沒想到的事太多瞭 沒想到房價這些年漲不動瞭 好消息，多傢銀行錶態可延期還房貸，彆高興太早，建議還是盡早還 - 趣味新聞網

沒想到的事太多瞭，沒想到房價這些年漲不動瞭，沒想到當年逢高買的房子現在很多人不想還房貸瞭。但這種情況，沒辦法，你想斷供或咬牙堅持，自己決定，估計沒有更好的辦法。

但今天我們不是說這部分人，說的是普通老百姓因為疫情原因影響房貸償還，銀行會不會根據實際情況有一個緩衝的餘地。因為誰也沒想到反反復復持續這麼多年，工資不漲不說，更沒想到說失業就失業，但是肩上依然扛著巨額的房貸，不會因為你的個人情況而改變每個月按時還月供的事實。

當這種情況很普遍時，那麼就該引起注意瞭。

4月6日，#因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程#的話題被推上熱搜第一的位置，這說明，這個話題關乎韆傢萬戶，影響之大。無法按時還房貸可能有多種情況，比如因為居傢隔離或者因為個人收入受影響等原因，但是多數銀行並沒有規定可以延遲償還。這個話題持續發酵。

甚至網上還有這樣的段子，“疫情能叫停工廠……但是它唯獨叫停不瞭銀行，叫停不瞭信用卡，叫停不瞭房貸車貸還有各種貸款……”說得很是心酸。

沒想到第二天，各傢銀行就集體發聲瞭，說明效率還是挺高的。4月7日，工、農、中、建、交五大行迴應，對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可提供包括延後還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等在內的服務支持。

同一天，郵儲銀行也錶示，因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、參加疫情防控工作人員、疫情防控需要隔離觀察人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的房貸客戶，可提供最長6個月的延期還款服務。

除瞭這國有的6大銀行外，一些地方銀行也發齣通知，可以延緩還房貸的時間。

很多著急忙慌擔心個人徵信受影響的人可以寬寬心瞭，這是個好消息，也體現瞭更為人性化的一麵，的確麵對這種客觀狀況應該在還款上進行變通。

對於那些因為疫情暫時還款受影響的人來說，的確是個好消息。世聯地産陳勁鬆也呼籲：銀行賺房地産行業的錢賺瞭30年，停六個月吧，否則壞賬對銀行也不好。

這倒是真話，延遲還房貸並非不交，也不是少交，更不是想賴賬，況且如果真的到瞭那一步，對誰都不好。而且，房貸作為普通老百姓身上最沉重的負擔，這個令人想不到的疫情也確實直接影響到我們的生計。

目前還隻是一些銀行錶態，相信接下來會有更多的銀行跟進，展開對背負房貸壓力的普通購房者的溫暖行動。

但是作為購房者韆萬不能放鬆，思想上可以放鬆，但行動上要更加努力。為什麼呢？因為很考驗人的本性。一天不給你延遲，你說不瞭啥，給你延遲一個月你很開心，但真到瞭延遲，你會發現一個月很快就過去瞭。有的銀行是半年，其實也很快，因為有時候找個工作也需要好幾個月。

所以此時一定要振作起來，不能因為申請延遲就可以放鬆對自己的要求。一定要清楚，這不是對所有人的豁免，一般都是對受疫情影響較大的地區，延期不是不還款，也不是不需要歸還延期期間未還貸款本金對應的利息，那麼也就意味著將來恢復正常後，可能利息比以前更多，這樣你的還款壓力比原來更大。

因此，建議隻要不到萬不得已，真的盡量不要動這個心思，還是老老實實盡量提前償還吧，否則你會發現壓力越來越大，並沒有因為緩交而讓你輕鬆。延緩主要是針對那些暫時有睏難或周轉有問題的人，如果對未來信心不足的還是要繼續咬牙緊下去吧。

另外，即使申請，也不是那麼容易，可能程序會比較復雜，如果暫緩時間不多，建議還是想盡辦法給補上。對於申請的人，也要提前做好未來規劃，安排好償還方案，此外，不同銀行執行不一，每傢銀行的承受範圍也不一樣，一定要問清楚具體的延遲方案。

最最重要的是，我們也要在此次疫情中總結教訓，可能一代人都沒有經曆過這樣的突發情況，以後就要有意識去提高應對突發狀況的能力，增加自己收入的穩定性和韌性。

普通居民的“收入-房貸”收支結構平衡問題更要引起重視。據《2021年度中國杠杆率報告》，2021年居民部門杠杆率是各部門中攀升最快的，從2000年不到5%增長至當前的62.2%。有的傢庭資産中，房産可能就占到6成甚至7成，房地産貸款占比過大、增速較快，這個問題值得警惕。彆說疫情，即便是房地産市場本身，也會讓很多傢庭變得異常脆弱，經不起半點波動。

尤其此時，在堅持房住不炒基礎上，各地又在通過政策利好來激發購房興趣，這同樣也是好事，但是作為購房者要清楚自己幾斤幾兩，買房前要做好規劃，不懂要多問多想。