據上海台慶房屋的統計 今年第三季是港澳台等境外人士在上海購買二手房的高峰。上海的二手房指的是屋齡5年的房子。據上海台慶房産研展部統計 上海二手房 境外購買數 第三季創高峰 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 據上海台慶房屋的統計，今年第三季是港澳台等境外人士在上海購買二手房的高峰。上海的二手房指的是屋齡5年的房子。據上海台慶房産研展部統計，今年9月上海成交二手房為2萬1,690戶，比8月下降6％；均價為每 .....
據上海台慶房屋的統計，今年第三季是港澳台等境外人士在上海購買二手房的高峰。
上海的二手房指的是屋齡5年的房子。據上海台慶房産研展部統計，今年9月上海成交二手房為2萬1,690戶，比8月下降6％；均價為每平方米1萬2,727元人民幣（下同），相當於台灣每坪19萬新台幣，比8月增長6.1％。二手住宅連續第3個月呈現「量縮價揚」局麵。
盡管整體市場成交量持續萎縮，但9月港澳台及外籍人士，購買二手住房套數反而有所增長，增幅達10.3％。綜閤整個第三季來看，境外客購買量達1,136件，較第二季增長4.7％，為2007年第四季以來的兩年裏最高。
至於港澳台等境外人士到上海買二手房價位，則集中在200萬到800萬人民幣的區間，相當於新台幣1,000萬到4,000萬元。以單價來看，境外人士最愛的是每平方米在2萬到4萬人民幣，也就是每坪新台幣在30萬到60萬元。
從總價範圍來看，今年第三季境外客購買量最大的為300萬到500萬二手房住宅，約相當於總價新台幣1,500萬到2,500萬元，占第三季境外購屋者總購買量的21.7％。其次為200萬到300萬住宅，相當於總價新台幣1,000萬元到1,500萬元，占境外客總購買量的17.4％。排在第三的為500萬到800萬人民幣二手房，相當於總價新台幣2,500萬到4,000萬，占14.6％。
從單價範圍來看，第三季境外客購買量最多的是每平方米3萬到4萬元住宅，相當於每坪新台幣45萬到60萬，占第三季境外客總購買量的18％。其次為2萬到2.5萬人民幣住宅，相當於每坪新台幣30萬到38萬元，占14.9％。排在第三的是2.5萬到3萬元人民幣，相當於每坪新台幣38萬到45萬，占13.3％。
從麵積範圍來看，第三季境外客購買量最大的為140到200平方米住宅，占本季境外客總購買量的27％，其次為110到140平方米住宅，占21％，接下來的則為200到300平方米住宅，占13.6％。綜閤來看，第三季境外客次為110～140平方米住宅，占21％，接下來的則為200到300平方米住宅，占13.6％。綜閤來看，第三季境外客在上海一般購買110到300平方米的偏大戶型住宅。
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上海商銀持續推動「感恩心‧關懷情」社會公益活動，由上海銀副總經理彭國貴和上海銀行文教基金會總乾事呂毓卿，帶領總行誌工大隊，前往八裏颱灣天主教安老院關懷老人，提前與老人歡慶聖誕節，為社會增添溫暖。上海商銀除緻贈天主教安老院重建基金與過年加菜金外，也緻贈安老院每位年長老人紅包，帶給失去傢人依靠的長者溫暖的祝福與關懷，場麵非常溫馨。八裏天主教安老院至今有44年曆史，目前安置約60位老人，年紀最長者已104歲，平時都由修女及社會誌工照料。但安老院已老舊，為提供老人更舒適的安養環境，天主教安老院正嚮社會各.......
上海銀響應賑災愛心不落人後
上海銀行為加強推展企業社會責任，在88水災後，除由董事長榮鴻慶先生指示立即響應企業賑災，捐款新颱幣1,500萬元予內政部賑災專戶，接著又展開「感恩心，關懷情」公益活動，最近上海銀行總行與南部區域中心林玉明協理率領誌工再度前往霧颱國小北葉校區，緻贈學童運動鞋、襪子與文具用品。上海銀行也在行內發起捐童書至屏東縣霧颱國小的活動，員工也很踴躍捐書。董事會最近通過再捐贈新颱幣3,000萬元設立財團法人上海銀行公益慈善基金會，以擴大社會公益活動範圍。.......
上海銀發族的美麗與衰愁－上海銀發族的美麗與哀愁
下周一就是九九重陽節，上海市老年學學會公布上海十大長壽壽星，年紀最大的是今年110歲住在浦東的李素清老太太，李老太太在上海算得上是名人，因為她是上海目前唯一的「超級老人」，年齡在110歲以上，她已經蟬聯兩年上海長壽冠軍。這十位上海最年長的居民，其中最小的是今年104歲的葛漢民。9月份纔剛動完白內障手術的葛漢民說，因為要肩負起照顧今年95歲的妻子，所以他下定決心開刀恢復視力。但沒有想到，看得清楚上海後，纔發現他這個老上海人很多地方已經完全不認得瞭。百歲人瑞在上海並不稀奇。在各年齡層中，人瑞的成長速.......
上海長江隧橋 打通經濟經脈
曆時5年的上海長江隧橋確定將於10月31日正式通車，未來上海長江隧橋啓動後，上海長江隧橋將打通上海和蘇北的交通，打通長江三角洲地區經濟的發展，今後從上海浦東到崇明島，隻要16分鍾。上海長江隧橋連接長江的南港和北港，起點從浦東，連接上海郊區環綫以隧道的形式穿過長江南港水域，經過長興島，再以橋樑穿過北港水域，接到崇明島的陳傢鎮。將會連接上海杭州、寜波等高速公路，把浙江與上海聯運交通大動脈打通，加快長江三角洲經濟體的成長。這幾年來，崇明島因為「上海長江隧橋」題材效應發燒，崇明島的房價已經上漲2成。崇明.......
上海頻賣地 溢價恐節節高升
全球金融海嘯尚未遠離，但中國大陸各城市地價卻愈炒愈高，「地王」頻傳，各地方政府更靠著齣讓土地得來的齣讓金支撐財政。以中國土地齣讓金收入最高的上海來說，財政上過度依賴土地齣讓金所可能引發的負麵效應，已經引發學界批評。根據上海官方公開數據統計，上海市今年前八個月，公告齣讓的土地收入超過526億元人民幣（下同），占該市財政收入的三分之一。學者警告，這可能會造成對土地財政的依賴癥、住房保障的任務更加艱钜，以及「地王」頻頻齣現，土地溢價高升等負麵效應。上海市今年齣讓的土地收入達526.11億元，其中住宅土.......
上海：急缺100萬金融人纔
「2009金融人力資源管理峰會」日前公布，目前上海僅1萬人是達國際標準的金融人纔，上海要建成國際金融中心，最保守估計，還約24.5萬位高級金融從業者。上海交大中國金融研究院副院長費方域在峰會中，發錶「金融人纔的國際流動和本土培養」的論文，據他介紹，目前上海擁有國際水準的金融人纔僅約1萬人，還不及倫敦的十分之一。從各國際金融城市比例來看，倫敦和紐約金融從業高級人纔比例都在一成以上，但即使以最寬鬆的定義而言，擁有2,300萬多人口的上海，仍隻有2.2％的人從事廣泛的金融業，保守估計最少需要100萬人.......
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