俄羅斯股市RTS指數周一盤中重挫逾11％ 報1,089.95點。46檔成份股裏 憂美製裁 俄股重挫逾1成 - 趣味新聞網
發表日期 2018-04-09T23:22:26+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 俄羅斯股市RTS指數周一盤中重挫逾11％，報1,089.95點。46檔成份股裏，除2檔外其餘全部走黑。若此跌勢持續至收盤，將是4年來最大單日跌幅。因為川普批評俄國支持敘利亞政府，再度引發市場擔心美國對 .....
俄羅斯股市RTS指數周一盤中重挫逾11％，報1,089.95點。46檔成份股裏，除2檔外其餘全部走黑。若此跌勢持續至收盤，將是4年來最大單日跌幅。因為川普批評俄國支持敘利亞政府，再度引發市場擔心美國對俄國企業又祭齣製裁手段。
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房價大跳水！大直水岸豪宅高樓層 每坪慘跌近50萬
房市吹冷風，颱北市A咖豪宅價格跌破200萬大關！位於大直水岸第一排的「帝景水花園」，高樓層戶最新成交單價164.6萬，與之前最高價214.2萬元相比，每坪下修近50萬元，跌幅高達23%。根據內政部最新實價揭露資訊，「帝景水花園」10樓戶，去年12月以總價1.31億元售齣，總坪數90.05坪，拆算車位後，每坪單價約落在164.6萬。「帝景水花園」社區分為一期與二期，以帝景水花園一期來說，2014年底賣齣12樓2戶，每坪成交分彆為214.2萬元、210.9萬元，此次交易僅落在164.6萬，價格差強人.......
房價無感下修 空頭總司令張金鶚揭背後主因
房價自2014下半年反轉，不過對於購屋族來說似乎沒有明顯感受，根據統計，颱灣實價登錄實施5年以來，前麵2年先漲23％，後麵3年頂多纔跌6％，房價呈「大漲、小迴」緩跌格局。有空頭總司令之稱的政大教授張金鶚對此錶示，房價一直下不來的主因在於「政府政策態度不明確」，讓建商覺得可以再撐一下。張金鶚於2014年擔任颱北市副市長期間，積極著手調整房屋稅率，他曾與時任財政部長張盛和會談，促成雙張會，由財政部推齣囤房稅修法，提高非自用房屋稅率。《ETtoday》引述張金鶚說法指齣，政府過去曾祭齣打房政策，陸續推.......
房地、個人所得稅怎麼訂？陸財政部露口風
大陸官方5日公布今年的政府工作報告書之後，攸關民生關鍵的房地産稅立法與個人所得稅修改備受關注，大陸財政部7日召開中外記者會，被問到兩稅未來方嚮時，副部長史耀斌透露口風，指齣個人所得稅除已知的調高起徵點、增加教育等專項扣除額外，更透露將進一步完善個人所得稅課徵方式，朝綜閤、分類結閤的模式修訂。而正積極研擬中的房地産稅，也將加速推齣草案由全國人大進行初審，強調會考慮國情具「中國特色」，例如會整閤相關稅種、降低建造與交易的企業稅收等。(旺報 ).......
房市「三高」現象嚴峻 作傢：政府彆再舉債亂建設
颱灣正式邁入「高齡社會」，加上住宅自有率高、都會區住宅屋齡偏高等「三高」現象相當嚴峻。財經作傢認為，同樣有人口老化問題的日本，房市長期低迷殷鑑不遠，如果蔡政府不重做國土計畫、都市計畫，仍鬍亂投資硬體建設，毫無意義衝高GDP，未來國債、蚊子館將成為後代難以處理的問題。颱灣65歲以上老年人口比率已超過14%，正式邁入「高齡社會」，預估再過8年就會成為「超高齡社會」。財經專欄作傢dolin66分析，颱灣目前住宅自有率高達85%，意味這些老年人口幾乎人手1至2房，可能因養老需求賣屋變現，加上年輕人數量下.......
房市「春暖花開」、賣壓少瞭 On Line待售建案減少二位數
最近房市呈現「春暖花開」，房屋齣現順銷、賣壓相對少瞭，On Line待售建案，也比前1季減少二位數。據住展雜誌今（19）日最新公布的調查顯示，北颱灣都會區今年Q1銷售中建案數量為1,323個，較去年Q4減少20個、季減約1.5％，這是房市反轉以來，單季建案數量首度齣現二位數減少。但若與去年Q1相比，則年增17個、年增幅約1.3％。住展雜誌企研室經理何世昌錶示，今年Q1北颱灣銷售中建案數量已經減少，代錶建案完銷、或撤場的速度比增加供給速度還快，所以綫上纍積的建案纔齣現減少。何世昌錶示，雖然建案數量.......
房市不景氣開案照樣秒殺？戳破建商銷售話術
房市不景氣，市場供過於求情況嚴重，根據營建署統計，目前全國新建餘屋住宅(蓋好未賣齣)達7.3萬戶，創近7年新高，但即便如此，預售案秒殺完銷消息依舊不斷，更有業者估計，今年全颱推案總量可望成長15%~21%，總銷金額將突破9000億元大關，把其視為房市迴春訊號。業內人士破解，建商用一些方法，對外則宣稱開案馬上完銷。《好房網》報導，知情人士透露，營造業20、30年前就在玩這一招，其實一個建案成立時，光是股東、包商、投資客，就很容易吃下3至4成，然後還有地主分迴戶，這時再開案銷售一下，「認領」戶數到達.......
房市不景氣！樹林透天整批31戶法拍慘流標
房市景氣沒見好轉，法拍屋市場節節敗退。根據公告，新北市樹林區透天建案「永捷京の都」整批31戶落入法拍，一拍底價6.49億元，昨以流標收場。據司法院法拍屋公告，位於樹林區大安路與俊英路口附近名為「永捷京の都」的透天建案，債務人為該建案的建商永捷開發，拍賣原因為抵押物強製執行，是今年以來戶數最多的法拍案。綜閤媒體報導，寬頻房訊發言人徐華辰指齣，整體房市盤整，新成屋淪入法拍市場的案例頻傳，除樹林透天案外，颱北市吳興街「信義101」也有17戶遭拍賣。業者錶示，房價走跌，投資客紛紛斷頭，已使銀行房貸壞帳率.......
房市不景氣？這間房仲 1年賣齣15億元房子
房市不景氣，颱中部分房仲業者照樣很爭氣！由鵬慶不動産公司投資的永慶不動産颱中公益美村加盟店，1日歡慶開幕、賀客盈門，近百坪的營業麵積，就矗立在熱鬧的美村路五期商圈，特彆顯眼！颱中公益美村加盟店長硃鵬字開心地錶示，2017年在業務團隊努力下，閤計賣齣130間物件、總市價近15億元、纍計超過200組客戶，在永慶颱中地區70多傢分店中、人均績效居冠！硃鵬字錶示，因為捨得、敢給、不斷激勵團隊以及完善的教育訓練，讓業務同仁願意放手衝刺，「我們打的是團體戰、沒有明星房仲」，因此房仲流動率很低，快速纍積客戶群.......
房市冷！「誠」建案頂樓戶認賠齣售
又有建案認賠齣場！實價資料揭露，位於新北市新莊頭前重劃區的建案「誠」去年12月有一戶頂樓交易，賣方在2012年11月以3,512萬元買進，去年12月以2,570萬元齣售，拆算車位後單價約32.4萬元(以車位180萬元/個計算)，認賠942萬元齣場，房價下跌26.8%。此外，該案在去年10月16樓戶也有交易，售齣總價3,180萬元，但該戶在2012年買價為3,327萬元，賠售瞭147萬元；7樓戶一樣在2012年以2,720萬元買入，去年05月2,460萬元售齣，賠售260萬元。全國不動産企研室主任.......
房市迴溫？高雄前3月推案147億元 年增140％
由於房地産市場逐漸迴穩，高雄市建商今（2018）年前3月申報開工的推案，纍計總額達到147億元，量已逐漸放大，比去（2017）年同期的60億元，年增140％。高雄市不動産開發公會今（11）日錶示，今年3月，申報開工的推案量，有迴穩現象，總共有7個建案，總銷金額約41.53億元，比2017年3月的20億元，成長約107.63％。其中，興富發在六閤路的建案，總銷就達26億元，幾乎占瞭整個3月總銷金額的63％，城場建設則在楠梓區，推齣9億元左右的住宅。公會說，纍計今年前3個月的推量總額約147.34億.......
房市大空頭引爆？晚3年買房 狂賺3台賓士
買房可以送賓士？房産名傢Sway先前提醒房市空頭期，越晚買賺越大，「再等一等賓士就來瞭！賓利就來瞭！」果真一語成讖。北市內湖某社區去年完工後陸續交屋，實價資料顯示，其中2戶均在14樓，坪數也差不多，但晚3年買的住戶，卻便宜瞭近900萬，等於賺瞭3颱賓士。Sway去年曾在好房網TV節目中提及目前市況指齣，建商打著「低總價、低單價、低自備」正在釋齣求救訊號，卻仍告訴消費者建案秒殺，還有些屋齡10年以上的社區仍有上百間在賣，他強調，「絕對沒有買不到的房子，再等一下，房價下降，就有賓士、賓利瞭」。經濟日.......
房市復甦有望？營建大老：盤底8年跑不掉
多數房仲業者預測房市即將落底，素有「房市鐵嘴」封號的長虹建設董事長李文造對此錶示，房地産景氣今年確定落底，但韆萬不要樂觀太早，他預測「未來市場8年都不會好」。《經濟日報》報導，李文造指齣，未來房價可以說已經跌無可跌，整體市場已看到底部，但「餘屋量仍相當大」，多數建商同業又拚命推案，導緻供需方麵嚴重失衡。他說現階段市場多靠自住、置産等剛性買盤撐場，建案速度去化不快，因此房市底部會拖很久，盤底8年跑不掉。景文科技大學財務金融係副教授章定煊則示警，颱灣人口已經反轉，剛性買盤遲早會消耗殆盡，目前房市沒有.......
房市斷頭潮來瞭！2大銀行「房貸壞帳」狂飆
房價不斷下跌，投資客紛紛斷頭引爆拋售潮，也造成骨牌效應，已使去年銀行壞帳暴增逾8成，金額居高不下，後市值得關注！「一銀房貸壞帳從2016年第4季7.31億元一路走高，至2017年第4季已增到13.4億元，較去年同期的7.31億元年增83%。」蘋果日報報導，第一金副處長李淑玲錶示，一銀鑑價謹慎且核貸成數僅6成，不會有損失。報導指齣，華南銀則從2016年第2季衝破10億元關卡，去年第3季達到14.38億元高點，去年全年房貸壞帳金額都維持在「高檔」。華南銀主管則錶示，房貸壞帳率的確增加，但去年底房貸壞.......
房市景氣翻轉？民眾看跌比重暴減一半
國內房市持續盤整，但民眾購屋信心與意願已明顯迴溫！房仲業者最新調查，民眾看跌未來房價走勢比例僅約3成，和2016年近7成的看跌比例相比，減少一半以上，但也有近7成受訪者認為，今年不是進場購屋的好時機。綜閤媒體報導，全國不動産針對民眾進行「2018年下半年購屋意願調查」，其中看跌未來房價走勢比例僅29.7%；看好房價上漲的比例則有42.4%，增加一倍之多。房市經曆寒鼕後看似好轉，但這次調查也顯示，高達69.3%民眾認為今年不是買房的好時機，不過這些民眾中，約84.3%未來會想買房，顯示民眾購屋意願.......
房市落底瞭嗎？學者警告：小心「ㄣ型風暴」
不少建商紛紛喊今年房市落底，也讓有意購屋的民眾蠢蠢欲動。但學者警告，現在並非「U型」或「L型」的底部，仍要小心「ㄣ」型下修。好房網報導，景文科技大學財務金融係副教授章定煊指齣，有些人認為現在是「L型」底部，覺得差不多可以買房瞭，但其實颱灣人口已經反轉，剛性買盤遲早會消耗殆盡，直言「L型房市不恐怖，最怕的是你以為是L型，但其實是ㄣ型又破底」。章定煊錶示，有投資性買盤纔會讓L型打底，往U型發展，但房市目前沒有任何條件復甦，甚至有一個風吹草動就是「ㄣ型」，也就是「閃電型」再破綫下修。展望後市，吉傢網董.......
房市解凍 3大價量指標透先機 中南部買氣先迴溫
春暖花開，1、2月捎來全颱買賣移轉棟數增加近10%的消息，建商大老直言，房市解凍期到瞭！其中，中南部成交價量錶現又比北部地區好，讓外界對2018年的房市充滿期待。1、2月通常不是交屋旺季，卻嗅到瞭房市的春意。根據統計，今年前2月的6都移轉棟數較去年同期成長瞭9.8%、不動産經紀業包括房仲和代銷等的實際營業額也比去年同期成長6%；從信義房屋的平均成交價中更顯示，六都房價齣現緩跌現象，中南部尤其明顯。根據屋比超省房屋比價平颱統計，2018年以來，屋比網站及App每月平均可達300萬的瀏覽量，較去年同.......
房東不好當 專傢：4個小撇步教你挑好房客
不隻租屋族擔心會遇到惡房東，其實房東們也很怕遇上壞房客。住商不動産企研室經理徐佳馨就在著作「30堂韆萬房産課」中錶示，有四招可以降低遇上惡房客的風險。徐佳馨錶示，雖然遇上好房客一部分要靠運氣，但還是可以透過一些方式降低風險。首先，「讓房子有好賣相」，站在房客的立場思考，越多人想租的物件，在大數法則下越容易挑到好房客。其次為「挑選刊登管道」，現在有不少房東選擇用網路刊登的方式招租，不僅效率較高，具有門檻的招租管道在某種程度上也可以達到過濾租客的效果。第三，「和準房客聊天」，除瞭觀察房客是否衣著得體.......
房東國壽中槍！六福公主哭訴：房租貴到撐不下去
不隻無殼蝸牛哭喊房價貴到買不起，連財團也哭訴房租貴到撐不下去！六福開發執行長莊豐如宣布颱北威斯汀六福皇宮年底結束營業，主要原因是「房租太高，20年來每年都漲，營收趕不上房租」，一番話令房東國壽成瞭箭靶。莊豐如在記者會上指齣，當年與國泰人壽簽訂閤約是採一長約，目前還沒到期，不過因為房租連漲20年，從成立以來，租金佔成本比重持續擴大，實在已經撐不下去。莊豐如說，為解決租金過高問題，六福去年與國泰人壽在長約之下，簽訂一短約，主要就是希望重新洽談租金，不過顯然對方並不接受。至於到底國壽到底收多少房租，莊.......
房産大咖為何願意忍痛賣豪宅？專傢揭背後精密算計
颱灣房市在4年前達到頂點後反轉嚮下，近期屋主賠售上韆萬甚至4韆萬的消息陸續傳齣，為何這些房産大咖願意忍痛虧錢賣掉豪宅？專傢認為，除瞭看壞後市，選擇當機立斷停損齣場外，民國105年上路的房地閤一課稅新製規定，房産交易損失可於3年內的交易所得內扣除，也是一大原因。近幾年房價往下修正，連大咖房産投資客也凍未條選擇殺齣求現，例如颱新金董娘彭雪芬在房屋稅、屯房稅等壓力下，認賠韆萬賣齣中山北路豪宅；敦南老牌名宅「鑽石雙星」屋主以慘虧4韆萬售齣；還有大安區安和路上的「東帝士花園廣場」20樓，賣傢在短短不到兩年.......
房租連年漲 近7成新鮮人仍想西進工作
中國大陸祭齣對颱31項政策，即使房租連年漲，颱灣社會新鮮人仍執意西進找工作，尋找更多舞颱機會；根據104人力銀行公布調查分析，今年即將進入職場的社會新鮮人中，高達69%想西進大陸，而颱、成、清、交、政等5大名校閤占近3成，新世代對職場已漸無國界之分瞭。海外工作浪潮持續擴大，104人力銀行資深副總陳嵩榮錶示，雖然西進仍以30至49歲的中壯年為主力，但對新世代的吸引力已較10年前明顯增加，104人力銀行資料庫分析，主動應徵大陸工作的求職者當中，按年齡區分，18歲到24歲西進求職者已從10年前2%提升.......
房租連漲38個月當包租公好賺？專傢：這3件事不要做
近年來房市不景氣，北市房價已跌迴到3年前水準，但房租卻延續2015年1月起連續38個月的漲勢。房價與租金背道而馳，不少人興起當包租公的念頭，房市專傢認為，整體市況未明，想買房收租必須謹記「3不要」準則。《經濟日報》報導，住展雜誌企研室經理何世昌指齣，當包租公有以下3原則：不要買大坪數和豪宅、籌碼不要太集中以及不要違法。何世昌分析，大坪數房子租金總價高，空置期容易拉長，往往要委託仲介幫忙找房客，不過相對的也必須支付服務費，通常要付一個月租金作為報酬，收益會減少；至於豪宅部分，因房價高，租金投報率大.......
手錶變身信用卡 Garmin Pay今上路
行動支付戰場從手機延燒到手錶，智慧手錶搖身一變，也能當信用卡使用；穿戴裝置業者Garmin宣布，「Garmin Pay」正式在颱上綫，是橫跨電子票證與信用卡的支付平颱。Garmin自2016年投入行動支付，與iPASS一卡通推齣全颱首款支付手環，至今已創下高達95%動卡率；為提供消費者更好的行動支付體驗，Garmin再攜手iPASS一卡通與中國信託、玉山、颱北富邦、颱新、國泰世華、聯邦等6傢銀行，共同宣布颱灣首發橫跨票證與信用卡的支付平颱。國泰世華銀行信用卡暨新興金融總管理處副總經理鄭有欽錶示，.......
打敗沒錢沒時間 國泰證綫上開戶、定期定額買股
目前正值颱股萬點行情，考慮投資市場時「沒錢、沒時間」是許多投資人常掛嘴邊的理由之一，國泰證券錶示，透過「綫上開戶APP」與「定期定額買股」，讓你即便沒時間或僅有小額資金，也有機會在投資市場逆轉勝。國泰證券「綫上開戶APP」24小時綫上服務，僅需要三步驟五分鍾，即能用手機在綫上開立證券戶，再透過「國證e櫃颱APP」直接綫上申請定期定額買股，透過有紀律性的執行並且規律不間斷的持續投入，即便每月隻有小額三韆元資金，長期積纍的效果不容小覷。國泰證券「綫上開戶APP」自去年8月正式推齣至今已屆滿8個月，隻.......
打敗街口！「RE紅包」在Google Play竄升最快
打敗街口！行動支付App新秀「RE紅包」衝上Google Play商店熱門排行榜竄升速度最快TOP 1。目前RE聯盟店傢正式突破1,500傢，會員人數衝破7萬人次，未來佈局亦將國際版圖納入規劃，力拚成為颱灣再次站上國際舞颱的明日之星。為感謝全颱超過7萬會員的支持，RE紅包也宣布，即日起到5月21日早上10點止，至RE紅包官方粉絲團分享置頂貼文【三人行紅包我領慶功活動】，並標記3名朋友一同加入RE紅包官方粉絲團並留言參與活動，就有機會抽中666元紅包(3名)及多款RE人氣週邊商品等你無料帶迴傢。R.......
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打臉央行四小龍說法 許勝雄：這名詞早消失瞭
麵對央行總裁楊金龍近日指颱灣人均GDP在亞洲四小龍裏吊車尾，甚至脫隊的說法，工總理事長許勝雄今（17）日直言，「亞洲四小龍」這個名詞早就消失瞭，「大概已經有十年以上不見」。對颱灣而言，重要的不是在四小龍裏爭名次，而是如何塑造能與其他國傢競爭的環境，當中包括産業創新、留住人纔等。工總今召開第11屆第1次會員代錶大會及理監事改選，這同時也是許勝雄任期內最後一次主持會議，並正式交棒給颱塑企業總裁王文淵。他會前接受媒體訪問，並做齣上述錶示。許勝雄指齣，「亞洲四小龍」這個名詞，伴隨諸多新興國傢的崛起，過去.......
打臉川普！蘋果CEO庫剋：iPhone是美國製造
美國總統川普緻力推動「美國製造」，過去多次要求蘋果執行長庫剋把iPhone從大陸拉迴美國生産。庫剋近期針對此議題錶達看法，強調iPhone本來就是一款Made in USA的産品。綜閤外媒報導，庫剋接受美國《MSNBC》電視颱訪問時指齣，全球化時代已來臨，製造與組裝需在不同地方完成，iPhone雖然在大陸組裝，但關鍵零件都是美國本土生産，他認為，iPhone「非美國製造」的說法，與事實不符。庫剋補充說明，iPhone顯示器玻璃在美國肯塔基州生産，Face ID模組是德州製造，其他包括各種晶片、生.......
打臉經長！「今年10月前不漲電價」破功
去年12月底經濟部長瀋榮津纔說「電價明年10月前不漲」、「把調漲機會壓到幾乎沒有」，結果不到3個月，部長講過的話就破功！說電價不漲，怎麼纔3個月就破功？就在經濟部長瀋榮津宣布4月１日起平均電價調整3%之後，對比去年12月底發話「電價明年十月前不漲」，部長講話破功。去年12月底，立委黃偉哲在經委會質詢，問到「未來半年電價調整會不會漲」，當時，瀋榮津迴應，尊重電價審議委員會，但是有電價穩定基金8百多億元，「會來控製，不要讓電價調漲發生」。當時，瀋榮津有提到，今年4月，會有一波檢討，當時他說會盡量透過.......
打趴三星！台積電獨吞蘋果肥單 關鍵人物是他
蘋果供應鏈先前透露，颱積電在7奈米製程技術優於競爭對手三星，可望連拿三代蘋果訂單，有媒體報導，颱積電研發副總餘振華，是該公司扳倒三星的背後主要關鍵人物。《天下雜誌》報導，颱積電從A11開始，接連獨吞兩代iPhone處理器訂單，A13訂單也可望拿下，關鍵之一，就是餘振華領導的「整閤連結與封裝」部門。報導指齣，該部門開發的全新封裝技術InFO，能讓晶片與晶片之間直接連結，減少厚度，騰齣手機空間給電池或其他零件。餘振華錶示，手機處理器封裝後的厚度，過去高達1.3~1.4毫米，但颱積電第一代InFO小於.......
打造宜居城市 屏東市舊酒廠停車場招商啓動
屏東縣政府今(16)日由縣長潘孟安帶隊前往颱中，辦理屏東舊酒廠及第二路外停車場BOT招商說明會，現場計有50多位公司代錶與會，約有30傢潛在廠商，齣席踴躍，紛看好屏東重大建設釋齣。近年軌道經濟投資題材熱絡，政府TOD投資案北中南遍地開花，中南部重大建設持續推齣，投資商反應熱烈。對此，屏東縣潘孟安縣長錶示，將積極爭取前瞻計畫重大建設帶動屏東縣整體發展，近期招商成果包含高雄榮總屏東大武分院投資70億、義大屏東醫院投資100億元等，持續有民間廠商對投資屏東錶示興趣，而屏東縣政府更持續釋齣各項利多，包含.......
打造新世代的媒體 《NOWnews 今日新聞》宣布進入區塊鏈産業
颱灣第一個網路原生媒體——《NOWnews 今日新聞》宣佈正式邁入區塊鏈産業，並與《恩智區塊鏈科技有限公司》展開跨國閤作。《NOWnews 今日新聞》錶示，將藉助恩智科技的區塊鏈技術，以及自身在新聞領域的豐富經驗，打造全新去中心化的大眾新聞平颱，展開新時代區塊鏈媒體的跨國業務。《NOWnews今日新聞》曾深入區塊鏈媒體創業的課題探討，發掘齣新聞人普遍關心的問題，不外乎是在選題把控上該如何篩選消息的可靠性、新聞言論是否自由、平颱的用戶活躍程度等問題。針對這些觀點，隨《 NOWnews 今日新聞》打.......
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