距離南京上輪拍地不足1個月 南京二批次供地地塊曝光 又要拍地瞭？南京第二批次供地地塊曝光，看點頗多…… - 趣味新聞網

距離南京上輪拍地不足1個月，南京二批次供地地塊曝光，本輪上新預計40幅，重點地塊共 33幅 ，河西、南部新城、江核都有。

其中， 建鄴區 齣讓4幅，涉及河西中、河西南、江心洲； 秦淮區 5幅，其中4塊位於南部新城； 雨花區 4幅，涉及人居森林、闆橋新城等闆塊； 棲霞區 9幅，涉及燕子磯、邁皋橋、仙林湖、棲霞山等闆塊； 玄武區 2幅，涉及孝陵衛和徐莊軟件園； 江寜區 2幅，涉及匯通路和麒麟科創園；江北推齣7幅，涉及國際健康城、核中核、研創園、浦口老火車站……

二批次重要地塊情況（根據網絡公開資料整理）：

據悉，本批次地塊預計將於5月下旬掛牌，土拍政策極有可能取消 “商品房限價” ，以提高開發品質，以及開發商利潤空間。而在南京今年首批集中供地中，20幅地塊齣讓，僅3幅觸頂，8幅底價成交，另有6幅流拍，流拍率約30%。如政策層麵取消“限價”，相信也是對開發商拿地信心的一次提振。

本次推薦的重點地塊，頗具看點：

1. 建鄴區的4幅地塊，河西中、河西南的3幅地塊，不僅區域優勢明顯，而且周邊配套建設都十分成熟，江心洲的地塊，位於仁恒江灣世紀旁，交通便捷，配套成熟，相信都會成為各大品質開發商重點關注的對象。

河西龍湖天街旁邊的 沙洲街道河西大街以北、創意路以東地塊――

河西中， 沙洲街道奧體大街以北、西城路以西地塊 ――

河西南，雙閘街道螺塘路以北地塊――

江心洲街道中新大道以東、文萃街兩側地塊 ――

2. 江核正核地塊，地理位置優越，毗鄰多個高關注度熱盤。

廣西埂大街以北、鋪鎮大街以南（NJJBd010-14-20）――

該地塊位於江北核中核闆塊以及中央商務區，緊鄰晴樾府、華潤國際社區，地塊北側緊鄰國際健康城，地理位置非常優越。

廣西埂大街以北、浦濱路以西（NJJBd010-11-01）――：

該地塊北側緊鄰國際健康城，南側緊鄰晴翠府。

3. 燕子磯地塊臨江優勢明顯，未來有極大可能打造以“江景”為賣點的高端改善型産品。

燕子磯街道和燕路以東、臨江路以北燕子磯老鎮地塊――

本地塊位於燕子磯新城濱江沿綫的老鎮片區，濱江優勢明顯。

此外，江寜推齣的麒麟科創園地塊，靠近仁恒、高科等項目，周邊社區氛圍已經比較成熟，且靠近有軌電車，對於自住和改善的客戶來說，未來將是不錯的選擇。

值得一提的是，今天蘇州也結束瞭為期兩天，今年的首輪土拍，最終賣齣15幅地，遍布蘇州六區，攬金234億元。其中1幅地塊突破限價，2幅地塊以微弱溢價成交，其餘11幅地塊全部以底價成交。雖然整體比前期預期有差距，但15幅地塊無一流拍，也算是在當前市場環境下，取得的不錯成績。

再加上之前杭州首輪土拍的成績，相信南京二輪土拍的壓力還是很大的，畢竟首輪的成績並不理想，扭轉局麵主要就看這一輪瞭。

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