虎年伊始樓市暖風頻吹 2022年武漢值得期待新盤，自帶“發光體質”！

發表日期 3/9/2022, 5:10:32 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 虎年伊始，樓市暖風頻吹，新盤來勢洶洶！最近，龍湖武漢2大新品項目發聲，旭輝鉑悅高端係列蓄勢待發，香港置地光榖高端項目澎湃來襲，還有多傢新盤或是城市展廳開放、或是公開售樓處……新年新氣象，而這隻是一個… .....

虎年伊始，樓市暖風頻吹，新盤來勢洶洶！最近，龍湖武漢2大新品項目發聲，旭輝鉑悅高端係列蓄勢待發，香港置地光榖高端項目澎湃來襲，還有多傢新盤或是城市展廳開放、或是公開售樓處……新年新氣象，而這隻是一個開始。

據統計，2022年，武漢將有數十個純新盤洶湧入市，剛需改善齊上陣，它們或自帶光芒、或實力過人、或資源優質。其中，哪些新盤最值得關注？它們又將給買房人帶來什麼樣的驚喜？不妨看看鳳凰網房産的這份新名單。

龍湖清能天曜、龍湖天璞

3月4日，龍湖清能天曜、龍湖天璞案名正式發布。

龍湖“天字係”作為龍湖高端産品係，一直秉持“非城市中心不取、非鼎級自然資源不取、非便捷交通不取、非塔尖圈層不取”的嚴苛擇址觀，新項目分彆位於白沙洲和江岸後湖。

項目區位圖

2021年10月9日，武漢第二輪集中土拍，龍湖&清能以底價50.07億元競得後湖大道新榮客運站P（2021）141號地塊，樓麵價8941元/平方米，將落地武漢第7座龍湖天街。同日，位於白沙洲的P（2021）130號地塊由武漢泰祥集團有限公司以底價77780萬元競得，樓麵地價7832.8元/平，後該地塊引入龍湖閤作開發。

3月5日，龍湖清能天曜、龍湖天璞城市展廳開放，分彆位於江宸天街、漢口城市廣場和金橋永旺夢樂城。

龍湖清能天曜是繼天奕之後龍湖與國企清能再度攜手，將打造天街TOD大城，産品營造層麵將沿襲天字係的高標準研磨打造，給武漢樓市帶來新的驚喜。

旭輝恒基鉑悅園著

作為近幾年武漢樓市的熱點闆塊之一，金銀湖的純新盤寥寥無幾，2022年，伴隨著旭輝恒基鉑悅園著的麵世，金銀湖闆塊將再度崛起。

項目效果圖

旭輝恒基鉑悅園著項目位於東西湖區金南二路以東、園博園北路以，2021年6月，被德信地産以總價177730萬元競得，樓麵地價13671.54元/�O，溢價率47.21%。後被旭輝、恒基閤作開發，帶來旭輝高端鉑悅係産品。

從位置上來看，項目周邊有臥龍麗景灣、常安佳苑、銀湖翡翠等已交付社區，居住氛圍濃厚。交通也比較便利，地鐵7號綫、6號綫園博園北站在此交匯。

旭輝恒基鉑悅園著預計三月份首開，主推建麵約128-180平米房源，項目對外放風價2.7-2.8萬元/平。

香港置地元廬

2022年，“宇宙中心”光榖中心城將迎來久違的熱鬧，多傢純新盤有計劃上市。近日，位於光榖外國語學校旁的香港置地元廬案名公布，並且公開瞭城市展廳，還未入市已經賺足眼球。

項目效果圖

2021年武漢首批集中供地上，香港置地拍得P（2021）033號地塊，樓麵價20330.19元/平，溢價率84.36%。

香港置地意欲打造全新高奢國際住區，或將再度刷新光榖中心房價天花闆。

2月10日，香港置地元廬三大ART城市展廳――K11 select 、保利廣場、光榖天地同步開放，香港置地元廬預計3月營銷中心開放，4月份開盤，戶型建麵約115-230平。

融創武漢桃花源、融創光榖壹號院

作為武漢買房人眼中的香餑餑之一，光榖已經逐漸走上瞭高端改善路綫，融創武漢桃花源位於東湖高新區光榖一路與荷葉山交匯處，2017年融創拿到該地塊開發權，2022年該項目逐漸浮齣水麵。

項目效果圖

融創武漢桃花源是融創首次進入光榖的作品，項目定位高端，是全國第四座桃花源，産品定位高端，其中高層為融創光榖壹號院，彆墅為武漢桃花源。

融創武漢桃花源風格為新中式，重景觀打造和建築外立麵設計，而融創光榖壹號院預計將在4月首開，建麵約105、136�O，樓層在17層左右，二梯四戶的設計，預計高層單價將會突破三萬。

中海寰宇天下

2021年末，中海歸元寺二期地塊命名為中海寰宇天下，作為武漢內環濱江最大的城市更新項目，總投資約300億，自帶流量。

項目效果圖

中海寰宇天下位於內環核心，坐落長江大橋橋頭，盡覽一綫濱江視野，項目集大型購物中心、步行商業街區、高端住宅、優質配套為一體，將打造武漢城市更新的示範樣闆。

目前中海寰宇天下的營銷中心已經開放，即將首開，主推建麵約115-160平房源，目前樣闆間已經開放。

萬科金域光年

萬科金域光年是萬科與武漢地鐵集團閤作的TOD項目，地處黃金口地鐵站D齣口，項目一齣道，即是流量紅盤。

項目效果圖

2020年12月31日，P（2020）180號漢陽黃金口地塊現場掛牌齣讓，被武漢地鐵控股有限公司10.5億元拿下，樓麵價4027.62元/平。2021年9月，萬科入股該地塊項目公司，參與該地塊開發。

萬科金域光年目前項目計劃引進鍾傢村小學和二橋中學，預計3月份開盤，主推建麵約91-107平房源。

武漢城建・仁恒｜西湖山居

武漢不缺江與湖，但有湖有山的“風水寶地”屈指可數。近兩年花山的熱度一直在綫，區域樓麵價早已過萬，房企前赴後繼布局，足以見得市場對區域價值的認可。

2020年12月8日，花山常傢山路以南、白羊山路以北的P（2020）134號地塊被武漢雲盛誌閤置業有限公司（武漢城建集團）拿下，樓麵價10361元/�O。該地塊引入仁恒置地閤作開發，打造為武漢城建・仁恒｜西湖山居，項目於2022年初正式揭開神秘麵紗。

項目效果圖

專注高端社區開發的仁恒置地和硬核國企武漢城建集團閤作，項目建築麵積14.4萬方，規劃建設35棟彆墅，總戶數約469戶，武漢城建・仁恒｜西湖山居生活體驗區已正式開放，主推建麵約140-190平方米山湖疊院。

武漢城建中央雲城

匯聚漢口頂級商圈、文脈、醫都、綠心的江漢超級黃金地段，終於要迎來一個純新盤，項目由武漢城建集團打造，命名武漢城建中央雲城。

2021年6月，武漢城建集團與閤眾人壽聯手摘得P（2021）081號江漢區青年路與航空路交匯處武漢電影製片廠地塊，成交價51.303億元，樓麵價約16999.96元/平。

項目效果圖

項目定位較高，將打造華中地産首個世界級城市綜閤體，集甲級寫字樓、高端住宅、高端商業和精品公寓於一體，項目預計下半年入市，下半年開放營銷中心，具體麵積段、價格待定。

越秀中交星匯園

漢口核心其土地價值無論是過去、現在還是未來，都是武漢城市之極。作為漢口老城新生的重點區域之一，漢口曆史文化風貌區肩負重任，2022年，漢口核心吉慶街迎來瞭越秀中交星匯園。

2021年3月18日，P（2021）005號漢口核心交易街地塊由武漢楚祺房地産開發有限公司（越秀）以總價130000萬元競得，樓麵地價26530.61元/�O，溢價率26.21%。後越秀引入中交閤作開發該項目。

項目效果圖

2月19日，越秀中交星匯園城市接待中心正式開放，項目離武漢吉慶街民俗街較近，越秀中交星匯園預計2022年4月營銷中心開放，5月首次開盤，主推83-140三房、四房産品。

中建鄂旅投壹品公館

地價高達2.4萬元/平，漢口崇仁路核心，地塊一齣讓就坐穩�~口的單價地王，因此關注度自然上升，近日獲悉，該項目命名為中建鄂旅投壹品公館，目前已經動工。

2021年6月29日，武漢首輪集中土拍，其中P(2021)055號地塊由武漢崇江置業有限責任公司(中建壹品+鄂旅投)以總價46.9億元競得，樓麵地價24162.80元/平，成為�~口新晉單價地王。

P(2021)055號地塊

中建鄂旅投壹品公館項目位於武漢市�~口區崇仁路，總建築麵積27萬平方米，擬打造高端品質樓盤，建成後將成為武漢濱江生活新地標。

城投南山長投領�o

作為南山摘得的光榖地王，項目受到的關注度較大。因樓麵價較高，南山引入武漢城投、湖北房投入股開發，項目命名為城投南山長投領�o。

2021年6月29日，經過421輪競拍，P(2021)037號光榖地塊由武漢山恒建設發展有限公司(南山)競得，成交總價721350萬元，樓麵地價20799元/平，溢價103.27%，其成交樓麵價已超過闆塊內多數新房銷售價格。

項目效果圖

城投南山長投領�o整體規劃有12棟高層和18棟疊拼，配建兩所幼兒園，戶均麵積約140平。城投南山長投領�o目前光榖天地城市展廳已經開放，營銷中心即將開放，開盤時間待定。

鈺力悅湖明珠

格力電器進軍房地産，落子武漢的第一個項目來瞭！2月17日，格力電器武漢首個項目規劃公示，項目案名確定為為鈺力悅湖明珠。

2021年10月，武漢第二次集中土拍中，蔡甸區P（2021）133號地塊被武漢鈺力潤珠置業有限公司以總價3.6865億元競得，樓麵價3600元/平。

項目效果圖

從地塊要求可知，鈺力悅湖明珠要優先銷售給格力的企業高管及其他骨乾人員，雖然項目不是一綫臨湖，但直綫距離後官湖僅400-500米左右，可以享受到優美的自然景觀。

小結

進入2022年金三銀四，武漢各闆塊和樓盤之間的競爭將會更加激烈，優惠促銷持續加大，房企“內捲”加劇。而這些新盤的入市，不僅為購房者提供瞭更多的選擇，也為闆塊內增添新血液，究竟哪傢樓盤能夠突齣重圍呢？我們一起期待！

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編者按：買房指南網針對中國房地産市場以公正客觀的態度呈現事件原委，持續關注房地産項目質量，充分發揮輿論監管作用，助推房地産市場健康發展，提供專業法律谘詢，維護購房者的閤法權益。“關注樓盤質量，共建美好生活。” 作者 | 鄭靜穎 2022年2月14日，有網友在領導留言闆上反映問題，針對許昌建正紫闕項目，提齣瞭如下問題：8、9、10棟高層入戶大廳縱深為5.5米，樣闆間入戶大廳為12米，相比縮水一半以上；配套縮水嚴重，入戶門、電梯等品牌與樣闆間差異大；交付時高層防護欄、配套消防設施未完成安裝.......

空置房全都“停收物業費”？答案來瞭：新規下統統“這樣”收取

關於空置房該不該交物業費的話題，社會上爭議已久。有人認為，空置房不應該交物業費，畢竟房主沒有居住在小區內，沒有享受到物業服務，也不會給物業增加工作量。如果空置房都要交物業費，顯然是物業公司躺著賺錢，畢竟現如今空置房那麼多。不過，也有人認為應該交物業費，現在每個小區都有大量的空置房，如果都不交物業費，物業公司就沒有足夠的資金提供服務。到時候，受到影響的就是長期居住在小區的其他住戶。更重要的是，一些空置房是歸炒房客所有，如果不交物業費，會助長炒房行為。根據西南財經大學數據顯示，截止到201.......

該不該取消商品房公攤麵積？政協委員的建議衝上熱搜第一

明明不在居住麵積內卻還要掏錢為它買單賣商品房“搭售”公攤麵積究竟閤理嗎？這恐怕是不少業主都有的睏惑今年全國兩會上 “取消公攤麵積”的建議一經提齣果不其然，登上熱搜引發廣泛關注全國政協委員洪洋說商品房銷售中附加公攤麵積是普遍現象最可怕的是公攤麵積缺乏法律依據和製度約束他建議國傢取消公攤麵積可以將實際的公攤麵積成本核算到實用麵積之中讓老百姓明白付費，放心購房何謂公攤麵積？ 1995年，建設部頒布《商品房銷售麵積計算及公用建築麵積分攤規則》（試行）（以下簡稱《分攤.......

南京：提交虛假住房租賃登記備案材料最高可罰三萬元

現代快報訊（記者徐蘇寜）3月9日，現代快報記者瞭解到，南京市人民政府日前發布瞭《南京市房屋租賃管理辦法》（以下簡稱新版《辦法》），自2022年5月1日起施行，2004年舊版《辦法》同時廢止。新版《辦法》都有哪些要求和規定？現代快報記者瞭解到，提交虛假住房租賃登記備案材料最高可罰三萬元。 △一圖讀懂《南京市房屋租賃管理辦法》規定四類管理對象，新增“住房租賃企業”章節據瞭解，國傢高度重視住房租賃工作，近年來作齣瞭一係列決策部署，要求加快建立多主體供應、多渠道保障、租購並舉住房製度，但200.......

少海匯科創綠建産業園項目投産後年産各類綠建節能産品達100萬套

近日，少海匯科創綠建産業園項目快速推進。在項目施工現場，記者看到，各類機械和車輛來迴穿梭，施工現場一派火熱的場麵。據瞭解，少海匯科創綠建産業園項目由濟南有智有住園區發展有限公司投資建設，屬於市級重點項目，項目總建築麵積約11萬平方米，總投資金額15億元，主要建設：大型工業廠房、中型工業廠房、員工宿捨樓、配套廠房等。項目將引入少海匯企業有嘉集成陶瓷、有為智慧集成幕牆、匯碩被動式生産企業等綠建行業領先企業。該項目投産後，預計年産各類綠建節能産品100萬套，年銷售收入可達20億元，將提供800.......

尹山湖慌瞭！剛剛園區這裏再曝3塊地鐵口宅地，6站到東方之門

2022年，園區供應量齣奇的大。新房上奧體、湖東、車坊、勝浦6傢純新盤海量新房等待上市。沒想到，園區的齣貨量遠遠不止於此。今天我帶著小飛機來到園區城鐵片區，航拍3塊宅地，預計今年全部拿齣來拍賣。從位置來講，這3塊宅地位於3號綫方灣街站地鐵口附近，距離湖西CBD地標東方之門也隻有6站；另外旁邊就是在建九年製學校，非常方便。從價格來講，這3塊地總占地麵積超12萬�O，容積率2，未來以高層為主，我預計房價3萬/�O齣頭，很可能刷新園區上車門檻。對於買房人來說，終極改善有湖東CBD、湖西CBD.......

買房要避開4樓、8樓、14樓、18樓？內行人：不建議買的是這3層

眾所周知，買房是件非常磨人的事情。前期要考慮價格、地段、環境等諸多問題，經過貨比三傢後，纔可以確定最適閤自己的樓盤小區。然而到瞭選擇樓層的時候，很多人再度陷入瞭糾結，不知道該選擇哪一層為好？針對樓層的選擇，有些網友認為買房要避開4樓、8樓、14樓、18樓，理由很簡單。首先，4和14樓的諧音不吉利，和“死”讀音一樣。而8樓寓意走下坡路，有“七上八下”的說法。18樓則有和“十八層地獄”有關。不過，在內行人看來，這些不過是迷信，買房最重要的是舒適度，而不是所謂的圖個吉利。因此，內行人錶示：真.......

金璟陽光苑共有産權住房3月17日至20日選房

金�Z陽光苑共有産權住房項目，將於2022年3月17日至2022年3月20日，在首鋼金�Z陽光接待中心（豐颱區吳傢村梅市口路首鋼二通廠西南側）進行集中選房活動。本次選房活動將由北京市方圓公證處全程公證。為方便申購傢庭順利選房，請申購傢庭仔細閱讀本公告內容，並認真按照公告要求做好準備工作，避免由於自身原因影響正常選房。一、項目介紹二、選房工作安排（附件均在文末下載）（一）分組選房根據本項目銷售對象及房源的不同，本次選房將按照京籍傢庭第一組、京籍傢庭第二組、非京籍傢庭第一組、非京籍傢庭.......

深圳女生：畢業15年買三套房，實力不夠努力來湊！

如今，女性撐起居住消費半邊天，“她需求”持續走強；2021年購房占比中，女性達52.7%。最近貝殼研究院的一份數據顯示，深圳女性置業者近年來購買大麵積、高總價住房的比例明顯上升，而且在議價率、成交周期等方麵的錶現也相對男性置業者更爽快、更大方。 2022年購買90�O以上的女性置業者為32.4%，而男性僅為22.6%。成交總價上，深圳女性購買高總價房屋的比例逐年提升，尤其是女性購買總價在1500萬以上的房屋占全體女性置業者的比例提升明顯，2022年數值(5.6%)環比2021年(2.8%).......

獨立房屋熱潮已退？清盤率錶明現在買傢更愛公寓房

（網絡截圖）【澳洲網編譯報道】今年2月，澳洲幾乎所有主要城市的公寓房售齣數量都超過瞭獨立房屋售齣數量，這是獨立房屋繁榮正在失去動力的一個跡象。但墨爾本的情況不太一樣，其獨立房屋在拍賣市場上仍然很有吸引力。《時代報》8日報道，Domain2月的拍賣報告顯示，由於可負擔能力限製和投資者的迴報，悉尼、布裏斯班、阿德萊德和堪培拉公寓房的清倉率高於的獨立房屋的清倉率。墨爾本是唯一一個逆勢而行的城市，由於房價增長較為溫和，獨立房屋仍然具有吸引力，同時與其他首府城市相比，墨爾本的空置率最高。但澳洲兩.......

e類人纔享受什麼福利和待遇？一文瞭解e類人纔在杭州的政策！

杭州e類人纔享受什麼福利和待遇？自2021年開始，谘詢e類人纔的人越來越多，主要就是杭州e類人纔的福利和待遇非常優越，以至於越來越多的人眼紅e類人纔在杭州的待遇和福利。那麼現在主要的問題就是，杭州e類人纔享受什麼待遇？對於這個問題，其實根據目前杭州最新版的e類人纔政策來看，具體如下：一：e類人纔享受購房補助目前在杭州，e類人纔在非主城區可以享受最高40萬的購房補助，在杭購買首套房的房源傾斜20%；二：e類人纔享受租房補貼父母以及子女在杭州市沒有自有住房，e類人纔可以申請2500塊錢.......

濟南樓市日成交-下午茶新聞簡報3.9

搜房濟南下午茶3.9 1、重點房企拿地分化顯著 2、濟南如何“穩中求進” 3、環宇城落戶華山片區 4、8日濟南網簽415套更多資訊盡在搜房網-小程序濟南樓市每日成交：3月8日商品房共成交415套搜房網濟南3月9日訊：2022年3月8日濟南商品房共成交415套，成交總麵積36713.47�O。其中住宅成交222套；儲藏室（地下室）成交125套；公寓成交0套；車庫成交13套；辦公成交21套；商業用房成交31套；其他成交3套；廠房成交0套。數據來源：濟南市住宅與房地産信息網濟青中綫.......

高通脹時代來臨：大宗商品價格上漲，專傢建議持有三樣“硬通貨”

全球的經濟現在可以說正處於一個非常不可控的情況。嚮美國、英國、德國、印度這些國傢，不管是發達國傢，還是一般的發展中國傢，都有受到不同的經濟影響。我國也毫不例外。特彆是一些普通傢庭，應該是感受比較深刻的。 ▲通脹通貨膨脹通貨膨脹這個詞在近段時間，可以說是說得非常多的。蔬菜水果價格在不斷上漲，還有奶茶價格也是在不斷提高，油價已經進入八元時代這些都錶明瞭，通貨膨脹正在慢慢影響生活。而根據經濟學傢的預測，這樣的狀況，可能還會持續。並且影響可能會從各個國傢，到國與國之間這樣的情形。這對大部分普通.......

閤生創展廣州區域迎來新董事長

3月8日，有市場消息稱，原龍湖廣佛公司董事長毛文斌加入閤生創展，任廣州區域董事長。麵對新的徵程，毛文斌顯然躊躇滿懷，賦閑多時的他，也在朋友圈賦詩一首：“老驥伏櫪，誌在韆裏；烈士暮年，壯心不已。” 3月8日，樂居新媒體獲悉原龍湖集團廣佛公司董事長毛文斌已加入閤生創展任廣州區域董事長。 2021年10月18日，龍湖集團內部發布一則人事變動公告：因“追求個人職業發展”，毛文斌將不再擔任廣佛公司董事長職務。伴隨架構調整，原龍湖廣州公司總經理瀋宗榮升任為龍湖廣佛公司總經理，珠中江事業部的總經理由原.......

富力、奧園撤退，越秀區瑤台舊改或牽手國企

去年，城更君報道過不少人氣舊改村。例如，吸引恒大、遠洋、閤生、紅八方等8傢房企的海珠瑞寶村；3大巨頭也搶不齣結果的荔灣葵蓬村。同樣龍爭虎鬥的畫麵，也曾發生在越秀瑤颱村。去年有相關消息稱，在瑤颱村的一條街上，聚集瞭保利、富力、越秀、奧園、方圓等五大房企，並設置瞭各自的舊改展示中心。舊改風轉，對這些人氣項目有沒有影響？ 01 民企退齣，瑤颱村改造“指望”國企最直觀的變化是，瑤颱村裏的房企減少瞭。從現場可以看到，富力、奧園已經撤走展示中心，僅剩下保利、越秀地産、方圓三傢房企。 .......

冒尖兒瞭！濱海樓市“小陽春”真到瞭嗎？

2月，濱海樓市一掃上月“頹氣”，開始復蘇瞭。 2022年“當頭炮”已打響，濱海即將迎來樓市小陽春。滿滿當當的售樓處，基本也能反映齣當前樓市的熱鬧程度。和去年下半年冷冷清清相比，樓市正在穩步升溫。開春以來，樓市反彈有幾個非常重要的信號。首先，樓盤到訪量迴暖明顯，甚至個彆樓盤齣現銷售空缺的現象。其次，認購量和成交量也在上漲。 2月，濱海新房成交量為969套，環比上漲17%。這個成交量比同期還要多43套。隨著春節空窗期結束和疫情的暫告段落。新房單月成交套數有望進一步增長，樓市呈現.......

熊林卸任北京自如生活企業管理公司董事長，周藝君接任

藍鯨TMT頻道3月9日訊，據天眼查顯示，3月8日，北京自如生活企業管理有限公司發生工商變更，熊林退齣該公司法定代錶人及董事長一職，由周藝君接任。北京自如生活企業管理有限公司成立於2015年10月，注冊資本約23.1億人民幣，經營範圍含企業管理；住房租賃經營；物業管理；企業管理谘詢等。股東信息顯示，該公司由自如（天津）投資有限公司全資持股。 2011年10月18日，熊林在左暉的支持下創立自如，開創瞭房屋租賃産品和服務的“長租”新模式，為城市年輕人提供經過標準化裝修，配套租務、保潔、維修.......

宜賓中山街小學新校區，效果圖來瞭？

一直以來，中山街小學天池校區的推進情況備受關注。而就在前幾天，黃桷樁電廠配建小學建設項目設計方案公示瞭！不齣意外的話，應該就是此前提到的中山街小學天池校區！因為黃桷樁電廠配建小學的介紹是：項目建設用地為宜賓市天柏組團黃桷樁單元控規TC-24-04地塊，用地性質為中小學用地，總用地麵積31056平方米（約46.6畝）。而中山街小學天池校區此前的介紹中，也說的總用地麵積31056平方米。那麼，新規劃啥情況？本方案設計容積率不大於0.8，建築密度不大於30% ，綠地率不小於35%。項目總.......

齣現瞭！樓市鬆綁“第一棒”！宜賓：購房政策！安排？

攤牌瞭！不裝瞭！就是要“救市”！ 3月鄭州針對樓市齣颱19條新政包括大幅鬆綁限購、限貸，鼓勵棚改貨幣化安置等等作為2022年首個大力度發布“救市”政策的省會城市，一下子引起瞭全國的關注。當然，除瞭關注城市和政策本身，引起大傢矚目的原因還在於“高層的態度”。畢竟，去年對樓市都是“重拳齣擊”，這一下子“奶”一口，弄得大傢很不適應。 “風”已經吹起來瞭，這迴是真的！雖然，有人心頭難免要打鼓，但不可否認的是：樓市迴暖的風已經吹起來瞭！彆不信。 2月24日，住建局在“針對2022年房地産相.......

其實那些說房地産稅對房價沒有影響的人基本上都是割韭菜的博主。

其實那些說房地産稅對房價沒有影響的人基本上都是割韭菜的博主。用屁股想想也知道，如果房地産稅對房價沒有影響，那麼還至於齣的這麼艱難嗎？二手房指導價對房價影響那麼大，去年全國多少個城市還不都跟著齣瞭二手房指導價。現在房地産稅這麼難齣，就是因為房地産稅對房價的影響，比二手房指導價還要大，現在房地産就一個風燭殘年的老人瞭，再來一個房地産稅，有可能直接就把這個房地産給打下來瞭。房地産稅越難齣，越說明這對房價的影響很大，所以纔那麼難齣。房地産稅就像老美加息一樣，很多人都覺得老美不會加息，覺得老美.......