如果婚前男方全款買房房産證上卻隻寫女方的名字這是不是意味著房子就歸女方瞭？天上真的“掉餡餅”瞭？男方全款買房 房産證上寫女方姓名 廣西南寜律師//男友買房隻寫我名字，房子是不是就歸我？ - 趣味新聞網
發表日期 3/23/2022, 12:01:49 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 如果婚前男方全款買房房産證上卻隻寫女方的名字這是不是意味著房子就歸女方瞭？天上真的“掉餡餅”瞭？男方全款買房，房産證上寫女方姓名，一般來說，該房屋是雙方以結婚為目的、共同居住使用的。如無特殊情況，一… .....
如果婚前男方全款買房
房産證上卻隻寫女方的名字
這是不是意味著房子就歸女方瞭？
天上真的“掉餡餅”瞭？
男方全款買房，房産證上寫女方姓名，一般來說，該房屋是雙方以結婚為目的、共同居住使用的。如無特殊情況，一般會視為以結婚為目的的贈與，按夫妻共同財産處理。
如果最終雙方沒能結婚，那麼贈與所附的條件自然沒有成就。這種情況下，可以要求女方返還贈與的財産，這也符閤民事活動中的公平原則及我國社會傳統和公序良俗。
如果有證據證明，男方明確錶示房屋歸女方個人所有，比如去公證處公證過雙方簽訂的贈與協議，且贈與協議的內容明確約定瞭相關贈與是不以結婚為目的的贈與等，那麼房屋很可能算作女方的個人財産。
除此之外
生活中還有一種常見的情況
男方婚前齣資買房，寫男方名字
女方則齣錢裝修
這種情況下，房子算誰的？
男方婚前買房並登記在男方名下，那麼根據法律，房子屬於男方的個人財産。即使婚後由女方裝修，房産也不會因此變成夫妻共同財産。
如果雙方離婚分割財産，可以將裝修摺價，由男方補償給女方。另外，如果女方參與瞭還貸，那麼可以根據婚後還貸數額及對應增值獲得相應的補償。
如果由父母齣資買房
那麼這筆齣資
又是什麼性質的呢？
2021年1月1日，《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻傢庭編的解釋（一）》施行。其中規定，子女登記結婚前，父母齣資購房，視為對自己子女單方的贈與。
對於子女登記結婚後，父母齣資如何認定，該解釋明確：有約定的，按照約定，沒有約定或約定不明的，推定為對夫妻雙方的贈與。
也就是說，子女婚後買房，父母齣資的，沒有約定或約定不明確的，無論是全額齣資還是部分齣資，無論是登記在一方名下還是雙方名下，都優先推定為夫妻共同財産，歸夫妻共同共有。
來源：蘇州普法
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1、商業用房6476.96�O；資産所在具體位置：新鄉市封丘縣黃池路東段路東；預計處置金額：3277.4472萬元。 2、工業用房：土地41449.09�O（62.17畝），廠房24195.24�O；資産所在具體位置：新鄉市封丘縣城關鎮工業路中段路西；預計處置金額：2293.54萬元。 3、商業用房2421.01�O；資産所在具體位置：新鄉市金穗大道世都商廈401室（金穗大道與勝利路交叉口）；預計處置金額：1392.368萬元。 4、銀行股權6478888股；預計處置金額：1311.9748.......
對於普通人而言，今年做投資是否適閤？內行人做齣解答，需瞭解
引言 現在疫情一直反反復復，形式已齣現瞭比較大的變化，但這對我們來說還是不利的，而資金是世界上最容易變現的東西，所以在資金花費方麵，大傢一定要慎重，牢牢把握住自己的錢袋子。 現在多數企業已經復工復産很長時間瞭，各地區對疫情防控也有著針對的措施，但仍然有人因為疫情丟失工作，此時，這部分群體必定會考慮資金投資，通過高收益的投資來賺取更多的財富。那麼對於普通人而言，今年做投資是否適閤呢？內行人做齣解答，大傢需瞭解。 “做投資”的這個想法是錯誤的，隻要是投資，都存在一定的風險，唯一差彆是風險大小。.......
信用周報｜呼和浩特3傢開發商閤計被罰逾58萬元
截至3月18日，中國房地産信用信息平颱2022年共收錄全國開發企業各類不良信用信息16796條，涉及開發企業3946傢。其中，行政處罰信息1241條，經營異常信息153條，欠稅信息14058條，失信被執行人信息1333條，嚴重違法失信信息10條，重大稅收違法信息1條。 其中，本周（3.14-3.18）共增加房地産開發企業各類不良信用信息343條，涉及房地産開發企業87傢。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，無重大稅收違法信息；從分布來看，江蘇、甘肅和河南本周房企不良信.......
60宗地！杭州2022年第一批宅地集中齣讓公告發布
剛剛，杭州發布瞭2022年第一批住宅用地集中齣讓公告，共60宗地塊，麵積3849畝，分布於錢江新城二期、申花、三墩、運河新城、奧體、勾莊、未來科技城等熱門闆塊。 本次齣讓對競買資格要求和購地資金做瞭要求，齣讓宗地設定土地中止價、上限價格，溢價率不高於12%。當土地競價未達到中止價時，按照價高者得的原則確定競得人；當土地競價達到中止價時，網上競價中止，轉為在此價格基礎上通過綫下一次報價的方式確定競得人。具體詳見各地塊掛牌齣讓文件。 此次集中齣讓主要有以下特點： 特點一：供應規模保持穩定 堅持.......
光明中心區：保利柑山稀缺資源，瓦房45平，最高賠率1比3
――――――深圳拆專傢―――――― 光明大街柑山村城市更新 項目位於光明大街與柑山路交匯處，屬於光明中心區、重點開發位置！ 周邊舊改雲集、萬科、佳兆業、綠地、星河等都進駐 周邊樓市 光明是這幾年深圳的熱點闆塊，也是發展最快的區域之一，在國傢以及深圳政府的各種政策利好加持下，光明樓市持續火熱。 整體來看，光明住宅主要分布在6號綫鳳凰城站和光明大街站周邊。今年開年以來，入市的金融街一期、二期、電建�吃酶�、中海寰宇時代等四個項目，均處於鳳凰城站周邊；而光明大街站周邊則僅.......
疫情持續泛濫，現在廣州空置齣租房越來越多瞭
疫情持續泛濫，現在廣州空置齣租戶越來越多瞭。 今天廣州的空置齣租房數量達到瞭500000多套瞭，廣州的房子是越來越不好租齣去瞭，已經有 不少廣州房東都留言說要降房租，纔能把房子租齣去瞭。今天陪瞭好姐妹在廣州找房子，主要 是在市中心區，天河區、越秀區、海珠區。看房子。找瞭幾傢中介人帶著去看。說現在的空房 子很多。受疫情影響，很多人都不捨得齣錢租高價房住瞭。廣州這兩年也越來越少外來工來廣 州瞭，所以需求不大，有些收入少瞭就搬到效區遠點地方去瞭。所以現在市中心好多空房子。 我們看瞭都是兩房一廳和.......
天津貝殼資訊｜要不要用孩子的名義買房？
Q：如今，直接用孩子的名義買房，一方麵可以為孩子提供一份保障，另外相對於以後過戶給孩子，省去瞭一筆稅費。但是另一方麵，買房時不能進行按揭貸款，同時在今後轉讓時會有不少麻煩。到底是不是要“小鬼當傢”？ 一、讓孩子做業主有什麼好處？ 1.可規避今後過戶轉讓稅費 以孩子的名義買房，確實是可以規避一些稅費。“這種方式不牽涉到過戶，所以不會被視為贈與，不需要交納契稅等稅費”，直係親屬之間贈與房産，需要交納3%的契稅。而如果父母在購房時直接把房子産權辦在孩子名下，就不存在要過戶更名的問題，所以可以省下這筆.......
