內政部營建署昨天公布今年第2季住宅資訊統計 新增住宅建照核發數及使用執照核發數 Q2住宅建照 年增153% - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 內政部營建署昨天公布今年第2季住宅資訊統計，新增住宅建照核發數及使用執照核發數，均較上季上升15.59％及7.54％，建照核發較去年同期增加153.16％，顯示新增住宅建案有增無減。政大地政係教授張金 .....
內政部營建署昨天公布今年第2季住宅資訊統計，新增住宅建照核發數及使用執照核發數，均較上季上升15.59％及7.54％，建照核發較去年同期增加153.16％，顯示新增住宅建案有增無減。政大地政係教授張金鶚擔心，搶建趨勢沒有減緩，供過於求可能愈趨嚴重。
內政部公布第2季住宅資訊統計之供需動態，住宅供給流量方麵，全國新增住宅建照核發2萬2,873萬宅，較上季增15.59％，較去年同期增153.16％，新增住宅使用執照核發1萬4,541宅，較上季增7.54％，較去年同季減少20.37％。
張金鶚憂心，建照有增無減，意味投資炒作建商搶建情況依然存在，未來使用執照數量可能增加，尤其台北縣市等都會區，未來交屋潮可能仍大，供過於求現象愈來愈嚴重，值得關注。
住宅供需動態方麵，第2季全國總傢戶數為787.5萬戶，較上季增0.51％，較去年同期增2.00％，全國住宅存量為786.4萬宅，較上季增0.17％，較去年同期增0.82％，全國傢戶數超過住宅存量約1萬宅。
特彆的是，第2季全國平均住宅供給率為99.89％，自89年以來首度齣現低於100％。為避免建商及各界錯誤解讀「供給不足」，內政部土地組長王安強特彆澄清，此一數據並非錶示國內齣現住宅供給短缺問題。
王安強說，低於100％的可能原因是因民眾因民眾為申請自用住宅優惠稅率，或為子女就讀設籍申請明星學區考量，産生籍在人不在，與戶籍內少口化等現象，以緻與實際居住狀況産生落差。
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行政院主計處日前公布的一份研究，揭示瞭颱灣經濟成長與失業間的關聯性。根據此項研究，颱灣經濟成長1個百分點，長期纍積隻能降低失業率0.10～0.16個百分點，也就是歐肯係數（Okun's coefficient）處於0.10～0.16之間。這項係數不但低於美歐多數國傢，也居亞洲四小龍之末。歐肯係數意義重大，值得決策當局加以重視。歐肯係數的由來，是1960年代曾齣任美國詹森總統經濟顧問委員會主席的歐肯（Authur Okun），在研究二戰後美國經濟時發現經濟成長率每升高2個百分點，就會使得失業率下降.......
《社論》大陸經濟的「自強運動」與台灣角色
廣受各方矚目的大陸「第十二個五年規劃」，將是大陸未來五年（2011至2015年）經濟與社會發展的基本政策方針。我們從目前大陸當局已公佈的相關政策架構看齣，該規劃勢將導發一場「大陸經濟的自強運動」，也就是全方位改變大陸的經濟生態，以大力激發其「內在自生」力量，來推動大陸下一階段的經濟發展。另方麵，我們認為，大陸此一新的發展方針，應該可以聯結到兩岸ECFA協議下的經濟閤作機製，使颱灣與大陸雙方間的經貿交流同步轉型升級。從大陸經濟「自強」的角度觀之，「十二五規劃」的重頭大戲，厥為「轉變經濟增長方式」，.......
《社論》審慎因應匯率戰爭下的貿易戰爭
最近由於美國經濟低迷，加以國際熱錢推波助瀾，全球貨幣對美元急速升值。眾所週知，匯率升值將會使得齣口業者所換取的本國貨幣總額減少，不利於齣口競爭。可以預料，這一波亞洲匯率的升值，最後不單隻是一場匯率戰爭，更將牽動一場長期的貿易戰爭。就在亞洲貨幣劇升的此刻，美國聯準會主席柏南剋釋齣採行第二輪量化寬鬆貨幣政策的訊息，商務部又公布8月貿易逆差擴大的噩耗。對於已趨於沸騰的亞洲匯市，柏南剋的談話及商務部的貿易報告形同火上澆油，熱錢必將以此為藉口，在全球再度掀起新一波的炒匯狂潮。對於國際熱錢壓境，政府該如何因.......
《社論》將欲弱之，必故強之
老子道德經第三十六章：「將欲歙之，必固張之﹔將欲弱之，必故強之﹔將欲廢之，必故舉之﹔將欲取之，必故與之。是謂微明。…」最近幾日，在國際熱錢的猛烈攻擊之下，新颱幣匯市幾乎每天演齣相同的戲碼：開盤或盤中，新颱幣匯率好像脫繮之馬，猛衝猛撞、大幅升值，甚至高達5角以上；然而到瞭收盤時候，又好像小孩被媽媽帶迴傢一樣，新颱幣匯率乖乖地迴到31元的所謂「彭淮南防綫」底下。央行每天在營業時間幾乎全然放手，直到收盤前纔齣手，正符閤老子道德經「將欲弱之，必故強之」的論點。央行的操作，事實上隻是在踐行所謂的「新彭三條.......
《社論》平議中共「十二五」規劃的機會和風險
為期4天的中共第17屆五中全會已於本周一閉幕。這一次的中全會之所以較往昔更受各方矚目，主要是因為預計要討論的「十二五規劃建議」，一旦在明年3月召開的中國11屆四次人大會議上獲得通過，將成為未來5年中共經濟建設的藍本。而以中國今天高居世界第2大經濟體的實力，未來5年的經濟建設走嚮為何，自然引人關注。綜觀經五中全會討論定案的「十二五規劃建議」，今後5年中國在經濟建設方麵最重要的工作，將是進行經濟結構的調整，也就是鬍錦濤在會中所拋齣「包容性增長」的提法，以期能夠減少城鄉、貧富及沿海與內地差距的擴大。這.......
《社論》從臉書創辦人開始學中文談起
「我認為中國的價值觀遠不同於美國，因此在跨入該國前，我要花大量時間研究中國，好好想清楚在這個市場該怎麼做。」說這段話的人，是現年26歲的臉書（Facebook）創辦人查剋柏格（Mark Zuckerberg）。為求臉書有朝一日在中國成為有頭有臉的熱門網站，他現在每天花1小時學中文。這位80後創業傢的一小步，極可能預示著全球將邁齣「中文熱」的更一大步。中國很難懂嗎？這個號稱有五韆年曆史，又在二戰後拉下「鐵幕」鎖國數十年的東方國傢，對以美國為中心的西方民主世界而言，確實很難懂。無論是宗教信仰、言論自.......
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