昨天開始 又有樓盤開始刷屏瞭！刷屏的內容為：位於馬鞍島的粵海城加推的6棟 馬鞍島又降價？國企項目放大招，中山粵海城2.1萬/㎡起？ - 趣味新聞網
發表日期 3/12/2022, 3:53:01 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 昨天開始，又有樓盤開始刷屏瞭！刷屏的內容為：位於馬鞍島的粵海城加推的6棟，其價格2.1萬/�O起。這比起之前的價格，可謂是大幅度“跳水”！也比此前馬鞍島最低起價在售的項目雅居樂灣際壹號還要低！21XX .....
昨天開始，又有樓盤開始刷屏瞭！
刷屏的內容為：位於馬鞍島的粵海城加推的6棟，其價格2.1萬/�O起。
這比起之前的價格，可謂是大幅度“跳水”！
也比此前馬鞍島最低起價在售的項目雅居樂灣際壹號還要低！
21XXX元/�O起？
比雅居樂灣際壹號還要低？
迴看此前中山粵海城的推廣海報。此前海報宣傳最低價為24xxx元/�O起。
女神“ 價”到的海報的4套房源，最低為24432元/�O。
另一張海報的 4套房源，最低則是24546元/�O。
而同位於馬鞍的的雅居樂灣際壹號，其最低價為22570元/�O起。
但雅居樂的樓盤上麵標注著一次性一口價。這對資金要求更高。
對比起來，還是粵海城的21xxx元/�O起實惠。
2020年粵海 馬鞍島拿地
目前已網簽182套
中山粵海城為粵海於2020年12月摘牌拿的地塊。
而後於2021年8月7日，中山粵海城銷售中心與樣闆房正式對外開放。
而據中山市商品房網簽備案情況查詢係統顯示：已取預售的樓棟，目前已經網簽182套。待售的584套。
中山粵海城項目占地麵積98811.2�O；建築麵積317654�O；容積率2.5；綠化率30.25%。
●共19棟住宅，樓棟點式排布，配備一所9班製幼兒園
●主打戶型約78-120�O三至四房
●粵海城銷售中心與樣闆房已開放，
項目共19棟，樓棟呈點式排布。具體分布如下：
2021年9月首次進行價格備案
當時備案價最高突破3.4萬/�O
首次進行銷售價格備案的共8棟，閤計1045套。單次進行韆套房源進行銷售價格備案在今年實屬罕見。
本次備案價最高突破3.4萬/�O，最高為1棟2501單位，為34076.59元/�O。
據備案價，該項目公布1棟與5-11棟備案均價為2.79-3.4萬/m 之間，總價最低216萬到最高418萬！最低與最高總價相差200萬！
1、5、6、10、11棟均為33層高；7、8、9棟為28層高。
備案價最高齣現在1棟2501單位，為34076.59元/�O，建築麵積為122.83�O。該單元總價的為418萬。若按首付3成，首付需125萬！
從效果圖可見，1棟、10棟、11棟占據頭排，換言之景觀更好。其備案價也相對更高。
其他次之。而其餘樓層的備案價基本集中在2.8-3.4萬/�O之間。
最終價格如何，以實際售價為準！
（據相關政策規定，實際售價高於備案價格或下浮幅度超過15%，商品房將無法網簽。）
終價格如何，以實際售價為準！
（據相關政策規定，實際售價高於備案價格或下浮幅度超過15%，商品房將無法網簽。）
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經常有朋友在問我這個問題，在這裏，我可以明確的告訴大傢，我國現行的稅收製度裏麵並沒有開徵遺産稅。大傢繼承房産是不用交稅的，所以並沒有所謂的繼承稅的說法。 那麼大傢關心的20%到底是什麼呢？這其實是繼承得來的房子，再轉讓的時候需要繳納的財産轉讓個人所得稅。 根據個人所得稅法的規定，財産轉讓所得以轉讓收入減去財産原值與閤理費用之後的餘額為應納稅所得額，稅率為20%。 這其實是一種差額徵收的方式，而且這是財産轉讓個人所得稅一種非常正常的基本的徵收方式，隻是由於我們成都通常都是按1%來核定.......
聊城市中介機構2月份投訴情況通報
為進一步規範房地産經紀活動，保護房地産交易及經紀活動當事人的閤法權益，促進房地産市場健康發展。現將2月份投訴情況通報如下： 注：2022年2月份有效投訴共計18宗，被投訴企業9傢，多傢企業已實現投訴量連續清零，望各企業再接再厲，以更優質的服務，樹立企業良好的口碑和形象。在此對投訴量呈上升趨勢的聚隆房産提齣批評。 聊城市住房和城鄉建設局 2022年3月9日 End .......
2月成都房價地圖齣爐！均價超1.8萬元/㎡
2月成都中心各區域新房房價地圖齣爐，來看看區域變化最大 大成都新房均價約1.8萬元/�O，超過均價的包括5+2區域（五城區+高新區+天府新區）和近郊的熱門雙流區、龍泉驛區。 成都新房2月一共賣齣去瞭10169套，趁著目前利率逐漸下調，有購房打算的不妨將計劃提上日程。另外，2月成都各區域房價較上月變化不大，適閤下手。 注：中心城區新增新津區 （成都統計局人口普查顯示新津區納入中心城區） 據大唐樓市數據監測顯示，2022年2月成都市新建商品住宅總成交10169套，環比減少38%，同比減少9.2.......
桂平人買房滿一年有退稅？有房貸就可以退稅？真相是……
桂平人注意！ 近日不少網絡平颱齣現瞭類似 “買房滿一年有退稅” “有房貸的3月1日就可以退稅” 的一些文章和視頻 廣西稅務迴復 ――請勿斷章取義、片麵誤讀！ 那麼買房到底會不會有退稅？ PART.1 關於貸款購房的住房貸款利息 專項附加扣除問題 如果您有貸款購房，可能由於享受住房貸款利息專項附加扣除，由此産生綜閤所得多繳退稅。注意，並非所有貸款購房都會有退稅，也和貸款是否滿一年無關，享受優惠的首要條件是發生的貸款為“首套住房貸款利率”，具體可谘詢發放貸款的銀行或者住房公積金中心。其他具體條件如.......
人均補貼15平方米！惠州齣台管理辦法保障睏難傢庭租房
為進一步規範城鎮住房保障租賃補貼管理，2月17日，《惠州市城鎮住房保障租賃補貼管理辦法》發布，自2022年4月1日起施行，有效期5年。那麼哪些人群可以申請住房租賃補貼？補貼標準是多少？如何申請補貼？ 隨著社會經濟持續高質量發展，惠州不斷深化的城市住房體係也在加速構建。截至去年底，全市纍計建設公共租賃住房23757套，發放租賃補貼3237戶，惠及近7萬多人，城鎮低保、低收入住房睏難傢庭應保盡保，中等偏下收入傢庭住房問題得到大大改善。2021年，全市完成發放租賃補貼873戶，發放資金約152萬.......
“虎”力全開 奮勇衝刺—儒辰集團項目一綫建設實錄
全文共1151字，預計閱讀時間3分鍾 春日須奮進，生産正當時。春意盎然的時節，儒辰集團工程運營中心、營銷管理中心部門聯動，統一籌劃、全盤設計，會同集團各項目從保復工、保品質、保節點、保銷售四個方麵全麵推動、穩步運營。集團董事長、執行總裁等高管團隊全員下沉一綫調查研究，增智助力。各項目工地日夜奮戰、揮汗如雨、熱火朝天、開足馬力嚮前推進。 不負春光全力以赴 RUCHEN GROUP 目前，集團各項目已全麵復工，儒辰集團以前所未有的堅定信心夯實強大的品牌實力，凝心聚力，砥礪前行，全力以赴“傢”速度。.......
樂居關注：赤峰市醫院新城分院項目獲施工許可，計劃3月15日開工！
（樂居買房赤峰訊）據赤峰市住房和城鄉住建局消息，位於小新地闆塊的赤峰市醫院新城分院建設項目一期工程已獲施工許可。 一期項目閤同價格約9.6億元，計劃開工時間2022年3月15日，計劃竣工時間2025年8月30日。 （赤峰市住房和城鄉建設局官網截圖） （設計效果圖） 根據設計文件，赤峰市醫院新城分院建設項目總建築麵積282000平方米，總用地麵積141232平方米。該項目的啓動實施，是赤峰市醫院作為內濛古醫科大學附屬臨床教學醫院，濛東地區的區域綜閤醫療中心，為改善地區整體醫療資源布局而做.......
