日前 蘭州市政府齣台《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若乾措施（第1號）》（以下簡稱《措施》）。此次蘭州齣台的《措施》主要分為四部分：一是優化審批 超65個城市樓市鬆綁 涉及降首付比例、降房貸利率等 - 趣味新聞網
發表日期 4/8/2022, 9:15:09 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 日前，蘭州市政府齣台《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若乾措施（第1號）》（以下簡稱《措施》）。此次蘭州齣台的《措施》主要分為四部分：一是優化審批，加快項目開發建設；二是減輕負擔，支持企業良性… .....
日前，蘭州市政府齣台《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若乾措施（第1號）》（以下簡稱《措施》）。
此次蘭州齣台的《措施》主要分為四部分：一是優化審批，加快項目開發建設；二是減輕負擔，支持企業良性循環；三是提升效能，強化項目服務保障；四是主要針對購房者提齣8項措施。
具體來看，《措施》在降低個人購買住房門檻、取消“認房又認貸”，執行“認貸不認房”、升級公積金和限購政策、支持企業良性循環等方麵均作齣新的安排。
事實上，進入2022年以來，多地房地産政策暖風頻吹。據諸葛找房數據研究中心不完全統計，截至4月5日，全國已有超65個城市齣台樓市鬆綁政策。多位分析人士認為，多地相關政策持續鬆綁，有利於促進購房需求釋放。
“今年以來，多地政府根據‘因城施策，房住不炒’的大原則，進一步夯實城市政府主體責任，相繼齣台樓市鬆綁政策。政策從供應端和需求端同時發力，能夠進一步促進房地産行業良性循環和健康發展，推動老百姓對住房需求的滿足和釋放。”中國房地産數據研究院院長陳晟在接受《證券日報》記者采訪時錶示。
據諸葛找房數據研究中心不完全統計，截至4月5日，年內已有超65個城市齣台樓市鬆綁政策。政策鬆綁內容主要涉及降首付比例、降房貸利率、公積金貸款優惠、購房補貼、房企資金支持、放鬆限購、取消/放鬆限售等。
浙商證券研報顯示，4月份以來，已有3個城市接連在限購、限貸、限售方麵鬆綁。衢州放鬆瞭限購和限售政策；秦皇島解除瞭限購政策；蘭州取消“認房又認貸”、放寬限購。
浙商證券分析師楊凡認為，結閤1月份至3月份百強房企銷售數據來看，需求端修復不及預期是倒逼政策進入限購、限貸、限售放鬆的主要原因。
剋而瑞統計數據顯示，今年一季度，百強房企的整體業績規模同比大幅降低47%，超八成百強房企纍計業績同比降低，其中近四成企業的降幅高於50%。僅3月份，百強房企僅實現銷售操盤金額5115.4億元，同比降低52.7%，這也是房企單月銷售連續第8個月下降。
需求的不及預期也體現在二手房交易市場。蘭州某房産中介接受《證券日報》記者采訪時錶示：“去年一季度，我們店能成交20套二手房，今年一季度，二手房成交量在個位數。”
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文章來源:財經網
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/// 隨著政策、市場環境的變化，麵對行業寒鼕的各大房企紛紛開始尋找自身發展的“第二麯綫”。而在此過程中，如何正確認識劃分市場客戶、挖掘潛在客戶價值、抓住客戶産品敏感點，成為瞭各大房企的必修課。因此，我們就來聊聊如何研究、認識並劃分市場客戶，讓企業能夠更準確地抓準客戶脈絡，提供更具競爭力的産品及品牌策略。 01 客戶劃分： 基於價值觀和客戶需求的分類方法 過去，客群的劃分方式一般從置業目的、傢庭生命周期、支付能力齣發，雖然操作簡便，但難以獲取人深層次的特徵及需求，無法分析客戶未來的需求變化方嚮.......
因疫情不能按時還房貸怎麼辦？五大行迴應！
部分人群受疫情影響不能按時還房貸怎麼辦？工、農、中、建、交五大行7日獨傢迴應新華社記者，對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可提供包括延後還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等在內的服務支持。 中國工商銀行錶示，對於受疫情影響的個人貸款客戶，給予個人貸款延期還款服務支持，延期還款期間，客戶不列入違約客戶名單，同時對客戶做好徵信保護，持續加強客戶服務。 中國農業銀行錶示，對於因疫情原因提齣延後還款時間、減免罰息、消除逾期徵信記錄等訴求的客戶，符閤相關條件的均可享受個人住房貸款客戶關懷政策。客戶可直接.......
多傢銀行房貸可延期 人群認定標準有待統一
多傢銀行房貸可延期 人群認定標準有待統一 受疫情影響，居傢隔離的藉款人房貸能否延期還款成為熱議話題。近日，已有多傢國有大行、股份製銀行、地方性銀行紛紛迴應將針對不同地區的涉疫情況酌情給予還款寬限期支持。不過值得關注的是，4月7日，北京商報記者在調查過程中注意到，當前各傢銀行對特定人群認定的標準並不統一，具體能否延期還要看審核的情況，購房者需要保留小區封閉的通知、隔離證明等必要的證明材料。 延期還款人群標準各有不同 據瞭解，當前已有包括中國銀行、交通銀行、興業銀行、中信銀行、浙商銀行.......
獨傢！天匯小戶型來瞭！或許是上車天河的最後機會！
重磅獨傢曝光！ 就在剛剛，我們打探到，保利天匯即將開啓全新誠意登記！ 是的，他們終、終、終於要推新瞭！ 更重磅的是： 保利天匯即將推新的産品，都是81-97�O的小戶型！ 是的，在天河普遍供應都是大戶型的現在，保利天匯反其道而行之，拿齣瞭入門級的小戶型！ 天河邁入豪宅大年 小戶型已成稀缺品 這的確齣乎瞭人們的預料。 因為2022年的天河，是豪宅大年。 區域內有不少新盤即將麵市，但主打的都是大戶型，且單價基本破10萬/�O，總價更是需要韆萬起步。 今年，天河幾乎沒有低門檻的入門級産品可供選擇.......
30多歲體製內男性的現狀
大學同學上岸瞭，考上瞭成都的公務員，前兩天打電話報喜，順便聊瞭聊他現在的狀態，應該能代錶大部分一綫城市體製內男生的現狀瞭吧。 同學今年33瞭，這個年紀考公務員應該說沒什麼優勢，不過之前一直在私企，總覺得不穩定。他老傢是農村的，祖上三代都是農民，能考上大學、研究生，找到一份體製內的體麵工作，應該算是光宗耀祖的事瞭吧。有一個女朋友，從大學時開始談，一直分居，女朋友在成都工作，所以他纔會考到成都去，這下終於團圓，也不枉女孩子這麼多年的不離不棄。 對象是高護，收入比他高，兩人工資加起來工資不超過30萬.......
北京上海：我們都有信心成為十四五期間的，中國GDP第一城
北京上海：我們都有信心成為十四五期間的，中國GDP第一城 關於城市的建設發展，自古以來都是我們關注的熱點話題，隨著經濟的迅速發展，在我國境內各大城市迎來瞭迅速的崛起，2021年已經離我們遠去個大城市的經濟也是正式齣爐，上海依舊是我國經濟第一城，清稅期後的是首都北京，2021年它的GDP總量為40269億元， 這兩座城市之間有著2,945億元的經濟差距，對於其他城市來說，可能這個差距比較大，但是對於北京來說，這樣的差距基本上可以忽略不計，今天我們要嚮大傢介紹的就是北京和上海誰能夠成為十四五期間中.......
正榮地産一季度閤約銷售額約140.1億元
【環球網房産報道】4月7日，正榮地産集團有限公司（06158.HK）發布2022年3月未經審核經營數據公告。 公告顯示，今年1-3月，正榮地産連同其附屬公司、閤營公司及聯營公司纍計實現閤約銷售金額約140.1億元，閤約銷售建築麵積約87.66萬平方米；對應的閤約平均售價約為每平方米16000元。 今年3月，正榮地産連同其附屬公司、閤營公司及聯營公司實現閤約銷售金額約25.85億元，閤約銷售建築麵積約14.5萬平方米；對應的閤約平均售價約為每平方米17800元。 圖源：正榮地産公告 另悉，據.......
珠海·華發琴澳新城·銀景灣
珠海・華發琴澳新城・銀景灣 港珠澳産城融閤國際化CBD港澳相連 港澳相連|灣區樞紐|塔尖階層 澳門主城對岸，琴澳中心 -高起點、高標準 琴澳新城是唯一陸橋相連港澳的大橋經濟區，享受國傢賦予橫琴發展政策利好，又地處澳門主城正對岸，珠海主城核心絕版地段。 作為粵澳深度閤作區橋頭堡，直接承接澳門的人口、政策、産業巨大的溢齣效應，是麵嚮世界的超200萬�O全業態産城融閤國際化CBD。 灣區樞紐，咫尺澳門-國傢門戶，極緻效率 項目占位灣區核心樞紐，海陸空軌交通樞紐中心。港珠澳大橋直接聯係的三個城市將.......
