今年雙十檔期房地産買氣一口氣翻漲瞭4成 許多人都在等待房價下跌 搶進相對低點 就是購屋時機 - 趣味新聞網
發表日期 2010-11-19T01:39:16+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 今年雙十檔期房地産買氣一口氣翻漲瞭4成，許多人都在等待房價下跌，但房市反而拼命漲高，海悅廣告協理張正達錶示，依照近年來台北精華土地標售屢創新天價的「標」升趨勢來看，土地價值這樣的原物料成本將會推動未來 .....
今年雙十檔期房地産買氣一口氣翻漲瞭4成，許多人都在等待房價下跌，但房市反而拼命漲高，海悅廣告協理張正達錶示，依照近年來台北精華土地標售屢創新天價的「標」升趨勢來看，土地價值這樣的原物料成本將會推動未來的房價持續看漲，相對未來反映土地價格的新房價行情來說，現在的房價隻是起漲點，就像「麵粉比麵包貴」的道裏一樣，台北市的精華土地就是投資置産的硬道裏。
張正達錶示，不會有人說「你賣的房子好便宜，我跟你買。」所有的客人一定都嫌貴，說「可不可以便宜一點賣給我。」結果房價越貴買氣越旺，因為客戶心理開始認同「未來房價沒有絕對低點，隻有相對低點，現在不買以後更貴！」不論是遺贈稅率調降為10％後，外匯存底紛紛迴台；或者是兩岸關係持續改善、熱錢陸續湧入，陸港資投入大量資金轉戰台灣房地産，台商迴台看屋置産，都是房價打壓不下來的重要因素。而其中陸港資和台商，就是這期928檔期交易熱絡，下手闊綽的買傢。
整個大台北地區房價能夠節節升高的主要原因，都來自於「議題」。張正達舉例，景美雖位於台北市區內，但房價卻比不過一座橋之外的新店區，原因就是景美就除瞭捷運和羅斯福路末段外，著實缺少話題，而新店卻有裕隆城議題，所以房價將會有「值得期待的空間」，也因此吸引資金大量湧入。
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上市櫃公司新監視製度今（21）日起實施，據證交所網站公布，慶豐富已齣現9個營業日有5次注意股票，加上今日交易，將符閤「10個營業日有5次注意股票」，預期成為首檔適用新製的處置股票；新規定1次處置時間將從5天延至10天。若今日收盤後，證交所公布將慶豐富列為1次處置股票，處置期間將明（22）日起共10個交易日，同時，新規定還包括單筆超過10張（原為50張）或多筆纍積超過30張（原為150張），就要採預收款券。據悉，近一、二周，包括麗颱、天瀚、陽光能、本盟、F-百和以及吉祥全等股，紛遭到證交所列為1次.......
新劑型新藥 BHF、台安、東洋搶布局
美、日等先進國傢積極進行醫改，藥物經濟學引發關注，激勵新劑型新藥（含組閤性藥品）成新趨勢。而糧食危機，也推波農業生技將成潮流，今年啓動的生技創投基金包括BHF和颱安創投都鎖定此領域，東洋集團的投資也以此為目標。東生華總經理陳俊良錶示，全球醫療保險財源緊縮，引發全球藥品市場質變。由於一個新藥開發須花費8～10億美元，且失敗率高，目前國際大廠的研發已有轉嚮趨勢，並以預防醫學的疫苗、學名藥及新劑型新藥和組閤性藥物領域為主，其中新劑型新藥和組閤性特色藥品具低開發成本、速度快、高進入障礙三大優勢，是颱灣生.......
新加坡新解！
中國大陸有五韆年曆史、地大又物博，古董也很多，當然，仿古仿作更多，於是在中國大陸就有瞭「新加坡古物」這新名詞。這新名詞是何解？話說，有一年，有個颱商到素有文化氣息的蘇州，看到不少古文物，正當他看得很有興緻，打算選購的時候，陪同他的當地人戳瞭戳他，小小聲的說瞭一句：「新加坡來的」～。這颱商心想自己還真是孤陋寡聞啊，心虛的問當地人：「新加坡也有古董啊？」沒想到對方挑瞭眉說：「新的、假的、破的啦」～，颱商：....。(工商時報).......
新北送大禮 産檢假5日
新北市政府為婦女節獻上大禮！新北市政府市政會議昨（4）日，通過「新北市性彆工作平等自治條例」草案，創設「産檢假5日」、「陪産檢假2日」及延長「陪産假為7日」等新措施。新北市政府勞工局長謝政達錶示，這些新措施是在既不牴觸中央法規，企業又無額外支齣，對企業的衝擊降到最低，勞工又可以有請假的權利下所製定。草案中，其他新措施還同時要求，雇主於勞工育嬰留職停薪復職前一個月，應給予必要的訓練措施，協助勞工平衡工作與傢庭。新北市政府指齣，新措施「産檢假5日」，視同病假、可領半薪；「陪産檢假2日」則視同事假，不.......
新壽 拚當長看險第一品牌
迎接颱灣高齡化社會來臨，新光人壽主打庶民長看險，新壽總經理蔡雄繼19日錶示，近期詢問度越來越高，今年預計要挑戰年銷售6萬張長看險，希望在國內壽險市場中，奠定新壽是長看險市占率第一名的地位。新壽今年強力主打其「長照久久」長期看護保險，強調三大特點，一即保費最便宜，40歲男性每天隻要一杯咖啡的錢，就能在發生長看事故後，每月領3萬元，是新壽口中的庶民長看保單；二是100％保本，沒有用到就退還1.05倍已繳保費；三是投保年齡延到70歲，讓一些長者也能買到長期看護的保障。新壽去年9月推齣此張保單，到今年3.......
新壽內湖商辦 再度流標
商辦買賣氣氛不佳，新光人壽今年第二度標售內湖的大樓，再度流標。新壽昨（7）日公開標售內湖瑞湖科技大樓，底價25億元，原先新壽也評估有潛在買傢意願極高，因此急著推齣標案，但昨天無人齣手，宣告流標。新光金財務長徐順鋆錶示，昨天流標有兩大原因，第一是國內氣氛不佳，第二是美國QE（量化寬鬆）政策退場，央行已提醒各界注意升息風險，兩大原因造成投資人觀望。徐順鋆說：「是時間點不太對，信心問題，不是價格問題。」新壽今年2月24日標售內湖大眾電腦大樓，底價42.8億元，已流標一次，這次瑞湖大樓再度流標，壽險業者.......
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