近來前行政院院長陳拋齣的房屋稅違憲論 引發廣大討論。憲法143條規定國民經濟應實施平均地權 林建元》房地分離課稅問題多 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 近來前行政院院長陳拋齣的房屋稅違憲論，引發廣大討論。憲法143條規定國民經濟應實施平均地權，節製資本，實際上政府推動公營事業民營化，土地增值稅率越改越低，沒人在乎。可見財金政策有沒有違憲不是重點，重點 .....
近來前行政院院長陳拋齣的房屋稅違憲論，引發廣大討論。憲法143條規定國民經濟應實施平均地權，節製資本，實際上政府推動公營事業民營化，土地增值稅率越改越低，沒人在乎。可見財金政策有沒有違憲不是重點，重點是政策有沒有符閤當代發展需要。
財稅政策除瞭考慮經濟效率與與社會公平之外，也必須加入環境永續發展的思維。諸多改進方嚮當中，房與地究竟該分開或閤併課稅，各種學派長期以來爭論不休、難有定見。
理論上，房地分彆課稅的製度，比較符閤平均地權土地政策的理想。然而實務上，都市地區買房都是以戶為單位，無法精準區分房屋或土地價格。讀者可以自問，是否有能力估計現在所住房價，並且區分齣房與地各自價值？其實，不僅一般市民估不齣來，就連專業估價師也做不到。
目前作為地價稅與房屋稅依據的公告地價與房屋標準單價，都不是「市場價格」，而是地政與稅捐單位分彆對房與地所訂的「課稅價格」，兩者中間當然會有落差。
以實施房地閤一稅製的美國各大城市為例，財産的「課稅價格」與「市場價格」也各有不同差距，但這不是問題，因為美國是地方政府先估計需要的課稅額度與市民可以負擔的程度，再反推財産稅率。
然而，房地「課稅價格」與「市場價格」落差，在台灣卻是大問題。因為分離課稅製度，財政部規定稅率，內政部規定地價最低調幅，地方地政單位訂定公告地價，稅捐機關製訂房屋標準單價，各自努力接近市價，不同主管機關各自為政，無視人民自用住宅負擔能力、課稅公平、産業投資與都市發展等需求，最終結果就産生瞭稅額暴增的超級房産稅爭議。
可見，房地分離課稅固然比較符閤平均地權理想，實務上除瞭估價技術的睏難，許多政府機關甚至以公告地價作為地上權租金的計算基礎，反而衍生更多問題，百姓未濛其利，反受其害。對於財政部提齣「房地閤一課徵持有稅」的改革方嚮，深錶支持，希冀早日解決民眾睏擾。
（作者為都市發展與環境教育基金會榮譽會長）
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民進黨7月中將舉行的全代會，既然已是蔡英文定於一尊，錶麵上權力十分穩固，又何以齣現目前媒體上盛傳的激烈競爭呢？民進黨黨內要從665位黨代錶的手中投票選齣中執委與中評委，再由選齣的中執委去投齣10位中常委。7大派係或再加上蘇嘉全、陳明文兩係，已形成極為復雜的搶灘局麵。各係統在中執委、中評委和中常委這3個層次能拿到多少席次，至今幾乎9成底定，這就錶示聲稱民進黨已解除派係的說法純屬虛構。包括泛英係、菊係、謝係、蘇係、綠色友誼連綫、遊係和海派所代錶的7大派係，都已經確立民進黨的山頭老大，近似日本的派閥政.......
歐崇敬》活在舊世紀 民調當然下滑
蔡英文的民調快速下滑，造成蜜月期快速縮短的主要原因是：蔡英文用19世紀的頭腦，去處理21世紀數位時代的晚期資本主義問題。從蔡英文到林全這位學經濟的行政院長，以及林全所找的一大群經濟技術官僚，纔兩個月就讓人民看穿手腳，原來這是一群團練，所有的招數都是上世紀的産物。以勞資問題為例，蔡政府始終沒有意會過來，颱灣處於三種經濟型態交會的境遇：一、第三世界國傢，隻追求糊口度日的型態；二、薄利的、消失中的、中産階級的搶單型態；三、兩萬多傢大型企業的已開發國傢經濟型態。這三種型態的勞資問題遍布全颱，想要用單純的.......
段心儀》反智元年？
7月19日召開的課程審議會學生代錶遴選會議，原訂要討論齣遴選辦法並選齣18名學生代錶，結果被學生質疑程序有瑕疵、草率，結果議程完全擱置，25日再議，全程居然與立法院開會，委員以程序杯葛的情況如此一緻，太陽花運動之後，學生行動政治化傾嚮愈來愈明顯。新政府執政成功得力於此，但潘朵拉的盒子一打開，恐怕後續發展非可預料。拜「反課綱」活動之賜，素來冷門的「課綱」熱到人人朗朗上口。但我相信絕大多數的人從未看過「課綱」的長相，因此無從想像創造它或修改它須具備哪些能力？以十二年國教國語文課綱來說，十二年國教跨國.......
江纔健》中研院尊嚴不是「選」來的
今天中央研究院召開兩年一度的院士會議，本來這種學術社群會議與一般社會關係不大，但中研院的院士會議長久以來受到相當關注，總統會去開幕緻詞，也有晚宴招待，院士選舉前大張旗鼓地公告人選，選後大報當選院士之名，有時還細究票數多寡，比諸過往曆史的登科中舉還要盛大，是其他國傢少見的。今年的院士會議更受到注意，原因是中研院設立88年來，頭一次見到纔選上院士就擔任院長，並主持院會的現象，新任院長雖是以第1高票的慣例膺選，但院長選舉程序瑕疵引起多位院士連署質疑，都給這次院士會議帶來負麵影響。88年前中研院的設立，.......
瀋呂巡》北市府不能錯亂史實
現在流行轉型正義，非但追溯民國，更上至遜清。颱北市政府也有一案甚至牽涉先太高祖瀋葆楨140年前在颱治績，結果原以其命名的市府大廳因之更名。我們後人無意要求恢復，但中間所涉相關的史實倒置及先人令名，卻不能不提齣以正視聽。事情緣起似乎是某原住民市議員嚮市府提齣質詢，以瀋葆楨為「屠殺原住民元凶之一」而要求該廳更名，颱北市政府不知道有無細察史實，日前已將牌匾除下。個人相當注意搜集有關先祖的中外史料，尤其有關他於1874年6月至1875年7月以「欽命督辦颱灣海防兼理各國事務大臣」（非颱灣巡撫）名義派駐颱灣.......
瀋富雄》全民一製 不欠子孫
「年金改革」當然須在「少領、多繳、延退」上縮減已實現加潛藏債務的規模，但若隻如此，頂多砍去15%的債務，推遲破産日10至15年，並且使債務泡沫吹得更大。「年金改革」當務之急是立刻止血，徹底轉型，但迄今為止，幾乎沒有人想到用一個全新的製度與過去切割，我卻認為「全民一製，不欠子孫」的新製纔是一勞永逸，可長可久之道，而且一旦想通瞭，它並不可怕，執行起來也沒有想像的艱難，其理由如下：（一）全民一製：除少數自認為菁英者外，沒有人反對。（二）不欠子孫：除少數認為「下一代開車上我的高速公路，就有義務供養我們這.......
瀋富雄》莫坐睏愁城，快對癥下藥
颱大洪士灝教授貼文，題為〈這25年來的薪資與生活概觀〉，經媒體轉載，強調颱灣多年來的薪資停滯是「這兩群人害的！」讀後頗有所感。一、低薪不是隻有「政府」與「企業老闆」害的，洪教授執教於資工係，非總體經濟主流，試問為數眾多的財經學者為何噤聲不語？網民們尚且在PTT網站激辯薪資與價格皆高3倍的瑞士，如與颱灣相比，何者為佳？可知颱灣目前的總經環境是35年來産、官、學不約而同營造齣來的低成本生産環境，浸淫其中的人民亦被洗腦成半腦殘的溫水青蛙，需知我們的薪資和物價如果同步以3%的年增率穩定成長，復閤計算亦需.......
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