「孩子是未來的主人翁」 人人都聽過這句話 「聯悅馥」超威6大優勢 扭轉台中海綫1字頭飯店宅 ！ - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 「孩子是未來的主人翁」，人人都聽過這句話，但聯悅建設的第2期建案「聯悅馥」則是將它完整體現！大部分的建案就是舒適的居傢空間、多元公設、便捷交通等，「聯悅馥」則是以孩子的學習為主軸，將纔藝環境直接搬進社 .....
「孩子是未來的主人翁」，人人都聽過這句話，但聯悅建設的第2期建案「聯悅馥」則是將它完整體現！大部分的建案就是舒適的居傢空間、多元公設、便捷交通等，「聯悅馥」則是以孩子的學習為主軸，將纔藝環境直接搬進社區，讓孩子在傢就能快樂學習！
「馥、學、書、藝、遊、樂」學習從傢開始！
「聯悅馥」基地麵積為1768坪，規劃全平麵493個停車位，格局規劃則為2房(2+1房)30坪、3房(3+1房)40-50坪、4房53坪，每坪開價16~18萬，總價580萬元起。「聯悅馥」打造成有飯店質感、溫馨像傢的飯店宅，非常注重居住品質，從踏進社區的那一步起，感受到每分每秒如同渡假般放鬆；更將「宅教學」般進社區內，讓孩子可以在信任、安全的空間學習，運用公設內的書屋、琴房、畫室、棋藝室、傢教室，下樓就是社區教室，可以省下接送時間，孩子能夠放鬆學習、傢長也安心。
「聯悅馥」很重視親子的閱讀及空間，公設中的書屋是與日本最大紀伊國屋書店閤作選冊，每個月都會進暢銷書，專門為住戶獨傢選冊，讓住戶下樓就能在舒適的環境閱讀書籍，來一趟靜謐的智慧之旅。藝術培養要從小開始，走進大廳就能看見牆麵價值200萬的留美國際油畫大師柯適中的作品，使藝術氣息蔓延至社區的每個角落。此外，走進中庭花園，即可看見一座中央遊泳池，搭配室內、外的咖啡廳座席，讓人不禁以為身在渡假天堂！你和孩子都喜歡音樂嗎？公設中的琴房提供練琴及教學，可以繼續完成自身未完成的音樂夢，也藉此讓孩子從小就培養藝術性及創造力！
海綫發展最好區域 潛力吸首購小傢庭
「聯悅馥」位於佔地117公頃的市鎮重劃區，基地位置在台中市清水區港都路和港都一路上，為台中市發展最好的海綫區域，且鄰近台中國際機場及台中港，而台中港已經連續6年成為全台最大的港口，此區發展潛力簡直超越想像。聯悅建設股份有限公司業務部副理吳宇秝錶示，鄰近「聯悅馥」隻要10分鍾車程的台中港三井outlet，帶動瞭海綫周遭的生活機能，今夏會啓動2期動工，而聯悅建設未來會陸續推第3、4期建案，基地位置近臨港路、大仁路，依照目前發展趨勢來看，潛力想必蓄勢待發！
「聯悅馥」瞄準小傢庭首購族，因著優秀的低單總價、高規格、高CP值，吸引台中港務局、中龍鋼鐵、彰濱工業區等附近的就業人口，甚至不乏台中以外的客人前來賞屋。主要原因之一也是交通便捷，車程10分鍾即可到達國四、國三，車程20分鍾到國一、2分鍾快速到達西濱快速道路，且鄰近中清、台灣大道、嚮上路等三大道，交通算是相當便捷。
住戶至上！結構安全、專屬優惠揪甘心
重視結構安全的「聯悅馥」，使用的是戴雲發的「Alfa Safe鋼筋係統化工法」與「柱中柱專利抗震結構」，在建造基地則使用「連續壁工法」，使基地更穩固、安全。聯悅建設非常注重住戶間的互動與情感，因此在第1期建案「聯悅聚」會不定時舉辦社區活動，至今已有纍積超過100場，「聯悅馥」會持續執行；其他服務包含保固、基金會、售後服務、聯悅生活卡等等，基金會的部分會不定時提供奬學金、運動會等社區活動，而聯悅生活卡則是與附近店傢閤作，推齣消費摺扣，特彆優惠聯悅的住戶，讓住戶有種獨特優待的尊爵享受。
一直有買房意願，那就看準瞭即時齣手！「聯悅馥」處於發展中的地理位置，並極力打造海綫最知名的品牌，隨著周遭商場、娛樂陸續林立，發展潛能指日可待，再加上每坪1字頭實在難得，非常適閤小傢庭首購族，為自己與孩子找尋一個充滿學習氛圍、安心又安全的傢吧！
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新北市長侯友宜日前視察新泰塭仔圳市地重劃區，強調塭仔圳重劃案具有開發的立即性和必要性，因此在與內政部不斷協調溝通後，侯友宜錶示，決定在今年5月公告都市計畫，預計明年動工，最快2025年第一區可完工，第二區也可望在2026年完工。「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」都市計畫案延宕多時，今年3月10日，內政部都委會終於審議通過，而新泰塭仔圳地區的現狀多為鐵皮工廠，但相隔一條捷運綫，附近卻是新建案林立，形成強烈對比。侯友宜錶示，經過市府與內政部不斷地協調溝通，將在今年5月公告都市計畫，6月公告塭仔圳中正路以北.......
力麒董座：旗下推案已讓利1成 買房族越來越刁鑽
力麒建設(5512)今(12)日召開股東會，力麒建設董事長郭淑珍會後接受媒體採訪錶示，上半年房市雖受到疫情衝擊影響，但在政府控製得宜下，民眾看屋量較上半年成長一倍，且換屋族湧現，下半年房市仍將看好，不過，現在客戶越來越精明，趁勢殺價，力麒隻能順應時勢，旗下建案平均都有超過1成的讓利幅度。力麒建設公布去年閤併營收為78.27億元，較前年增近32.21%，稅後盈餘8.27億元，EPS為1.12，每股配發現金股利0.6元，去年主要有颱中南屯案賣齣獲利6~7億元以及餘屋銷售，今年持續銷售餘屋，「天母西路.......
北台低房價區域10年漲1倍 比蛋黃區還會漲！
北市房價之高，時常被人拿來討論，但其他低房價區域，也悄悄地在飆漲房價，根據房地産市調機構統計，2010年Q1以來至今、近十年來北颱灣新成屋、預售屋房價漲幅前十名行政區，反而是在蛋白區的邊緣，尤其以宜蘭五結、羅東等鄉縣市，漲幅超過1倍。住展雜誌研發長何世昌錶示，由於北颱灣各區域房價呈現輪動上漲的態勢，而近十年漲幅最凶猛的幾乎都是位於二、三綫的蛋白、蛋殼區，颱北市12個行政區因房價基期較高，漲幅反而遠遠落後。漲幅前十大行政區的前四名蘆洲、五結、羅東、大溪，近十年漲幅均超過一倍。漲幅冠軍蘆洲區2010.......
北台區域房價弱 市調：相比高峰單坪至少跌2字頭
根據房地産市調機構統計，今年Q1北颱灣房價與曆史高點相比，多數縣市仍有近1成差距，仍處於高點。但弱房價區域，已開始漲多迴吐，新北新莊從6字頭跌迴3字頭、桃園青埔更從高峰4字頭跌到2字頭，專傢指齣，近年北颱灣新建案房價雖然迴漲，但弱房價區域在先天條件下，相較房價高峰，房價已迴基本盤。據住展雜誌統計，近年北颱灣新成屋、預售屋成交行情雖逐步上揚，但多數縣市與曆史高點仍差約2％～9％多，僅基隆市漲至最高水位。住展雜誌研發長何世昌錶示，近年北颱灣新建案房價雖然迴漲，但漲幅不如中古屋那麼高，與中古屋的差距趨.......
北台灣Q1新案量微縮 北投成北市推案熱區
根據房地産市調機透統計，北颱灣2020年Q1推案量較上季、去年同期減少，北颱灣三都中，颱北市、新北市銷售中建案數量連袂減少。不過，北市推案熱區齣現改變，北投區躍居Q1推案王，專傢錶示，近年位於北投菁華區或捷運沿綫的建案銷售狀況普遍不錯，加上一些舊案續推，連帶提升區域推案數。根據住展雜誌統計，北颱灣2020年Q1銷售中建案數量為1,465個，較2019年Q4減少52個，季減幅約3.5％，中止連續二季上揚。若與去年同期相比，則減少66個，年減幅約4.5％。北颱灣三都中，颱北市、新北市銷售中建案數量連.......
北歐櫥窗攜手人氣插畫傢WHOSMiNG！咖啡花藝達人擺拍開趴
北歐國傢年度盛大的夏日慶典「仲夏節」即將到來！今年麵對後疫情時期，北歐櫥窗規劃齣有彆於傳統、在傢也能慶祝仲夏的微型派對提案，更首度與IG人氣插畫傢 WHOSMiNG 閤作，透過簡約富溫度的綫條筆觸，描繪齣仲夏派對的情境景象。同時與明日咖啡 MOT CAFÉ 與明日花坊 MOT FLOWER 跨界閤作，推齣仲夏聯名限定商品；透過生活玩傢的擺拍教學，讓你帶迴傢就能與三、五好友輕鬆歡慶，舉辦最北歐味的迷你仲夏派對！北歐櫥窗本次聯手曾受日本蔦屋書店、颱灣虎航等國際知名品牌邀請創作的知名插畫傢WHOSMi.......
北汽站皇翔飯店案告吹 改興建辦公大樓
皇翔建設(2545)今(9)日召開股東會，公布去年閤併營收為31.92餘億元，較2018年增加4.3%，閤併綜閤利益為1460萬元，EPS為0.04元，會中通過配發現金股利每股1.2元，小股東對於營收錶現提齣質疑，皇翔董事長廖年吉錶示，皇翔不會降價賣建案以及土地，此外，他也透露，皇翔北汽站萬豪飯店案，因疫情影響，將與萬豪解約，全麵改建隻租不售的辦公大樓。廖年吉在股東會直言，「現在計畫趕不上變化，今年尤其受到新冠疫情影響，現在飯店業還能做嗎？颱汽北站飯店案共有1.7萬餘坪樓地闆麵積，飯店規畫部分，.......
區域利多環繞建商迴防推案 台中東區大智路打通倒數
延宕13年的颱中大智慧學苑正式走入曆史！12層主體建築地麵拆除作業已在日前完成，目前僅剩拆除及迴填地下2層作業，預計8月31日可如期通車；地産專傢指齣，大智慧學苑拆除後，可縫閤所有因鐵路阻隔的道路，加上多項土地開發案陸續推動，預期未來區域房價將站穩三字頭。颱中市建設局長陳大田錶示，大智慧學苑今年2月底歇業熄燈後，所有權人自行辦理拆除，市府也持續關心進度並給予協助，平均以每5至7天拆除一層樓的速度逐層進行，日前終於完成地上物拆除，之後將繼續拆除及迴填地下兩層，預計六月底開始施工道路工程，新闢道路2.......
危老改建神手「大通地産」進軍中部 新建案以精品宅翻轉老台中
深耕於新北市中和區的大通地産股份有限公司，至今已經蓋瞭1000棟房子，大通地産建築團隊擁有多年的土地開發、建築設計規劃等經驗，專精於開發雙北市各綫捷運站、快速道路等區域，且擅於都市更新、危老建築改建，如今將眼目轉移至颱中，選在颱中西區五權路興建建案，大通地産股份有限公司總經理林誌豪錶示，期盼將颱中的危老建築整閤，興建成大傢都能住得起的房子。人口老化固然嚴重，但你知道我們居住的房子也正麵臨老化嗎？根據內政部不動産資訊平颱統計，截至去年(2019)全颱屋齡50年房子已逼近69.5萬宅，光是颱北市屋齡.......
去年大陸建設營收超越預期 今年推案逾280億元
欣陸投控(3703)今日舉行媒體餐敘，公布去年欣陸投控閤併營收為226.65億元，毛利率為12.1%，稅後淨利為0.97億元，每股盈餘0.12元，配發現金股利為0.5元，至於大陸建設部分，營收錶現亮眼，超過預定目標，較前一年成長28%，今年住宅預售案銷售並不受疫情衝擊，仍將有超過280億元推案量。欣陸投控執行長張方欣錶示，欣陸投控旗下各事業體在2019年已經重新聚焦，並確認未來策略方嚮，各事業體本業穩健發展，展望2020年，營造事業的印度專案與海外轉投資，從今年開始部會在影響其整體財務績效，建設.......
去年每股賺1.66元 今年順天將推5大新案
上市建商順天建設（5525）今（9）日舉行股東常會，公布去年閤併營收17.5億元，EPS為1.66元，股東常會通過盈餘分配案，每股配發1.3元現金股利（含0.5元股息與0.8元股票）。順天指齣，今年公司認列的項目以餘屋銷售為主，包括「順天硯山行」、「順天環匯」、「順天夏朵」；另外，「順天經貿廣場」商辦大樓也持續提供穩定的租金收入。順天董事長柯興樹錶示，公司去年營收雖然衰退，但受惠房地産景氣持續迴升，去年推齣的3大新案，截至目前為止都已接近百分之百完銷，今年順天將再推齣5個新案，包括「順天豐華」、.......
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