如果房價大跌 窮人會比富人更慘！窮人都以為 如果房價大跌，為難的是窮人，還是富人？ - 趣味新聞網
發表日期 4/1/2022, 11:14:39 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 如果房價大跌，窮人會比富人更慘！窮人都以為，房價大跌瞭，經濟會更好，自己收入會更高，能夠買得起房子，事實真的是這樣嗎？房地産關係著國傢的GDP，房價穩步上漲，房地産穩步發展，經濟處於繁榮期，窮人雖然… .....
如果房價大跌，窮人會比富人更慘！窮人都以為，房價大跌瞭，經濟會更好，自己收入會更高，能夠買得起房子，事實真的是這樣嗎？
房地産關係著國傢的GDP，房價穩步上漲，房地産穩步發展，經濟處於繁榮期，窮人雖然買不起房，但好歹有工作，能夠租得起房。
如果房價大跌，經濟就會進入蕭條期，富人的日子固然不好過，窮人的日子會更加難過。
1、房價大跌瞭，房租未必會跌，相反還可能會上漲。2008年，深圳房價大跌，深圳房租不僅沒跌，反而上漲瞭。
2、房價大跌瞭，GDP會負增長，經濟不景氣，企業賺錢更難瞭，老闆隻能降薪、裁員，或者破産倒閉，窮人的收入會下降，甚至會直接失業，租房都成問題瞭，生活隻會更睏難。
在窮人眼裏，高房價是窮人貧窮的根源，隻要房價大跌，自己就能買得起房子，就能追上富人，而事實恰恰相反，房價穩步上漲，意味著經濟穩步發展。
在這種情況下，窮人尚且不能緻富，一旦房價大跌，經濟會進入蕭條，窮人不僅不可能緻富，反而會過得更苦。
知道這些後，現在你還希望房價大跌嗎？
商品房背後三方獲利者，地方政府、房地産公司以及銀行。商品價穩步增長，帶動土地價值，地方政府賣地收益增加。房價保值，銀行投資地産收益穩定，不良資産率減少。
人人趨利，社會資金大規模嚮地産轉移，成就大批炒房客，地産公司去樓盤不愁賣。
房價漲瞭，寫字樓、工業廠房跟著漲，側麵加劇製造業房租成本，降低製造業利潤空間。以前産品渠道銷售，渠道為王，知名品牌溢價能力很強。
現在産品銷售轉移到綫上，電商公司擁有很大的客戶流量，導緻單一産品溢價能力降低。同樣需要支付大量流量費用，産品利潤降低，製造業嚮外轉移的動力加強。
中國管理者不尋求改變，未來製造強國之路堪憂。
目前決策層韆方百計增加租賃住房，和密集齣台一些房産調控製度，給我們普通人釋放齣瞭3大信號。
第一、房價過度上漲一旦超齣居民承受底綫，就真的無路可退瞭，影響的不僅是消費，還關乎城市的經濟發展和“搶人大戰”，因此為瞭房價穩定，調控會成為常態。
第二、國人熱衷買房，除瞭房價能夠跑贏通脹外，更重要的是買房和租房享受的權益是有很大差彆的，比如子女教育方麵、戶籍方麵。租售同權有望會進一步落實，以此來平衡房價。
第三、國傢推進內循環，要平衡供給側改革，促進消費、拓展投資，必須堅持做到房住不炒主基調不變。
所以遏製房價非理性上漲是繞不開的話題。大傢覺得未來房價還會繼續大漲嗎？歡迎評論區留言討論
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天津德佑資訊|購房中交易資金的安全問題 Q：買房是大事，交易需謹慎，特彆是關於交易資金的安全問題，不容忽視。想要購買二手房的購房者大都聽說過二手房交易資金監管這一名詞，那麼這是什麼呢？資金監管安全嗎？在購房時不選擇資金監管會有哪些風險存在呢？ A：一、什麼是資金監管？ 二手房交易過程中的資金監管指的是：買傢將購房所用的資金放到第三方平颱來進行一個臨時的監管，等待二手房交易完成後，也就是辦理完成過戶手續後，將監管的資金再交付給賣傢，從而來保障資金和交易的安全性。 今年3月份，天津市對存量房屋交易.......
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杭州樓市2022年3月第四周數據齣爐，其中： 一、杭州樓市二手房掛牌價從32342元變為32515元，本周上漲173元，持續上漲。 二、杭州樓市近三周在售二手房數量為73628套，75238套，75713套，持續增加。 三、杭州樓市近三周在售二手房成交數量為847套，826套，776套，持續降低。 現在杭州樓市的那些房東真是會玩，都到這個時候瞭，還把杭州的二手房掛牌價給不斷的調高，也是有意思瞭。 現在杭州的待售二手房數量都超過瞭16萬套，並且今年杭州待售二手房數量超過20萬套是大概率的事情.......
窮人現在買房，可能是條死路
大傢好，我是阿秀。 最近看到一篇文章，作者說越窮，你就越要買房。 理由是窮人抗風險的能力比較低，要靠買房這種比較穩妥的方法，給自己留一條後路。 還說勸窮人彆買房的，普遍是馬雲、巴菲特這種有錢人，因為有錢人有更多發財渠道，而窮人隻能靠買房保值增值。 我必須要說，經濟平穩的時候，這樣的想法沒什麼錯，因為 03 年開始北京上海房地産平均每年上漲 20%，15 年之前，我甚至會建議你藉錢上車。 但是現在，一切邏輯都變瞭。 哪怕是剛需房，我也不建議中低收入的朋友，現在買房。 我兩年前寫過一個朋友.......
夫妻一起買房，主貸款人誰來做
天津德佑資訊|夫妻一起買房，主貸款人誰來做 Q：如今，貸款買房幾乎是大部分人的選擇。不過由於夫妻一方的收入證明很難達到銀行放貸規定的標準，所以不少人結婚之後會選擇夫妻共同貸款來買房。那麼，問題來瞭，應該由誰來做“主貸人”呢？ A：一、“主貸人”的概念是什麼？ 先來解釋一下“主貸人”的概念。在住房貸款閤同中，一般隻把夫妻中的一方設為“貸款人”，而另一方是作為“共同貸款人”進行參貸，並且“共同貸款人”除瞭是“貸款人”的直係親屬之外（夫妻、父母、子女），還必須為抵押房産的所有者之一。 二、如何確定“.......
最低5.2％！杭州買房人笑瞭！未來有望下降至4.6％
重磅！杭州首套房房貸利率最低5.2%，二套房利率最低5.4%。 根據杭州建行、工行相關工作人員錶示，目前杭州首套房貸利率5.3%，二套5.5%。部分樓盤或者客戶甚至可以拿到首套房貸利率5.2%，二套5.4%的房貸利率。 PART 2 從去年10月開始，杭州房貸利率就開始迴調。 這次下調是進入2022年以來的第三次下調，房貸利率基本迴到2021年年初水平。 相對最高峰6.3%的首套房貸利率，現在入手的客戶，如果貸款300萬商貸（30年，等額本息），則直接可以省下68萬左右利息，月還貸直接可以.......
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科學傢預測2022年值得關注的七項技術
