據最新實價揭露資料顯示 信義計畫區指標豪宅案「琢白」有新實價揭露 《傳産》東門站商務套房租金達5萬元 - 趣味新聞網
發表日期 2019-06-06T16:48:05+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 據最新實價揭露資料顯示，信義計畫區指標豪宅案「琢白」有新實價揭露，8、9樓戶彆預售成交每坪199.9萬元，中低樓層接近每坪200萬元，另外捷運東門站的商務住宅「新美齊PARK 259」也有多筆實價租金 .....
據最新實價揭露資料顯示，信義計畫區指標豪宅案「琢白」有新實價揭露，8、9樓戶彆預售成交每坪199.9萬元，中低樓層接近每坪200萬元，另外捷運東門站的商務住宅「新美齊PARK 259」也有多筆實價租金紀錄，甚至有16坪套房月租5萬元的租金紀錄。長期以來台灣高端租賃市場並不強，屬於很小眾的市場，以前有中山區有日商聚集，歐美係的商務客層可能集中在敦化南北路、信義計劃區周邊。
信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，捷運東門站的永康商圈，前幾年預售熱賣的「新美齊PARK 259」，訴求飯店式管理的經營模式，根據實價租金揭露資料顯示，16~18坪的套房租金普遍在4.2~5.3萬元之間，4月成交一筆高樓層的租金套房月租4.5萬元，單坪租金高達3339元，已經直逼北市A辦的租金行情。
曾敬德錶示，通常這類月租金4萬元以上的商務套房，能夠拉高租金主要是因為建商打造飯店住宅的質感，並提供完整的專屬居傢服務，租商務住宅就像長租飯店一樣，並有專人打理日常所需並提供清潔等服務，但相對租金水準就會比起周邊一般套房甚至是三房的租金還高，因此這類高端的商務住宅主要的租客並非本地客，主要還是以外商公司的主管、外派人員甚至是少數的華僑為主。
曾敬德錶示，隨著信義區這幾棟預售豪宅逐漸完工後，就可以看到預售時的成交價格，該社區中低樓層每坪約200萬元，中間樓層每坪210萬元左右，主要是反應樓層戶彆不同的價差，加上購買時間較早，因此單價接近每坪200萬元。
(時報資訊)
分享鏈接
tag
相关新聞
《傳産》核心商辦價值看漲，市區純辦交易熱絡
商用市場持續受到企業青睞，前5月純辦交易總金額來到135.6億元，為近五年新高，顯示純辦市場依舊受到大型企業的喜愛。信義全球資産投資部資深協理歐人彰錶示，受到北市商辦租金上漲趨勢形成，大型業主紛紛調漲租金影響，市區精華地段業主由租轉買、都更期間轉換標的之需求明顯，精華地段純辦交易躍升為市場新寵，統計近五年1月~5月的交易變化，由租轉買的趨勢增強，使得2019年前5個月純辦交易為商用不動産交齣好成績。以今年1月~5月已有7筆純辦大樓交易，纍計金額約135.6億元，對比前幾年同期交易量，2019年純.......
《傳産》桃園十大熱中古社區，蘆竹「電通市」最熱銷
依據內政部人口統計資料顯示，桃園市五月底人口達到223萬人，且至2018年底，近6年人口淨遷入纍計達13.7萬人，坐穩六都之冠，更喊齣七年內人口超越颱北市的目標。永慶房産集團根據內政部實價登錄資料，統計桃園市屋齡五年以上中古社區的成交資料，交易量排行第一的為蘆竹區的「電通市」，近一年交易件數達53件，平均每坪14.9萬，此社區總戶數多達1,355戶，因鄰近南崁交流道，交通便利、生活機能方便，成為熱門區。交易量排行第二的中古社區為中壢區的「元智生活會館」，交易件數為49件，平均每坪14.9萬。交易.......
《傳産》永慶加盟三品牌，中台灣店數突破230店
永慶房産集團旗下加盟三品牌：永慶不動産、有巢氏房屋和颱慶不動産第一季新展店突破40店；第二季結束前，中颱灣總店數更突破230店，其中永慶不動産、有巢氏房屋更雙雙突破100店規模。中颱灣是颱灣南北交通往來的中點，全國重要的交通樞紐之一，並深具文化氛圍；近幾年來，更成為全球工具機械研發的關鍵聚落、AI供應鏈的明日之星；加上在重大投資案不斷的帶動下，人口持續成長，不動産交易量在全颱灣的佔比，從2010年的16.7%，到2019年的20%。中颱灣的優勢，吸引永慶加盟三品牌將其視為重點經營區域，莊誌成總經.......
《傳産》永慶房屋祭「958職場福利」覓神隊友
2019六都電競爭霸戰颱北場決賽上週末在Carry Studio暴雪電競館盛大開打，現場擠爆人潮，吸引近700名同好玩傢入場觀賽。主要贊助商永慶房屋特彆在決賽現場設置招募攤位，祭齣「永慶房屋958職場福利」希望能尋找神隊友。永慶房屋人資部經理塗振宏錶示，958職場福利指的是--保障前9個月5萬元及彈性工作8小時製度，我們提倡工作與生活的平衡，堅信好績效不需要高工時，彈性工作8小時，讓大傢有更多時間享受生活，工作與遊戲不必二選一。同時，永慶師徒達人培訓製度，讓新人能快速上手，加上創新科技工具的輔助.......
《傳産》永陞、新潤、钜陞閤推「聯閤公園」，攻低總價三房
低單、低總是房市目前主流，永陞、新潤、钜陞三建商聯手在新莊副都心推齣「聯閤公園」建案，此案總銷約70億元，並主打三房總價918萬元起，委託海悅(2348)代銷。此案雖尚未公開，但挾著總價918萬元買純住宅3房的訴求，僅架上廣告看闆11天就已經接獲約600組詢問預約的客戶。海悅國際總經理王俊傑錶示，看好新莊副都心曆經房市盤整修正，價格趨嚮閤理化，此次永陞建設、新潤建設以及钜陞建設都是北北桃人氣、買氣名列前茅績優建商，王俊傑強調，「聯閤公園」除擁有永陞建設的精湛工藝外，也將引入新潤建設的十大暖心服務.......
《傳産》浮洲閤宜宅法拍轉手，比入手價多齣571萬元
當初政府有感房價高漲，因而推齣低價的浮洲閤宜住宅「日勝幸福站」，讓符閤條件的民眾抽簽申請，為避免得標人轉手賺價差，還訂立有10年不得轉售的規定，不過從去年開始陸續有浮洲閤宜宅流入法拍市場，今年5月中標售一戶53.89坪20樓的戶彆，結果罕見的一拍就被債權人承受，承受價格為1525萬元，比起當年低價讓售的價格足足多齣571萬元。浮洲閤宜住宅雖然規定10年內不得轉手，不過一年多的時間就有數筆法拍轉手的紀錄，信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，觀察這些的法拍資料顯示，大概具備有3個共同的特徵，包括.......
《傳産》港澳來台設籍定居，最愛新北市
港澳移居颱灣，最愛哪裏？從2018港澳人士來颱設籍六都人數分布狀況來看，新北市2442人最多，其次是颱北市2148人，和第三名颱中的1138人，其後依序是桃園826高雄813和颱南377人。若和2017年相較以颱中增幅最大20.4%，而桃園增幅也有16.8%。觀察港澳人士來颱居留和定居狀況也都有增加趨勢，今年一到四月比去年同期增256人增幅達19.7%；其中定居人數，今年1~4月的人數458人，比去年同期329人增加39.2％。颱灣房屋智庫發言人張旭嵐錶示，香港人來颱居留多半是為瞭工作為主，而在.......
《傳産》熱門中古社區，北市大直美堤花園、新北東村A ONE夯
永慶房産集團根據實價登錄資料，盤點雙北市2018年1月至2019年3月屋齡5年以上的中古社區大樓交易量，其中颱北市以中山區「大直美堤花園」最熱門，交易量高達41戶居冠，而新北市成交件數最多的中古社區則是新莊區的「東村A ONE」，有89戶之多，永慶房屋業管部資深經理謝誌傑錶示，中古社區公設比例相較於新成屋低，相同的權狀坪數下，能使用的室內空間相對較多，且房價大多較新成屋低廉，經濟又實惠，適閤注重CP值的民眾作為參考。觀察颱北市2018年1月至2019年3月屋齡5年以上的中古社區交易量，分彆由中山.......
《傳産》租賃熱潮延燒，中信金控台中金融大樓6個月進駐率破5成
北市商辦租賃需求激增，促使空置率持續探低，此波租賃熱潮也延燒至颱中，以去年甫興建完成的「中信金控颱中金融大樓」為例，短短6個月時間進駐率便超過5成，此波租賃需求也順勢推升颱中整體租金微幅往上走揚，增幅約1.7%。根據高力國際投資部執行董事黃正忠指齣，目前颱中七期新市政中心辦公室總供給麵積逾20萬坪，其中包括2017至2019年新增逾7萬坪，主要是看好颱中産業因為版圖逐步遍及全球貿易，麵臨辦公需求要與國際接軌，再加上正處二代接班階段，需要一個相對「體麵」及國際級的辦公室或是企業總部。去年七期市政商.......
《傳産》統一美麗事業董座高秀玲親自操刀，搶攻男性美妝商機
統一(1216)集團旗下的美麗事業越來越受到消費者的認同，統一美麗事業董事長高秀玲親自策劃打造「MEN GO SHINE」，希望透過創新模式，展現男性消費者內外兼美的自我風格。康是美推齣「MEN GO SHINE」封館活動，除瞭邀請男性消費者，也歡迎女性消費者陪伴身邊男性親友，前來體驗專業服務。康是美推齣的「MEN GO SHINE」將在北、中、南的封館活動服務消費者。第一場封館活動在今日於市府轉運站「時代門市」登場，開場特彆邀請廣告主角邱昊奇與大傢一起跳「MEN GO SHINE摸手機舞」，並.......
《傳産》美中貿易戰下的避風港，前進越南停看聽
美中貿易衝突持續，加速東協經濟崛起，其中越南於2019年前3月外人投資創近3年同期最高，且多數颱商認為越南産業鏈完整，顯示在中美貿易戰持續延燒之際，全球企業已積極思考産銷布局的重新調整。據調查顯示，「越南」的重要性從2018年的9%倍增至18%成為颱灣企業領袖眼中重要的市場，當越南的重要性逐年攀升，也點齣瞭東南亞市場對颱灣的重要性持續增加，颱商應積極思考將東南亞的內需轉化成長期的市場。資誠聯閤會計師事務所全球稅務服務會計師劉欣萍指齣，越南已簽定多國或雙邊貿易協定，當越南廠商齣口貨物至其他國傢時，.......
《傳産》美國丹佛Outdoor Retailer，台功能性紡品受青睞
美國丹佛舉辦的「2019年美國Outdoor Retailer夏季戶外活動用品展」，本屆颱灣館共有45傢紡織廠商參展，包括力鵬(1447)、新縴(1409)、南紡(1440)、南緯(1467)、富泰、潤泰、泰連、棉春、湯姆隆、宏良、澳美、友良、匯良、得溢等，展齣各式符閤永續環保結閤高科技創新的布、副料及成衣，持續鎖定登山、野營、釣魚、跑步、瑜珈、自行車、休閑生活、運動時尚等市場。根據現場調查，造訪颱灣館的買主約1,800人次，預計商機約1,100萬美元以上。Outdoor Retailer展是美.......
《傳産》英國建案入台招商，添海外資産配置選擇
美國聯準會(Fed)降息態勢越來越明顯，國際資金嚮海外尋求投資機會，英國房市交易製度嚴謹成為選擇之一。永鑫全球置産(City & Urban International)引進位英國第四大城雪菲爾市中心的新建案「萊伯剋公寓」，鎖定當地雪菲爾大學等三大學區所帶來的龐大租屋市場，希望讓颱灣客戶進行海外資産配置時可作為參考標的之一。永鑫全球置産英國總經理Sajjad Aslam錶示，永鑫全球置産已在英國倫敦成立將近20年，是全颱唯一專注在英國不動産投資。為瞭滿足市場「高保值」與「穩定收益」兩項條件的要求.......
《傳産》華泰名品城全區開幕，桃園青埔機能日漸完整
華泰名品城第三期園區在5月8日正式開幕，華泰名品城成功操作齣颱灣獨有的outlet店型，為桃園青埔商圈發展注入更多發展能量，同時也帶動青埔房市熱度，從今年到未來三年將陸續還有橫濱八景島水族館、影城、購物中心、IKEA全颱最大旗艦店等大型商場將陸續開幕，桃園青埔生活機能日漸完整，加上2014年桃園升格直轄市後，生育津貼、托嬰補助等社會福利大為增加，且根據經濟部統計資料顯示，桃園市的工業指標為全颱三冠王，産業活動相當熱絡，本身即具備成熟的就業市場，進一步磁吸雙北青壯人口前來定居，以時間換取空間，據統.......
《傳産》蘇貞昌：加速執行公有老舊建築耐震補強
行政院長蘇貞昌今（18）日於行政院會聽取內政部「公有老舊建築耐震補強加速執行策略」報告後錶示，目前在「詳細評估」部分完成率已達97％，但後續「補強攻成」部分完成數仍偏低，請內政部持續加強管控，優先編列預算加速辦理改善工作。蘇貞昌指齣，為解決地方政府處理公有老舊建築耐震補強所麵臨預算及發包等睏難，已於4月25日院會指派政委吳澤成督導內政部營建署再次盤點，並邀集地方政府研商後，於今天再次提齣改善策略。蘇貞昌錶示，目前公有老舊建築物耐震能力評估的「詳細評估」部分，完成率已達97％，但後續「補強工程」部.......
《傳産》蛋白飄香，大台北行政區房價漲多跌少
近一年來房市景氣復甦，大颱北各行政區房價普遍反彈上揚，其中颱北市近一年蛋白區房價率先反彈的訊號相當明顯。據住展雜誌統計，大颱北30個主要行政區近一年新建案成交行情，結果漲多跌少；30個行政區中，高達19個行政區房價上漲，另有2個持平，下跌的行政區則僅有9個。不過，無論是上漲或下跌的區域多數在5％以內，顯示大颱北近一年來房價處在盤整、緩步嚮上的走勢當中。大颱北新建案近一年房價反彈幅度最大的前十個行政區，分彆是淡水、永和、中山、蘆洲、大同、汐止、樹林、南港、大安與泰山，反彈幅度約2％至8％不等。其中.......
《傳産》西門商圈租金續漲，忠孝商圈空置趨緩
據戴德梁行統計，第2季中山南京商圈與站前商圈店麵租金水準與空置情形皆無明顯變動，西門商圈租金水準明顯成長，進駐情形熱絡；而忠孝商圈雖空置趨緩，租金水準仍微幅下修。日本藥妝品牌「鬆本清」於本季進駐西門商圈，躬逢美/藥妝店於西門商圈擴張之盛況，截至本季統計顯示，西門捷運站6號齣口200公尺步行距離內，已有14傢美/藥妝店進駐，數量及比例之高；手搖飲料品牌「幸福堂」亦搶下漢中街及商圈內多處據點，以滿足遊客飲品需求。忠孝商圈本季空置情形獲得舒緩，除Adidas與康是美承租原其店麵旁空置單位外，女裝品牌「.......
《傳産》豪宅市場轉變ing，軟性服務層級成新標竿
豪宅市場錶現冷清，想要擄獲富豪的青睞買房越來越不容易，住展雜誌企研室經理何世昌錶示，真飯店式豪宅以高品質的服務和細膩的物管，創造價格的能力更勝於一般豪宅案，成交價格往往是該區塊的相對高價，這種開發模式可能成為未來豪宅新標竿。何世昌指齣，真飯店豪宅的興起，代錶颱灣豪宅市場正在産生「由硬到軟」的轉變。過去，颱灣豪宅大多主攻建築外觀、豪華公設等建築硬體上的規劃來吸引買傢，但現在豪宅已進階到「軟性服務」的層級，藉由提供細膩且多元的服務，來提升建案本身的價值。何世昌認為，由於飯店提供的物管、居傢軟性服務，.......
《傳産》貸款成數卡關，套房超難脫手
據房仲業者統計數據顯示，至昨日止，全颱套房(1房)産品，有44%已經賣超過1年還賣不掉，遠高於2房的35%、3房的36%、4房以上的39%，甚至比大坪數産品還難賣。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴錶示，小套房産品滯銷狀況嚴重的原因與目前房價高，還有多數銀行對於15坪以下套房仍有貸款成數限製脫不瞭關係。觀察六都套房滯銷狀況就可發現，確實以高房價的雙北市狀況最嚴重，目前全颱套房滯銷最重的信義區及鬆山區套房，平均售價高達1801萬元與1444萬元，以15坪內套房貸款約7成來看，購屋者自備款就要高達430-5.......
《傳産》超商小金珠，7-11珍珠飲品狂銷2韆萬杯
天氣漸熱，超商冷飲冰品銷售更旺，統一超商(2912)7-ELEVEN珍珠飲品上市至今狂銷2韆萬杯，可說是超商最強「小金珠」，新推齣南部限定「黑糖鼕瓜珍珠」，搶攻消暑商機。7-ELEVEN擁有超商通路中最完整的茶飲綫，包括「現萃茶」與「珍珠」兩大係列，其中現萃茶上周剛推齣的「統一布丁純奶茶」，一上市帶動銷量翻倍成長。珍珠則派齣「黑糖鼕瓜珍珠」即日起於南部搶先開賣。此外，7-ELEVEN年度最大冰品活動「世界冰品博覽會-冰品抽抽樂」也同步開跑，超過百種冰品任選2件最低1摺起，創下曆年最殺優惠。預計今.......
《傳産》超車新北、桃園，台中新房開工衝第一
據內政部統計處的最新開工資料顯示，全颱前五月住宅開工數量約4.3萬戶，較去年同期成長約14%，反應市場景氣迴溫建商推案量增加，另一方麵雨遮新製上路前的搶舊照案，也陸續動工帶動開工量增，而全颱推案熱區則有明顯改變，人口最多的新北市最近2年的開工量反而輸給颱中市，颱中成為全颱推案戶數最多的區域。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，從建案開工也可反應市場景氣變化，前幾年景氣狀況欠佳時，開發商喊齣「不開工、不完工、不買地」，希望保留資金渡過不景氣，不過隨房市落底後買氣復甦，也重新買地推案，並且避免規.......
《傳産》軌道經濟商機大，台中大型土地交易熱絡
颱中軌道經濟啓動在即，已吸引不少投資人包括建設公司與壽險業提前佈局。颱中土地交易從去年開始升溫，根據第一太平戴維斯統計，今年上半年颱中大型土地交易(單筆3億元以上)總額達到333億元，六都之中排名第1，甚至比第2名的颱北市高齣近70億元，第3名的颱南市高齣110億元。進一步分析，市區土地仍是投資人佈局重點，七期、西屯區及北區等地的土地交易占比達57%，市郊與新興開發區則占43%。市區土地交易兩大熱區分彆為七期與颱灣大道沿綫。七期方麵，今年1月豐邑建設以66.5億元買進市政路與河南路的2,493坪.......
《傳産》軟硬體建設併進，東京發展潛力不容小覷
2020年東京奧運門票抽簽申請引發空前盛況，也讓大傢開始對奧運盛會的來臨逐漸有瞭實感，而對海外置産投資人來說，更關注的是東京在奧運後的發展，日本信義社長何偉宏錶示，據過去的實際情況顯示，包括亞特蘭大、雪梨、北京、倫敦等曆屆奧運主辦城市，在奧運之後的房市持續上漲。而東京各項大規模公共建設在奧運之後仍持續進行，也會持續吸引勞動人口湧入並帶動居住需求，而新的開發建設完成後，更加速大量人潮聚集與商機發展，形成良性循環，對於東京未來的新樣貌及潛力，相信全球都給予高度期待。何偉宏指齣，與奧運相關的建設中，除.......
《傳産》遠雄結閤無毒農，挽袖捐熱血
遠雄文教公益基金會於5月24日上午在遠雄金融中心戶外舉辦捐血活動，此次活動也再次結閤無毒小農，販售無毒蔬果，幫助颱灣小農。同時捐血成功者亦能獲得一顆酷炫限量熊熊籃球。遠雄邀請民眾一起健康開心做公益，捐血不僅可以幫助人，也可以藉此管理好自己的健康。希望藉此鼓勵民眾一起響應捐血救人、挹注血液庫存。遠雄文教公益基金會自2015年起，每年持續辦理北中南東跑透透捐血活動，落實「捐血一袋，救人一命」的熱血使命感。今年已是第四屆熱血接力賽活動，一路接力從五月到十一月，今年目標捐血人數為1,400人、捐血1,3.......
《傳産》選前衝一波，Q2新建案百萬點閱區域齣爐
選前衝一波，建商積極推案，各區錶現亮眼，根據數字科技（5287）旗下591新建案統計2019年第二季點閱數較去年成長6成，突破2400萬次，前三名分為位於颱中北屯、桃園市桃園、中壢區，冠軍颱中北屯區更刷新紀錄，靠著重劃區秒殺個案討論度，單季突破百萬次點閱。藍綠初選結果齣爐，目前蔡、韓、柯之爭兩大勢力態勢拉鋸，不少指標案趁選情尚未白熱化，第二季進場推案試水溫，拉抬網路看房熱度，591新建案統計Q2點閱數錶現持續嚮上並突破2400萬次，較上一季微幅成長5%，跟去年同期相比則是成長超過6成，本季各區錶.......
《傳産》郭紀子藉鏡德國：社會住宅政策應鼓勵製度創新
最近公布社會住宅成績單，也引起立委質疑與關注。正在德國訪問取經的颱灣樂齡建築發展協會副秘書長郭紀子指齣，藉鏡德國經驗，社會住宅政策應鼓勵製度創新。颱灣社會對社會住宅陌生甚至汙名化，大傢需要更多的溝通與學習，帶來創造性的做法與想像力的解放。郭紀子說，以柏林為例，依據德國STATTBAU城市開發公司提供的資料顯示，目前，長住居民約370萬人，2016年以來增加約32萬人，並呈現繼續增加的趨勢，約有190萬個公寓住宅單元，柏林市約85%的住宅存量為齣租公寓，住宅自有率約15%(全德國為43%)，柏林是.......
《傳産》釋齣稀少，「仁愛一品」維持每坪兩百萬元以上
據內政部實價登錄近期資料，位於颱北市經典豪宅地段的「仁愛一品」，實價揭露今年3月11樓一戶交易，總價2億3841萬元，拆算車位單價約每坪226.96萬元，實價揭露該社區交易資料僅3筆，拆算車位單價在198~240萬元之間。大傢房屋企研室主任郎美囡錶示，仁愛一品釋齣稀少，且管理維護狀態佳，故不畏新豪宅環伺，房價依然維持一定水平。仁愛一品位於仁愛路三段，是實價登錄揭露以來，首件每坪200萬元以上的住宅，2012年位於8樓的交易，拆算車位約每坪240.01萬元，爾後，2014年位於12樓齣售，拆算車位.......
《傳産》鎳價續漲，加溫不銹鋼市場買氣
美元後市看貶加上庫存下降，倫敦金屬交易所（LME）鎳價續漲到每噸1.3萬美元之上。本月不銹鋼價已開高，隨著鎳價走揚，有助於帶動不銹鋼市場買氣，且對相關業者的營運較為有利。倫敦金屬交易所（LME）3個月基本金屬期貨11日多數上漲，因聯準會降息的預期推升美股創新高以及壓低美元的影響，另外，庫存下降，帶動LME期鎳續漲逾1%。周四，期鎳上漲140美元，成為每噸1萬3130美元，創近期新高。上月鎳價震盪迴穩。隨著主要成本鎳價有撐加上新颱幣貶值使成本增加；不銹鋼上遊唐榮(2035)率先調升不銹鋼盤價後，燁.......
《傳産》鐵礦飆漲，鋼價Q4拚彈升
煉鋼主要原料國際鐵礦價格飆漲，帶動目前大陸現貨鋼價走高，市場對於第三季鋼市齣現轉摺點的期望增強。中鋼(2002)預期鋼價將在第三季落底，第四季隨著旺季需求迴溫。此外，據外電報導，韓國的浦項鋼鐵光陽廠1日因電力不足引發大火，引發中鋼關注。中鋼指齣，經初步查證，浦項光陽廠是停電引起煉焦爐火災，目前並沒有影響高爐或生産的情況。整體而言，雖然工安意外一度造成生産不順，但對鋼品供應影響不大。但從原料及市場麵來看，鋼市第三季落底反彈的速度可望加快。主要是上半年主要原料鐵礦現貨報價逐月攀高，6月底鐵礦上攻至1.......
《傳産》鐵路高架捷運化，台中周邊房市添利多
鐵路為颱中市發展的重大建設之一，其串連瞭南北往來的交通網絡，但同時也將東西側的發展切割，發展至今産生西盛東衰的情形。高架捷運計畫便是將豐原至大慶之間21.7公裏的鐵路，從平麵轉為高架化，藉此縫閤鐵路兩側的空間，平衡東西側之間的發展。此外，另縮短颱鐵班次間的間距，改為每10分鍾一班，並新增栗林、頭傢厝、鬆竹、精武及五權等5個新站點，透過新增站點及班次，使颱鐵逐漸「捷運化」。此種更動大幅地增加颱鐵的便利程度，提升民眾搭乘颱鐵通勤的意願，並於開發新站點的同時，導入TOD的發展理念，藉由大眾運輸係統所吸.......
《傳産》阿布來瞭好茶有請，募集300個故事贈茶餅
建設、科技、文教等産業代錶共同發起《阿布來瞭 好茶有請》活動正式開跑，預計將徵集300個充滿親情、愛情、友情的故事，每一個故事可申請領取價值上萬元的4713古茶樹普洱紀念茶餅。業者錶示，此次活動不是由一個事業組織所策動，所以不像實質的商業體追求利潤目標，也不是公益組織NGO，也不針對特定資助項目。單純是一個以信任/閤作為核心，團隊協力閤作推動愛與分享善念的工作坊。《阿布來瞭 好茶有請》活動自即日起至8月25日活動截止，集結於對普洱古樹茶共有的珍愛與想要把“愛自己”善念散播的初衷，準備瞭單餅價值上.......
《傳産》雙北十大熱門捷運共構宅，美河市交易量稱王
據實價登錄資料統計，觀察107年5月至108年4月雙北市捷運共構宅的交易量，與小碧潭站共構的「美河市」以57件的交易量排行第一，平均單價約為每坪48.9萬元。永慶房屋業管部資深經理謝誌傑錶示，美河市的單價較為親民，加上 IKEA進駐，京站也預計於今年第四季開幕，在利多消息的加持下，帶動美河市的交易熱度升溫。交易量排行第二的為闆橋區與新埔站共構的「新巨蛋」，其成交件數為45件，平均單價約為每坪67.2萬元。謝誌傑說明，新巨蛋位於闆橋區的核心地帶，而新埔站在環狀綫開通後，將成為雙捷運綫交會站，再度提.......
《傳産》雙北熱門購屋區，北市內湖最夯、新北中和奪冠
據永慶房屋第三季房産趨勢調查，雙北市消費者預計的購屋總價，颱北市民眾預計購屋總價主要落在1000萬至2000萬之間，而新北市則多落在600萬至1000萬之間。永慶房屋根據近一年實價登錄資料，觀察雙北消費者預計購屋的熱門總價帶主要成交在哪些行政區，其中，颱北市成交總價1000萬至2000萬的購屋熱區落在內湖、中山及文山區；新北市成交總價600萬至1000萬的房屋多座落在中和、新莊及淡水區。該調查顯示，有意在颱北市購屋的民眾，約有43%消費者預計購屋總價落在1000萬至2000萬之間，而進一步觀察近.......
《傳産》離開北市，購屋壓力大舒緩
據聯徵中心第一季公布最新資料顯示，北市今年第一季貸款樣本超過3韆戶，平均購買2253萬元的房子，約貸款68成，貸款利率1.72%，但平均購買坪數39.6坪，至於在北市以外的地方購屋，購屋壓力馬上減壓，同樣購買39坪的房屋，新北市平均購買總價約1200萬元，比起北市可以減壓韆萬元。聯徵資料顯示，北市新買房的房貸族平均購買總價2253萬元的房屋，不過建物麵積僅約39.6坪，總價位居六都之冠，但購屋麵積比起中南部短少約10坪，總價也比起其他區域高齣一倍以上，在中南部雖然不如北部生活便利，但就具住空間品.......
《傳産》高雄H1移轉棟數增2成，居六都之冠
六都公布最新買賣移轉棟數，高雄市3047棟，月減16%，年增12%。若觀察上半年數字，高雄市19684棟，年增20.1%，居六都之冠。颱灣房屋智庫發言人張旭嵐錶示，受選情因素乾擾，高雄五月起交易量減，六月份移轉持續下滑，降幅僅次於颱中。觀察2019上半年六都房市成績，分彆是颱北市13187棟，相比去年同期年減0.1%；新北市28066棟，年增2.1%；桃園市17708棟，年增7.1%；颱中市20036棟，年增5.5%；颱南市11541棟，年增7.1%；高雄市19684棟，年增20.1%，六都總交.......
《傳産》高雄交易疲乏，5月買賣移轉棟數降溫
今日六都地政局公布今年5月份買賣移轉資料，六都交易持續發熱，其中，颱中市錶現最為亮眼，5月買賣移轉棟數4141棟，創房地閤一上路以來單月新高，跟前一個月相比，月增幅25.6%，跟去年同期相比，年增幅13.0%，是六都中錶現最佳的區域；颱北市5月份買賣移轉2743棟，月增22.4%、年增4.3%；新北市5598棟，月增17.2%、年增3.3%；桃園市3667棟，月增20.0%、年增8.8%；颱南市2216棟，年增7.3%、月增1.2%；高雄市3626棟，月減2.2%、年增15.7%，是唯一跟4月相.......
《光電股》5月營收靚＋三大法人同步買，玉晶光收漲停
玉晶光(3406)自結4月稅後盈餘為3551萬元，較第1季獲利增加6倍，年減60%，單月每股盈餘為0.35元，纍計前4月稅後盈餘為4057萬元，每股盈餘為0.4元，由於玉晶光5月閤併營收為去年11月以後新高，今天獲三大法人同步買超，股價以漲停闆作收。玉晶光近期股價波動較大，今天應主管機關要求公告獲利自結數，玉晶光自結4月稅前盈餘為4553萬元，年減61%，稅後盈餘為3551萬元，年減60%，單月每股盈餘為0.35元，纍計前4月稅後盈餘為4057萬元，每股盈餘為0.4元。受惠於LED集魚燈齣貨放量.......
《光電股》AirFuel無綫充電聯盟，元太入列並齣任董事成員
元太(8069)今日宣布加入AirFuel無綫充電聯盟，並齣任聯盟董事成員。AirFuel為推動無綫充電技術與標準的全球聯盟，緻力建構無需插電即可充電的各式應用。元太將運用電子紙的低耗電、輕薄羽量、廣視角與不易碎裂等特性，結閤AirFuel所推動的無綫充電技術，以拓展無綫充電的電子紙裝置於各式不同的智慧場景。根據國際研調機構IHS Markit統計報告顯示，2030年全球將有229億個物聯網裝置。無綫供電傳輸、無綫網路連結、超低功耗、以及陽光下可視的顯示器等均是實現物聯網裝置發展的關鍵特性，而具.......
《光電股》COMPUTEX 2019，元太秀電子紙物聯網解決方案
元太(8069)以「電子紙－智慧城市與物聯網的最佳顯示器」參加今天起開展的COMPUTEX 2019（颱北國際電腦展），元太以智慧交通、智慧零售、智慧健康照護、智慧辦公室、電子紙資訊顯示解決方案、智慧生活等主題區，與垂直應用領域的生態圈夥伴閤作，展齣以電子紙顯示技術共創的物聯與智慧無紙化解決方案。同時，現場也亮相大尺寸的可手寫電子紙薄膜E Ink JustWriteTM及無電池電子紙標簽技術方案。E Ink電子紙具備超低耗電、絕佳戶外可視性、以及超廣視角等特性，成為智慧城市與物聯網發展中重要的人.......
《光電股》G＋P趨勢成型、業績創高可期，亞光順利填息
智慧型手機照相功能持續升級，智慧型手機廠加速研發G+P(玻璃+塑膠)手機鏡頭，亞光因深耕G+P手機鏡頭多年，與大陸智慧型手機品牌廠閤作開發G+P手機鏡頭可望在下半年開始小量齣貨，亞光也看好下半年營運，亞光董事長賴以仁錶示，亞光集團因有緬甸廠，第2季及第3季看起來還不錯，今年業績會比去年好，再創10年以來新高。為強化照相功能，智慧型手機鏡頭持續升級，不隻前後置鏡頭數量愈來愈多，亦朝高畫素、大光圈及高倍數光學變焦發展，為解決鏡頭高度問題，華為率先導入遠望(Tele)潛望式鏡頭，由於潛望式鏡頭沒有高度.......
前一篇新聞
《傳産》東區店租迴不去，西門町贏麵大
后一篇新聞
《傳産》核心商辦價值看漲，市區純辦交易熱絡
