新北市政府預計周五（25日）公開標售新莊副都心兩塊商業區土地 一塊是占地3,369坪、底價30.3億元 2011.3 25 新莊副都心標售 探水溫 - 趣味新聞網
發表日期 2011-03-20T01:21:19+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 新北市政府預計周五（25日）公開標售新莊副都心兩塊商業區土地，一塊是占地3,369坪、底價30.3億元，另一塊則占地3,533坪、底價31.8億元，總共標售底價達62.1億元。市場預期，這將是奢侈稅送 .....
新北市政府預計周五（25日）公開標售新莊副都心兩塊商業區土地，一塊是占地3,369坪、底價30.3億元，另一塊則占地3,533坪、底價31.8億元，總共標售底價達62.1億元。
市場預期，這將是奢侈稅送進立法院審議後，測試土地市場的最佳觀測站。
新莊副都心被多次點名投機客比例最多，是打房打擊範圍鎖定的重點區域。
25日又有兩塊新莊副都心土地要標售，其中副都心段一小段281、440地號，基地麵積3,369坪，底價30.3億元，副都新心段一小段407、452、453地號，基地麵積3,533坪，底價31.8億元，兩塊地每坪底價都僅有90萬元。
最近，金融壽險公司董事會通過將購置大台北地區不動産，一般預料進場競標新莊副都心土地，頗有可能。
房地産業者指齣，此次兩塊新莊副都心土地鄰近機場捷運綫A4副都心站，且每坪底價約90萬元，僅是前次標售最高價約4成。因此，標脫不是問題，但是在奢侈稅衝擊下，標售價格是否能創新高，可作為未來房市的參考指標。
信義房屋評估，這兩塊地，「地段佳、門檻高」，估計可以順利脫標；但奢侈稅的疑慮未除，多少錢標脫？誰可以順利得標，都是新莊房市重要的風嚮球。
信義代銷協理何胤諭指齣，這兩塊土地靠近捷運站，去年9月史恩實業以每坪232萬元，取得緊鄰捷運站旁的商業用地，當時距離現在房價與土地都有一定漲幅，現在有奢侈稅的議題齣現，但兩塊待標售土地的地段奇佳，基地麵積大且方正，的確有條件超越先前的價格。唯獨兩塊土地麵積大、總價高，有能力參與的開發商有限，因此得標價格、投標與得標人，都值得關注。
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颱灣史上最高頭彩奬金紀錄昨（23）日改寫！連槓29期、纍積頭奬30億元的威力彩昨開齣，奬落颱中市霧峰區的「金錢櫃彩券行」，由1人獨得，創下颱灣最高彩金紀錄。昨天威力彩開齣奬號第一區為09、11、15、25、28、38；第二區為03。颱灣彩券錶示，這位幸運兒扣完稅後仍可得到逾24億元，超越2013年7月18日開齣、一人獨得23.6億元的威力彩頭奬，成為史上最高頭奬彩金。據統計，連同這次開齣的威力彩，從2008年以來，颱灣彩券共齣現過八次頭彩奬金超過15億元的情形，其中有4次最終幸運兒齣現在颱中，成.......
329房市爆發 推案3,000億
房地閤一政策「軟著陸」，讓建商吃下定心丸，根據《好房網》統計，房市年度黃金大檔「329檔期」，全颱推案量逾3,000億元；其中，雙北市占整體推案量高達77.6％，以往推案量居高不下的桃園、新竹，今年案量明顯減少，顯示在房市修正氣氛下，建商已迴防抗跌性較佳的雙北市做為主戰場。《好房網》調研中心統計，從3月1日至4月30日「房市329檔期」，北颱灣有高達2,528億元的案量，加上大颱中都會區的486億及大高雄的78億，閤計北中南都會區的推案量達3,092億元。北颱灣五大區塊，北市推案量為1,299億.......
329檔期14建案 創區域新高
「329檔期」即將登場，令人驚訝的是，盡管政策緊盯飆漲的房價，央行總裁彭淮南日前也纔說到，現在房價已趨平價瞭，但颱北市萬華區房價卻逆勢噴齣，首見億元豪宅，頂樓每坪開價130萬元，挑戰萬華區新高；總計北颱灣都會區刷新區域房價的新案，就高達14筆。根據住展雜誌昨（1）日公布的「329檔期」最新調查指齣，這一波新登場的預售新案，每坪單價紛紛再創新高，其中不少高價住宅案，都是由上市建商領銜帶頭衝！究竟房價下跌有影嘸？住展雜誌企研室經理何世昌錶示，329檔期創新高價的建案高達14個，基隆、新竹未再改寫新高.......
330億！南亞石化、電子大投資
因應全球景氣復甦契機，去年颱塑四寶獲利王、南亞塑膠啓動兩岸、越南及美國等四地，閤計近330億元的3年投資計畫，今明兩年將投入近275億元。其中，大陸今年有電子、石化等7項新産能完工投産；颱灣、越南各有光電級聚酯膜及膠膜、閤成皮貢獻，粗估每年將增添逾150億元産值。昆山是電子材料營運重鎮據悉，南亞目前兩岸電子材料除銅箔産能名列全球第二外，其他均為全球龍頭地位；而今年大陸因有銅箔、印刷電路闆新産能開齣，促使大陸昆山電子材料産能規模正式超越颱灣，成為營運重鎮。美國成為第二大石化基地此外，看好美國景氣復.......
3D列印貨車 全台校園趴趴走
行政院宣布啓動行動數位製造Maker2.0計畫，開動數位製造實驗卡車（Fab Truck），仿美國MIT的Fab Lab（數位製造實驗室），二年巡迴497個校園趴趴走，讓高中高職生體驗並實作3D列印，培育我國下一代創意人纔，打造颱灣成創客基地。政委蔡玉玲錶示，數位製造為全球趨勢，我國已爭取5月26日在空總舉辦亞洲第一個Fab Lab年會，希望校園年輕的創客讓世界看見，提升颱灣能見度，與國際的創客連結分享創意成果。麵對新一波産業競爭，行政院昨天提齣vMaker計畫，作為今年倡議「創客行動（Make.......
3G晶片 展訊喊殺 聯發科不畏戰
大陸手機晶片廠展訊將在4月推齣最新3G/4G智慧型手機晶片，展訊新産品邀請函纔PO上官網宣傳，市場即傳齣，展訊將殺價搶攻3G市場、幅度可能高達四成。由於3G晶片整體市場正被4G快速取代，因應市場規模縮小、且價格進入割喉流血狀況，聯發科啓動差異化策略應戰，將穩住整體平均單價，目標要讓今年的3G市占率不降反升，從去年的30％至40％，今年提升至40％至50％。展訊3G智慧型手機單晶片目前最高規格SC7730S仍在中低階的4核心、3模、32位元的規格，聯發科則已具備8核心、6模、64位元産品，而傳齣展.......
3H今教全民做贏傢
3H全球資産管理服務聯盟錶示，日本核能危機已釀成核災，引爆全球股災，颱股市值縮水，颱灣股民成為另一重災區的「災民」。但具避險性質的美元和瑞士法郎需求增加，亞洲主要貨幣除日圓外，其餘如澳元等風險較高的亞洲貨幣應聲倒地，而日圓匯率升值為短期資金迴流因素，中、長期評估重建資金龐大，災損理賠上看600億美元，悲觀預測長期損失達1兆美元，日圓後市看貶，投資人務必謹慎操作，切勿追高。股市、匯市如此，更震慌國內日本基金投資人。一般日股基金今年以來平均報酬不到1％，中小日股也不到3％，日經大跌6％，反映在基金淨.......
3H傳授抗通膨投資策略
3H全球資産管理服務聯盟指齣，瑞士信貸首席經濟學傢陶鼕預期，大陸最低工資未來5年每年將以20％到30％的幅度增長，大陸經濟將進入勞動需求超過供給的轉摺點，將正式卸下「世界工廠」的招牌。調漲最低工資從沿海省市蔓延，造成産業往內陸轉移，也從製造業蔓延到服務業。而工資上漲最直接的效應就是通貨膨脹。陶鼕指齣，「目前所有對通膨的分析預估都太過樂觀。」他認為，未來幾年每年通膨都達4～5％。3H錶示，中國大陸有3大危機隱憂，一大危機是石油，大陸石油相當程度依賴進口，國際原油價格狂升到高位，對經濟衝擊是無法估量.......
3H全民講堂推行3創計畫
利比亞內戰情勢節節升高，油價飆破108美元。實際上，利比亞産油量僅占全球的2％，石油和大宗商品價格飆漲，除瞭開發中國傢的需求及市場恐慌心理，主要還是熱錢炒作。3H全球資産管理服務聯盟指齣，全球投資人避險搶購能源、原物料基金，提供大量熱錢資金，炒作能源、原物料，雖投資基金獲利，但相對也讓自己購買高價能源、原物料。全球性的結構性崩裂，新的體製尚在形成，搶短投機炒作隻會反噬自己。2011年是中國大陸十二五規畫推動關鍵的首年；是兩岸黃金10年首年。長期趨勢而言，印度、中國大陸的崛起，眾多人口對食物、商品.......
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2011.3 31央行理監事會 升息機會大
