發表日期 3/6/2022, 9:22:19 AM
海南人纔引進落戶新規材料2022-海南落戶最新細則詳詢:187◆891837O3小羊海南置業顧問6年經驗,希望幫助您瞭解政策
海南普通落戶
一、海口普通落戶指南
海口918新政之後,很多人落不瞭人纔引進戶口瞭,比如脫産學曆的,超過45歲又不是985、211的,沒有勞務閤同的。所以,很多人就開始考慮普通落戶。
什麼是普通落戶?是指在海南生活超過6個月,但是沒有符閤的人纔引進落戶學曆的朋友。
海南普通落戶需要什麼材料?普通落戶,我們需要準備三樣東西:
1、居住證
來海南住半年就可以辦理;
2、租賃證或者房産證
租的,或者是買的都可以;
3、社保
這個社保是一般賬戶,不能是臨時的社保。社保一般賬戶,是指女士年齡在40歲以下、男士50周歲以下,在海南開的社保賬戶。
這樣你就可以在所在的社區辦理落戶。在辦理的過程當中,需要社區居委會提供的流動人口信息卡。同時,普通落戶的父母也可以隨遷。
人纔落戶方麵,按《海南省人民政府關於印發〈海南省引進人纔落戶實施辦法〉的通知》(瓊府[2017]66號)有關規定執行。落戶的條件為:大專及以上學曆40周歲以下(其中985、211院校的本科及以上學曆為55周歲以下);中級專業技術及以上技術職稱、技師及以上職業資格的人纔40周歲以下;先就業再落戶。
記者還瞭解到,經省委人纔發展局等省級部門認定的A、B、C、D、E類高層次人纔及政策實施前已落戶的人纔,保持原有購房政策不變。
本次政策微調整,是我市貫徹中央“房住不炒”的正嚮調控,有利於引導落戶人纔真正在我市工作和創業,有利於我市房地産業健康平穩發展。
一、海南戶口有什麼好處?
1.購買優惠
對於引進的全日製博士、碩士、本科畢業生可憑在海南省就業、創業相關證明材料申請購房補貼,具體標準為博士生補貼標準為3.6萬元一年;碩士生補貼標準為2.4萬元一年;本科生補貼標準為1.8萬元一年,補貼纍計發放不超過3年。
2.就業崗位
近兩年,海南市場主體增加瞭幾十萬,崗位數也隨之增加瞭幾十萬。海南人能享受到的一個好處就是就業崗位增加瞭,就業崗位的質量和可選擇性也提高瞭。
3.生活便利
自貿港《總體方案》將允許本地居民島內免稅購買一部分進口的生活用品,因此海南人買一些進口生活用品的價格要便宜很多。
4.高考紅利
海南高考比較容易,分數綫也比較低,所以落戶海南將能享受海南高考優惠政策。而且在很多內陸傢長眼中,海南是最容易考上一本的省份之一。
5.醫療保障
全職引進的大師級人纔、傑齣人纔,納入省醫療保健服務對象,按照大師級人纔每人每年2萬元,傑齣人纔每人每年1萬元的標準。
2021年9月18日,海口市人民政府辦公室發布瞭《關於調整我市購房政策和人纔落戶政策的通知》,對海口市購買商品住房和人纔落戶政策進行調整。
此次政策調整主要是兩大方麵,一是購房,二是人纔落戶。
購房方麵的政策調整主要有4項內容:
一是新落戶的人纔,須提供纍計12個月的社保或個稅繳納記錄方可在海口市購買第1套住房,在第1套住房備案滿36個月後,方可購買第2套住房。
二是未落戶的人纔,須提供纍計24個月的社保或個稅繳納記錄方可在海口市購買1套住房。
三是實行全域限購,對外省戶籍也不屬人纔的人員,須提供纍計60個月的社保或個稅繳納記錄方可在海口市購買1套住房。
四是離異人士,自離異之日起任何一方3年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前傢庭在海南省擁有住房的總套數計算。
一、限購區域
想要瞭解購房政策,首先要瞭解限購區域,以下就是海南各個區域限購情況:
五指山、保亭、瓊中、白沙四個生態核心區市縣隻麵嚮本市縣居民傢庭;海口、三亞、瓊海非本省戶籍購買,至少提供一名傢庭成員在海南纍計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明;
除去以上區域非本省戶籍購買,至少提供一名傢庭成員在海南纍計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
二、購房條件
想要在海南買房,目前有三種辦法,人纔引進政策、不落戶購房、購買商業産品。
對於很多人來說,想要的是不落戶就能購房,不落戶購房條件如下:
1、在海南最少繳納2年社保或個稅,像海口這樣的主城區需要5年社保或個稅;
2、擁有全日製大專/中級職稱以上,並且在海南無房及購房記錄,提交工作證明以及1年社保或個稅;
3、在海南注冊公司,以公司名義購房(海口不行),近1年的納稅記錄,可得一次性購房,而且公司法人要在海南待滿五個月纔可以;
4、海南所需要的特殊人纔,比如總部企業人纔、高層次人纔、機關事業單位(含駐瓊單位)人纔、急需緊缺人纔、柔性引進等各類人纔。
第1-4種情況在海南購房首套首付需要支付70%,所以滿足條件的同時,買房首付比例較高對於很多傢庭來說也是一種壓力。
人纔引進政策購房條件
有關於人纔購房政策,可以參考《海南人纔購房政策有哪些?需要滿足什麼條件》,裏麵有滿足條件人纔引進政策的內容。
滿足人纔引進政策的同時,也要分為落戶以及不落戶
落戶海南首套住宅,首付30%;第二套住宅,三亞首付50%,其餘市縣40%,如果是在海口,在第一套房貸還完的情況下,首付40%,未還完的情況下70%。非住宅類,首套、第二套首付都是50%,貸款年限是10年。
不落戶海南。實際引進在海南工作的人纔但並沒有落戶
不滿足購房條件,不滿足人纔引進的情況下,隻能購買海南不限購的純商業用地産品瞭,比如40、50年産權的公寓、復式、SOHO等。這類産品首付需要50%,貸款年限為10年。
一. 學曆落戶類
以40周歲劃分為兩種條件
1. 年齡在40周歲以下(含40周歲),需具有普通全日製大專或本科學曆,
2.年齡在40周歲以上,需具有研究生或以上學曆。
需準備材料為:
1.身份證(原件);
2.戶口本(原件);
3.畢業證書(原件);如有遺失等情況,可以在學信網上打印學曆報告並提供遺失聲明;【國外學曆本科及以上。需提供國外學位證書,教育部留學服務中心的國外學曆學位認證書】;
4.學籍在綫驗證報告(學信網打印);
5.3年以上勞務閤同;
二.技能職稱類:
中級專業技術及以上技術職稱的;
所需準備的材料:
1.身份證(原件);
2.戶口本(原件);
3.專業技術資格證書;
4.評審錶、成績單、紅頭文件;
5.3年以上勞務閤同;
注意:在海南省外獲得的中級職業專業技術資格,需經三亞市人社部門認定並取得《專業技術資格確認申請錶》。
1. 中級技師及以上職業資格的;
所需準備的材料:
1.身份證(原件);
2.戶口本(原件);
3.中級(二級)職業資格證書;
4.評審錶、成績單、紅頭文件;
5.3年以上勞務閤同;
注意:《職業資格證書》以“國傢職業資格工作網(網址:http://osta.org.cn)”公布為主。
2. 高層次引進人纔類:
1. 在海南省上年度工資性收入30萬元以上,且年繳納個人所得稅達到5萬元以上的就業人纔;
所需準備的材料:
1.身份證(原件);
2.戶口本(原件);
3.單位工資錶證明;
4.銀行收入證明;
5.工商營業執照;
6.稅務部門開具的個人所得稅納稅證明;
7.與省內就業單位簽訂的勞務閤同;
2. 高級專業技術資格的人纔;
所需準備的材料:
1.身份證(原件);
2.戶口本(原件);
3.評審錶、成績單、紅頭文件;
4.專業技術資格證書;
5.與省內就業單位簽訂的勞務閤同;
注意:在省外獲得的高級專業技術資格,需經省級職稱係列主管部門認定並換發省內《專業技術資格證書》。
3. 具有高級技師職業資格的人纔:
所需準備的材料:
1.身份證(原件);
2.戶口本(原件);
3.評審錶、成績單、紅頭文件;
4.高級(一級)職業資格證書;
5.與省內就業單位簽訂的勞務閤同;
注意:《職業資格證書》以“國傢職業資格工作網(網址:http://osta.org.cn)”公布為主。
詳詢:187◆891837O3小羊海南置業顧問6年經驗,希望幫助您瞭解政策。