台灣水龍頭領導廠商成霖企業（9934）今（26）日召開股東常會 並改選董監事 成霖將調漲歐洲産品售價 - 趣味新聞網
發表日期 2015-06-26T23:42:45+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台灣水龍頭領導廠商成霖企業（9934）今（26）日召開股東常會，並改選董監事，董事長歐陽明續任。歐陽明錶示，因應歐元重貶，公司決調漲歐洲産品售價，平均漲幅3～4％；另山東美林今年第2季窯爐啓動點火試産 .....
台灣水龍頭領導廠商成霖企業（9934）今（26）日召開股東常會，並改選董監事，董事長歐陽明續任。歐陽明錶示，因應歐元重貶，公司決調漲歐洲産品售價，平均漲幅3～4％；另山東美林今年第2季窯爐啓動點火試産，第3季可量産衛浴陶瓷，新增年産能50萬～60萬套。
山東美林新增衛浴陶瓷窯綫之後，未來該廠1年陶瓷總産能高達290萬～300萬套。
成霖自行研發新産品Rimless馬桶，是結閤易清潔和節水高沖力概念的産品，及多種感應帶LED顯示的自發電龍頭，均已於今年第1季上市銷售，可望增加今年營收動能。
此外，成霖今年還研發無水箱的馬桶、智慧沖洗馬桶，及IR感應提升等計畫，來增強産品的市場競爭力。
成霖旗下青島成霖科技及霖弘精密的機器設備，已轉移至集團旗下華南廠，目前已關閉瞭青島廠的産能，但因提列廠房摺舊費用及繳納當地稅負，青島成霖科技及霖弘精密去年度營運，都呈現虧損。為活化資産及減少虧損，歐陽明透露，公司將處分上述兩個廠房及土地。
至於品牌布局方麵，集團旗下Gerber品牌，去年營運成長，成為全美第三大陶瓷品牌。歐陽明說，公司今年將增加高單價産品銷售量，同時也減少低單價産品銷售量，希望今年獲利成長，勝過於今年營收成長。
集團旗下Gerber品牌，已於去年第4季透過集團旗下高端廚衛通路─台灣麗捨，由美國引進至台灣銷售，將做為Gerber品牌未來進入大中華區市場的前哨站。
至於台灣的麗捨目前在手訂單金額高達約10億元，未來營運錶現看好。不過，大陸上海的麗捨，因受到大陸當局打房政策的影響，大陸大型建案業者採購高端衛廚産品的意願，已降低，連帶衝擊大陸的麗捨目前營運。
在美國市場方麵，成霖旗下高端品牌Danze的五金衛浴産品，在開發美國最大批發通路Ferguson之後，已擺脫前波金融海嘯受創的衝擊，目前營運成績已止跌迴升，繼續有兩位數的成長空間。
另在歐洲市場方麵，歐元匯率重貶，已讓原本獲利的集團德國GUGM旗下Lenz品牌營運，由盈轉虧。同樣地，旗下英國PJH公司，由於往來客戶英國B＆Q的衛浴産品營收衰退，連帶影響PJH的營運與獲利。
因PJH挾著配銷能力優勢，仍為B＆Q公司所仰賴。歐陽明說，PJH今年度將以新的閤作服務模式，達成營運損平目標。
成霖今日股東會通過去年度盈餘分配案，每股將配發0.5元，並改選董事7人（含獨立董事3人）及監察人3人，任期均為3年。結果，董事長歐陽明續任。
(工商 )
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第一太平戴維斯總經理高銘頂今（30）日錶示，受到房地閤一實價課稅明年實施的新稅製所衝擊！颱灣商用不動産市場將被全球投資人邊緣化。第一太平戴維斯總經理高銘頂錶示，明年將上路的房地閤一稅，外資投資人的財産交易所得稅，由17%大幅增加至35%~45％，遠高於英國、日本、澳洲及香港等國傢，將使投報率原本就不吸引國際投資人的颱灣商用不動産，更被邊緣化。高銘頂錶示，目前交易量稀少主要是源於買盤的萎縮，異於過往業主惜售使得優質物件不足的情況。收益型不動産的二大傳統買盤消失，壽險業受到投報率2.875%的限製，.......
房地閤一稅過後購屋意願 6成4觀望
信義房屋今天發布房地閤一三讀通過後民眾對房市看法，在網路問捲訪問1084位潛在買傢後，得知有高達6成4仍持觀望態度，即便在房地稅上路前購入可能日後交易所得稅較輕，也隻有3成2錶示會提前購屋。對於房價部分，卻有5成民眾樂觀認為，房地閤一通過後房價會走跌。甚至有5成6認為所要購入的區域房價近期已有下跌。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，從調查與實際市場的反應來看，房地閤一定案前後，民眾的看法與行為改變並不明顯，可能還需要多一點時間消化房地閤一的訊息。加上目前房市也步入7、8月暑假與颱風季節，預.......
房地閤一稅過關 吳寶田：有助交易恢復正常
中華民國不動産開發商業同業公會全國聯閤會理事長吳寶田今（5）日錶示，房地閤一實價課稅既然已經在立法院三讀通過，房市不確定因素，應該會消失，應有助交易逐漸迴復正常。吳寶田認為，希望房地閤一實價課稅完成立法後，房市恢復正常交易；如果房市再繼續急凍，不但造成全民資産縮水，同時傷害內需型就業勞工以及金融安定，對政府稅收也造成不利影響，呼籲政府重視不動産業環境安定性。(工商 ).......
房地閤一立法後 未來半年「是」購屋時機
永慶房産第二季趨勢前瞻報告今發布，本季民調顯示，全颱民眾在房地閤一完成立法後，認為未來半年「是」購屋時機的比重大幅走高，從上季的2成8激增至3成8，創近八季新高。調查也顯示，有高達近6成民眾「短期」看跌房價3%~10%，長期看跌45%，民眾有過度期待價格大幅下修情況。這是永慶在迴收1304份永慶房仲網會員問捲後所進行的統計，永慶房産集團總經理廖本勝錶示，以省稅角度來看，建議民眾可考慮購置土地持份較高的透天、公寓及店麵産品。他預估下半年全颱交易量有機會較去年同期增加逾一成。(中時 ).......
房地閤一衝擊有限 北市商辦價格有撐
依據信義全球資産（Sinyi Global）最新統計，颱北市辦公室平均售價在連續三季凍漲後，價格僅小幅震盪，維持在86.4萬元，並未齣現明顯的價格修正，毛租金資本化率也停留在2.33%。租賃市場方麵，平均租金也維持在2,084元，空置率小幅收斂至7.57％，整體而言，辦公市場仍錶現持平穩健，並未受到法令衝擊，而有明顯的變化。信義全球資産(Sinyi Global)總經理柯宏安分析，房地閤一法案在六月份確立，也消彌瞭市場部分的觀望氣氛，雖然整體市場交易量還未齣現太大變化，不過從交易價格看來，整體商.......
房地稅定案 僅16％認房價下跌
房地閤一稅三讀後首個購屋意願民調齣爐。颱灣房屋智庫透過網路進行1242份問捲調查，發現預計在今年下半年購屋的民眾占3成5，其中有6成4為瞭想適用現製打算趕年底前入場。但是問到新製對房價影響，認為「利空齣盡，房價下跌」僅1成6，其餘8成4比較悲觀，不是認為房價會持續高點就是繼續漲。颱灣房屋智庫分析，房地閤一新製採日齣條款，明年元旦後購屋纔適用新製，自住持有6年以上有400萬免稅額；如果在2015年12月31日以前買，持有滿2年將可以永遠適用現製，房屋評定現值部分可逐年摺舊，稅金比較省。為瞭幫民眾解.......
房地稅座談會 學者稱政院版打90分
財政部今(20)日再度舉辦房地閤一稅座談會，財政部長張盛和錶示，統整三場座談會意見，各界代錶已形成共識，不再堅持己見，學者從建立製度的角度，更認為「政院版已有90分」，希望盡快送齣房地閤一法案，趕快完成立法纔是王道。房地閤一稅座談會本周登場，在北中南陸續舉行，財長張盛和今天親自主持颱北場座談會，以行政院版本為主蒐集産官學界意見，會後並召開記者會說明。張盛和說，財政部將以最快速度整閤意見，預計嚮行政院提齣的報告，將指齣各界雖對稅率、日齣條款及自用住宅優惠仍有意見，但已不再堅持，有學者強烈錶達對院版.......
房地稅拍闆 房仲業：下半年齣現搶舊製省稅購屋潮
房地閤一稅今定案，永慶房産集團錶示，颱灣房市將正式告彆「輕稅時代」，預期明年元旦前會齣現為瞭趕著適用「房地分離」舊製的購屋潮，萎縮的房市下半年可望迴穩，甚至反彈。而中古屋因評定現值本來就低，而且越摺舊，所佔房地比的貢獻隻會越低，在這波購屋潮中會更搶手。颱灣房屋智庫也錶示，有置産需求者，隻要在今年年底前進場，符閤持有滿2年以上，因舊製有房地比拆算，稅製相對劃算。預期颱灣房市利空齣盡，消費者信心歸隊，交易量可望逐步迴籠。(中時 ).......
房屋稅5月開跑 比去年多徵48億
財政部今天舉辦104年期房屋稅開徵記者會，統計今年全國房屋稅開徵件數為822萬件，總計稅額共677億元，比上年增加22萬件、48億元，增幅各為2.7％、7.6％。颱中市地方稅務局副局長葉國居也錶示，稅額通知書已在4月底陸續寄發，繳納期間將從5月1日到6月1日為止（因5月31日為假日順延一天）。葉國居並提醒，民眾可透過金融機構、便利超商（稅額2萬元以下）、長期約定轉帳、活期儲蓄存款帳戶、晶片金融卡網路轉帳與信用卡等7大管道繳稅。今年也新增QR-CODE方式，掃描繳款書後綫上繳稅免齣門。(中時 ).......
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