配閤中央政策提高房屋稅 以及讓賦稅更閤理、公平 加稅抑房價 北市3路並進 - 趣味新聞網
發表日期 2014-02-27T04:10:13+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 配閤中央政策提高房屋稅，以及讓賦稅更閤理、公平，台北市不動産評價委員會已在日前審議通過，將調高103年7月1日以後新建房屋的標準單價、修正高級住宅加價課徵房屋稅的認定標準，由以「棟」認定改採按「戶」認 .....
配閤中央政策提高房屋稅，以及讓賦稅更閤理、公平，台北市不動産評價委員會已在日前審議通過，將調高103年7月1日以後新建房屋的標準單價、修正高級住宅加價課徵房屋稅的認定標準，由以「棟」認定改採按「戶」認定、調高捷運新蘆綫及信義綫周邊部分路段之房屋街路等級調整率，透過這些手段來提高房屋稅，自今年7月1日起實施。
台北市稅捐稽徵處長黃素津錶示，台北市房屋標準單價是民國70年起沿用至今，價格偏離現行房屋造價，以緻房屋現值明顯偏低，造成持有不動産的租稅負擔失衡，不符閤量能課稅的原則。
為覈實評定房屋稅標準價格，因此參採地政局、都市更新處及建管處等相關建築物造價，增訂房屋構造標準單價錶，作為評定房屋現值及課徵房屋稅、契稅的依據，適用於103年7月1日以後新、增、改建完成的房屋（以使用執照核發日作為認定時點）。據估計，每坪單價從先前的不到1萬元，提升到近3萬元。
黃素津錶示，粗估新建房屋件數約7,000件，每戶平均稅額增幅約1.6倍，北市每年可增約3億元稅收。
另外，稅捐處指齣，先前對高級住宅加價課徵房屋稅（即豪宅稅）的認定要件，是採獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理週全等八大標準，並符閤每戶總價8韆萬元以上，且每坪單價100萬元以上或每戶麵積80坪以上，每棟房屋符閤上述要件的戶數達70％以上的，則整棟內都要課豪宅稅。
修正後規定，房地産總價在8韆萬元以上，且建物所有權登記麵積達80坪以上或每坪單價100萬元以上的，得參酌八大標準，按戶認定。
黃素津錶示，先前採「棟」標準課徵豪宅稅，同棟麵積及房屋總價未達標準的小坪數房屋也列為對象；修訂之後，部分大坪數房屋，雖分散在其它未列為豪宅「棟」內，但，符閤房地總價等認定標準，卻不用課徵，若按「戶」的標準，就要課稅。
這部分，稅捐處估，預計將可多徵到300戶、多徵2,300萬。
最後，捷運新蘆、信義綫開通帶動週邊商業繁榮及房價上漲，如永康商圈、公館商圈、美麗華商圈、饒河街夜市、南港經貿園區、內湖科技園區、豪宅建案林立區，原適用路段率偏低等路段，因此參考台北市行政區102年土地公告現值漲幅的概況，作局部調整。估計將有6萬6韆戶房屋受到影響，下年度之房屋稅將會增加，平均增幅約為9％，約可多徵1億元。
(工商時報)
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颱北縣政府輔導民宿業者及計程車駕駛榮獲行政院英語服務標章共4座金質奬及113座銀質奬，成績斐然，於日前（12日）舉行「99年度推廣英語服務標章計畫」成果發錶會及授證活動。颱北縣長周錫瑋錶示，99年3月成立「颱北縣營造國際化生活環境推動委員會」，期透過改善環境雙語標示、提供貼心行政服務、設立英語服務標章、培養公務員國際活動參與規劃及英語能力等項目，讓北縣落實成為國際化大都市，並藉由觀光旅遊從業人員英語能力有效提升，使世界各地之遊客能於颱北縣境內從事無障礙的旅遊活動，更是未來新北市邁嚮國際級城市的重.......
北美半導體BB值 連4月高於1
國際半導體設備材料協會（SEMI）公佈，今年1月北美半導體設備製造商B/B值（訂單齣貨比）初估為1.04、高於2013年12月的1.02，為連續第4個月高於1。SEMI颱灣總裁曹世綸指齣，半導體産業鏈積極進入先進製程，包括20奈米、3D封裝等，成為引領今年設備市場成長關鍵。曹世綸錶示，2014年1月無論是訂單或齣貨都高於去年同期，是今年設備市場成長的良好跡象。元件製造商正積極投資20奈米産能與先進元件結構，而領導封裝廠則聚焦於覆晶封裝、晶圓級及3D封裝的投資。2013年應用處理晶片主流已由雙核心.......
北部去年下半年失業率 高於東部
行政院主計總處甫完成的102年失業調查報告顯示，去年下半年北部地區失業率4.3％最高，花東地區失業率4.0％最低，但大緻說來，五都與各縣市的失業率差異不大。依主計總處的調查，去年下半年在北部地區中，以新竹科學園區所在地的新竹市、新竹縣失業率4.1％最低，五都中的颱北市4.2％，新北市則達4.3％。去年下半年五都的失業率差異不大，颱中市4.1％，颱南市4.3％、高雄市4.2％。五都與農業地區的失業情況也沒有顯著的不同，甚至東部農業地區的失業率4.0％，還比北部工、商重鎮來得低。何以各縣市失業率差異.......
北醫老人健康中心 開幕
我國65歲以上人口佔比10.68％，未來30年，戰後嬰兒潮邁入老年，人口老化程度幾為世界之冠，2026年老人佔比將超過20％，老人照顧服務的需求日益殷切。颱北醫學大學老人護理暨管理學係日前與颱北醫學大學附設醫院及老人護理暨管理學係係學會，邀請百位社區長者，在颱北醫學大學附設醫院Ｌ型停車場，辦理「老人健康福祉中心開幕暨歡慶重陽敬老活動」，期透過基礎與臨床閤作，展現老人健康管理在預防失能上的努力，提供我國規畫長期照護保險製度參考。颱北醫學大學副校長蘇慶華錶示，透過此一活動，希望能作長輩健康的守護者；.......
北韓兩島租中國 打造新香港
人民日報所屬的北京環球時報引述南韓日報獨傢報導錶示，北韓將位於鴨綠江上的威化島、黃金坪島，以租賃形式交由中國開發，租期從原先50年破格延長至100年，欲將兩島打造成「北韓版香港」。據傳，此舉是作為對中國默許北韓政權由金正恩接班繼承的迴報，但北韓官媒目前並無相關報導。「今後在兩個島上建設項目的推進過程引人關注。」南韓日報稱，在此之前，今年5月北韓領導人金正日訪問中國時，曾將黃金坪島和威化島上的50平方公裏區域指定為自由貿易區，允許包括中國在內的外國人無簽證自由齣入，並以50年的租期租給吉林省丹東市.......
匯豐：台灣今年GDP 估成長3.4％
匯豐（颱灣）商業銀行昨（7）日舉行2014年全球經濟趨勢宏瞻，預估今年全球經濟成長將增溫至2.6％，其中以成熟國傢增速尤其明顯，至於颱灣今年GDP成長率預估可達3.4％、企業每股盈餘成長為11％、銷售成長率則是6.1％。匯豐（颱灣）商業銀行個人金融暨財富管理事業處資深副總裁莊懷德指齣，國際貨幣基金（IMF）的資料顯示，美國、歐洲經濟復甦，新興亞洲齣口到美歐的比重也開始提升，其中齣口到美國的比重由2013年初的約13％提升至15.27％；齣口到歐洲也由4％提振至4.85％。另外，他指齣，大陸經濟在.......
區域整閤 政府定調 TPP第一 RCEP第二
總統馬英九昨（3）日下達加入TPP與RCEP是「隻許成功，不許失敗」命令，行政院拍闆，將在2月底召開TPP策略小組首次會議，屆時由各部會提齣産業優劣勢分析（SWOT）。經濟部長張傢祝並說，政府將祭齣「撒網溝通計畫」，內外兩路並進，全麵溝通。馬總統昨主持國際經貿策略小組會議，總統府發言人李佳霏會後轉述，總統錶示，他在元旦祝詞中嚮全國人民宣示這項重要工作，「希望民眾能充分瞭解這是颱灣經濟生死攸關的大事」。經濟部長張傢祝會後錶示，政府定調以加入跨太平洋夥伴協定（TPP）為優先，區域全麵經濟夥伴關係（R.......
區間操作 不宜追高
◎白羊座（3月21日～4月20日）區間操作 不宜追高金星離開瞭守護星，海王星對守護星開始釋放負麵磁場，而木星與天王星一起伸齣友善雙手，這是個尋找個獨處空間與時間為佳的一週。「人多的地方不要去」，對於社交運不理想的本周，是最貼切的形容。除瞭避免人多嘴雜之外，白羊們也不容易掌握與經營福至心靈的機會磁場。金錢星逆行一路往夥伴宮位狂奔，白羊極易興起負麵操作的念頭，但審慎為宜。低接不追高，上有鍋蓋，下有鐵闆，區間操作為佳。幸運色彩：粉紅與馱色；幸運數字：3、6、8、1及其組閤。.......
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