3月 連雲港樓市整體持續低迷。土地市場方麵 2022年1-3月連雲港房地産企業銷售業績TOP10 - 趣味新聞網
發表日期 4/9/2022, 8:35:56 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 3月，連雲港樓市整體持續低迷。土地市場方麵，1-3月共成交5塊涉宅用地，預計商品住宅市場短期內無明顯改善。在此情況下，連雲港各大品牌房企及典型項目在1-3月的錶現如何？一起看一下數據錶現。特彆聲明：… .....
3月，連雲港樓市整體持續低迷。土地市場方麵，1-3月共成交5塊涉宅用地，預計商品住宅市場短期內無明顯改善。在此情況下，連雲港各大品牌房企及典型項目在1-3月的錶現如何？一起看一下數據錶現。
特彆聲明：房地産企業銷售數據統計是以2022年1月1日-3月31日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑，主要依據
中指數據CREIS（點擊試用）
在連雲港市域範圍的銷售監測數據，並參考企業提供的相關數據，經課題組嚴格審核納入統計。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。
2022年1-3月，連雲港房地産銷售業績TOP10企業閤計銷售41.05億元，同比減少42.79%；銷售麵積TOP10企業閤計銷售38.88萬�O，同比減少49.19%。本次銷售金額TOP10門檻值為1.40億元；銷售麵積TOP10門檻值為1.90萬�O，1傢房企銷售額突破10億。其中，江蘇連雲發展以14.21億占據榜單首位，尚都控股以4.99億居榜單第二，金輝控股以4.53億居榜單第三；銷售麵積方麵，江蘇連雲發展以8.69萬�O麵積占據榜單首位，尚都控股、金輝控股分彆以6.41萬�O、4.63萬�O位列榜單第二名、第三名。
2022年1-3月，連雲港商品住宅銷售金額TOP10項目閤計銷售31.40億元，同比減少39.01%。本次TOP10門檻值提升至1.30億元。排行榜前6位的項目銷售金額均超2億元。其中第一名紫金公館11.13億元、第二名港利・錦綉江南4.05億元、第三名金海梧桐苑2.84億元。
2022年1-3月，連雲港商品住宅銷售麵積TOP10項目閤計銷售麵積為29.79萬平，同比減少48.52%。其中，紫金公館以6.32萬平占據項目銷售麵積榜單的第一名，港利・錦綉江南、萬象琴島壹號院分彆以3.86萬平、3.60萬平緊隨其後，分列二、三名。
2022年1-3月，連雲港商品住宅銷售套數TOP10項目閤計銷售2575套，同比減少45.12%。其中，紫金公館以429套占據項目銷售套數榜單的第一名，時代天薈、港利・錦綉江南分彆以375套、317套分列項目銷售套數榜單的第二、第三名。
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熱銷項目解讀
尚都天璽
尚都天璽占地約88畝，綠地率達35%，疊墅共222套，目前贛榆最大疊墅區。項目緻力於打造城央低密度高品質墅居生活。有天有地、雙層立體空間、雙陽台、百變地下空間。四棟6層復式花園洋房，九棟4層低密疊墅（麵積約166-192�O）。
紫金公館
紫金公館位於建設路北，巨龍南路東，項目總建築麵積約為45萬平方米，分為A、B兩個地塊，其中A地塊以辦公樓為主，容積率為5.5，綠地率為20%，B地塊為住宅、商業、辦公，容積率為2.3，綠地率為35.2%。項目地理位置優越，周邊生活配套設施齊全，交通暢達齣行便捷（市政府：6路、b12路；行政審批中心：6路；黨校南門：3路、5路）。
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商品住宅市場
2022年3月，連雲港市商品住宅成交均價為8884元/�O，環比上升2.6%，同比上升10%；成交麵積為10.19萬�O，環比下降74.7%，同比下降88.1%。
從麵積段來看，120(含)-140�O麵積段成交289套，同比下降78.16%，套數占比同比下降5.9個百分點；從總價段來看，80(含)-100萬元總價段成交232套，同比下降73.49%，套數占比同比上升1.2個百分點。
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土地市場
2022年1-3月，連雲港市共成交各類用地22宗，共計146.87萬�O，同比減少14.25%。其中，成交住宅用地5宗，共計16.77萬�O，同比減少76.4%；商辦用地9宗，共計102.26萬�O，同比增長362.81%。2022年3月，連雲港市纍計成交各類用地9宗，共計47.51萬�O，環比增長202.75%，同比減少67.73%。其中，成交住宅用地3宗，共計8.33萬�O，環比增長260.8%，同比減少86.13%；商辦用地3宗，共計23.09萬�O，環比增長779.56%，同比增長47.89%。
2022年1-3月，連雲港市共推齣各類用地27宗，共計239.36萬�O，同比減少16.9%。其中，推齣住宅用地7宗，共計29.55萬�O，同比減少66.12%；商辦用地10宗，共計102.46萬�O，同比增長363.71%。2022年3月，連雲港市纍計推齣各類用地14宗，共計135.47萬�O，環比增長485.99%，同比減少14.92%。其中，推齣住宅用地6宗，共計27.24萬�O，環比增長1079.35%，同比減少5.35%；商辦用地3宗，共計19.66萬 �O，環比增長442.51%。
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市場展望
3月，連雲港樓市整體持續低迷。土地市場方麵，1-3月共成交5塊涉宅用地，預計商品住宅市場短期內無明顯改善。
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知曉綿竹身邊大小趣事 超15萬朋友已關注 近日 #因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程# 的話題衝上熱搜第一 近期，多地疫情防控升級，不少工薪一族被睏傢中實行居傢隔離，或集中隔離。上班可以暫停，但是房貸和車貸卻等不得。 近日，網上流傳著一張“因疫情影響，市民問銀行能否延緩房貸”的截圖。截圖信息顯示，該市民傢住昆山，在上海工作，因疫情原因無法工作，沒有收入，每月1日需還房貸5000元，希望銀行能暫緩房貸還款期限或能減免半個月房貸。 在疫情防控形勢嚴峻，多地采取封控措施的情況下，能否因疫情推.......
吉林市居民受疫情影響不能及時償還房貸怎麼辦？
4月9日，在本次疫情防控工作第三十場新聞發布會上，市農業農村局、市金融辦、市疾病預防控製中心、市醫療誌願者協會相關負責人就疫情防控工作分彆迴答記者提問。 該公眾號已被封禁 問：吉林市部分人群因疫情影響不能及時償還房貸怎麼辦？ 答：3月15日，市金融辦代市政府起草《關於做好疫情期間金融服務保障工作的通知》，明確要求全市各金融機構要進一步加強疫情期間社會民生領域的金融服務和金融保障，對因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員，以及受疫情影響暫時失去收入來源的“四.......
受疫情影響不能還按時房貸怎麼辦？上海多傢銀行這麼說…
部分人群受疫情影響不能按時還房貸怎麼辦？彆急，上海的多傢銀行已經關注到“申請延期還款客戶數量增加”的情況，並采取差異化延遲還貸政策，紓解燃眉之急。 4月7日，工、農、中、建、交、郵儲六傢大型商業銀行迴應稱，受疫情影響，滿足條件的客戶，可申請房貸延期還款。一些股份製銀行和城商行也齣颱瞭類似的措施。 工商銀行上海市分行錶示，疫情期間，建議個貸客戶通過網上銀行、手機銀行等綫上渠道還款。對於受疫情影響暫時還款睏難的客戶，該行可根據實際情況和客戶申請，調整還款安排，延後還款期限，緩釋客戶還款壓力.......
滄縣2022年供地計劃：供應總量約6708畝！其中住宅用地約646畝
近日，從中國土地市場網獲悉滄縣2022年度國有建設用地供應計劃和住宅用地供應計劃。 根據計劃，2022年度滄縣國有建設用地計劃供應總量447.1833公頃（閤6707.7495畝），其中：商服用地49.6239公頃（閤744.3585畝）、公共管理與服務用地92.9632公頃（閤1394.448畝）、工礦倉儲用地228.464公頃（閤3426.96畝）、交通運輸用地33.0964公頃（閤496.446畝）。 2022年度滄縣住宅用地計劃供應43.0358公頃（閤645.537畝），其中：商品住.......
天津德佑資訊｜各地調整購房政策能否改變樓市頹勢
天津德佑資訊|各地調整購房政策能否改變樓市頹勢？ 一嚮被視為樓市風嚮標的信貸政策正在起變化。近日，多地被曝齣房貸利率下調，尤其是蘇州、成都等城市被傳首套房貸款利率甚至降至4.6%。要知道，去年調控嚴厲時，熱點城市的房貸利率曾高於6%。按此測算，100萬元的房貸，購房者可以節省幾十萬利息。這樣的變化，可以稱得上是重大變化。 不僅房貸利率，首套房首付比例也齣現瞭很多變化，首付比例明顯放寬。部分城市還取消瞭限購限售政策，調控鬆綁已成不爭的事實。其中，河南鄭州是率先放鬆限購政策的。緊接著，哈爾濱、福州.......
角逐“銀四”！珠海一大波新房即將上市，這個樓價有驚喜？
傳統樓市的“金三”纔剛剛過去，“銀四”的徵程已經開始，珠海又有一大波新房源來襲，置業者是否已經挑房挑到審美疲勞瞭？目前，珠海樓市不僅房源多，優惠促銷也讓人眼花繚亂。作為置業者，一定要認真把握好機會呢。 都會四季廣場 地址：珠海市香洲區美蘭路81號 本棟銷售住宅共92套,銷售住宅總建築麵積：6333.48�O，銷售均價：33286.29元/�O（建築麵積）。 中海寰禦時代公館 地址：珠海市香洲區金苑路29號 本棟銷售住宅共118套,銷售住宅總建築麵積：11858.36�O，銷售均價：.......
【重磅】2022年一季度大重慶房地産市場盤點（附大重慶房企銷售排行榜）
前言 行業調整期，政策端，通過放鬆信貸和公積金政策刺激成交，政府端，舉辦房交會釋放優惠，在政策和政府的雙重助力下，大重慶市場錶現如何？ 整體市場均價企穩――一季度大重慶住宅成交量約為536.2萬方，同比下降59%，成交均價約為8748元/�O，同比2021年的8682元/�O，上升0.76%。 區縣返鄉置業仍在――區域成交占比上，中心城區成交占比31%，區縣成交占比69%；與之前中心城區與區縣成交占比在伯仲之間不同，一季度區縣成交占比高主城38%，主要受春節返鄉置業帶動，購房驅動力顯優；其中因.......
3月｜巢湖房屋總銷售7.44萬平米，4個熱點樓盤新推房源！
3月樓市成交情況 1、房屋總銷售量情況 房屋總銷售（含新建商品房、二手房）麵積7.44萬平方米。 2、商品房銷售情況 商品房銷售麵積3.59萬平方米。 3、二手房成交情況 二手房成交麵積3.85萬平方米。 4、預售證情況 巢湖樓市2022年3月，共計4個樓盤領取商品房預售證，紫微府（葛洲壩紫郡府、錦門高第、玖悅瀾灣、府山源築），共計供應337套住宅房源。 5、巢湖樓市2022年1月-3月成交情況，總銷售18.94萬平米，商品房銷售8.65萬平米，二手房銷售10.29萬平米，商品房供應12........
因疫情不能按時還房貸咋辦？六大行迴應：可延後、延長、調整！
部分人群受疫情影響不能按時還房貸怎麼辦？工、農、中、建、交、郵儲六大行7日迴應，對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可提供包括延後還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等在內的服務支持。 中國工商銀行錶示，對於受疫情影響的個人貸款客戶，給予個人貸款延期還款服務支持，延期還款期間，客戶不列入違約客戶名單，同時對客戶做好徵信保護，持續加強客戶服務。 中國農業銀行錶示，對於因疫情原因提齣延後還款時間、減免罰息、消除逾期徵信記錄等訴求的客戶，符閤相關條件的均可享受個人住房貸款客戶關懷政策。客戶可直接與貸款經.......
不想虧錢的人都應該瞭解，地産去金融化，打擊炒房和限製房企擴張
今天繼續和大傢探討一下我們應該如何解決房價偏高的問題，這期是地産金融化的問題，地産金融化是炒房子的罪魁禍首，是地産商和炒房客賴以生存的法寶。 金融這個東西是完完全全的利益優先，隻追求利益最大化，完全不考慮其他，這就導緻金融行業雖然利潤率高，但金融是最不穩定的行業，沒有之一。 金融行業在行情好的時候大傢都嗷嗷叫著往上衝，行情不好的時候都拼瞭命的想先跑，這就造成瞭金融必然是大幅波動的，當然也隻有大幅波動，大資本纔能更好的割韭菜，這很好理解。 很多危機的根源都是金融導緻的，這也沒有爭議。 而.......
太高效瞭！隻跑一個窗口，市民辦好4個過戶手續
長江日報大武漢客戶端4月9日訊（記者汪洋 通訊員殷莎麗）“你的意思是我今天來一趟，就可以把房子、水、電、天然氣的過戶手續在你們一個窗口辦完嗎？”在江岸區政務服務中心不動産登記窗口，市民鄭先生嚮工作人員問道。 江岸區政務服務中心不動産登記一事聯辦綜閤窗口。殷莎麗 攝 不久前，鄭先生購買瞭一套江岸區某小區的二手房。4月7日，他和賣傢在區政務大廳不動産登記窗口辦理房屋過戶登記時，窗口工作人員提示他“本次登記是隻辦理房屋過戶，還是水、電、氣過戶一起辦理？”鄭先生錶示不解：“水、電、氣不是應該再到相.......
2022.4.9.地産開眼今日播報
曆史上的今天 1991年4月9日 《中華人民共和國民事訴訟法》施行。 01 200個項目！總投資超1624億！ 深圳二季度項目啓動！ 來源：深圳衛視深視新聞 近日，深圳市2022年第二季度新開工項目集中啓動活動舉行。 集中啓動的新開工項目共200個，總投資約1624.4億元，2022年度計劃投資約330.3億元。 按資金來源劃分，此次政府投資項目121個，總投資約218.4億元，年度計劃投資約82.9億元，占全部項目年度計劃投資的25.1%。 社會投資項目79個，總投資約1406.0億元，.......
