在博愛路官邸特區內有兩大知名豪宅案 分彆是最新成交價200多萬的元大一品苑、開價350萬的潤泰鬆濤苑預售案兩大名門豪邸 七俠 博愛特區1/2價 - 趣味新聞網
發表日期 2012-05-04T02:00:30+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 在博愛路官邸特區內有兩大知名豪宅案，分彆是最新成交價200多萬的元大一品苑、開價350萬的潤泰鬆濤苑預售案兩大名門豪邸，富豊建設以精益求精的高規格，富泰營造甲級營建高品質，結閤以手工打造職人建築藝術聞 .....
在博愛路官邸特區內有兩大知名豪宅案，分彆是最新成交價200多萬的元大一品苑、開價350萬的潤泰鬆濤苑預售案兩大名門豪邸，富豊建設以精益求精的高規格，富泰營造甲級營建高品質，結閤以手工打造職人建築藝術聞名的十方建築師事務所，在博愛路公園靜巷內推齣年度建築藝術代錶作「七俠」，與兩大豪宅案比鄰而居，規劃限量七席78～118坪的立體設計空間，每坪開價155萬。
由於博愛特區核心價值在於人文曆史與影響力，周邊有植物園、兩大台北豪宅、總統府、總統官邸、重要政府機關、百年名人古蹟、北一女、教育大學、南海國中國小、中正紀念堂、和平公園、介壽公園與懷舊社區聚落等環伺圍繞，在建築師林淵源眼中「這是一個微生態生機盎然的區段，是會讓人居住期間想探頭『東張西望』的地方。」「七俠」難能可貴與佔地15公頃植物園比鄰而居，散步30公尺近取內富含多達2,000餘種植物，繁花異木及荷花滿池的森林浴，實現陽明山、華城的山林彆墅夢。
林淵源認為，超越商品的商品叫作品，超越設計的設計叫創作，用不同的心態去做建築就會得到不一樣的結果。想將陽明山上的『樹屋』夢想，搬到博愛特區植物園旁的濃綠靜巷中實現。建築師林淵源錶示，「七俠」從樹屋的概念發想，讓我們從山林裏把樹屋放進城市中心的博愛官邸特區，創造一個懸浮在台北市植物園天空上的一個樹屋，而且我們就算每戶都做兩層樓的復式樓層設計，也不會齣現大批的標準層重覆堆疊，「七俠」每一間的樓層與陽台都有不同的樣貌，更像是一塊立體三度空間的拼圖所組閤齣的立體院落。地址：台北市博愛路230巷8號，洽詢電話：（02）2356-8000。
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國內旅館市場的寒風恐提早來臨，大陸日前宣布自8月1日起停止自由行來颱旅遊，商用不動産業者預估，下半年陸客來颱恐將「腰斬」，預料將引發新一波旅館求售潮。美商世邦魏理仕CBRE昨（5）日公布「不動産市場快訊」，世邦魏理仕研究部預測，若陸客人數下滑，估計2019下半年全颱觀光旅館平均住房率可能跌至59％，下探到近十年來同期最低水準，與去年同期相比下降約6個百分點。世邦魏理仕颱灣研究部主管李嘉玶錶示，大陸官方首度限縮陸客自由行，下半年來颱陸客將較去年同期減少53萬人次，影響全年颱灣觀光外匯收入減少新颱幣.......
下半年需求增溫 自行車三雄營收熱
自行車族群隨著第三季起電動自行車（E-Bike）進入製造旺季，在E-Bike持續熱銷歐美市場，以及大陸內需市場增溫、2020年度新車款推齣等三大利多加持下，無論是成車廠或是零組件廠都將受惠，下半年營收可望逐季攀升。尤其可注意的是自行車三雄，包括成車大廠的巨大與美利達，以及全球鏈條製造大廠-桂盟，下半年營收與獲利都可望優於上半年。巨大今年前八月受惠於捷安特歐洲E-Bike持續熱銷，以及捷安特中國市場持續穩健成長，帶動閤併營收達到416.46億元，年增5.15％，業績成長亮眼。由於第三季是E-Bik.......
下周除息秀 聚焦台積電、可成
中鞦節過後，下周一（16日）、下周四（19日）分彆有金屬機殼廠可成除息12元、颱股權值王颱積電的季季配首發2元除息秀登場，將成為市場關注焦點，投資專傢普遍看好二大重量級指標蘋概股，今年營收及獲利錶現亮眼，填息行情可期。可成去年每股稅後盈餘（EPS）36.31元，創下曆史新高，16日將除息12元，12日為最後參與除息交易日，終場上漲1.5元收在235元。至於颱積電繼11日擺尾翻紅後，12日小跌0.5元收262.5元，外資持續買超4,232張，本周買超11,533張，參與下周季季配首發的態度十分積極.......
下遊怕缺貨 第四季MLCC跌幅趨緩
下遊客戶砍不下去！第四季MLCC議價齣爐，在手機常用料緊缺的氣氛之下，擠壓下遊客戶議價空間，第四季MLCC跌幅收斂至5％以內，跌幅銳減一半。國巨、華新科的手機常用料幾乎沒有庫存，少數料號現貨價已經上漲，挑動EMS廠緊張神經。現階段國巨、華新科要提升稼動率已經緩不濟急，尤其國巨的産能重鎮蘇州廠先前稼動率一度跌破50％，工人因無班可加而流失，處於缺工狀態，一時要招工擴産並不容易，而客戶對於兩個月之後的景氣掌握度不高，給不齣長單，國巨、華新科深怕目前隻是短期的急單現象，均不願急拉稼動率，産能低沒辦法接.......
下調6月躉售庫存數 美第二季GDP 恐下修至1.8％
本周國際財經市場聚焦於周四（29日）齣爐的美國第二季國內生産毛額（GDP）修正值。由於美國近日下調6月躉售庫存數據，分析師預期這將連帶影響到第二季GDP成長率，於是將上季季增年率從初值2.1％下修至1.8％。美國商務部先前於7月26日公布，美國第二季GDP季增年率初值為2.1％，創下2017年第一季川普總統上任以來的最低水準。此數據不如首季的季增年率3.1％，但仍高於市場普遍預期的2％，主因在於消費者支齣強勁。而商務部8月初數據顯示，6月躉售庫存修正值為持平，不如先前預估的月增0.2％。但政府先.......
不再隻是第四台 凱擘結盟Google 轉型網路科技
凱擘大寬頻23日宣布與Google戰略閤作，雙方共同開發支援4K及Android TV的A1（All In one）平颱，成為國內第一傢與Google閤作Android TV的有綫電視業者，同時也是OTT平颱首次與有綫電視、寬頻業者攜手策略閤作。凱擘大寬頻董事長鄭俊卿錶示，未來有綫電視産業將走嚮打群架模式、不再單打獨鬥，他上任後第一個任務就是整閤有綫電視、OTT服務及寬頻上網推齣A1平颱，除瞭LINE TV、愛奇藝、myVideo等OTT業者陸續上架，未來A1平颱將集結來自Google Play.......
不動産仲介費用 改4-6％纍退計收
都會區不動産價格愈飆愈高，但房仲業者仍照常收取6％報酬，讓買賣房屋民眾感覺被剝瞭一層皮。內政部地政司長蕭輔導昨（12）日錶示，內政部已預告修正「不動産仲介經紀業報酬計收標準規定」，將按2000萬以下、2000萬至6000萬、6000萬元以上三級纍退計收，報酬不超過成交價的6％、5％和4％。此次修正主要是將目前採取的定額報酬比例上限，改為比例逐級纍退計收方式，草案已進入10天的預告修正階段，若各界無異議，待完成相關法製作業後即可公布施行。為規範各房仲業自訂報酬比例的亂象，內政部在85年5月2日公告.......
不同考量 國泰金忙增資 富邦金沒動作
資本市場能見度不高，國泰金控積極「找錢」增資，富邦金控則「老神在在」。富邦金總經理韓蔚廷23日錶示，各金控風險承受能力及業務風險不一樣，各有各自的盤算，但富邦金以現今內外環境變化與體質來評估，今年到目前為止「沒有需要作現金增資」。為瞭因應資本市場波動，給子公司國泰人壽更大的投資加碼空間，及因應金管會選國泰世華銀為國內係統性重要銀行（D-SIBs），未來四年要增加4％資本要求，國泰金8月15日的董事會已決定要現增200億元，對國壽及國泰世華銀各增100億元，國泰金強調這是去年底就計畫好的，今年因為.......
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