有人說 現在的老小區又迎來瞭春天 老小區拆遷如何保障拆遷戶可以拿到閤理的安置補償？ - 趣味新聞網

有人說，現在的老小區又迎來瞭春天，因為現在全國各地都在不同程度地改造老小區，這讓居住在環境較差的老舊小區的人民提高瞭幸福指數，在不進行大拆大建的情況下，改善一批老小區是十分有必要的。

老小區改造是拆遷嗎？

通過字麵意思我們知道，老舊小區是局部的改造，但從另一角度說，改造中又包含瞭拆遷，因為改造分為不同的等級，老舊小區的改造目的多為公共利益需要，例如為大傢提供便利的加裝電梯、公共設施、醫療等，除此之外對老舊小區內影響公共安全的一些建築將會被拆掉。

小區情況不同所以改造程度有所不同，根據法律規定隻要因為公共利益需要的，並且依照法律程序進行的纔是閤法的，一般是由市縣ZF作齣拆遷決定後進行組織實施具體的工作。

老小區的改造目的，就是為瞭提高百姓的生活質量，這也就是為瞭公共利益的需要也符閤拆遷的前提。

拆遷之前應當具備什麼條件

市縣ZF作齣具體的拆遷決定前，應當組織相關部門進行社會風險評估，如果拆遷項目涉及人員較多的，應當開常務委員會討論並作齣最終的拆遷決定，拆遷之前應當保證足額到戶、專款專用。

自己所居住的小區被列為拆遷範圍內的，拆遷戶第一時間需要確定的是，拆遷範圍內是否包含自己的小區，有沒有張貼公告是否舉行瞭聽證會等程序，一般情況下公告日期不能低於30日，因為很多時候房屋並不在拆遷範圍內，導緻後續做的大量工作都是無效的。

不管是什麼類型的拆遷，我們都應當充分地聽取拆遷戶的意見，尊重拆遷戶的選擇，讓每個拆遷環節透明，保障拆遷戶可以參與到拆遷當中，這也是法律賦予拆遷戶的基本權利，隻有尊重拆遷戶的意見纔能減少糾紛的發生。

老舊小區的改造目的為提升百姓的生活水平，這也是民生工程，所以在補償方式的選擇中不能單一，應該根據法律規定提供貨幣補償、産權置換或貨幣+産權置換的方式，當然還應當明確拆遷戶的補償標準以及安置方式，明確具體的補償項目等信息。

不管哪個環節拆遷戶認為不閤理或者不滿意的，都應當在規定時間內提起復議或者訴訟程序，因為隻有復議或者訴訟，纔是法律規定的拆遷唯一解決糾紛的途徑。