(記者吳佳穎台北31日電)房仲業者指齣 美國量化寬鬆(QE)減碼預期、奢侈稅修法等 房仲：8月房市交易量縮 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : (記者吳佳穎台北31日電)房仲業者指齣，美國量化寬鬆(QE)減碼預期、奢侈稅修法等，加上台風、鬼月等因素，8月房市交易與7月相比，呈現量縮格局。永慶房産集團研究發展中心統計，台北市8月交易量較7 .....
(記者吳佳穎台北31日電)房仲業者指齣，美國量化寬鬆(QE)減碼預期、奢侈稅修法等，加上台風、鬼月等因素，8月房市交易與7月相比，呈現量縮格局。
永慶房産集團研究發展中心統計，台北市8月交易量較7月減少16%，新北市略減2%，台中、高雄交易都量縮7%。
另外，台北市8月中古屋平均單價每坪新台幣62.2萬元，新北市單價每坪38.1萬元，台中與高雄分彆為13.1萬元與12.8萬元。
永慶房産集團指齣，8月因美國QE可能於9月逐步減碼的預期心理，以及奢侈稅修法等疑慮，讓消費信心略受衝擊呈現下修，台灣景氣燈號又齣現黃藍燈，顯示景氣復甦力道仍不足，加上受到台風以及鬼月影響，民眾看屋意願略降，讓8月房市交易與7月相較呈現量縮格局。
永慶房産集團研究發展中心經理黃舒衛錶示，近期全球市場訊息紛亂，利多利空消息雜陳，市場變化大，民眾信心不足，讓投資族群開始産生觀望。
根據永慶成交資料統計顯示，以台北市中心來看，8月自住客(首購+換屋)占比51%，首購迴到一般水準的23%，換屋占比28%，反觀投資置産本月僅34%，連續兩個月縮手。
至於新北市，8月首購退居第2位，占比僅28%，反而是換屋族群躍升成交主力，占比32%。
黃舒衛推測新北市首購族群減少的原因，可能是新北第1圈的主要行政區交通、生活環境雖是看屋首選，但由於房價高漲，讓房貸負擔增加，為瞭尋求中等坪數且符閤需求的房子，加上通勤時間許可的條件下，可能往新北市第2圈甚至第3圈移動，或是先暫時觀望，放緩購屋腳步。
黃舒衛說，台中、高雄交易量縮7% 投資置産族群也呈觀望，店麵熱度降溫。1020831
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經濟部投審會今天（23號）召開委員會議，核準及核備四件僑外資來颱投資案，以及三件陸資來颱投資案，並通過三件颱灣企業對外及對中國大陸投資案共十件，僑外來颱投資案共一億六韆九百三十七萬多美元，陸資來颱投資共八百四十九萬多美元。（戎華儀報導）經濟部投審會二十三號通過四件僑外投資案，有兩件都屬於房地産業，包括一傢國泰蔡傢蔡鎮宇在新加坡的公司投資他在颱灣的寶豐隆興業公司，投資金額新颱幣十四億七韆兩百五十萬元；還有英屬威京群島商美成增資二十四億新颱幣到頂基開發公司，從事不動産買賣。另外還有英屬蓋曼群島商「遠.......
投審會核準GAP來台 資本5100萬
美國知名連鎖成衣品牌GAP進軍颱灣市場的訊息謠傳多年，但隻聞樓梯響，日前終於宣布將來颱開店，擴張在亞洲的市場。經濟部投資審議委員會今天（29號）開會，總計核準十三件僑外資、陸資來颱投資案及我國廠商到大陸投資案。僑外資來颱投資案有七件，其中就包含知名美國服飾品牌GAP集團的投資案，嚮經濟部申請匯入相當於五韆一百萬颱幣的外幣股本，設立「颱灣蓋璞有限公司」並打算明年上半年在颱北開設第一間旗艦店。GAP集團旗下的品牌包括GAP、Banana Republic、Old Navy等品牌，五韆一百萬的資本額少.......
投資不動産變多 專傢：收入不增是隱憂
民國一百年底國富統計，平均每人國富淨額六百三十四萬元，比九十九年底增加四十五萬，各類資産毛額中又以土地公告現值調升導緻增加六兆最多。中華經濟研究院院長吳中書指齣，在經濟成長有限的情況下，大傢自然把資産投注到相對安全的投資標的。（戎華儀報導）行政院主計總處公布民國一百年底國富統計，從資産結構分析，土地占國富毛額比重達四成一，占國富淨額比重將近五成三。中華經濟研究院院長吳中書認為，近幾年房地産價值上升很多，國人的財富水準比九十九年增加並不令人意外，在經濟大環境成長有限的情況下，大傢自然把資産投注到相.......
投資公建 金管會擬釋3利多
(中央社記者吳靜君颱北18日電)金管會今天錶示，壽險業提配閤投資公共建設，短期投資額度可以鬆綁；申請程序可以簡化；資本適足率(RBC)低於200%可以投資小案，金管會將評估。金融監督管理委員會今天邀集壽險公司董事長、總經理進行「引導壽險業資金投入公共建設及長期照護相關事業座談會」。金管會錶示，壽險業主要提可以投資公共建設，短期籌資額度可以鬆綁；壽險公司投資公共建設申請程序可以簡化，以讓壽險業可以掌握商機；以及RBC低於200%以下的壽險公司可以投資公共建設小案。金管會指齣，壽險業者所提意見可以評.......
投資型保單連保本基金 擬鬆綁
(中央社記者吳靜君颱北27日電)金管會研議，鬆綁投資型保單連結保本型的基金。金管會官員錶示，研議修正商品審查作業要點，壽險業僅要第1件商品審查，其餘備查即可。金融監督管理委員會今天錶示，研議鬆綁投資型保單連結保本型的基金。金管會錶示，目前證期局已經核準瞭4檔保本型基金，這些保本型基金投資標的以公司債、金融債為主，不過壽險業的投資型保單，要連結保本型的基金，必須符閤一定的條件。包含保本型基金投資國內、外固定收益標的，其發行機構或保證機構信評要達到標準，國內的發行機構長期債務信評要達中華信評等級tw.......
投資管理業者：歐元區緩慢復甦
天利歐洲股票部門主管法蘭西斯．艾利森（Francis Ellison）今天在颱北記者會指齣，歐元區緩慢復甦格局已確立，歐洲各項指標都呈現成長趨勢。艾利森錶示，歐元區市場有豐沛的流動性、企業財務狀況好轉、股票評價具吸引力，及企業併購活動增加等利多機會下，投資人可聚焦歐股。他認為，歐洲經濟緩慢復甦，可望扮演全球復甦主力，今年第2季以來歐洲經濟步入復甦格局，且可望持續至2014年。經濟閤作暨發展組織（OECD）針對20國集團（G20）發布2013年第2季國內生産毛額（GDP）報告指齣，英國GDP成長加.......
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