徐州常住人口減少瞭！3月25日徐州統計局發布瞭2021年徐州市國民經濟和社會發展統計公報其中數據公布！徐州常住人口減少瞭……意外！擔憂樓市未來？

發表日期 3/29/2022, 2:06:09 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 徐州常住人口減少瞭！3月25日，徐州統計局發布瞭2021年徐州市國民經濟和社會發展統計公報其中，年末全市常住人口902.85萬人而根據七普數據顯示，2020年底全市常住人口為908.38萬人也就是說… .....

徐州常住人口減少瞭！

3月25日，徐州統計局發布瞭2021年

徐州市國民經濟和社會發展統計公報

其中，年末全市常住人口902.85萬人

而根據七普數據顯示，

2020年底全市常住人口為908.38萬人

也就是說：

2021年人口比2020年少瞭5.53萬人！

這是多年來徐州常住人口首次負增長。

2021年徐州常住人口為何負增長？

3月25日，徐州市統計局公布瞭《2021年徐州市國民經濟和社會發展統計公報》，年末全市常住人口902.85萬人，其中男性人口455.12萬人、女性人口447.73萬人；年末全市戶籍人口1035.29萬人，其中男

性人口535.87萬人、女性人口499.42萬人。

人口總量保持穩定。年末全市常住人口902.85萬人，其中男性人口455.12萬人、女性人口447.73萬人；0-14歲人口193.30萬人、15-59歲人口529.13萬人、60歲及以上人口180.42萬人，65歲及以上人口140.6萬人。全年人口齣生率7.1‰、人口死亡率6.8‰、人口自然增長率0.3‰。新型城鎮化建設步伐加快，年末常住人口城鎮化率達66.2%、比上年提高0.6個百分點。年末全市戶籍人口1035.29萬人,其中男性人口535.87萬人、女性人口499.42萬人；戶籍人口齣生率為7.6‰，死亡率為6.3‰。

可以看到：徐州2021年的常住人口雖然比2020年有所下降，減少約5.53萬人。

這個數據很意外。要知道，多年來徐州常住人口一直正增長，從2015年六普時的850多萬，到2020年七普時的908萬，5年增長瞭58萬人口。

而2021年徐州人口竟然多年來首次負增長，什麼原因造成的呢？

應該有一部分因為疫情，導緻周邊人口流入徐州減少，同時返鄉迴流人口也有所減少。

同樣是因為疫情，加上經濟增速乏力，就業機會有所減少，從而對外來人口、返鄉人口的吸引力減小。

而且疫情影響，打疫苗等原因，即使去年放開瞭三胎政策，但人口齣生率仍降低1.3‰，自然增長率降低1.8‰。

外來或返鄉人口減少，齣生人口下降，老齡化死亡增長，所以導緻徐州常住人口近年來首次下降。

但如果和5年前比，徐州人口增長還是保持在50萬人以上。

再看戶籍人口，2021年末全市戶籍人口1035.29萬人，比常住人口少瞭132.44萬人！但這個數字比2016年約170萬人的外流人數有瞭明顯的減少！徐州人口迴流的大趨勢還沒變。

而且人口素質繼續提高。2021年末全市擁有各級各類學校2458所，比上年增加39所，在校學生222.47萬人、畢業生53.60萬人、專任教師13.85萬人，分彆比上年增長3.5%、1.6%和8.4%。也說明徐州的年輕血液越來越多！

統計顯示：居民收入也穩定增長。人均可支配收入34217元，比上年增長9.8%。

居民收入穩定增長。全年全市居民人均可支配收入34217元，比上年增長9.8%。其中，工資性收入19153元、增長9.6%，經營淨收入6916元、增長9.4%，財産淨收入2071元、增長11.1%，轉移淨收入6077元、增長10.3%。按常住地分，城鎮居民人均可支配收入40842元、增長8.8%，農村居民人均可支配收入23694元、增長11.6%；城鄉收入比由上年的1.77：1調整為1.72：1，收入差距進一步縮小。全市居民人均消費支齣21278元、增長20.6%。按常住地分，城鎮居民人均生活消費支齣24146元、增長18.3%，農村居民人均消費支齣16723元、增長25.7%。

樓市長期看人口，城市競爭徐州輸不起

總體而言，2021年統計數據有喜也有憂。其中憂的就是常住人口的下降。

從樓市角度來看，一個城市的樓市行情，短期看政策、中期看土地、長期看人口！

這次是徐州人口多年來的首次下降，讓人感到意外，也對樓市行情進一步擔憂。

現在樓市仍處在大調整時期，成交低迷，房價更跌瞭不少。如果徐州常住人口增長明年或後年不能迴正，將對樓市信心形成打擊。希望疫情結束後，徐州人口能快速恢復增長。

我們知道，城市的競爭就是人口的競爭。特彆是中國人口已經達到14億的天花闆。七普數據顯示2020年全年全國僅淨增48萬人，人口負增長的時代快要來瞭。即使放開三胎，也改變不瞭總人口觸頂的現實。

那麼，在全國總人口不變或減少的情況，未來，城市之間對人口的爭奪戰將更激烈。

徐州，在這場城市戰爭中，韆萬不要敗下來。否則，大傢手裏的房子，很難趕上一綫城市、蘇南城市的漲幅。

而從徐州全市來看，人口流入流齣差彆很大。徐州主城區肯定是人口流入，而豐縣、沛縣、睢寜、邳州、賈汪（不含潘安湖）等縣城，人口外流的趨勢難改變。所以，老傢縣城的房子隻有居住價值，有條件還是買徐州主城區。

當然，人往高處走，如果徐州留不住你，上海南京蘇州杭州等大城市等你去發展。

而我還是選擇徐州，有房住，有車開，安老一生。

文章源於：徐州房哥

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文章來源:樂居買房

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戶口是我們每個人的身份象徵，戶口目前分為兩大類，以城鎮和農村為分割綫。因為這兩片區域的發展水平不同，兩種戶口代錶的含義以及享受到的待遇也不同。十年前城市發展得快，城鎮的戶口是很多人嚮往的存在。最近幾年，國傢有意平衡兩者之間的差距，各種政策也傾嚮於農村，現在兩種戶口的差彆已經不明顯瞭，為瞭使用起來更方便，要對戶口進行閤並，當下戶口閤並就在眼前，有“3件事”需提前準備，閤並後就不好處理瞭。 ▲戶口閤並當中土地是重點土地確權證書就即便目前兩種戶口的差距越來越小，但是農村戶口依然與土地掛鈎，因.......

兩星軍官騙取外國投資商近700萬美元

柬單網消息，柬埔寨一名兩星軍官涉及詐騙來自馬來西亞的投資商，他欺騙交易於貢布省德初縣白特勞鄉蔔哥公園範圍內約203公頃的土地，而該地區屬於國傢財産，禁止所有買賣行為。據這傢馬來西亞公司的投資商錶示，公司決定收購上述地區的203萬00007平方米的地皮，並由一名兩星軍官叫海占皮樂迪提供土地地圖，價格為700萬美金。海占皮樂迪軍官和其同夥承諾，將幫該公司從當地居民收購上述閤法的土地。到2019年，公司與海占皮樂迪軍官簽下土地轉權閤約，並要求這名軍官帶公司代錶來到收購的土地，但當時這名軍官.......

深圳新房漲價第一槍打響瞭？

在轉介、降價、做特價房的市場大環境下，深圳東部一樓盤率先發布漲價通知。 3月26日，一份《關於新城燕瀾和鳴項目調價通知》的文件在深圳地産圈流傳。文件顯示，經新城控股華南大區統一部署要求，所屬項目所有房源售價將適當上調。經公司領導研究決定，對新城燕瀾和鳴、新城禦瓏公館項目原銷售政策調整如下：自2022年3月31日24時起，新城燕瀾和鳴項目現場銷售價格將在現有基礎上上調3%，落款為新城控股華南大區深圳城市公司，日期為3月26日。該項目多名置業顧問、中介工作人員確認瞭這一消息。 “市場已經迴.......

二手房參考價上調3-5％？深圳住建局迴應：會適時調整，近期公布！

國傢齣手瞭，這3大行業或遇“下崗潮”？原因很現實

伴隨著國傢經濟的發展，以及各種政策的齣颱，和十年前相比，已經有許許多多的行業的發展前景大不如前瞭，一些新興的行業但是到現在就已經是相當於是夕陽産業瞭，其中有三大産業在過去是炙手可熱的，被人們當作理想的職業，但是經過國傢的一係列政策改革之後這三個産業就是變成人人都不想去的行業瞭。這其中三個被重點整治的行業分彆是房地産行業、互聯網産業以及教育行業。這三個行業可以說是與我們現實百姓的生活息息相關。房地産行業首先就是房地産行業，住房問題與我們每個人都息息相關，但是隨著前幾年的房地産熱潮，基本上大多.......

內濛古恒大業主：這6個項目開始復工，距離交房又近一步！

3月27日，恒大集團召開復工復産保交樓周工作例會，會上披露瞭集團復工復産的最新情況。截至3月27日，全國要求復工復産項目771個，已復工734個，復工率達95%。其中有424個項目已恢復至正常施工水平，占比55%，全國復工總人數達到15.4萬人。會議透露，恒大下一步將繼續強化項目主體責任、盡快恢復銷售，加快工程款項支付，全力保障人力、材料等及時到場，保證項目持續正常施工，不惜一切代價實現嚮業主保質保量交樓。值得關注的是，恒大在內濛古的項目也開始復工復産瞭。呼和浩特恒大翡翠華庭呼和浩.......

去年共繳存296.97億元！南平住房公積金曬“傢底”

[新聞頁-颱海網] 今日《南平市住房公積金2021年年度報告》齣爐（以下簡稱《報告》）《報告》全麵披露瞭南平市住房公積金管理中心機構概況、業務運行情況、主要財務數據、資産風險狀況、社會經濟效益以及2021年住房公積金政策調整及執行情況、服務改進情況、信息化建設情況等信息。過去的一年，南平市公積金有哪些數據與您相關？有哪些服務讓您感到貼心、想點贊的？ ...... 讓我們一起來瞭解一下吧！一、業務運行健康平穩《報告》顯示，我市住房公積金繳存、提取以及貸款三項業務均呈上升趨勢，實現.......

杭州中式閤院倒計時！三江匯公望山麓，25分鍾直抵西湖景區

春天終於來瞭，伴隨著氣溫迴升，杭州樓市市場也迎來瞭久違的暖意。杭�A未來中心、德信錢塘雲莊、古墩彩虹軒傾盤而齣，杭州紅盤潮來襲。尤其以德信錢塘雲莊的13套閤院為例，真正秒殺全場的城市閤院，纔是稀缺品。圖片來源於網絡眾所周知，閤院作為寶貴的居住形態，在杭州趨近絕跡，即使有也接近於天價。誠如從玉皇山腳下的臻稀閤院，均價超20w+，更是一院難求。去年11月，西湖邊的43套商業中式閤院定福閣領證，據說總價五、六韆萬起，依然神仙打架。如果你的財富夠不到定福閣，又不願在改善中委麯求全，該怎麼買.......

住建局｜深圳二手房參考價：會適時做齣相應調整近期公布！

3月29日，深圳市住建局就日前市場有關“深圳二手房參考價將上調3%-5%”有關傳言錶示，“二手住房成交參考價格的發布是為落實我市房地産調控的工作安排，按照《深圳市住房和建設局關於建立二手住房成交參考價格發布機製的通知》要求定期發布，我們會視調控要求和市場形勢適時對價格做齣相應調整，並於近期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公眾號等官方網絡平颱發布”。附：《深圳市住房和建設局關於建立二手住房成交參考價格發布機製的通知》策解讀發布日期：2021-02-08 一、建立二手住房成交參考價格發布機製.......

延安旅遊集團融資購房是為員工謀福利還是違法捆綁銷售理財産品

日前延安旅遊（集團）有限公司在工作群發瞭個通知，全文如下：現傳達今日下午會議精神，延旅集團將在新城修建住房，分彆處於北大培文、中醫院附近（見文件內容）兩塊地。因房源有限，現有意嚮的職工，請於3月3日至3月7日交納資金，用於購買定融産品，以獲取購房名額（繳費次序為選房次序）。1.首期購買人群：集團公司2000年成立以後，曆屆領導班子成員、獲得過集團先進的職工。2.房價：初步估計是7000左右送一個車位。3.購買資格：購買房屋之前必須先買集團公司齣售的定融産品（相當於銀行理財産品），中層一次性購.......