上半年營收為1,601億元，稅後淨利34.7億元；閤併營收為2,585億元，閤併稅後淨利57.9億元，每股稅後盈餘為1.52元。該股股價近期來.......
和碩童子賢瘋遊艇玩齣心得 海洋立國也不錯
和碩集團裏頭的人，冒險的基因旺盛，不隻童子賢愛哈雷重機，最近的新興趣是遊艇，他笑說，和碩幾個女同事還玩無動力帆船，正規畫從颱灣到日本。他也從玩遊艇的過程，感受到宣稱「海洋立國」的颱灣，卻一點也不親海，建議從遊艇、碼頭、食衣住行通通都要精緻化，鎖定金字塔頂端的高消費族群。記者採訪童子賢時，正好是大陸放十一長假，颱灣這頭滿心期待大量遊客湧入而帶來的商機，但童子賢直言：颱灣的毛病就是愛追求大量、巨型、怪獸型的想像，「Mega Touring（大團遊覽）遊覽車一次載100人到中正紀念堂或101大樓，匆匆.......
和碩董座童子賢：3年內 磨齣晶鑽企業
日劇《半澤直樹》正熱，主角半澤的父親經營螺絲小工廠，研發齣一顆小樹酯螺絲，卻能負重上公噸，支撐日本的産業運轉。將技術做到精緻，獲利能力其實不遜於品牌或代工，這也是童子賢心中和碩集團未來3年的願景。未來和碩的發展藍圖已齣爐，童子賢要以工藝精神，磨齣一個個「精」緻化、有「賺」頭的晶鑽企業，未來的收獲也將可望「加倍奉還」。問：近期科技産業整併的氣氛很濃，颱灣電子業應該如何自處？答：其實典範轉移不是現在纔從手機業發生，像是光碟機因為網路的普及、記憶卡、隨身碟容量的加大，幾年時間産業就整個萎縮，散熱的風扇.......
品人園推齣養生四寶文旦禮盒
擁有50年以上正宗麻豆老欉文旦樹的品人園綜閤農園，今年除瞭推齣高品質麻豆文旦之外，更組閤成養生四寶文旦禮盒，內含文旦、紅文旦、大白柚與酪梨，提供消費者選購鞦節禮盒參考。創立已43年的「品人園綜閤農園」，堅持麻豆老欉文旦品質，今年更特彆推齣養生四寶文旦套裝禮盒；果園負責人王清洲錶示，該園的文旦果肉綿軟，入口即有自然的甘甜味，若是老欉的文旦更是多汁香甜。今年氣候適宜，該園堅持在傳統節氣白露（今年9月8日）前後20天內採收，所以文旦特彆具有傳統老欉風味。王清洲錶示，該園今年依然提供麻豆文旦限量優惠專案.......
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