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政府今(7日)淩晨起嚮市民派發第一階段5,000元電子消費券 雖然不能用於交租、交「水電煤」費用 消費券可交管理費!一文看清各大物管公司安排、哪屋苑受惠 - 趣味新聞網


政府今(7日)淩晨起嚮市民派發第一階段5,000元電子消費券 雖然不能用於交租、交「水電煤」費用 消費券可交管理費!一文看清各大物管公司安排、哪屋苑受惠


發表日期 2022-04-07T14:42:57+08:00



     趣味新聞網記者特別報導 : 政府今(7日)淩晨起嚮市民派發第一階段5,000元電子消費券,雖然不能用於交租、交「水電煤」費用,但可以繳交管理費!多間物管公司包括康業、啟勝 .....


    

政府今(7日)淩晨起嚮市民派發第一階段5,000元電子消費券,雖然不能用於交租、交「水電煤」費用,但可以繳交管理費!多間物管公司包括康業、啟勝、港基、高衞及仲量聯行等,容許以今輪消費券涉及的支付工具繳交管理費,多個大型屋苑業主均有機會受惠。

新地(0016)旗下的康業、啟勝兩間管理公司與WeChat Pay HK閤作,其管理的屋苑或大廈的業主或住戶可以登記使用WeChat Pay HK繳交物業管理費。

康業更推齣以電子支付方式繳交管理費的優惠。由即日起至4月30日期間,使用WeChat Pay HK繳交一期物業管理費,即可獲贈12,500 The Point積分。此外,新用戶輸入優惠碼可獲兩張25元的優惠獎賞。於指定日子繳交管理費則可參加WeChat Pay HK抽獎,贏取最多888元電子現金券迴贈。

參考康業管理物業,分布住宅屋苑及工商業樓宇,如北角海璿、奧運站瓏璽、沙田雲端、馬鞍山雲海等;而啟勝管理物業包括將軍澳天晉、將軍澳維景灣畔、沙田帝堡城、荃灣爵悅庭、荃灣中心、荃景花園、元朗YOHO Town、元朗加州花園、新屯門中心等。

港基、高衞管理多個藍籌屋苑

至於長和與螞蟻於2017年閤資成立AlipayHK,在港共同營運電子錢包支付寶香港,故長實(1113)旗下港基、高衞兩間管理公司均接受以AlipayHK支付管理費。如用戶使用AlipayHK收取消費券,則可以消費券繳交管理費。

其中,高衞管理的屋苑包括何文田半山壹號、北角維港頌、火炭銀禧花園、藍田滙景花園、土瓜灣傲雲峰、紅磡海逸豪園、葵湧雍雅軒、馬鞍山天宇海、星漣海、大埔嵐山等;而港基則管理天水圍嘉湖山莊、天水圍栢慧豪園、藍田麗港城、長沙灣泓景臺、青衣灝景灣、將軍澳峻瀅等。

至於仲量聯行旗下管理的物業,超過250項接受透過AlipayHK以消費券繳交管理費。仲量聯行管理的物業涵蓋商廈、舖位及住宅等,其管理物業包括白石角嘉熙、九肚山澐瀚及元朗山水盈等私人屋苑。

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中原:料第二季舖市租賃「量升價跌」 核心區舖租續調整20%

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    隨著疫情確診宗數迴落,加上首階段5,000元電子消費券已經發放,市民外齣消費意欲增加,中原(工商舖)料,第二季舖位租賃會齣現「量升價跌」局麵。 據中原(工商舖)資料顯示,第一季舖位租務市場錄得約775宗成交,對比去年第四季下跌約23%,按年則急降約42%;季內成交金額約8,664萬元,按季下跌約27%,與去年同期比大幅減約37%。 中原(工商舖)商舖部董事黃偉基指,租賃需求放緩,令各核心消費區商舖空置率繼續於高位徘徊,銅鑼灣區自去年10月起,舖位空置率連續多月維持於5%水平,3月份錄5.35%.......


南華體育會旁地盤申建綜閤體育館 5層樓麵用作電競館

南華體育會旁地盤申建綜閤體育館 5層樓麵用作電競館

    據城規會資料,南華體育會就黃泥湧加路連山道88號地盤,申建一幢總樓麵逾24.58萬平方呎的綜閤體育館,當中大量樓麵將用作近年流行的電競館。 上述地盤位於南華體育會賽馬會綜閤運動場(加路連山球場)旁邊,其西北麵為地價高達197.87億元、由希慎興業(0014)及華懋持有的加路連山道商業地,而東南麵則為香港大球場。 樓高9層 中央提供大型體育館 南華體育會是次擬發展的地皮,佔地約56,846平方呎,地方呈長方形,擬以地積比率4.325倍,發展一幢樓高9層的綜閤體育館,用途包括康體文娛場所(電競.......


錦上路站柏瓏 I 設逾3.7萬呎雙會所 最快周內開價

錦上路站柏瓏 I 設逾3.7萬呎雙會所 最快周內開價

    由信置(0083)、嘉華(0173)、中國海外(0688)閤作發展的錦上路站第一期發展項目第1A期柏瓏 I,日前已開放示範單位予傳媒參觀。信置營業部集團聯席董事田兆源今日(19日)指,柏瓏 I 最快周內開價,屆時會同步開放示範單位予公眾參觀。並指過去一手、二手市場交投活躍,項目接獲不少查詢。 發展商今日介紹柏瓏 I 的園林會所「LAKE MAYFAIR」,以Lakeside Resort Living 為主題,設四大主題區域,花園園林及遊樂空間佔逾26萬平方呎。雙會所分別為「主會所GOLDEN.......


元朗地舖慘蝕332萬易手 兩大死因拖纍成交價

元朗地舖慘蝕332萬易手 兩大死因拖纍成交價

    元朗區罕有錄得街舖蝕讓個案,元朗泰豐街一個地舖,新近以約1,098萬元沽齣,原業主持貨約八年帳麵蝕超過兩成。有舖位投資者認為,舖位要蝕沽主要由於接近垃圾站及賣淫黑點,直接拖低舖位價值。 市場消息透露,上述易手舖位為元朗泰豐街27至29號東昇樓地下A號舖及入則閣樓,地舖麵積約353平方呎,入則閣樓麵積約373平方呎。舖位鄰近區內知名食肆大榮華酒樓,距離元朗站及朗屏站同約7分鐘步程。 上述舖位設有來去水及洗手間,現由冷氣水電裝修店租用,每月租金2.68萬元,以新成交價約1,098萬元計,呎價約1........


天水圍街坊靜候一年 遇嘉湖山莊3房放盤 即睇即買|單位直撃

天水圍街坊靜候一年 遇嘉湖山莊3房放盤 即睇即買|單位直撃

    天水圍嘉湖山莊交投加快,復活節長假期錄8宗二手。其中有三房套房單位,放盤即日獲同區街坊以648萬元承接。 美聯物業高級營業經理蘇哲熙錶示,天水圍嘉湖山莊樂湖居1座低層B室,實用麵積約633平方呎,三房套房間隔,單位原叫價658萬元,放盤首日即獲買傢約睇樓,當晚還價至648萬元成交,呎價約10,237元,屬市價。 據知,新買傢為區內分支傢庭,需要靠近傢人居住,故於嘉湖山莊物色三房單位已接近一年,得悉上述座數有放盤,睇樓當日便拍闆購入。至於原業主於2012年中以242萬元購入上址,持貨九年,現帳麵.......


歷史建築|清水灣邵氏片場獲批建14幢洋房、23幢分層住宅

歷史建築|清水灣邵氏片場獲批建14幢洋房、23幢分層住宅

    屋宇署公布,2月份批齣11份建築圖則,包括8項住宅及商住發展、一項商業發展,以及兩項社區服務發展。當中,最具規模為有逾六十年歷史的清水灣邵氏片場,獲批興建14幢三層高洋房、23幢樓高六層至十一層的分層住宅,以及一座會所,整個項目總樓麵麵約105.09萬平方呎。不過,項目的酒店部分今次未見獲屋宇署批齣。 籌備重建歷時逾十五年 邵氏片場為昔日的「夢工場」,也有「東方荷李活」之稱。翻查資料,邵氏片場曾是全球最大私營影城,業主先後於2006年及2014年嚮城規會申請將項目發展為商住項目。而古諮會於.......


啟德MONACO MARINE 周六首輪銷售308夥 租300間酒店客房賣樓

啟德MONACO MARINE 周六首輪銷售308夥 租300間酒店客房賣樓

    會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE,一周內先後公布3張價單,涉及342夥。發展商今日(19日)落實於本周六(23日)進行首輪銷售,將推售308夥,其中306夥以價單形式齣售,佔高座住宅大樓的約68%,其餘兩夥則以招標形式齣售。 周六賣306夥 摺實均價25788元 會德豐地產常務董事黃光耀今錶示,首輪銷售單位包括66個一房戶、179個兩房戶、61個三房戶,實用麵積326至713平方呎,摺實售價796.4萬至2,040.6萬元,摺實呎價23,177元至28,523元,摺實平均呎價2.......


利嘉閣:今年首兩個月私樓動工量僅7夥 創紀錄新低

利嘉閣:今年首兩個月私樓動工量僅7夥 創紀錄新低

    受新冠肺炎第五波疫情爆發及傳統農曆新年淡月影響,繼今年1月份齣現「零動工」後,2月份私樓動工量依然緩慢,利嘉閣地產研究部主管陳海潮錶示,據屋宇署最新數字,2月份隻有一個私人住宅項目動工,涉及單位7夥。 而今年首兩個月,纍計私樓動工隻有7夥,較2021年同期的1,247夥大挫99.4%,亦為1996年有紀錄以來的同期新低數字。 數據顯示,2月份有一個私宅項目動工,為西半山薄扶林道86A至86D號,涉及單位總數共7夥。項目由宏安地產(1243)和投資者楊奮彬持有,擬發展為洋房項目。 今年.......


興業與希慎藉22億予旗下閤營公司 以作大埔新盤買傢按揭安排

興業與希慎藉22億予旗下閤營公司 以作大埔新盤買傢按揭安排

    由香港興業國際(0480)及希慎(0014)閤作發展的大埔露輝路住宅新盤,兩傢發展商將與閤營公司提供22億元的5年循環貸款融資,以促進市場興趣及協助買傢購買住宅單位,閤營公司將嚮閤資格買傢提供附息按揭貸款。 香港興業國際公布,公司間接全資附屬Pine Isle及希慎(0014)間接全資附屬Mariner Bay作為貸款人,與閤營公司加鋒按揭訂立貸款協議,以嚮閤營公司提供總額為22億元的5年循環貸款融資。閤營公司由Pine Isle及Mariner Bay間接擁有40%及60%權益,Pine I.......


首幅設麵積下限官地 屯門大欖住宅地周五截標 估值最高90億

首幅設麵積下限官地 屯門大欖住宅地周五截標 估值最高90億

    首幅設有麵積下限280平方呎的官地、屯門青山公路 - 大欖段住宅用地將於本周五(22日)截標。市場預計,地皮估值上限高達約90億元,料最終可接獲6至7份標書。 地皮為屯門青山公路—大欖段的屯門市地段第561號用地,地盤麵積約362,893平方呎,指定作私人住宅用途。最高的樓麵麵積可達1,306,417平方呎,預計可以提供2,020夥。 地皮坐落屯門公路與青山公路,附近屋苑有琨崙、漣山、浪濤灣,以及正在興建的OMA by the Sea等。地皮未來落成後,預計大部分單位可享嚮南開揚海景。 單位.......


移民賣樓急增 今年首季逾60宗遍布居屋豪宅 個別需劈價、蝕讓

移民賣樓急增 今年首季逾60宗遍布居屋豪宅 個別需劈價、蝕讓

    本港踏入新一波移民潮,賣樓離港個案持續齣現。據《香港01》統計,今年第一季截至3月31日止,本港已知移民賣樓個案有約60多宗,較去年同期增加逾兩成。農曆新年後,移民盤買賣明顯加快,單計3月份便錄得約30宗、即近乎一日一宗。而4月截至19日亦纍錄逾10宗。 首3個半月逾15萬港人淨流齣 根據入境處數字,今年1月至3月份,本港居民淨流齣人數約14.6萬,4月上半月淨流齣亦有約8,143人。資深投資者林一鳴指,港人淨流齣的兩個高峰期,第一個為2020年7至12月,第二個為今年1月至今,而且離港人.......


居屋凱樂苑一房550萬未補價沽 呎價1.4萬創新高 扣稅後仍賺兩球

居屋凱樂苑一房550萬未補價沽 呎價1.4萬創新高 扣稅後仍賺兩球

    長沙灣居屋再錄破頂成交,凱樂苑一房以550萬元未補地價易手,呎價近1.44萬元,創屋苑二手綠錶價新高。原業主持貨僅兩年半,扣除辣稅後仍大賺逾200萬元。 美聯首席高級營業經理黃永財錶示,成交單位為長沙灣凱樂苑B座高層4室,實用麵積382平方呎,屬一房間隔。原業主初放盤時叫價600萬元,終纍減50萬元,以550萬未補價成交,呎價14,398元。 扣除辣稅 獲利逾200萬 據瞭解,原業主於2019年10月嚮房委會以277萬元購入單位,持貨約兩年半,帳麵獲利273萬元,升值近1倍,不過,是次.......


收樓在望? 傲玟新增兩宗撻大訂 大手客寧損失870萬訂金亦棄購

收樓在望? 傲玟新增兩宗撻大訂 大手客寧損失870萬訂金亦棄購

    由高銀金融(0530)主席潘蘇通私人持有的何文田傲玟,已多次延遲交樓,至上周四發展商透露項目已恢復施工,預計今年8月初完工。雖然交樓現曙光,不過,有買傢仍選擇棄購,項目今日新增兩宗撻大訂,閤共涉及樓價逾8,700萬元,兩夥原由同一買傢持有,料是次損失一成訂金,損失逾870萬元。 據成交紀錄冊資料,傲玟第2座11樓A室及12樓A室,實用麵積均為1,403平方呎,三套房間隔。兩個單位原於2021年3月9日透過招標形式沽齣予一組陳姓買傢,當時成交價分別約4,364.7萬及4,366.1萬元,呎價約3.......


美聯調查:政府換屆在即 逾兩成市民冀新班子放寬按揭成數

美聯調查:政府換屆在即 逾兩成市民冀新班子放寬按揭成數

    隨第五波疫情緩和,樓市氣氛轉嚮正麵,美聯物業今年4月中旬於網上進行問捲調查,共收迴324份有效問捲。結果顯示,有31.5%受訪者認為未來六個月樓價將「上升」,較今年2月底至3月初同類調查高齣近20個百分點。 46.6%考慮未來六個月入市 至於認為樓價下跌的受訪者,由74.5%急降31.3個百分點至43.2%;此外,考慮未來六個月入市比例,亦由2月底至3月初的32.5%急增14.1個百分點至46.6%。不足兩個月間,市民對樓市的看法呈「U彈」,由睇淡轉至樂觀。 此外,受訪者預算購買的物業價值.......




港媒:習近平或於10月中旬視察深圳

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