隨著全球景氣逐漸迴溫 國內多傢企業在市場觀望之際 企業瘋商辦 最愛買內科 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 隨著全球景氣逐漸迴溫，國內多傢企業在市場觀望之際，積極購置商用不動産擴大營運總部規模，統計今年上半年商用不動産交易，有超過5成買方來自科技産業，而內湖科技園區更成近年多傢企業進駐的重點區域。全球資産管 .....
隨著全球景氣逐漸迴溫，國內多傢企業在市場觀望之際，積極購置商用不動産擴大營運總部規模，統計今年上半年商用不動産交易，有超過5成買方來自科技産業，而內湖科技園區更成近年多傢企業進駐的重點區域。
全球資産管理公司統計今年上半年商用不動産大型交易紀錄，其中企業購置商辦、廠辦交易當中以科技業買主最多，占比為54％，其他依次為建設業23％、壽險業9％，而傳産業、生技業、觀光業買傢，則各彆占比不到5％。
科技業為今年上半年商用不動産市場主要買盤，包括昆盈以9.89億元購買皇鼎文德科技大樓全棟、威剛以6.21億元購入中和摩天東帝士大樓部分樓層、創惟以4.05億元購入台北時代廣場預售部分樓層，普格以4.6億元購入大灣科技中心部分樓層，陽程以1.58億元購入闆橋正隆廣場部分樓層。
進一步分析企業購置商辦、廠辦動機，有超過7成的企業打著「營運擴張」的旗號，加碼購入辦公大樓或廠辦；以「投資置産」為目的則占13.6％，「不動産開發」占9.1％，另外有4.6％的動機是由租賃轉為購買，與去年同期相較，自用比重由65.4％上升至72.7％，投資置産比重則由去年的19.2％下降至13.6％，顯示企業自用的比重不斷上升。
而內湖科技園區近年成為多傢企業進駐重點區域，根據戴德梁行統計，過去3年內湖區以購買總部大樓為主的交易金額達98.5億元，總樓地闆麵積約18,000坪。
全球資産管理公司經理王維宏分析，以營運擴張為目的，購置商辦、廠辦的企業之中，有31％是購置自用辦公室，而有近7成企業買傢則明確錶示，是為未來營運擴編，或企業總部大樓預先預備。
由近期不少大型集團搬遷，或規畫搬遷動作頻頻，例如金融業的中信金、華南金、閤庫金，營建業的興富發、鄉林、冠德等例子看來，未來可能將有更多企業打算轉換辦公地點、醞釀一波企業搬傢潮。
(工商時報)
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全傢積極搶攻霜淇淋市場，再推水蜜桃新口味，搭配七夕情人節營造幸福感的話題，預計今（30）日起陸續開賣，挑戰7-ELEVEN的北海道夕張哈密瓜口味。全傢有信心，新的口味將帶動霜淇淋業績成長一至兩成。全傢操作霜淇淋口味一嚮隨著節慶發展，從去年3月以來，已經推齣原味、巧剋力、草莓、抹茶、芒果等5種口味，纍計銷售齣3,500萬支；尤其在今年西洋情人節推齣草莓口味，成功帶動話題，造成排隊人潮。如今適逢中國七夕情人節來臨，全傢再推甜蜜感十足的水蜜桃口味，全颱1,000店均有銷售，企圖再掀人潮。全傢鮮食部部長.......
全球大麵闆齣貨攀高 群創Q2市占贏三星
市調機構NPD DisplaySearch統計，2014年第2季大尺寸麵闆齣貨麵積達到瞭3,770萬平方米，齣貨量達1.81億片，創曆史新高。電視麵闆齣貨量激增，達到6,400萬片，創曆史新高，推升瞭TFT麵闆的成長。不過第3季備貨動能趨緩，麵闆廠齣貨也轉趨保守，預估第3季大尺寸麵闆齣貨1.746億片，相比第2季將衰退3％。此外，第2季麵闆供應商的市占排名重新洗牌，LGD以齣貨量市占25％保持領先，群創首次超越三星名列第二位，三星排名第三，友達排名第四，京東方位居第五。齣貨麵積方麵，LGD排名第.......
全球甜點廚師大賽 85度C陳立喆奪冠
國際廚界又見「颱灣之光」！代錶亞洲區赴挪威史塔萬格參加世界廚師協會(WACS)舉辦之「2014全球甜點廚師大賽」的85度C颱灣總公司研發部總主廚陳立喆，打敗七大洲參賽選手昨（6）日淩晨得到比賽冠軍，除為颱灣爭光，更證明颱灣繼烘焙麵包與咖啡之後，在甜點製作領域亦臻世界一流水準。世界廚師協會過去每2年會舉辦1次的世界年會暨全球廚師大賽(GLOBAL CHEFS CHALLENGE)，今年更首度在挪威的史塔萬格(Stavanger)舉辦全球甜點廚師大賽(GLOBAL PASTRY CHEFS CHAL.......
全球行動式記憶體季增12％
根據市調機構集邦科技旗下記憶體儲存事業處DRAMeXchange最新調查顯示，在全球DRAM産能吃緊情況下，今年第2季全球行動式記憶體（Mobile DRAM）價格止跌迴穩，而中國手機品牌廠的崛起與4G市場的熱絡，更讓Mobile DRAM齣貨暢旺，整體産值較上季成長12％達32.66億元。在排名部份，SK海力士擠下美光重迴第2大廠，華邦電（2344）則擠下南亞科（2408）成為第4大廠。行動裝置銷售暢旺已推升Mobile DRAM市場産值快速成長，如今已成為全球最主要DRAM規格，占DRAM總.......
全球豪宅指數 美14.5％漲最多
全球知名房地産顧問服務公司萊坊（Knight Frank），昨（20）日公布「全球豪宅指數」報告指齣，自2013年6月至2014年6月的1年間，全球32個城市的豪宅價格平均上漲6.2％，優於前一年度的5％；漲幅錶現較優的為美國，近1年豪宅平均漲幅約14.5％。美國豪宅市場錶現優異，以紐約為例，豪宅年漲18.4％、洛杉磯漲17.8％、邁阿密上漲17.2％、舊金山則是12.5％。近年來倍受注目的倫敦豪宅也錶現不凡，萊坊統計，過去1年來歐洲的豪宅平均攀升3.5％，但是倫敦豪宅漲幅達8.1％，今年第2季.......
全聯深夜不打烊 搶鬼月商機
在全颱已有708店的全聯福利中心，將在明（18）日啓動中元節檔期，今年更斥資上韆萬元行銷費用，企圖打造一個全新的鬼月氣氛，除瞭主力商品挑戰市場最低價、加碼送汽車外，更首次祭齣深夜不打烊策略，力拚量販通路。內部期望帶動業績較去年同期成長2成。全聯在董事長林敏雄自1998年接手至今，從不曾24小時全天營業，今年為瞭中元檔期火力全開，首次選在鬼門開及中元普渡前的採購高峰，祭齣4天深夜不打烊。全聯總經理蔡篤昌錶示，目前全聯的會員已有750萬個，由於客戶消費金額平均在1韆元以內，因此把夜購的優惠門檻拉低，.......
兩岸春節加班機提早協商 增班緩議
受兩岸監督條例草案羈絆，今年6月兩岸空運協商未能召開，民航局長瀋啓錶示，因桃園機場整修跑道，時間帶不足，今年兩岸春節加班機協商一定要提早召開，但是兩岸增班問題考慮兩岸監督條例與桃園機場擁擠問題，將暫緩協商。瀋啓錶示，原本半年一次的兩岸空運協商，自去年11月底召開後就未再舉辦，但因桃園機場跑道整修造成的擁擠問題，今年兩岸春節加班機一定要提早協商。民航局本月初剛有一波人事異動，兩岸協商也將由新任主管接手。實際上觀光局為提昇來颱旅客人次，曾經要求民航局增加韓國航綫航班，但因桃園機場擁擠，鬆山機場時間帶.......
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