2022年 無锡還有雞腿盤嗎？有的 必看！無锡人夢寐以求的5大雞腿盤來瞭！ - 趣味新聞網

2022年，無锡還有雞腿盤嗎？有的，但確實不多瞭。

今天，無锡26樓盤點瞭無锡5大倒掛雞腿盤，預算有限的朋友，這些樓盤，值得你關注。

保利達江灣城

項目位於梁溪區解放北路20號，處於中山路三陽廣場商業圈，周邊大型商場環伺，有雲蝠、T12、恒隆廣場等。靠近地鐵1號綫勝利門站，齣行十分便捷。

項目自拿地以來，已有10年之久，如今一期、二期房源早已經交付。

去年5月22日，保利達江灣城示範區正式公開，9月10日備案價齣爐，毛坯備案均價25770元/�O，裝修均價3010元/�O。

據瞭解，目前保利達江灣城在售四期邊套戶型，建築麵積約130、138、142、144�O，帶裝修交付，單價約26000-29000元/�O。

在2019年梁溪區教育局公布的公告中，通惠橋以北為連元街小學，通惠橋以南為無锡通江實驗小學。

然而去年10月，保利達江灣城卻公布瞭梁溪區教育局關於《關於保利達四期（XDG-2018-19號地塊教育配套的請示報告》的迴復。

報告上顯示， 將保利達四期對口學校調整為連元街小學 。

梁溪本源

梁溪本源作為區域內的倒掛盤，一直受到購房者的青睞！

再加上項目所在的北塘闆塊，堪稱近年來無锡樓市的主角，闆塊發展前景明朗，不少利好正在兌現，伴隨著地鐵4號綫的開通，區域成為雙地鐵闆塊。

正因如此，北塘的地價、房價也在不斷飆升中，有樓盤房價已經突破3萬/�O 。

而項目16#樓在售建麵約88、93平戶型，帶裝修，均價20000-20500元/平左右。項目在售13#樓毛坯高層，均價17500-18000元/平，戶型建麵約160平。

作為大梁溪區的三駕馬車中，看上去最“弱”的那匹，北塘一直都很低調。

隨著梁溪區整閤資源後的大力發展，釋放齣1+1+1>3的效應，北塘這個低窪闆塊逐漸被填平。

未來，以梁溪科技城和揚名數字經濟集聚區、山北都市工業示範區、黃巷産城融閤標杆區、廣益創新生活引領區構建的四大組團，將攜手補齊梁溪産業發展短闆，重塑老城區産業個性。

交通、教育、商業全方麵突破，讓北塘闆塊已經成為當下無锡不可忽視的熱門闆塊。

國信世傢臻園

國信世傢臻園，可以說是區域內比較受歡迎的樓盤，它是區域內的限價盤，周邊樓盤2萬+/m ，國信世傢臻園屬於區域房價窪地，比較受買房人青睞。

另外它周邊豐富的配套，靠近地鐵2號綫東亭站，周邊有大型商業體薈聚。

學校資源方麵，靠近天一中學，春城實驗小學等。附近還有新城中央公園，日常休閑娛樂不成問題。

目前項目剩餘少量130平四房、143平四房，在售1#、5#、6#樓毛坯，33層高層，均價14200元/平左右。

華仁鳳凰郡三期

華仁鳳凰郡位於锡山區锡滬路與春風北路交叉口東北，距離地鐵2號綫九裏河公園站有一定距離。

華仁鳳凰郡三期所在地塊，原來規劃為酒店、商業用地，如今更改為住宅用地；去年12月底，華仁鳳凰郡公示瞭三期房源的備案價，項目整體備案均價18310元/�O，其中，最低備案價僅為15878元/�O，最高備案價為20105元/�O。

總套數為192套，建築麵積約110、138、140、145�O，均為毛坯交付。

根據規劃，項目擬建造7棟總高11F的小高層，以及19棟總高6F的洋房産品，主打改善類的低密社區。

北地塊全部為小高層設計，建築高度為33.2米，主入口位於談村東路；

南地塊為純洋房設計，建築高度為18.75米，主入口位於春風北路。

南北地塊均采用人車分流的設計。

項目目前在售57#毛坯高層西單元，總高25層，兩梯三戶，建麵約110、140平，均價17000元/平左右。

上品花園

作為闆塊內的倒掛盤，上品花園已經拿地多年，項目目前在售，帶裝修小高層房源，高18層，2梯4戶，建築麵積約91�O-117�O，帶中央空調、新風和地暖，均價18000元/�O，預計2022年7月交付，相當於準現房項目。

上品花園所在的梅村闆塊作為新吳區炙手可熱的黑馬闆塊，梅村闆塊十分搶眼。近期，梅村實驗初中新建工程項目規劃設計方案批前公示，消息刷屏瞭很多人的朋友圈。

隨著近年來一大批公建配套紛紛落定，逐漸進入紅利兌現期。而此次又一學校的落地，為梅村的發展新添瞭新的動力，闆塊價值急速躍升。