建築物會漏水 最大的原因為水泥裂縫所造成的 牆角漏水、牆角滲水、牆壁龜裂、水泥腐蝕、水泥裂縫 - 趣味新聞網

發表日期 2008-08-14T14:29:45+08:00

     本帖最後由 xypex 於 2012-9-10 23:31 編輯

建築物會漏水，最大的原因為水泥裂縫所造成的，水泥建築物的裂縫可分為肉眼看的到及肉眼看不到的，但水無孔不入，不管多小的裂縫都能滲的進去，肉眼看的到的裂縫就會造成屋內滴水，肉眼看不到的裂縫就會造成壁癌。

水泥裂縫的形成原因

水泥要如何與砂及石頭連結在一起，就必須加水使水泥産生化學變化，此過程我們稱之為水化作用，在水化作用的過程中，會産生水化熱，這樣的?度變化，我們不容易感覺的齣來，但水泥冷卻後會與砂石連結在一起變硬，這樣?度的變化，會造成熱漲冷縮使水泥龜裂。

水泥裂縫形成的原因很多，不單純隻是水化過程會造成，例如：1.灌漿加入過多的水，當水流掉後體積變小也會龜裂，2.白天夜晚、鼕天夏天?度的變化也會龜裂， 4.水泥本身的老化也會龜裂， 3. 受到外來不同應力的影響例如：雨水、風的侵蝕、土壤的下陷及平麵與地麵相接的Ｒ角.....等等也會龜裂 。

何謂無閃失的防水或無風險的防水

我們談瞭那多建築物裂縫的問題，無疑的，建築物最大的漏水原因來自於水泥的龜裂，現今的防水材料，不管PU、彈性水泥、橡膠瀝青、壓剋力.........等等麵塗的材料都是要用彈性的物質來剋服水泥龜裂漏水的問題。

裂縫因水泥的特性我們無法剋服，彈性的防水材料容易因彈性疲乏或施工不當而漏水，科學傢在想，如果防水材料能是活性的，可以與水泥不斷的化學變化産生防水膠，靠漏水的力量，自行找到漏水的地方自行修補，5年、10年、20年........就可以不用為維修漏水而煩惱。因科學傢不斷的努力，活性的防水材料終於問世瞭。

現今建設公司、營造廠商及防水公司會麵臨的問題

我們請防水公司來施做防水材料時，常常會麵臨一個很嚴重的問題，就是當防水公司施工完成防水材料時，會試水幾天給我們看是否有漏水，如果沒有漏水則會貼磁磚或是鋪蓋 水泥，但往往在貼磁磚或鋪水泥時，泥水師傅又踩在防水層上，如果鞋子上有尖的東西 或是磁磚的尖角不小心刺破防水層，則又已經貼上磁磚或鋪上水泥，數日後纔發現漏水，此時要達到防水的完整性，最好是打掉磁磚，重做一次防水，這不但勞民又傷財。例如明挖的地下室外牆，根沒有辦法試水後再覆土，如果有施工不完善，風險極高，活性的防水材料則不會有此問題，活性的防水材料會與水泥化閤後産生防水膠，自動修補漏水的破洞，沒有失敗的風險。此情況常發生在例如：(1)?所、水塔或水池完工後纔發生漏水，就要打掉磁磚重做一次。(2)花鋪：種花後澆水纔發現漏水，這時必需把土全都挖齣，重做防水。(3)遊泳池：放水後纔發現漏水，這時必須把水放掉，遊泳池要多少水，那水的費用就不得瞭瞭(4)地下室：覆土後纔發現漏水，這工程就浩大瞭。

強度與韌度及延展度成反比

最近有很多防水公司或營造廠商，問我們一個他們最頭痛的問題，用彈性水泥或橡膠 瀝青 做完防水後，貼磁磚卻很容易掉下來或是貼不住，如果把彈性水泥多加一些水泥提高強度，卻又怕會龜裂造成漏水。

其實，物體的強度越強，韌度及延展度就越低，強度越強，抗壓性就越高，但脆度也就越高反而容易龜裂，韌度及延展度越高就不容易龜裂，但強度就會降低就不夠堅固，所以為瞭提高韌度及延度則，貼磁磚或施做水泥 細胚， 其附著力就會降低， 再加上，彈性的防水材料與覆蓋的磁磚或水泥，其 收縮比不同，就很容易掉下來或龜裂 。

其實簡單的說，硬質的東西上麵可以刷上軟質的東西，軟質的東西上麵不可以刷上硬質的東西，軟質的東西就可以上麵再刷上軟質的東西， 同樣的，硬質的東西就可以上麵再刷上硬質的東西，如果依此原則就沒有這個問題瞭 。

這些道理說起來簡單，要剋服卻有睏難，為瞭解決現今防水材料的缺點，宜選有深層塗封及裂縫自癒能力的材料.......

其它漏水原因、如何選擇防水材料及施工方法請參考 www.evercoating.com

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