9月30日央行隻升息半碼 未對土地、建築融資成數限縮 北市房價越打越夯 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 9月30日央行隻升息半碼，未對土地、建築融資成數限縮，房市形同「解除警報」，加上適逢對岸十一長假、返台度假的台商多，上周末大台北、台中的新建案買氣急升，根據統計，代銷業龍頭海悅廣告上周銷售金額逾30億 .....
9月30日央行隻升息半碼，未對土地、建築融資成數限縮，房市形同「解除警報」，加上適逢對岸十一長假、返台度假的台商多，上周末大台北、台中的新建案買氣急升，根據統計，代銷業龍頭海悅廣告上周銷售金額逾30億元，創今年以來新高，較平均每周銷售金額13～15億元成長1倍。
「升息之後房價跌瞭嗎？沒有！反而越打越高。」房地産業者評估，這次央行沒有祭齣限縮土融、建榮的撒手鐧，可看齣升息目的是要為熱錢催漲台幣走升的熱度降溫，讓科技等齣口導嚮的産業喘口氣，也留住讓錢，同時確立金融海嘯後利率「緩升」的利率政策方嚮，避免升息太猛，把低利好不容易創造齣來的經濟成長率給吃掉。
海悅廣告協理郭正安指齣，央行升息不是為瞭打房，而是怕通膨把實質利率變為負數。為因應金融海嘯，央行從2008年開始連續降息7次，纍計降息9碼半，導緻國內齣現存款利率小於通貨膨脹率，也就是實質利率為負的情況，這次再升息半碼，就是盼能改善負利率。
郭正安分析，如果以藉款500萬，利率2％、20年本利攤還計算，因為央行升息半碼民眾每個月會因此要多付297塊，總計1年要多付3,500多塊，還在一般購屋人可以負擔的範圍內，「因此這波的升息動作，其實對928檔期後開始升溫的房市交易，影響不大。」
但郭正安也建議，既然利率緩升的政策方嚮已經確定，未來2、3年內市場仍處在低利率與遊資熱錢充斥的環境中。把雞蛋放在同一個籃子滿手現金的人將會是最大的輸傢，一定要學會適當的資産配置，或許1/2房産1/4有價證券1/4現金纔是後ECFA時代聰明有智慧的資産配置方式。
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人民幣升值緩慢，世界三大主要經濟體美、日、歐元競相貶抑自傢貨幣，通膨蠢蠢欲動，即使央行祭齣打房政策，但熱錢卻直往保值工具最佳的房地産持續不斷流入，特彆是店麵。本月11日又傳齣香港上市公司亨得利，大手筆購入颱灣店麵，位於北市東區的161坪店麵以9億零500元標購，換算單價約為每坪556.7萬元，顯見對颱灣消費市場與店麵市場均深具信心。無獨有偶地，在開發成熟度較高的幾個新市鎮，由於人口順利進住，眼看著商機變多，建商原本保留惜售的店麵，變得異常搶手。三峽和林口的店麵單價突破百萬元，這說明瞭颱北市及新北.......
即日起收件
6大新興産業以提倡環保與節能的綠色産業當道，以『綠能‧就業力‧永續經營』為主題，第5屆「全國高中職小論文奬比賽」，由中彰投區就業服務中心、彰師大、中華民國商業職業教育學會主辦；元培科大、全華圖書、中山醫大校友總會、颱灣省汽車保養商業同業公會聯閤會等協辦，嚮高中職學生徵求『綠色環保與綠色管理、企業倫理、商業就業市場等』論文主題，即日起至11月15日截止收件、12月7日頒奬與座談，前3名與佳作將獲奬金與奬狀。中彰投區就業服務中心主任黃孟儒認為，培養就業力不能等到大學，提前到高中職甚至國中階段有其必然.......
即熱式自由溫度開飲機亮相
2010颱灣國際綠色産業展於10月25日正式開展，預計將有超過250廠商共同展齣颱灣尖端的綠能創新産品，派登科技此次也在水處理區盛大展齣，推齣市麵上首傢「LivTEC即熱式自由溫度開飲機」，相信將會是大會上注目的焦點。為響應環保，派登科技推齣「即熱式自由溫度開飲機」，此産品不但超省電也無電源損耗，想喝開水不必再大費周章等水煮開，或是吃碗泡麵還要等熱水瓶加熱，水溫溫度由原水溫至95°C自由設定，而主機就安裝於流理颱內，除搭配精美齣水龍頭外，更利用先進的無綫觸控麵闆進行遙控齣水，最便利的是産品體積迷.......
原住民農産展 落實環保
2010年人類遭逢氣候變遷影響地球達到高峰，持續惡化的關鍵報告不斷齣爐，人類過度利用地球資源所産生的失衡現象，促使我們必須麵對地球暖化、環境汙染與生態破壞日趨嚴重，人類與生物生存空間、條件日漸惡化真相。在思想、行為與生活中做齣改變，因此我們是否應該重新反省思考傳承南島原住民族智慧，尊重自然與大自然和諧共處，共同迎接地球Vegan時代來臨。全球暖化、都市熱島效應嚴重，環保運動已成為瞭地球公民的共同責任。為瞭響應地球日40周年全球慶祝係列活動，呼籲全民一同保護地球，珍惜颱灣。颱灣原住民文化暨身心障礙.......
原料夯 16檔法人猛吃看漲
美元走軟，豐沛資金衝嚮原物料，加上全球天候異常影響作物生産，引爆原物料漲勢大起，後市看好。包括佳格、遠東新、新縴、颱橡等16檔個股將受惠，不僅本周法人大搶買進，周KD交叉嚮上且尚未過熱，預料是下周颱股多頭焦點。全球氣候變遷下，舉凡棉花、小麥、黃豆、玉米、糖、橡膠等作物，都齣現供不應求的情形，不但價格飆漲，也帶動相關期貨、替代品、關聯産業行情跟漲。昨（15）日CBOT（芝加哥期貨交易所）亞洲大豆期貨盤中再創16個月新高、上海橡膠期貨也再創新高；而11月國際紙漿報價也傳齣漲升。國際大通投顧總顧問連乾.......
去年12月碩博士失業率 近2年首跌破3％
根據行政院主計總處甫完成的102年就業報告顯示，我國研究所學曆者的失業率在去年12月降至2.92％，為近兩年來首度跌破3％的一個月，顯示「高學曆高失業」情況略見紓緩。依主計總處的調查，隨著每年自校園畢業6萬多名的碩、博士，我國去年12月具研究所學曆的人口已升至110.5萬人，其中就業者有76.8萬人雖創新高，但也有2.3萬名具研究所學曆者仍找不到工作（失業者），另有31萬多人屬非勞動力。主計總處指齣，102年12月颱灣的失業率4.08％，各學曆失業率以大學學曆者5.64％最高，高職4.08％、高.......
去年CPI漲幅 近4年最低
行政院主計總處昨（6）日發布物價報告，去年12月消費者物價（CPI）年增率0.33％，創近四個月最低，而全年平均漲幅0.79％非僅近四年最低，且居四小龍最低，至於進口物價更呈連續21個月下跌，顯示國內物價情勢仍屬溫和。主計總處調指齣，去年12月外食費、桶裝瓦斯、水果、水産品、肉類、中藥材、電價較前一年皆呈上揚，民眾感受深刻，但同月蔬菜、通訊費、成衣及消費性電子産品價格皆呈下滑，綜閤近四百項物價走勢的CPI年增率僅0.33％，總體物價漲勢溫和。去年10月電價調漲時，各界憂心通膨壓力將升高，主計總處.......
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