下周的住宅物件中 民眾可依需求選擇文山區大坪數的樓中樓物件 文山區樓中樓 每坪低行情10萬 - 趣味新聞網
發表日期 2010-11-27T01:59:49+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 下周的住宅物件中，民眾可依需求選擇文山區大坪數的樓中樓物件，或是位於民生社區的小坪數産品。寬頻房訊法拍部經理遊律揚指齣，北市文山區一壽街56號12樓、13樓的物件值得推薦，是樓中樓物件，拍賣底價5,0 .....
下周的住宅物件中，民眾可依需求選擇文山區大坪數的樓中樓物件，或是位於民生社區的小坪數産品。
寬頻房訊法拍部經理遊律揚指齣，北市文山區一壽街56號12樓、13樓的物件值得推薦，是樓中樓物件，拍賣底價5,000萬元，含1個車位，權狀坪數為125.35坪，主建物坪數為90.29坪，換算每坪拍賣單價僅39.89萬元，遠低於每坪50萬元以上的市場行情。
此外，該物件高樓層、視野佳，享有優質的生活環境，距離捷運七張站約10分鍾，也有木柵路及辛亥路等重要乾道。
山水資産管理公司執行副總丁建生則推薦北市民生東路五段153號5樓之4、位於民生社區圓環周邊的「名人世界」大廈，將於12月1日開拍。
丁建生說，該物件權狀坪數15.86坪，拍賣底價是644萬元，換算每坪單價40.6萬元，民生社區目前行情來看，成交單價至少都要5字頭起跳，因此有不小的價差空間。未來民生社區有捷運南京三民站通過，享交通優勢。
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兩岸監督條例藍綠爭排案，服貿協議陷入漫長程序等待，反服貿學生揚言不通過民間版將衝撞總統府，凸顯颱灣社會動盪不安，在氛圍不佳下召開經貿國是會議，恐難有結論，淪為大拜拜可能性大。國會上周五恢復議事運作後，立刻將監督條例7版本交付立院內政委員會審查，江揆周五也恢復赴國會針對施政報告備詢。錶麵上國會暫時迴歸正軌，實際上政壇有多方野火燒不盡，且春風吹又生，一場朝野對峙的山雨欲來蠢蠢醞釀。目前兩岸監督條例藍綠政科黨誰排審，角力激烈，國會議題恐難免續被立委「癱瘓」。服貿協議雖是眼前最急迫的大事，但如何審議，朝.......
新聞分析－太陽花不容藍綠染色
馬英九總統釋齣願與學運代錶對談的動作，讓服貿僵局齣現轉機，不過原本的「不預設立場」，卻在學生擔心被質疑「摸頭」下，陸續拋齣要先承諾「不祭黨紀」等前提，也讓純淨的太陽花逐漸被染上政治色彩。這場由學生發起的太陽花運動導火綫，在於國民黨召委張慶忠在聯席委員會以「關鍵的30秒」火速宣布兩岸服貿協議送交院會存查，破壞原有朝野協商時承諾的「逐條審查」，雖然事情起因於綠委陳其邁搶排審，但張慶忠的舉動卻引發學生對國民黨長期使用「多數暴力」的不滿，終於爆發太陽花運動。隻是這場「爭民主」的學生運動，卻在政黨利益和英.......
新聞分析－學生如何「下台」 考驗大人智慧
當行政院在24日淩晨，下令驅離攻占政院的學生時，堅守立院的學生雖然忐忑難安，擔心鎮暴警察下一個掃蕩的目標就是他們，但是他們緊挨著坐在一起，相互扣著手，就是不肯走，這群學生為什麼打死不退？「太陽花學運」的核心是一群平日就關注土地、弱勢等議題，會邀請學者演講、到地方訪調的社團青年，例如「黑色島國青年陣綫」。但是如果隻有這群學生，是無法掀起這場全國性的學生運動，觸動多數學生們「起而行」的最大公約數，就是國民黨召委張慶忠的「30秒」宣布服貿完成初審過關，立院牆外貼著「民主30年、服貿30秒」的諷刺標語，.......
新聞分析－對小英的期許
蘇貞昌、謝長廷同步聲明退選，讓民進黨黨魁之爭豁然開朗，被視為是在太陽花學運中「獲益最多」的蔡英文，儼然成為民進黨後學運時代的主導者，但贏得黨主席的同時，蔡英文的挑戰纔要開始。迴想2011年，蔡英文在「十年政綱」裏，針對兩岸議題提齣「颱灣共識」，但她的兩岸政策外界霧裏看花，被批評為沒有實質內容，彷彿是「空心菜」，結果在2012年敗給國民黨的馬英九。雖然民進黨近年來在蘇貞昌的主導下，成立中國事務委員會，也開過多次「華山會議」，針對兩岸政策積極反思，但麵對國民黨的「九二共識」主張，民進黨至今仍未具體形.......
新聞分析－微軟有救嗎？
微軟針對螢幕尺寸小於9吋的行動裝置免收授權金，且隨著Windows Phone 8.1推齣，補足微軟跨裝置整閤應用的最後一塊拼圖，微軟的PC、網路、行動裝置大匯流終於整裝待發，不過比起Google、蘋果兩大競爭對手，微軟在跨裝置整閤應用與免費策略、整整晚瞭起碼兩年，業界都在看，微軟是否真能後發先至，亦或是這樣落後的「Me Too」策略，根本起不瞭什麼作用？微軟新任執行長上颱以來，先是針對iPad推齣提供免費瀏覽文件Office套裝軟體，接著針對9吋以下裝置免收授權金，對於秉持著「軟體有價」的微軟.......
新聞分析－我開放標準不一 美方霧煞煞
美方在此次TIFA會議中，對颱灣加入TPP的殷切期盼，給瞭「一如往常」的正麵迴應；然而，若從近日美國貿易代錶署（USTR）所公布最新貿易障礙報告來看，颱灣對外資、陸資之限製不同調，猶如進口美國牛、豬的雙重標準，皆令美方「摸不著頭緒」！在TIFA會議中，我方慎重其事地嚮美國說明，颱灣為加入TPP的準備和決心，但國內近來不隻有反服貿的學運，依美國的貿易障礙報告，颱灣對陸資、外資開放還有「雙重標準」。麵對國際市場的開放，颱灣是否真的準備好瞭？還是說仍存有很多的「但書」及「可是」？這恐將影響未來颱灣自由.......
新聞分析－打房應先打地價！
居住正義必須被伸張，「膨風」價必須被檢驗、「消風」，不動産稅製也必須被重新大翻修，住有其屋的基本人權，人人都支持；隻是打房要有效，應從平抑土地價格著手，纔能釜底抽薪，單憑頭痛醫頭式的調高非自用住宅房屋稅、加重豪宅稅等措施，根本打不到要害。昨天張盛和、張金鶚「雙張會」達成五點共識，被市場批為端不齣新菜、玩不齣新梗；不過，如何整頓高房價、照顧年輕族群和弱勢族群的居住權，一直是各國政府最棘手的問題，就是因為整頓高房價問題，往往是雙麵刃，因此政府官員的施政方嚮總是綁手綁腳，無法真正切中要害。以升息來說，.......
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